四合院，又稱四合房，是中國傳統合院式建築，其格局為一個院子四面建有房屋，從四面將庭院合圍在中間，故名四合院。
四合院就是三合院前面有加門房的屋舍來封閉。若呈“口“字形的稱為一進院落;“日“字形的稱為二進院落;“目“字形的稱為三進院落。一般而言，大宅院中，第一進為門屋，第二進是廳堂，第三進或後進為私室或閨房，是婦女或眷屬的活動空間，一般人不得隨意進入，難怪古人有詩云:“庭院深深深幾許“。庭院越深，越不得窺其堂奧。
四合院至少有3000多年的歷史，在中國各地有多種類型，其中以京城四合院為典型。四合院通常為大家庭所居住，提供了對外界比較隱密的庭院空間，其建築和格局體現了中國傳統的尊卑等級思想以及陰陽五行學說。
居住在四合院裡，很有一方大家族的即視感，院中可中上花草樹木，再建造一些亭臺樓閣假山池塘什麼的，彷彿穿越到古代的豪宅裡，頗有一番情趣。
到了夏天時候還可以跟家人或是朋友坐在院中的大樹底下納涼、聊天、喝茶、下棋，這份閒情逸致光是想一想就令人無比的嚮往。
能住得起四合院的多是資本家、大地主什麼的，只是在建國後，這類人通通成了被鬥爭的物件，四合院很快就被普羅市民所佔據，產權也無法分晰，很快就變成混亂的大雜院。
後世四合院重新變得金貴起來後，居住在四合院的租客為了爭奪產權，可真沒少鬧矛盾的。
只是如今才1997年，四合院的價值還未被人所重視，即使四合院的租客很有些麻煩，但林誠相信隨便給點一萬幾萬的，就能把這些租客請走了。
京城的四合院大部分都集中在故宮的後面一條街道，林誠和周娉婷走在這條古老的街，卻是完全沒有感受到皇城根兒的大氣豪華，反而因為這裡的住客三教九流什麼人都有，感覺就像走在古代的市井之中。
當然，這也是歷史遺留的問題，如今政府還沒有重視四合院的文化價值與商業價值，這才放任這裡環境又亂又差。
等到政府開始重視四合院文化和旅遊價值的時候，這又是一場曠日持久的產權爭奪戰了。
林誠如果要買四合院，這個時候切入正合適不過。
林誠和周娉婷看了很多四合院，可惜都白跑了，這裡的四合院真真正正變成了大雜院，完全沒有後世林誠在電視上看到的旅遊節目裡的風景如畫。
幾乎每座四合院裡都居住著十幾戶人家，走了大約一個多小時，平時奇懶無比的林誠猛地砸了一下自己的腦袋，大罵自己太特麼蠢了。
周娉婷奇怪的道：“哎，你這麼了？不繼續找出售的四合院嗎？”
林誠苦笑道：“我發現自己真是太蠢了，我那麼多錢，為什麼非要自己上門去找？我完全可以註冊一個物業開發公司，然後安排公司的員工去一個個談，把京城裡的大片四合院買下來啊！”
周娉婷聞言也道：“是哎，我也覺得你之前一家一戶去找四合院有夠奇怪的，原來是你犯蠢了吧。”
林誠不滿的道：“那你知道了還不提醒我，累我白跑了一個多小時！”
周娉婷笑道：“好了我的誠哥哥，你是大爺你都是對的，一切都是我的錯行不行。”
“哼，知道就好！”林誠知道自己有些無理取鬧了，實在是感覺自己的犯蠢有些丟人，才會惱羞成怒怪罪於別人。
不過此次四合院之行倒是給他想到了一個發財的大生意，自己的老爸不就是地產商嗎？
也許自己可以叫老爸過來看看，然後以大福地產的名義買下一大片四合院，然後找些媒體找些水軍，把四合院的概念給炒熱，到時候大福地產不就可以實現進軍京城的目的了嗎！
而且林氏集團旗下就有園林設計師，可以由設計師把四合院重新設計一下，把它恢復到明清時代那種豪宅大院的風格，到時候全國各地的土豪們還不上趕著來買。
當然，像四合院這種越撰在手裡越值錢的豪宅大院，早早就賣給土豪只是便宜了土豪們，林誠自然不會做這種虧本生意。
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他覺得可以像香江的頂級富豪社群那樣，專門把四合院賣給那種有合作關係或是有口皆碑的大富豪。
然後每賣出一家，還可以邀請四合院的業主們投票，以決定是否要接納一個新業主進入四合院社群。
不過林誠很快又想到，這個世界上聰明人絕對不止自己一個，很可能已經有人提前這麼幹了，否則新世紀房產市場爆發之後，京城的四合院也不會一下就漲到天價裡去。
而且林氏集團在京城，還不如旗下步步高集團影響力大呢，如果因為自己買下太多的四合院，卻得罪了京城手眼通天的大人物的話，那還真是禍從天降呢！
想到這裡，林誠又是一身的冷汗，他這一次真正感覺到自己的根基還是太薄弱了，尤其是京城這種影響力巨大的地方，如果沒有半點關係，那還真是寸步難行呀！
“看來投資四合院的生意得從長計議，如果沒有京城裡手眼通天大人物撐腰的話，自己還是莫要輕舉妄動為好。”
林誠想了想，還是熄滅住心裡一片火熱的想法，在沒有大人物撐腰之前，投資四合院的生意暫時不能做。
於是林誠只好又和周娉婷一起，踏上了尋找待出售四合院的道路。
有心栽花花不開，無心插柳柳成蔭，正當兩人找了兩個多小時仍然一無所獲的時候，一位七十多歲的老大爺自動送上門來。
原來這位老大爺的兒子孫子都移民到了美帝，只剩下老大爺一人遺留在國內，於是老大爺便想把祖傳的四合院給賣掉，到國外跟自己的兒孫一起生活。
林誠可謂是踏破鐵鞋無覓處得來全不費工夫，很快便以三百萬的價格買下了這座超過一千平方的四合院。
老大爺能在這個年代裡拿到三百萬元出國，感覺佔了大便宜，忙不迭的纏著林誠辦理過戶手續。
只是他的兒孫十幾年後回國裝逼，突然瞭解到這座四合院已經翻了近百倍的價格，雙雙哭暈在廁所裡。