陳放想要以現有的葡萄園，在這邊打造一個葡萄酒產業區。
現在的110萬畝葡萄園，面積就很大了。
隨著時間，再過幾年，這裡產出的葡萄，陳放自己可消化不掉。
所謂眾人拾柴火焰高，要是能吸納來眾多釀酒師，大家一起將整個產區做大，做強……讓這裡變成國內最有名的葡萄酒產區，那麼作為產區的主導者，陳放將收穫名氣，以及比他自己佔著這一大片葡萄園還要多得多的利潤。
小眾市場銷售很簡單。
做大眾市場，很麻煩。
產量越大，銷售起來就越麻煩。
最多三年，100萬畝新園也就可以達到高產了。到時候110萬畝葡萄園產出的葡萄酒，要如何銷售？
以沙漠農場現在的知名度，一年銷售幾十億瓶葡萄酒？
“我準備拿出50萬畝葡萄園，將這些葡萄園分拆成200——500畝不等。再進行招商……”陳放說：“平均每塊園區，300畝左右。那麼就能建成1666個酒莊。當然了，也不一定要全部建成酒莊，也可以是獨立的葡萄生產園。並且可以引入其他釀酒廠……”
“你這不是給別人做嫁衣？十幾年投入的沙漠葡萄園，你要賣出去？”周柏不是很理解，問道：“這些葡萄園，你準備賣多少錢1畝？”
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“3萬——10萬元不等。”陳放道：“看地理位置，土壤結構。有些地方土壤特別適合釀酒葡萄生產，產出的葡萄，品質也是相當高。那些葡萄園就要貴一些。而邊緣區域，就便宜一些。一家獨享，不如百花齊放。酒莊多了，釀酒廠多了，才能釀出各種風味的葡萄酒。我這邊現在只能釀造幾款葡萄酒，為了節約成本，釀造出來的葡萄酒，品質其實不怎麼樣。”
葡萄酒品質對不起葡萄品質……
這裡所有的葡萄園，陳放都澆灌過空間水。
100萬畝葡萄園澆灌的空間水很少。最主要集中在10萬畝老園……
就是那10萬畝老遠，陳放就有些力不從心了。
“這麼貴……”周柏道：“應該沒什麼人買。法國大區的葡萄園，1畝換成人民幣，最便宜的也就一萬多塊。”
“這是國內。再說了，我這邊的葡萄園並不差。特別是核心區域……”陳放看著周柏：“你以為消費者都不懂葡萄酒？沙漠農場的葡萄酒，上市就被搶購，你以為沒有點東西的。”
周柏笑了笑，確實吧。
陳放這邊的葡萄酒品質很高，特別是陳年葡萄酒……
周柏也是董酒的人，他這邊的陳年葡萄酒，比起拉菲那些酒莊買到大幾百幾千塊一瓶的酒，感覺還要好一些。
就是價錢便宜了，體現不出富豪的身家……也就是不能裝逼。
國際上最頂級產區的葡萄園，最貴……一畝可以賣到人民幣三百多萬元。陳放這邊的葡萄園，核心區域的土壤結構非常好，再就是用空間水灌溉過，品質也絕對沒有話說。葡萄藤的根系越發達，就能吸收更多的營養成分……當然，最重要的還是釀酒工藝。
如果將沙漠農場分割一部分出去，打造成為國內最知名的葡萄酒產區，那麼後續……葡萄園價格也會水漲船高。
不說一畝賣到三百多萬，位於核心區域的葡萄園，1畝要是可以賣到一百萬，那對陳放來說也是非常恐怖的事情。
這邊的氣候都差不多。核心區域的葡萄園，主要是黏土、礫石和砂土這些結構，這樣的土壤結構更有利葡萄生長。並且深層土壤有機質含量要高……
10萬畝老園，就是核心區域。
另外還有差不多37萬畝葡萄園是和老園差不多的土壤結構。
聽陳放說了這些，周柏很是心動，道：“真要賣的話，給我留一萬畝核心區域的葡萄園。我也學著高雅，打造一個酒莊……”
“1萬畝，你知道一年能釀出多少葡萄酒麼？”陳放道：“你別三心二意，別一段時間後又不想要了。”
“1萬畝葡萄園，一年能釀造多少嘛。”
“要是準備釀造高階葡萄酒，嚴格控制產量，每畝產出1500斤左右，一畝葡萄園就是一千瓶酒。1萬畝，一千萬瓶了。”陳放說。
“那也沒有多少……一瓶酒能賣多少？”
“具體看能達到什麼樣的品質。國內現在已經有比較專業的葡萄酒評分機構了，也獲得了市場上的認可。如果是乾紅，要是能達到90分，售價在一百元以上，就有很多人買賬。”陳放道：“我這邊乾紅評分在91——96分之間。售價在大幾十到一百出頭，每一批上市，都會迎來搶購。是高評分低售價……葡萄酒這個東西，要會經營品牌價值。沙漠農場這邊剛開始就沒有做好定位，以至於高分的葡萄酒，想要漲價也難。”
陳放現在建設古堡，就是為了獨立一個品牌出去。好賣出高價……
高分的葡萄酒，不僅產出的葡萄要好，釀造工藝也很重要。
如果不是大批量釀造，陳放這邊的葡萄酒，品質還能更高。
90分的葡萄酒，售價基本在59元——130元之間。91分，65——140元之間。92分、93分，售價在80——200元之間。
94分的葡萄酒，售價就可以超過兩百元了。
當然，這還要看品牌。
國內現在有一些小眾的酒莊，碎石山酒莊就是其中的典範。葡萄酒賣到上千元……
還有些別的小眾酒莊，90——94分的葡萄酒，售價就在100元到500元之間。
年產一千萬瓶的酒莊，而且不是工廠酒，評分要是能到90分以上，低檔售價可以在89元以上。高檔售價可以在三四百元。
但如何銷售，也是一個問題。
就葡萄酒來說，喝葡萄酒的人，最起碼一般人不知道如何分辨葡萄酒好壞。
很多人選擇葡萄酒，主要是為了氛圍。
和女朋友，和心愛的人在一起……整一杯葡萄酒，那個情調，不就來了麼。
“就一萬畝。”周柏說：“可以作為長遠投資嘛。要不是怕你不賣，我都想整個兩萬畝……”
“一萬畝太多了。你要的話，每畝收你10萬元。”陳放說。
“行。但一定要是好的葡萄園哈，不是頂級葡萄園，我可找你麻煩。”周柏笑著說。
陳放要是能將葡萄酒產業弄起來，那麼投資的1萬畝葡萄園肯定有的賺。這麼多年的經驗了，跟著陳放，賺大錢。