“是不是時間有點長？”
“不長了，我們自建的院線，可不是簡單的租房經營，想要發展得好，必須要改變目前陳舊的院線管理方式，到時候你就知道了。”葉子書說道。
“我們自己持有房產？”
“未來房租將會嚴重擠佔院線經營的利潤，到時候院線經營稍有不慎就要虧損，趁著現在土地價格和人工成本較低的時期，我們不僅要持有房產，而且還要自建建築。
之所以不直接購買，主要是因為現在的建築格局，不一定適合我們對未來的規劃，以其如此還不如自己建設。
你們先挑選合適的地方購買土地，回去之後我給你建築圖紙，你們邀請建築公司根據建築圖紙來建設，保證幾十年後都不過時。”葉子書說道。
他還有話沒有說，現在除了深圳，其他地方的建築，大部分還是國資持有，盛世影視公司想要購買也不一定買得到。
說完之後，還沒有等張國立回應，葉子書想了想，說道：“算了，院線的事情你們還是不要做了，我讓其他公司來做。
自己經營院線會嚴重分散你們的精力，而且和你們主業關係不密切，院線說到底也是和超市一樣的零售業。
最重要的是服務，以及相關業務的開展，需要花費不少的心思，你們不一定能經營好，還是將精力集中在主業上面。
你們主業本來做的就馬馬虎虎，如果再新增這塊業務，別到頭來，兩頭都沒做好。”
張國立看到葉子書很快有改變了主意，也沒有在意，說實話，他對自己經營院線也沒有多大的信心。
國內的電影市場擺在那裡，就算現在包銷制度下，大部分院線還是虧損的，票房分成制度下，更不容易賺錢，而花費的精力卻是一點都不少。
葉子書將這塊業務交給其他公司經營，張國立反而更高興，本來葉子書就對盛世影視公司提出了更高的要求，他們想要達到要求，就不是一件簡單的事情。
沒必要在這種短期內註定經營不好的業務傾注太多的精力，而且由老闆的其他公司來經營，也不會影響盛世影視公司的電影發行。
聊完這些，張國立提了一件事情，那就是之前葉子書提出可以和上海美術電影製片廠接觸看看，如果能收購就收購，不能多挖些人才過來。
“一個月前，我們和上海美術電影製片廠聯絡過，提出收購的提議！”張國立說道。
“應該沒答應吧？”葉子書說道。
張國立聽了點了點頭，說道：“雖然他們經營陷入困境，許多員工甚至都無工可開，但是想要收購基本上沒可能，他們談都沒談就拒絕了。”
“這才是正常的情況，現在國家還沒有開放私營企業收購國企的許可，現在大部分都是集體企業進行改制，上海美術電影製片廠可不是集體企業，自身沒有這個權利。”
“所以我們開始著手和他們的員工合作，雖然有所收穫，那是並不多，老的員工基本上招攬不到，來的都是年輕人。”張國立說道。
“正常，年紀大的上有老下有小，還在當地安了家，怎麼可能為了一點薪酬就千里迢迢跑到這邊來。
加上現在很多國企員工對於私企還是有偏見，雖然國企沒有多少事情做，但是目前還沒有到拖欠工資的地步。”葉子書說道。
“那我們還需要繼續接觸嗎？”張國立問道。
葉子書想了想，說道：“和上海美術電影製片廠接觸沒有什麼效果的，還不如直接和市政府接觸，他們更能做主。
你可以試試看，如果還不行的話，就算了，一家企業最核心的還是人才，沒有了人才，光有企業也沒有什麼用，你應該懂我的意思吧。”
張國立聽到葉子書的話，點了點頭，表示明白他的意思，並且說道：“我們考慮在上海建立一家分公司，用來吸引上海的影視專業人才。”
聽到張國立這麼說，葉子書頓時笑了起來，張國立也是個妙人，他只不過是提了一句，他竟然就想到這個辦法。
不過他也不反對，以其放著人才在哪裡浪費，還不如收到自己旗下，還能夠給國家創造更大的價值。
雖然這麼做對一個企業來說是慘重的損失，但是也僅僅只是一家企業的損失，放到國家這個層面來說，卻是好處大於壞處。
“你們也別光盯著上海美術電影製片廠，其他城市也是有很多動畫美術人才，你們也需要去招攬過來。
在我們公司，雖然學歷很重要，但是我認為天賦和努力更重要，民間也是存在一些厲害的人，如果確實有才能，我們需要不拘一格降人才。
而且文化產業是非常主觀的產業，目前公司的動畫經營模式，我覺得需要進行改革，在各地成立動畫工作室。
動畫工作室具有一定的自主能力，但是也需要完成總公司派發的任務，動畫工作室和總公司商量好利益分配方式，讓動畫工作室具有更多的積極性。”葉子書說道。
“那不就是子公司嗎？”張國立說道。
現在國內還不太流行工作室的運作模式，張國立這麼認為也沒錯，而且現在國內對工作室相關的規定還是缺乏法律依據。
硬要拿出一種相似的經營組織方式，那就是工作室更像是個體戶，不需要繳納營業稅，只需要繳納個稅就可以。
所以他想了想，說道：“你這樣理解也沒有錯，只是相比起子公司，工作室的團隊性更強，一般小而精悍，組織結構沒有公司那麼複雜。
一般工作室一段時間內只能完成一兩項工作任務，附屬部門和人員，可以有總部來負責，減少工作室的額外成本消耗。”
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他突然改口這麼說，主要是因為現在這方面的法律還不夠健全，還不如以開子公司的方式來經營工作室，只是他將其中的一些區別給提了出來。
設立眾多類似子公司的工作室，對於培養獨當一面的人才是非常有利的，如果能夠經營好一家工作室，大機率也能經營好子公司。
現在是工作室的模式運作，未來發展得好的話，也是可以立即升級為子公司，這對盛世影視公司來說難度不大。
而以工作室的模式運作，總公司可以以較小的代價，來佈局自己的產業發展，能夠更大限度利用人才和培養人才。
“能不能給我們影視公司也搭建一套影視特效軟件系統？”張國立試探著問道。
鳳凰特效公司使用的影視特效軟件系統到底有多厲害，張國立可是深有體會，他早就眼饞了，只是之前製作方面的事情都是交給鳳凰特效公司，沒機會提要求。
現在趁著要在全國建立諸多工作室的機會，提出這個要求正當時，總不能有著先進的技術不用，讓各個工作室全手畫，那成本可就不低了。
“這個你們就不要想了，九鳳軟體公司會給你們提供先進的動畫製作軟體，動畫製作能力並不比影視特效軟件系統來的差。
而且搭建一套影視特效系統，最低也需要800萬美元的成本，總不能所有工作室都搭建一套吧？那不現實。”葉子書說道。