經過一番的討論過後。
一百萬銀元。
羅志南打算傾盡家財，甚至把那家酒樓也賣掉，並把家裡的房子，值錢的東西，也全部送到天下通銀行進行抵押，換成鈔票銀元，最後全部用作購買京城特區的股份，成為高階加盟者與核心議員的同時，以後也打算在特區內，開一家新的酒樓，開啟新的開始，即徹底拋棄過去的一切，只想成為一名特區人。
話說他為何這麼決絕果斷，甚至是連退路都給切斷了，這樣的選擇，是不是有點不太妥當？
羅志南的家人，也提出過類似的疑問，都覺得過於冒險了，萬一京城特區這個專案黃掉了，失敗了，那就相當於整個家都敗了，如此重大的損失，誰能承受的起，真的不能賭這麼大，後路還是要多留幾條，免得將來後悔莫及。
“這一把，我還是打算賭了。”
羅志南解釋道：“京城特區這個專案，是前途非常光明的，不僅皇帝大力的支援，還投入了海量的資金，許家莊也提供各種各樣的技術與資源支援，佔據了大概三四成的股份，皇帝陛下估計也會佔三成左右的股份，剩下的都是賣給別的客戶或者散戶手中，而皇帝陛下投了那麼多的錢進去，是不可能看著這個專案失敗的，而是想要做成一個漂亮的樣本，以便在以後建立更多的特區，而許家莊做的專案，迄今為止全部都完成和成功了，少量不算成功的專案也有，但基本都是做完了，爛尾的機率為零，普通散戶則也數量不少，如果抓住了這次的機會，以後住進了特區，就能得到佔據先機的好處，成為第一批的原住民，日後特區的各方面都與許家莊接軌，過上公平平等的生活，徹底把那些不好的東西和傳統，拋棄掉，可以獲得更幸福更公平，擺脫掉那種汙泥潭般的環境，再也不用吃我們這一輩人所吃得苦，只要能讓下一輩過的更好，我們就算是傾家蕩產，付出一切又如何，我反正是受夠了那種憋屈的看不到希望的人生了。”
聽到這話。
他的家人都點了點頭，表示認同。
沒錯，為了擁抱這裡的公平與平等，承受一些風險，是可以接受的，哪怕出現那個極小的機率，損失上百萬的財富，幾代人的積累與心血毀於一旦。
不過既然是皇室跟許家莊合作搞的專案，皇帝陛下也拿出了那麼多的錢，許家莊也願意提供各種各樣的裝置和資源，毫無疑問，這兩大勢力一聯手，這個專案是肯定能搞出來，不可能存在什麼風險的，畢竟若是皇帝都完全不靠譜，不要名聲的去騙錢，那麼一旦傳揚出去，恐怕會引起譁然與憤怒，進而乾脆推翻掉這個皇室，畢竟江山坐了都快三百年了，確實該完蛋了，
許家莊的信譽則還要更好一些，早就豎立了鑽石般的口碑，渴望跟許家莊合作的人更是無數，現在就有這個機會擺在面前，誰願意錯過跟放棄，而許家莊富可敵國，根本不會把幾萬幾十萬銀元放在眼裡，跟這樣的有實力的物件進行合作，散戶們普遍都會覺得很放心，不會太過的擔憂，畢竟有良好信譽的人，誰都願意與之合作。
當然最重要的，其實還是一個原因：與許家莊接軌。
只要特區建立了起來，不管是教育、醫療、基建、科技、管理制度等等方面，未來都會以許家莊為模板，全力的引進與學習，讓每個人都活的更加平等，更有自信和尊嚴，可以堂堂正正的挺立在這個世界上，而不是遭遇無處不在的壓迫和毒打，總有各種各樣的陋習和規矩，要教你做人，要否定你的價值和努力，還會狠狠的打壓你的抗拒與反抗，除非你是讀書人，你有功名在身，才能稍微的輕鬆一些，否則活的簡直不像一個人，哪怕那些所謂的‘強者’，也會有委屈和無奈的時候，但也難以反抗，只能向更弱者進行發洩。
“希望特區建設完成後，真的會如同宣傳中的那樣，是一個充滿活力與希望之地吧，不然我羅某傾家蕩產，掏出了上百萬銀元，那就真的有點虧大了，估計先祖們泉下有知，都會跳出來狠狠的打我一頓了。”
表面看起來十分澹定的羅志南，暗暗的說道，但私下裡還是頗為忐忑，畢竟他是投入了幾乎一切的老本，若是不小心失敗了，他可能很難承受這樣的打擊，因為不會再有東山再起的機會了，除非整個朝代發生了更迭，許家莊的許莊主想通了，否則想翻身幾乎是沒有可能，只能從零開始，一點一滴的繼續積累，承擔的風險，更是極其之高，等到最終重新攢下百萬銀元，都不知道需要猴年馬月。
……
時間過去的很快。
眨眼就是幾個月過去。
來到了崇禎十六年的三月。
招募了超過十萬名的各類工人，歷時近半年的緊張施工與建設過後，核心區域佔地上百平方公裡的‘京城特區’，也叫‘天下第一特區’，終於有了個基本的雛形，只要再完成那些零零碎碎的收尾工作，最快三個月後，就可以投入使用，吸引富裕的家庭入內居住。
硬體條件方面的優勢，就不過多的重複贅述了，反正一座現代化城市的基本硬體配置，這個特區裡面都有，當然為了節約成本，絕大部分的原材料，用的都是大明這邊的自產材料，比如水管、橡膠墊圈、玻璃、水泥、鋼鐵、電線等等，只有少量的核心材料，仍需要從現代社會進口，比如晶片、發動機、藥品等等，許家莊暫時無法生產，但再過個幾年，應該也能生產，進一步的提高自產率。
至於投入方面，雖然皇室那邊，想出了許許多多的辦法，希望降低些建設的成本，也引入了大量民間投資，想辦法攤薄建設的成本，即便如此，等京城特區建設完成，估計朱由檢那兩個多億的資金，也花的差不多了。
而這才一座特區而已，後面還規劃了九十九座，若是想全部的建設出來，總計投資不知道得有多少，反正保守不會少於百億銀元。
不過隨著特區的逐漸成型，甚至第一期的居民區工程，那超過五千套的別墅，已經到了很快就能入住的程度，這些全是最新式設計，採用最好的材料進行裝修，內部寬敞明亮，極為奢華，屋頂都有太陽能發電與四臺小型風力發電裝置，確保每時每刻都有電力供應，以及兩層的地下室空間，三層半的地上空間，不僅能儲存大量的物資，足足十個的臥室，最多允許居住二十個人，允許那種較為熱鬧的，生育兒女較多的家庭，直接的搬進來居住，且不會感到半點的擁擠。
所以當別墅的樣板房宣傳照片，出現在京城的幾條主要大街，以及出現在《東方時報》上的時候，馬上就吸引了無數中產階層與富裕家庭的關注，很快都被京城特區深深的吸引。
至於這種豪華別墅的價格，是十萬銀元一套，裡面電視機、遊戲機、電冰箱、電風扇、空調、太陽能發電板、風力發電等等家電設施，全都具備，跟許家莊的某些富裕家庭的配置完全一樣，而十萬銀元的價格，看起來是有點貴，但不要忘了，電視機、遊戲機、電冰箱、電風扇、空調這些家電，市場上每臺的價格，都要三五千銀元每臺，但這些別墅裡面，所有的家電都配齊了，數量在二十臺以上，單單這些家電的價值，就超過八萬銀元，可謂極其的實惠。
再算上別墅的其他裝修，算上京城特區的舒適便利的生活設施，醫療、養老、教育等方面的保障，全都是向許家莊看齊，比大明要強太多太多，這些設施的附帶價值，就不知道值多少銀元，現在只要花較少的錢，就能擁有這些便利與福利，相信只要是正常人，都會做出明智的選擇。
最後，是這麼一套擁有十個臥室的大別墅，是最少可以住進十個人的，對於那些從老到小，擁有十口人的家庭而言，相當於每人花費1萬銀元，就能成為特區裡的公民，人均支付1萬銀元即可。
若是一個家族，有二十口人，住進了這個別墅，人均成本還要降低一半，只要5000銀元即可，價效比頓時變的更高了。
心動。
開始有一些富裕的家庭，從老到小，從男到女，開始產生心動了，甚至很快採取了行動，或註定發電報詢問具體情況，或親自跑到特區的房產銷售中心，當場下單購買。
短短的幾天時間，就銷售出去了足足兩千套。
剩下的三千套，估計最多十天時間，應該能銷售一空。
而五千套的數量，乘以十萬銀元的單價，就是足足五億銀元的銷售額，瞬間就能覆蓋全部的成本，把本錢全都給賺回來。
至於購買這些別墅的群體，一般是京城中開店鋪的商人，或者從事物流行業的老闆，以及一些經銷商、採購商等，這樣的群體人數，京城附近，估計不會少於一萬人，收入的話，一年賺個一萬銀元，沒有太大的問題，積攢個十年，就能拿出十萬銀元的鉅款，若是拿不出這麼多，將家中資產抵押一番，或者去銀行裡辦理長期貸款，最終買下一套豪華別墅，沒有太大的問題。
如此，年淨收入不少於一萬銀元的階層，就這麼一網打盡了。
不過京城特區中，第二期居民區，那足足五萬套的公寓房（11層的公寓），平均每套面積120平米（實際居住面積），四室兩廳兩衛的佈局，最多容納一家八口人居住的配置，價格的話，要1萬銀元左右，話說這樣的價格是別墅十分之一的房子，是否能夠銷售出去，能不能吸引五萬個的家庭，進入特區，成為這裡的一員？
對於這個問題，就在京城特區裡工作的，從事房屋裝修的工人柏友喜，或許有一定的發言權。
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柏友喜今年38歲，在裝修行業已經幹了近二十年，還有三個兒子，分別是20歲、18歲、17歲，也基本成年，還有個36歲的妻子，合計一家五口，都在工地上，從事著裝修的工作，一家人組成了一個小型的裝修團隊，從貼磚、粉刷、訂做櫃子到水電工，全都能做，能以家庭為一個單位，借一個完整的裝修工程，並且能把活幹的又快又好，深受客戶們的滿意與喜愛。
去年，柏友喜的大兒子與二兒子同時結婚，娶了兩個媳婦進門，使得家裡的人口數量，從五口增加到七口，但沒過三個月，預計又會增加到九口，一個規模越來越大的家族，正在逐漸成型中。
而柏友喜這樣的家庭，雖然從事的是體力活，但因為具有不小的技術含量，還頗為新穎，做得了新式裝修的不多，他這個家族恰好是最擅長的，還把大兒子派到許家莊去進修學習過，把最先進的手藝都學了過來，高階的客戶又願意出高價聘請他們，所以每個裝修工程，他們一家，都能賺到不少的錢，全部加在一起，平均每年，能賺一千多銀元，甚至接近兩千。
幾年下來，家裡的存款都達到了八千，接近了一萬。
而柏友喜之前的打算，是想多贊一些錢，等自己五十歲的時候，就退休回到鄉下，置辦百十畝的土地，修建一座屬於自己家族的小型莊園，過上舒適的鄉村養老生活，也給後代留下一條穩妥的後路。
可是在京城特區裡面工作了幾個月後。
柏友喜忽然產生了一種衝動，突然改變了心裡原先打定的注意。
他居然想拿出所有的存款，再去銀行貸一點款，買下一套公寓房，就在特區裡面落戶，成為這裡面的一員。
原因當然是多方面的，最主要的原因，是這個地方，跟外面真的不太一樣。
比如在這裡面幹活，工錢居然可以及時到手，不需要三催四催，更不會被人故意剋扣。
在這裡面幹活，居然沒有坑人的老闆，一個個反而非常守規矩好說話，那些不好說話的，只要你敢去舉報，只要證據充分，很快就會滾蛋。
還有在這裡面幹活，那些本地人工人，居然不欺負他這樣的外地人，不敲詐勒索，一個個非常的和氣好說話。
還有這裡面的規矩，是真的具有約束力的規矩，誰都要去遵守，而暗地裡的那些潛規則，根本不起任何作用，許多方面都是公事公辦。
還有很多類似的例子。
慢慢的，時間長了，即便是面對1萬銀元一套的昂貴公寓房，柏友喜居然也產生了買下一套，落戶於此的衝動。
而當他說出他心裡的這個想法後，奇怪的是，妻子、兒子、兒媳們，居然沒有誰開口反對他，居然都點了點頭，覺得是個不錯的主意。