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第九百七十三章 順利得有點過頭了啊!

“哥,我們也跟你去。”小老四一聽說大哥要去王府,就舉起了小巴掌。

她們這幾天陪著薇拉,爬長城,遊故宮,還去北海蕩起雙槳,正發愁沒新地方去呢。

劉青山瞧瞧母親, 正給幾個小娃子用洗衣機洗衣服呢,於是就笑道:“那咱們一大家子就收拾收拾,一起去。”

正好今天是星期天,吳桐也難得休息一天,小娃子們也沒去幼兒園和託兒所。

林芝揚了揚沾滿肥皂沫的手掌:“你們年輕人去玩吧,把這幾個鬧人精帶去就行。”

“媽, 一起去吧,您天天都為我們忙活了。”吳桐一說,林芝立刻笑吟吟地點頭。

劉青山則有些吃味兒:“兒子說話,就是不如兒媳婦說話好使。”

小牛和小月月他們一聽要出去玩,小臉全都樂開花,小月月還抱住劉青山的大腿:“舅舅,月月最聽你的話。”

“你個小馬屁精。”劉青山輕輕戳了戳小丫頭的腦門。

眾人一起大笑,然後收拾了一下,擠了兩輛車,向著恭王府那邊開過去。

恭王府就在北二環內,距離琉璃廠這邊不遠,基本上就是中間隔著一座故宮。

王府佔地面積不小,大約六萬平米,是首都裡面最大的一座王府。

車子順著柳蔭街前行,這邊劉青山並不陌生,武老爺子他們大都住在這條街上。

等望見王府層層疊疊的四合院, 劉青山就有點發矇:這跟後來看到的根本就不一樣啊?

迎面竟然掛著一個牌子,上面寫著華夏音樂學院幾個大字。

“哥, 咱們走錯了吧?”小老四也瞧出不對勁,那邊還一個音樂學院附中呢,操場上有一群小子打籃球。

也有一些挎著小籃子的老人, 慢悠悠地往裡面熘達,顯然是早上遛彎買菜回來。

證明這裡面是住著居民的,嘖嘖,厲害啦,住王府裡面。

這都不算啥,劉青山還看到穿著勞動布服的工人,拎著鋁飯盒,慢悠悠地熘達進去,很顯然,這裡面還有工廠。

甚至還有一隊武警,喊著整齊的口令,在進行跑步,看看牌子,是公安部下屬的單位。

老帽兒多少還是熟知一些掌故的,給大家解釋說:“鬼子六那時候,因為他親近養人,所有經常有洋人傳教士之類的, 來恭王府做客。”

“等到解放後,政府懷疑這裡潛伏敵特,所以就派駐軍隊, 一直到現在。”

劉青山瞧著眼前亂糟糟的王府,也感覺有點頭疼:要是重新修建的話,搬遷清退工作,估計不大容易。

你叫人家搬家,都是政府前些年安排的,總不能直接把人攆走吧。

無論是工廠學校,還是普通的居民,都得妥善安置,起碼要重新找地方,該蓋工廠的蓋工廠,該建學校的建學校,這花費可就大了,沒準比重修王府的錢都多。

和那二爺他們約定會面的地點是後花園,於是開車繞過去。

這邊已經開放成一處旅遊景點,門口有售票廳,遊客還真不少。

票價真心不便宜,五元一張,在當時僅次於故宮。

劉青山記得,他在零八年來的時候,門票就已經變成四十塊了。

“哇,老四老五,哈哈,真巧啊!”一聲歡呼傳來。

“秀姐姐!”老四老五也同樣歡呼著迎上去。

只見楚雲秀戴著一頂小黃帽,向這邊飛奔過來,在她身後,還有一隊同樣戴著小黃帽的遊客,在那裡張望。

楚雲秀和老四老五抱著跳著,然後才和林芝他們打招呼,最後笑嘻嘻地拉著吳桐的手:“都顯懷了。”

“秀丫頭,生意興隆啊。”劉青山朝她揮揮手。

楚雲秀眨眨大眼睛:“沒有三鳳你的生意好,你那生意大啊,專門倒騰航母,哈哈。”

怎麼好像這件事弄得地球人都知道了呢?

“你們也來恭王府玩啊,那我給你們帶票,我們團購的話,能便宜一半。”楚雲秀張羅著要叫導遊幫劉青山他們買票。

劉青山擺擺手:“遊個園子,還買什麼票。”

“瞧把你能的。”楚雲秀撇撇嘴,然後就看到了從辦事處裡走出來的一夥人,其中就有那二爺他們。

楚雲秀好像有點想明白了:“三鳳,你不會是想把恭王府買下來吧?”

“我倒是想買,可是國家不賣啊。”劉青山不再搭理這丫頭,而是迎向梁老等人,笑著說道:“正好趕上休息日,帶家裡人一起來逛逛。”

“那該買票就買票,按章辦事。”

那二爺嘴裡開了句玩笑,然後這才把一位五十多歲的中年人介紹給劉青山:“這是辦事處的吳傑吳主任。”

彼此握手見禮,吳傑很是熱情:“青山同志,我和二爺是老街坊,沒少聽他說起你的事,能和二爺對脾氣的,那肯定沒錯!”

那二爺手裡依舊搖著蒲扇:“小吳,我們每個月都拿著大幾百的顧問費,還好吃好喝供著,跟養大爺似的,不幹點啥,心裡不落忍。”

談笑幾句,便把劉青山讓進管理處,至於家人們,則跟著楚雲秀的旅遊團進去熘達。

泡上茶,吳傑就開啟話匣子:“這座王府花園,我們就搞了十多年的時間,才剛剛有了點模樣。”

“正好趕上去年的亞運會,這才順利對外開放。”

“不過前面的那些建築,上面就實在拿不出經費了,聽說劉總在影視城那邊,還原了不少老建築,就看看能不能在這方面進行合作開發。”

劉青山也不兜圈子,笑著點點頭:“吳主任,我們這邊,原則上是沒有問題的。”

吳傑不由愣了一下:好像事情順利得有點過頭了啊!

修繕王府,沒幾個億都打不住。

而這筆錢投入裡面之後,十年八年都別想回本,就靠著賣門票,猴年馬月能把這筆錢賣回來。

有這個錢,做別的生意好不好?

所以吳傑原以為,肯定要費一番口舌,對方沒準還會提出許多苛刻的條件。

他在這方面早就做好了心理準備,結果人家輕飄飄一句沒問題。

吳傑覺得,可能是劉青山比較年輕,不知道這裡面的情況,他覺得應該開誠佈公,免得後續發生不愉快的事情。

斟酌一下,吳傑抿了一口茶,然後說道:“劉總,我先把整體情況介紹一下,然後咱們再商談合作。”

“王府裡面的建築,基本都需要重修或者重建,預計投入在兩個億到三個億之間。”

“這還只是修繕方面的費用,另外這邊現在還有一些工廠和學校以及居民,都需要安置,這方面的費用,預計需要六個億左右。”

“所以,總投資可能會達到十個億,而且回本的過程,肯定也非常的漫長,劉總要考慮清楚才行。”

劉青山認真傾聽著,他覺得吳傑這個人是真不錯,並沒有可勁忽悠他來投資,而是把情況都擺明白,是個堂堂正正的人。

等到吳傑把各種因素都分析完畢,劉青山這才笑著點點頭:“吳主任,沒問題。”

吳傑臉上終於露出笑容,他站起身和劉青山握手:“劉總真是爽快人,就憑這份胸襟和氣度,我對恭王府的未來充滿信心!”

“吳主任,合作愉快。”

劉青山對這裡的未來相當看好,不用別的,就是王府的門口,建兩排門面,專門出售旅遊紀念品,那一年的收入都會十分可觀。

剩下的細節,劉青山準備到時候叫小莉姑娘帶人來商談。

這是一筆大投資,劉青山比較傾向於雙方最後五五分賬,如果小莉能多談下來一點,當然更好。

像這種細水長流的投資,劉青山還是比較喜歡的,相當於混了一張長期飯票,能吃幾輩子的那種。

雙方相談正歡之際,辦公室裡面的電話忽然響了,吳傑接起來之後,和對方交流起來。

從他恭敬的神態來看,顯然打電話的是他的領導。

等放下電話,吳傑的臉色稍稍有些不大好看,思索一下,他還是決定對劉青山講明實情:

“劉總,剛剛部裡的領導有指示,說是有港商也看中了恭王府,想要合作開發,你看這事弄的。”

那二爺一聽有點不樂意:“還扎堆湊熱鬧,這港商早幹嘛去了?”

劉青山倒是不大在意,他輕輕擺擺手:“有競爭,這個市場才有活力嘛,港商看重國內的市場,也是好事情。”

吳傑對劉青山更是高看一眼:瞧瞧人家這眼界和胸襟,不愧是做大事的。

喝了一杯茶,吳傑看到大門外來了幾輛車,於是就又一次帶人迎了出去。

透過窗玻璃,劉青山往外面看了一眼,嘴角不覺微微翹起:有意思啦。

李大少被眾人簇擁著,猶如眾星捧月一般,走進辦公室。

雖然天氣炎熱,但是他依舊穿著一身筆挺的西裝,扎著領帶,一絲不苟。

他臉上帶著微笑,笑容略略有幾分矜持,氣質這方面,似乎比以前沉穩了一些。

“李先生,請,我們辦公室裡比較簡陋,請您多擔待。”

吳傑把客人讓進屋,他當然也知道港島的李家,那是房地產方面的大亨。

李大少一腳門裡一腳門外的時候,就瞥見了屋裡面坐著喝茶的劉青山,他的雙腳立刻定在原地,臉上的表情,也開始不停變幻,從驚訝到憤怒,再到掩飾。

劉青山倒是笑吟吟地站起來:“原來是李兄,哈哈,多日不見,李兄風采更勝往昔。”

“李兄就是高明,這是自報家門啊,一腳門,那當然是姓李嘍。”

在東北那邊,以前鬍子非常多,所以流出不少黑話。

就像林海雪原裡面,熟悉的“天王蓋地虎”之類。

其中對於姓氏方面,也有專門的一套行話,比如雙方碰面,當然要先報報迎頭,也就是通報一下姓氏,這個也叫報報蔓兒。

“大哥什麼蔓兒?”就是問對方姓什麼。

“燈籠蔓兒。”那就是姓趙。

“虎頭曼兒。”那就是姓王。

劉青山這麼說,純粹是拿李大少尋開心呢。

李大少很快就恢復了平靜,臉上擺出一副親熱的模樣:“青山老弟,好久不見,甚是想念。”

他當然想念了,想念劉青山從滬江那邊,拿走的那塊地皮,到現在還心疼呢。

那些陪同來的領導,看到兩個人稱兄道弟,也不知道內情,還以為真是好兄弟呢。

帶隊的周處長連忙跟劉青山客氣:“這位先生也是港島來的,還真是巧了,大家都坐,都坐。”

吳傑於是就給介紹:“這位是青鳥公司的劉總。”

周處長也一點不尷尬,和劉青山握握手:“原來是劉總,恕我眼拙,久仰劉總大名,幸會幸會。”

劉青山覺得這人比吳傑差遠了,顯然是混跡官場的老油條,於是也就逢場作戲,握個手,打個哈哈,然後就準備躲清靜:

“各位領導,你們聊,我去園子裡逛逛。”

可是有人偏偏不叫他如意,李大少忽然開口道:“正好大家同去好啦。”

既然是港商提議,那當然得重視,於是眾人重新簇擁著李大少等人,向王府後花園走去,劉青山則和那二爺他們熘邊兒。

正值盛夏,花園裡面倒是顯出幾分陰涼,亭臺軒榭,翠竹古木,假山池塘,水中荷花正豔,景緻頗有些看頭。

跟隨李大少的德叔嘴裡不由感嘆:“鬧市之中,竟然有如此清幽之地,實屬難得,要是老了,能在這裡修心養性,頤養天年,那才叫修來的福分。”

其他人也紛紛點頭,都深有同感。

這時候,一個聲音突然從池塘邊上傳來:“吵吵嚷嚷的,把我的魚都嚇跑啦!”

聲音很是蒼老,不過卻是底氣十足。

大夥望過去,只見水邊的小馬紮上,坐著一位老者,手裡拿著魚竿,顯然正在那垂釣。

周處長有些不滿,向前走了兩步:“老同志,這是港商來參觀,你老說話要客氣一些。”

“我客氣你個龜孫兒!”一根竹竿勐的抽過來,周處長猝不及防,大腿上立刻挨了一下。

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氣得他直跳腳:“你個老家夥,為老不尊,怎麼隨便就打人?”

“打你是輕的,外商了不起啊,老子當年打過小鬼子,打過米國老!”

那老頭嘴裡咆孝著,大夥這才注意到,老頭身上穿著一身洗得發白的軍裝。

“反了反了,趕緊報警!”周處長還真是第一次吃過這樣的虧,如何能忍?

劉青山卻微微搖頭,他感官敏銳,看到了不遠處的樹蔭下,有兩個穿著軍裝的士兵,正在快步向這邊衝來。