“書記，我看不出有什麼不合適，請您說說。√∟小說，”
“也沒有其他，主要是太小了。進出的道路，珠寶城自己的車輛、客人的車輛需要的地方不小，運送毛料的車輛，一次就可能幾百臺，60噸一車，幾萬噸需要地方堆放。還有就是除了賣毛料、翡翠，還要住人、吃飯，就不能少了賓館飯店。還有，毛料是必須經過切、擦等加工過程的，那裡離居民小區太近，噪音擾民的問題不能不考慮。”
鄧啟明說：“書記，我覺得還是有辦法解決的。比如停車場的問題，可以在地下修幾層嘛。蘭江的土地大，可以不建地下室，這裡就必須建了。如果將存放毛料的倉庫，設在地下室的四層以下，只要安裝能夠載重幾十噸的貨梯，就不是問題呢。如果建設賓館、飯店，我們將樓層升高就是了。我知道易河的地下是泥沙沖積起來的，地質情況複雜，這就正好給修地下室創造了條件呀。地下的砂質土壤再深，總會有個底吧，將其挖到底，說不定可以建幾十層的地下室呢。除了這個，還有一個辦法，就是將一大橋西邊的建材市場撤了，專門用來儲存毛料，還有就是賭石、切石，李家坪那裡的珠寶城只賣翡翠、玉石。”
陳磊說：“我們剛才不是說漣水河護城河堤嘛，可以將那裡劃出一些地塊來，供存放毛料用，也很好嘛。”
午陽笑道：“我被你們說服了，就這樣搞好了。不過，李家坪地處市中心。地皮應該進行拍賣。”
秦江月說：“那裡已經拍賣出去那麼多了。現在是定位在建市場。除了你師兄弟，也沒人來競拍，我看就不搞拍賣了，參照以前的價格吧。每畝是480萬，這個地價，就是在省會潭州也是沒有的，任何人都是沒話說的。”
陳磊說：“350億拿那塊地，我看即使是仇老闆那樣的房地產大鱷。恐怕也下不了這個決心吧。”
午陽說：“不管他們下得了下不了這個決心，拍賣還是要搞的，要不然人家一句暗箱操作，我們就吃不了兜著走了。何況那裡並不是唯一的選擇，即使是去蔬菜水果批發大市場那兒去買地，珠寶城的生意也肯定能夠起來，但地價每畝只有100萬左右，即使買一萬畝，也只有100億，可以節省250億。這250億要從消費者身上賺回來。起碼得20年了。我這不是嫌地價高，也不是想讓你們降價。只是實話實說而已。”
秦江月說：“書記講的是實情。上次沒有將那裡拍賣，就是因為拆不起，市政府拿了賣地款，補貼那裡的居民就差不多了。現在不是建住宅，居民是不是會要求要門面呢？如果那樣，珠寶城就還是沒辦法動工。書記一直強調不能強拆，要不然承包給拆遷公司，少付一半的錢都不止。”
“強拆是肯定不行的，居民要門面，可以在外圍建一些臨街門面給他們，讓他們去賣一些菸酒副食，開個小飯館什麼的。樓上的住房也可以安排他們入住，以面積抵面積，適當多送三分之一的面積都行，要錢不要房也行。但珠寶城裡面的門面，是不能讓他們染指的。”
秦江月說：“書記，既然你給的條件這麼寬鬆，我覺得馬上就可以安排人去跟居民談。談條件時，還可以再放鬆一點，房子在建設期間，給居民出租賃住房的租金，這樣他們肯定沒話說了。至於怕被詬病暗箱操作的問題，我去請示一下洪書記和劉省長，他們同意哪種方案，咱們遵照執行就是了，這樣我們就不用擔責了。”
午陽笑笑說：“領導那裡好說，關鍵是要防悠悠眾人之口。花了大價錢，還落得個壞名聲，沒有必要。”
陳磊說：“書記，我覺得這事暫時不要討論了。先由市政府安排工作人員，拿你剛才講的條件去跟居民談，談攏了，咱們在報紙和電視臺發布公告，我和啟明同志也可以給仇老闆他們一幫大老闆打電話，只要能夠接受居民的條件，真買也行，當個陪襯也好，即使到時候半路殺出個程咬金也不怕。反正還有其他地方可以建珠寶城嘛。”
秦江月說：“這個辦法好。不管是假戲真唱，還是真戲假唱，我們都能夠穩坐釣魚船，立於不敗之地。明天我就安排人員下去了。”
鄧啟明說：“如果李家坪這裡搞好了，我們市的棚戶區就不多了。書記，那裡可是有兩千多戶，能安排這麼多住房嗎？”
“當然能。建市場不會考慮容積率，將四周的路留好，建成一個四方城，樓高在48層以上，下面8層做珠寶城，樓上住人，樓房之間留出一些距離，7200畝建2400畝樓房沒問題，兩百平米一套，一層樓就是8萬套，30萬套房子，拆遷戶才兩千多套，珠寶城的員工住8000套，還有出售的。”
秦江月說：“書記，不算門面，還有600億的利潤呢。”
午陽笑笑說：“心動了？心動不如行動，公司的人你們都認識，去入股好了。”
陳磊和鄧啟明都搖頭，秦江月說：“不心動。我們市已經報建了的房子，有60多萬套，還有一些陸陸續續會報建。市區才80多萬人口，已經是一人一套了，這些房子猴年馬月才能賣出去呢。”
“不入股就算了，咒房子賣不出去就不對了。也罷，留著就留著吧。對了，蔬菜大棚已經出產蔬菜了吧？”
秦江月說：“對，那些生長快的空心菜、廣心菜等，已經賣出一茬了，黃瓜、西紅柿、茄子也快了，苦瓜、辣椒都能在春節前上市。好在建了這些蔬菜大棚，要不然我們市一下子增加了這麼多人。從外地運菜都運不過來呢。”
“建了這麼多蔬菜大棚。肥料肯定緊張了。”
“還好吧。陳市長介紹從淥江買了幾萬噸菜枯，應該可以堅持到明年。現在幾個養豬場的豬糞，又供應那些土壤裡栽培的蔬菜了，那些無土栽培的，反正也不用這些肥。對了，昨天基地送了幾件蜂蜜來，是蜜蜂在大棚裡採黃瓜、西紅柿等菜花釀的蜜，味道特別清香。你們都帶些回去吧。先嚐嚐，味道好再買。”
午陽問：“還搞起了養蜂呀？”
“大棚裡面溫度高，菜花也多，聰明人自然會想到的。過兩個月，油菜花、紫雲英花又要開了，接著又是桃花、梨花、杏花、桔子橙子花，一年裡花兒常開，蜜兒常有呢。”
鄧啟明笑道：“秦市長家裡有位董事長，生意經也會念了呢。”
午陽說：“當市長就是要會念生意經，一本一本地念。就將整個城市的經濟念好了。同志們，沒有其它事。就都忙去吧。這段時間我不下去了，臨近年關，下面的同志還以為我是去撈過年物資，為了避嫌，我就待在辦公室了。”
秦江月說：“書記，你要是收禮，還用得著去撈嗎？只要收了一家的，送禮的就會踏破門檻了。陳市長、鄧市長，我們要跟下屬各部門打招呼，我們是新一屆的市政府，要樹新風，不要搞請客送禮那一套，免得又落入了老的窠臼。”
午陽說：“對，這個事情必須抓好。要跟同志們講清楚，市委提拔使用幹部，只看工作業績和個人操守。不管是市委機關，還是政府部門，都不能列支送禮經費，以後如果審計出來了，要追究領導責任，要從工資中扣回來。”
鄧啟明說：“咱們午陽書記在蘭江時，開始還有人送，後來知道他和主要領導將紅包都轉送了孤兒院，菸酒、土特產都送給工廠的工人以後，就沒人送了，漸漸地，風氣也就淡了。”
陳磊說：“咱們有了書記這個榜樣，就共同來打造一個廉潔的市委、市政府。”
送走了幾個人後，坐下來讀檔案。檔案還真不少，好在扈雲平在收到後，及時送給錢志傑和秦江月閱過了，要不然還真會耽誤事呢。
在食堂吃過中飯，正準備去李雙燕辦公室，還沒有上車，接到彭妍電話，“午陽，我們回家了。”
“好啊，還有誰？”
“寶兒、貝兒姐姐，還有甘露，我們都回來了。”
“湖裡的事情搞完了？”
“文物已經運到家了，包括胡敏波的。翡翠都運到珠寶城去了，只剩下木頭還要幾個月才能運完，我們守著也沒有意思，別說不會少，就是少一些也無所謂。”
“翡翠切出來的，賣出去了嗎？”
“你走後，大批量的，只賣給李西澤的朋友張老闆他們，其他的就是零散的了。錢都由田玉轉給了寶兒姐，她又按8份分了。你的一份，寶兒姐給了甘露一些，卡現在在我手裡。寶兒姐和貝兒姐的，給了田玉一些。我想給楊細娥一些的，她不要。”
“不要就算了，以後再說吧。你們現在是在路上還是已經到了家裡？”
“我們剛出機場，是七妹姐來接我們的。”
“你們來易河好不好？我正好有事找你們呢。”
“好啊，到市委找你嗎？”
“不，你們到雙雙那裡去，進了易河後，走芙蓉路，看到在一起的幾棟最高的樓房，就拐進來問李雙燕辦公室。”
“好，我們馬上來。”
到了李雙燕辦公室，雙雙和安瀾在外面曬太陽，兩個人都將外衣脫了穿著毛衣，很慵懶、很享受的樣子。現在中南的天氣，即使是冬天，只要太陽出來，馬上就是20多度。
“兩隻懶貓，怎麼不捉蝨子呀？”
安瀾微睜眼睛，懶洋洋地說：“我們等著你來捉呢。是曬太陽還是上樓？”
“你說呢？”
“我曬太陽，你讓我上樓，得抱我上去。”
午陽就要去抱，雙雙說：“幹嗎？幹嗎？這裡是公共區域，找不自在啊。午陽。你沒喝酒吧？”
“嘿嘿。酒不醉人人自醉呢。走。上樓吧，等會寶貝她們會來呢。”
兩個人起身走，午陽替她們搬了椅子，雙雙問：“她們來幹啥？”
“她們剛從蘭江回來，我這裡正好有事，就讓她們過來了。”
“什麼事？”
“橋東李家坪這邊不是還有一塊地皮嘛，準備讓她們買下來，建個珠寶城。”
安瀾說：“那塊地皮確實不錯。剛才我和雙雙姐商量，準備去買下來的。”
午陽問：“你買下來幹什麼？”
“我早幾天不是跟你說了，心裡有個想法，還沒有形成完整的方案嘛。早幾天我覺得方案已經成形了，就是要建設一個高階城市綜合群體。”
將椅子放好，一手摟住一個坐在床沿，“是個什麼樣子？”
安瀾說：“就是多樣化金融、商業叢集，五星級酒店，甲級寫字樓，商務休閒區。高階品質住宅，將這些整合在一起。就是高階城市綜合群體。李家坪那裡已經在建設我們的休閒區，商務區也只需要擴大，雙雙姐這裡的金融城只隔了一座橋，只要將橋西的建材市場、橋東的棚戶區購買過來，就可以建一個完整的高階城市綜合群體了。午陽，我是想將這裡作為實驗，然後向全國發展。你將買地建珠寶城的事情告訴她們了嗎？”
“還沒有跟她們說。可是建珠寶城，跟你建設高階城市綜合群體並不矛盾嘛。只要將珠寶城稍微建小一點，留出地皮建一棟酒店、一棟寫字樓就可以了。商務區可以建在珠寶城的樓上，將珠寶城的營業區增加兩三層，每層的面積有幾百萬平米，還不足夠嗎？至於高階品質住宅，就在珠寶城和商務區的樓上了，樓層的高低、戶型的大小，可以隨意設計。如果想在樓頂建別墅，只要設計好，報建時一起報上去，還可以建幾百棟呢。不定還是你以後的發展方向呢。”
安瀾說：“好是好，就是地價沒辦法核算，怕糾纏不清呢。”
“沒什麼糾纏不清的。你建賓館、寫字樓的地皮，自己掏錢，路和花壇等分攤，商場、住宅跟珠寶城建在一塊地皮上，也按各自的建築面積分攤好了。地下室你只要車庫，她們除了車庫，還要儲藏室，也捆到一起分攤，電梯也這樣，不是很好算嗎？”
雙雙說：“小瀾，大家都是姐妹，也別分攤了。寶貝她們有錢，肯定不會跟你算細賬的。如果你不想佔她們的便宜，這裡的地價她們出，下次在別的城市，就你出好了。當然了，以後在別的城市建高階城市綜合群體，我肯定也會去建金融叢集，我也可以買地皮給你用啊。”
安瀾說：“雙雙姐，你們的銀行，是股份制的，其他股東是要看賬的，你只能出你的那份。你去建設金融叢集，就是對我最大的支援了，何況我還要跟你們貸款呢。”
雙雙說：“午陽，小瀾要開創這麼大事業，你不能多給一點資金嗎？”
“肯定是要多給的，不過小瀾在一個地級市就搞這麼大規模，我給的錢，也就是杯水車薪罷了。”
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安瀾說：“我這不是做實驗嘛，以後都會在省會城市和大城市搞了，將大城市搞齊了，我恐怕也老了。”
午陽說：“完全靠你賺錢來建設和還貸，可能是要幾十年的，錢我是有，可給你太多，姐妹們會有意見，我也得給航空城留下一些。等會彭妍會給一張卡給我，我也不知道有多少，都先借給你作啟動資金好了，不要你付利息。我們得抓緊時間了，要不然就要下去接她們了。”
安瀾說：“還是老規矩，雙雙姐，我燒水泡茶去。”
一會接到電話，李雙燕下樓接人了，午陽說：“，知道嗎？”
“知道，姐妹多，怕產生矛盾。”
“對，有了錢，還是要找雙雙姐貸款，多開工幾個地方就是了，知道嗎？”
“知道了。別老說話，時間又要拉長了。”
李雙燕很快就帶著幾個人上來了，門關上了，聽到甘露在問：“雙雙姐，午陽呢？”
“午陽睡著了，你等會去找他，我們先說會事情。”
肖七妹說：“雙雙，你辦公室好氣派，好溫馨啊。”
“每天要在辦公室待10來個小時，總不能虧待了自己吧。而且午陽只要在市區，每天中午都要來的。要不然你也來這裡開一間銀器店，在家時白天也可以來這裡的。”
“好啊，你租給我一間門面，我馬上就裝修。”
寶兒說：“雙雙姐，你知道是什麼事情嗎？”
“知道。你先喝水。寶兒，貝兒，你們肚子都大了，不累呀？”
貝兒說：“我們也算是習武有成吧，坐坐飛機、汽車，累不到我們的。過了年，我們還要去緬甸參加翡翠公盤呢。”
雙雙說：“你們讓小妍去就行了，去外面跑，吃不好、睡不好的，你們自己沒事，肚子裡的孩子不能跟著你們去受罪。”
寶兒說：“雙雙姐，這次是沒辦法，肯定要去的。緬甸的翡翠公盤停了好幾期，估計很多珠寶商都沒有存貨了，這次的資金肯定很足，對我們來說，是個好機會呢。”
“來，你們兩位喝奶粉吧，小妍和這位妹妹呢？”
甘露說：“雙雙姐，這是午陽喝的黑茶吧？我跟著他喝慣了黑茶。我忘了自我介紹了，我是甘露，是午陽回中南之前才到一起的。雙雙姐可能不記得我了，我可是認識你很多年了呢，還有一個對對姐吧？”
雙雙說：“你怎麼會認識我的？我對你沒有一點印象呢？”
“那你對甘嘉良有印象嗎？”
“甘大哥很熟悉的，以前他經常來家裡，有時候還跟午陽喝酒呢。你是他女兒？”
“是啊，我也到過家裡呢，我記得屋前的坪裡有很多樹，樹上有果子，還有魚塘呢。”
“對，那是石頭山莊，你爸就住在不遠的老村部。那時候你才多大呀，現在都是大姑娘了，難怪我不老呢。”
甘露說：“雙雙姐哪裡老了，還是那時候的模樣，我一眼就認出來了。”
“還不老，那時候我十八歲，現在都三十了。寶兒，貝兒，小妍，是這樣的，午陽看中了這裡大橋東邊的一塊地，想將一個高階城市綜合群體，包含了酒店、寫字樓、金融叢集、商業叢集、休閒區和住宅區，現在金融叢集我已經建好了，休閒區也建好了，酒店和寫字樓由安瀾來建，還有一大塊地皮，準備建商業區和住宅區。現在想請你們來建珠寶城，但是如果將珠寶城、商業區和住宅區分開建的話，可能地皮不夠大，所以想在一塊地皮上，將1到8樓定為珠寶城，9樓、10樓為商業區，11樓以上為住宅區。地下室由珠寶城和商業區、住宅區共同使用。”
寶兒問：“除了已經建成了的，還有多大的地皮？”
貝兒說：“不管還有多大的地皮，我們都不參與了。”
雙雙問：“貝兒，為什麼？”(未完待續。。)u