林誠和黎小林商議到最後，林誠還是沒忘記叮囑黎小林一聲：“對了小林，我們京輝公司所建造的樓盤價格，一定要低於市場平均房價的5%，萬萬不能帶頭漲房價，等大部分地產商把房價漲了起來，我們才跟隨漲價。”
“為什麼？”黎小林不解了，這不是擺明了有錢不掙嘛，哪有人這樣做生意的？
林誠耐心解釋道：“隨著房改政策的出爐，未來房價步步高昇是完全可以預見的事兒，這肯定會成為地方政府和地產商們壓榨人民血汗錢的一場饕餮盛宴。
可隨著房價越漲越高，肯定會有一部分老百姓買不起房，從而導致怨聲載道，到時一直嚷嚷著漲房價的地產商們可要成為老百姓的出氣筒了。
我們京輝公司完全沒有必要帶頭漲房價，只需要悶聲發大財就行了，所以我們的政策就是跟隨大勢，絕不充當漲房價的領頭羊，以免成為老百姓的眼中釘肉中刺。”
黎小林無疑是個聰明人，仔細往深一想就明白了，林誠身為世界華人首富，如果他來帶頭漲房價的話，肯定會被老百姓給罵死，所以他才制定了這個少掙錢，也少捱罵的定價政策。
於是黎小林恍然點頭說道：“林董，我明白了，悶聲發大財才是王道，出風頭的事兒就讓別人去幹，是吧？”
“沒錯。”林誠笑道。
說實話，林誠和其他憂國憂民的穿越者不同，其他穿越者面對越來越熱的房地產業時，總會下意識的插手國家大政，期盼能透過自己的努力，讓房價跌下來。
為此，他們不惜站在既得利益集團的對立面，積極建造廉租房，大戰文州炒房團，不惜少掙錢甚至寧願不掙錢，把自己建造的樓盤房價定的大大低於平均水平，和地產商們對著幹。
可林誠呢，這廝一想到既得利益集團那遮天蔽日的龐大勢力，便立馬果斷加入利益集團，和房地產商們一起壓榨老百姓們的血汗錢。
也許在穿越者看來，地方領導只要因地制宜謀求發展，憑藉改革開放的好政策就能把地方經濟發展起來，完全不需要依靠地產業為經濟支柱。
可在地方領導看來，發展房地產業，大搞基建建設卻是拉動GDP、增加稅收最有效、最直接、最簡單的手段，何樂而不為？
所以老百姓們日也盼、夜也盼，日夜盼望著房價能跌下來，好讓自己買得起房，可是從1998年盼到了2017年，指望房價下跌仍然遙遙無期。
即使後來政府接連出臺抑制房價的政策，也僅僅是讓大中城市的房價持平。然而按下葫蘆起了瓢，大中城市房價好不容易不漲了，四五線小城市的房價卻“嗖嗖”的往上漲，房價就跟油價一般，有漲無跌。
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林誠身為後來人，他看的很清楚，房價飆漲，其實不僅僅是地產業及相關產業從業者的需求，同樣也是全國所有地方政府的需求，連中央都只能睜一隻眼閉一隻眼，無能為力。
如果林誠跟其他重生者一樣，貿貿然便衝上去大喊抑制房價，別說他目前的名頭是世界華人首富，即使是世界首富也免不了螳臂當車的下場。
自私自利如林誠，肯定不會行如此愚蠢之舉，他只會悶著頭跟在利益集團後面，一起瓜分這場饕餮盛宴。
……
原本林誠想趁著他在京城的這段時間，把打造京津翼城市群的龐大投資給敲定，但他還是想的太簡單了些。
涉及到一百個城市綜合體的大專案，前期的考察、預算、分析、規劃等等各種工作，無疑是非常繁雜且龐大的，想要在短短兩天之內就做出一個完整的投資計劃，無疑是痴人說夢。
兩天之前黎小林信誓旦旦的承諾還言猶在耳，可兩天後黎小林卻只能慚愧的請求林誠再給他一點時間，他會儘快完成五百億的造城投資計劃。
林誠擺擺手道：“別著急，涉及五百億的大投資，把計劃做得完善一些是應有之義，你不需要趕速度做計劃，慢慢來。”
“多謝林董體諒，不過我一定會帶領工作團隊，在元旦之前交出一份完美的計劃書來的。”黎小林再次為自己立了個flag。
林誠知道像黎小林這種習慣了成功的精英人士，分外討厭無能和失敗，也只能由他去了。
……
12月28日，由於林誠的蝴蝶翅膀而意外催生出來的央視年度經濟人物頒獎典禮在央視梅地亞中心舉行，作為此次頒獎典禮獨得三項大獎的林誠，應邀出席了此次頒獎典禮。
傍晚七點半林誠來到央視梅地亞中心，立即受到了以央視臺長楊光偉為首的領導層熱烈歡迎。
央視臺長由光電副部長兼任，行政級別為副部級，也算是一高級幹部了，能親自來迎接林誠，可謂是給足了林誠臉面。
“林先生，你在百忙之中能來參加此次頒獎典禮，真是太難得了，歡迎歡迎。”見到林誠，楊光偉快步上前，握住林誠的手掌，熱情的道。
“楊臺，首次見面，以後還請多多關照。”面對一群高級幹部，林誠不卑不亢，應對的頗為得體，既沒有表現得低聲下氣，也沒有過於倨傲，令得央視一眾領導嘖嘖稱讚。
來到晚會現場，演播大廳早已坐滿了西裝革履的群眾。
CCTV年度經濟人物頒獎典禮雖然舉辦得頗為倉促，但作為舉辦方的央視擁有偌大的權威，所以全國各地的企業家對此次晚會頗為關注，不少企業家買票前來觀看這次企業家的頒獎典禮。
用前來參加此次頒獎典禮的觀眾的話來說，這是新中國第一次舉辦對企業家褒獎的盛會，無論如何也要來看看。
此次頒獎典禮，其實並不僅僅是針對企業家的一次頒獎晚會，它同樣意味著國家對私營企業的一種認可。
所以許多之前還心裡懸著一顆大石頭的私營企業家們終於完全放下心來了，為了參加此次頒獎典禮，不惜花十幾倍高價從黃牛手裡買來門票，就為了參加此次企業家們的盛會。