初四一早，康悅然等人辭別了康延順和康宏，回了安州城。
有康延順和康宏壓著，鳳頭村裡雖然仍有人對她提出的種棉花的事有所不滿，但到底沒有鬧起來。
回安州城後，康悅然忙著去參加各家的年宴，初七，也在自己家第一次擺了年宴。
請的人家不多，但來的人不少，各家都把家眷帶來了。
康元晨、康元豐、賀正初招待男客，康悅然陪著葉氏、黃氏招待女客。
雙方都有意賣好，也算是賓主盡歡。
晚上，康悅然把賀正初和胡大成叫到了書房，“明日你倆就要啟程去京城了，要一切當心。”
胡大成摟住賀正初的肩膀，“姑娘放心吧，我會好好保護正初的。”
賀正初赧然一笑，“大成，我也會好好保護你的。”
一個有腦子、一個有武力，兩人確實是最佳拍檔。“到了京城多給我寫信。”
胡大成一直跟在康悅然身邊，乍一離開，很是不捨。“姑娘，我一定給你寫信，我已經跟小成說好了，讓他替我保護姑娘。”
“你不用擔心我，倒是你，到了京城要收斂脾氣，不要給正初添亂！”
胡大成神氣十足地回道：“我那麼聰明，我有分寸的！”光憑他的英姿就能折服一片人，還用動手嗎？
康悅然給了賀正初一包銀子，“不必太過節省，我交待了喬掌櫃，京城彩瓷坊的收益都送去四季園，供你倆隨時取用。
清水衙門裡也有勾心鬥角，你要時刻保持警惕，急事就去找平王，不急的事可以找我。
你就好好當差，不用為平王拉攏人心，跟楚蘊等人相處，平常心即可！”
“嗯，我省得了！”
相處了這麼久，家裡人都很捨不得，集體送他們到大門口。
葉氏和黃氏準備了許多吃食和衣物，“等天暖和些了，我再給你們做新衣裳，銀子帶夠了沒有？”
賀正初瞬間紅了眼眶，“銀子夠用的，多謝兩位嬸子。”
粗線條的胡大成也抹起了眼淚，“嬸子，我們走了！”
平時總嫌棄自家大哥的胡小成滿臉不捨，“哥，你保重！”
胡大成正因為落淚而覺得不好意思，胡小成正好撞槍口上，他一把揪過胡小成，“以後我不在，你得聽姑娘的話，別那麼多心思，姑娘叫你幹啥你就幹啥。”
胡小成的不捨立刻變成了嫌棄，“我知道啦！”
這時，李三根和常恩也來了，他們要跟著賀正初和胡大成一起進京。
康悅然遞給常恩一個包袱，“京城郊外四百畝莊子的地契，還有我寫的莊子的處置辦法，都在這個包袱裡，莊子就交給你和三根了。”
她又對賀正初道：“你們四人雖然不住在一起，也要互幫互助。正初，你是聰明人，我也不多說什麼了，你們保重！”
“姐姐保重！”賀正初展顏一笑。
他不願意面對離別，但離別是件無可奈何的事。“我們走了，大家保重！”說完，轉身進了馬車。
胡大成跳到車架上，朝眾人揮手，“我們走了，再會！”
一甩鞭子，兩輛馬車漸行漸遠。
過了初十，衙門開印了。
康悅然去找了郭統，剛說完要在鳳頭村買荒田。
郭統就興致盎然地打斷了她，“你又要種什麼新鮮東西？”
“不是新鮮東西，我要種棉花。鳳頭村是我的家鄉，我僱了村民幫我開荒種棉花，五年內我給工錢，五年後，分給他們每人兩畝。”
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“荒田經過五年的拾掇，就不是荒田了。悅然，你這是又要當大善人了。”
這種大善人可不太好當。“沒辦法，那也是我的家啊！”
郭統拿出一張輿圖，指著一片地方問道：“這塊地行嗎？”
他指的正是過年時康悅然看的那一片，“行，這一塊我都買了，放到我弟弟康元豐名下。”
“那明日我叫人去量地，看看具體有多少畝。”
“除了這塊地，我還想買幾塊地種茶。”
郭統笑眯眯地問道：“你不會不知道北邊種不了茶，悅然，你是有什麼高招嗎？”
“哪有什麼高招，北邊種不了茶，最主要的原因有兩點，一是太冷了，不過我可以鋪上稻草幫茶樹根保暖。
二是土地大多不太合適，關於這一點，我還正想問你呢，安州哪個地方的土地顏色偏黑色或者偏深褐色。”
郭統是個稱職的戶曹掾，對安州的土地瞭解的比較多。“鵲山縣有一片荒地顏色較深，不過，那是片坡地，能行嗎？”
坡地更適合種茶，“太行了呀！郭大人，具體在什麼位置啊，我明日去看看。”
郭統在輿圖上指出一片地方，“就是這裡，這一片連著天橋山，可不小呢。”
“沒事，只要土地合適，我就買！”
買地的事說完了，郭統又提起了和順碼頭的事。“年前有不少商戶找我買和順碼頭東邊的地，你有什麼想法沒有？”
這是要給她走後門啊！“我猜到會有人跟風買地了，所以事先做了規劃，和順碼頭南側、北側都留了行車的路，你賣地的時候只要把路留出來就行。”
郭統給康悅然走後門，康悅然也從不叫郭統他為難。“那我可就往外賣啦！”
康悅然想了想，建議道：“郭大人，你賣地，不如賣商鋪啊。找一家商戶挑頭，組織一批苦力，和我們碼頭一樣，南邊建大商鋪、北邊建小商鋪，既能保證美觀，你賺的也多。”
“朝廷不允許衙門做生意！”
“所以讓你找一家商戶挑頭啊，你讓商戶把那一片地都買下來，建好商鋪後，全都賣出去。
掙的銀子，商戶留一部分，另一部分以捐贈的方式拿出來，你這裡缺錢的地方那麼多，還能找不著捐贈的地方？”
郭統撫掌大笑，“加上賣地，我就能得兩份銀子了，悅然，還是你的腦子好使了。”
康悅然提醒道：“你可得跟商戶說清楚，之所有這麼做，是因為了美觀、是為了便於管理，所以，商鋪的賣價要合理。”
“那畢竟是在城外，肯定比城內的鋪子價格要低，我不會亂要價的！”
郭統不算是貪官，康悅然對他是放心的。“我是讓你說給將來買商鋪的人聽，人家本來只花少許錢就可以買一塊地，想怎麼建怎麼建。
現在不僅錢花的多了，還不能隨意蓋房子，心裡肯定不舒坦。若是可以，你最好召集眾人聽聽大家的想法。”
郭統壞笑兩聲，“嘿嘿...我保證不說是你給我出的主意。”
“你也就是欺負我老實！”
“你老實？說這話也不怕閃了舌頭！”
康悅然瞪圓了眼睛，“下次不幫你了！”
說完，兩人同時笑了起來！
按照郭統提供的位置，康悅然找到了天橋山。
天橋山佔地不大卻很高，也正因為山高，那片荒地在山的南邊形成了一個極好的坡度。
這片荒地顏色比別的地方顏色要深，康悅然彎腰抓了一把土，用力一攥，土結成了幾個小塊，這都屬於酸性土壤的特點。
她拍了拍手上的土，喜不自勝。“不錯不錯，這裡很適合種茶。”
胡小成以手遮陰，觀望四周，“姑娘，這一片地得有一兩千畝吧。”
“地多，但都在一處，這樣好管理。四周蓋上幾處房子，僱人看著也不難。走吧，咱們騎馬繞一圈看看，沒問題的話就回去找郭大人買地。”
事實證明，康悅然的運氣很好，四周的顏色要淡一點，但都是偏酸性的。
心動就要行動，回到安州城，康悅然就把地全買了下來，包括鳳頭村的一千兩百二十畝荒地。