當前位置: UU看書 > 都市 > 再見2002最新章節列表 > 第一百一十七章、可惜不姓王
選擇背景顏色: 選擇字體: 選擇字體大小:

第一百一十七章、可惜不姓王

握著小黑石的林巖,心中也是一頓震撼,“哎,這年頭,資源這東西還真不是你想找就能找得到的。等你摸清門道找上去,不知道要花費多長時間和精力,但有些人往往多了用不到。”

林巖轉念一想,如果自己若是不夠優秀,也自然得不到吳老師的喜歡,更沒有機會和吳荼做成朋友;如果自己不夠努力和奮進,同樣也不會有周彤的助力,不能影響到方輝、餘子涵、邱先林、大偉、胖子等人。

現在看到身邊的同學和好友,都迸發出一種活力,一個個努力奮鬥,收穫成功,這真是人生的一大精彩,圍繞在自己身邊提前演繹、綻放。

好吧,自我嘚瑟了一下,林巖立馬“打蛇隨棍上”,看向嚴菲和吳荼,說道:“吳荼,嚴菲,那個我就厚著臉皮,過兩天去給師母祝壽!”

幾個人說說笑笑,吳荼嘴上罵著林巖無恥,卻也表示歡迎。

晚上回到住處,方輝和汪思聰正在敲自己的房門。

“你倆這深夜造訪,是有什麼急事啊?”林巖笑眯眯的說道。

“巖子,你可算是回來了,我們都過來幾次了,晚上打你手機又關機,你這是幹嘛去了?大保健啊?!”方輝明顯著急,語氣飆出了平常的玩笑話。

“咳咳,林董,不好意思,確實有些急事找你商量!”汪思聰沒敢和方輝這樣的說話,忍住笑意說道。

“進屋裡說吧!”林巖把倆人讓進屋裡然後,開始泡茶。

汪思聰還是第一次來林巖的住處,以為是林巖買的房子。房子房東剛剛簡單的裝修過,沙發雖是真皮,卻是二手貨,林巖買了一層米色的沙發套鋪上,看起來很是乾淨;電視機也是一個老式的40寸液晶電視,背景牆除了貼紙的花紋,一片空白。

茶几更是一張簡單的鋼化玻璃茶几,沒有任何大氣好看,林巖也不介意,直接把買來的茶藝套裝放在茶几上使用。

“林董,你這真是簡約啊,要不是來你這,實在想不出這房子是您住的啊!”汪思聰說道。

“呵呵,我們都是苦孩子出身,沒必要什麼講究,都是單身漢,只要乾淨就好,有什麼事就直說吧!”林巖笑呵呵的說道,一邊燒水煮茶。

“最近我對香橙區和緊挨的浪江區做了一些調研。因為非典這段時間,大家都比較閒, 我在和汪德亮聊天的過程中得知,S城二號地鐵線貫穿高鐵北站、火車站、石路商圈(步行街區)、科教創新區、新城區和映山湖片區,從香橙區一直到工業園區。我覺得步行街區位置真是開發的好地段啊!”

【穩定運行多年的小說app,媲美老版追書神器,老書蟲都在用的換源App,huanyuanapp.org】

這話頓時讓林巖皺眉不已,石路商圈作為S城最為繁華的地段,寸土寸金,誰不知道那裡的價值。這汪思聰眼光好是好,這也太不適合公司實際情況啊,在那裡別說是2000萬了,就是2個億的投資也是不夠用啊!

林巖正想著怎麼接話,汪思聰繼續說道:“商業地產在香橙區的價值還沒有體現出來,但從2號線的規劃來看,香橙區大有可為啊,未來肯定是商業地產大顯身手的

時代。可惜我們的資金不足,要不然現在開始涉足的話,決定能行。”

汪思聰的言語裡充滿了惋惜,卻也讓林巖大為感嘆,有人真的是天生就是做房產的商人,自己要不是從後世而來,怎麼也沒有這麼前瞻的眼光。你不姓王,真是可惜,否則老王有你這樣的兒子,何愁事業後繼無人啊!

“呵呵,思聰你這想法是想為公司搞商業地產打伏筆吧!”林巖笑著說道。這汪思聰是在以進為退,明知道公司沒錢搞,就這麼說,在自己耳邊說多了,以後再說搞商業地產,那自然是順水推舟了。

汪思聰有些尷尬的摸了摸鼻子,輕笑著說道:“除了說這裡,我看地鐵線沿路,在香橙區也有幾個好地塊,我們還是可以搏一搏的。”

說著說著,汪思聰的臉色變得嚴肅認真起來,看著林巖繼續說道:“一個是正在建設的高鐵北站,那裡現在還是郊區,正在規劃中,沒有正規的商圈,將來肯定是繁華地段之一;還有就是現在的我們相中的陸家小學地段,正好是地鐵2號線規劃出口,那裡將來也會是一個重要的商區,我覺得我們現在買下陸家小學的地盤確實還是太小,應該順便把那些即將會拆遷的民房也一併買下才好。”

“嗯嗯,林巖,我也是這麼覺得,思聰和我分析這些的時候,我非常贊同,你覺得呢?”方輝附和著說道,充滿了期待。

林巖心中震撼不已,這傢伙難怪後來在碧貴園發展的那麼好,這傢伙的眼光獨到的很啊,這劇情和後來香橙區的發展幾乎一模一樣。最大2個商區就是高鐵北站和老陸家小學原址商圈。

要知道後來家長們為了學區房,在這些區塊房子炒到了幾萬一坪,而香橙區的好的小學也正是陸家小學、S大附小和高鐵北站的南師大附小。

除了學區還有香橙第一人民醫院也是在現在陸家小學附近,那也是後來S大的附屬醫院。說句真心話,這裡真的是不要太方便啊,有最好的小學,最好的醫院,將來還會有最好最大的超市。

林巖真沒想到汪思聰對地產的敏銳力如此厲害,這能力簡直絕了。

“好的,我沒什麼意見,方輝,思聰,你倆全力以赴,既然你們倆的意見統一,認準了專案那就去做吧,資金方面不要太顧慮,我們現在網遊上的進展還算順利,就算不足,我也有辦法幫助你們解決困難。”林巖現在這顆心算是放下來了,這個汪思聰果然是個牛人,也是個福將。

“既然林董認可了,我們自會全力以赴,還有一件事,我們公司沒有建築公司,我們將來搞房產開發,要找人承包工程,這裡面的工期、質量都沒法得到保證,而我從熟悉的朋友那裡得知,正好有一家建築公司很適合我們收購!”

“哦,哪家公司,具體情況說來聽聽。”林巖這下可是大感意外,這汪思聰帶來的訊息實在太多了。

林巖其實對建築行業還真不太瞭解,自己想涉足這個行業,只是知道隨著華夏經濟的發展,房產大熱,那些早期的投資客都大賺特賺,更何況是開發商

、建築商。這塊蛋糕自己最初只是想要提前搞一塊地備著,將來做公司的大廈用,順便發展一下房產物業什麼的,但現在有了汪思聰這樣的人才,似乎可以發展的更遠了。

“說是建築公司,山南第五建築公司其實就是就一個村辦的集體企業,香橙區搞經濟開發區建設,圓和鎮山南村全部都拆遷了,這個第五建築公司就是山南村的產業,掛靠在圓和建工集團下,自負盈虧。”

圓和建工集團!

這不就圓融創業園建設的老東家嘛,數字世界現在還租用人家的地產呢。上次經過周彤的介紹,還去找人家的物業談過,大略知道公司的老總陸小泉算是香橙區的厲害人物。

林巖從阿爸吳國鑫那裡得知,陸小泉在香橙區有些人脈,還特意告訴過自己,如果能拿下陸家小學,後面的建工可以找陸小泉的公司去做。

陸小泉此人年前的時候在山南也是一個天不怕地不怕的主,曾經兩度進宮。出來後,從倒賣鋼材起家,後來一躍成為了圓和建工的總經理,要說他具體的發家過程,沒人敢說。他為人又狠又精明,在圈子裡也算是出了名的,大家稱呼他為陸佬,而不是老陸。

“林董,你別看這個第五建築公司不起眼,可是人家卻有建築施工的二級資質,這個可不好搞啊!如果說我們自己重新組建一個,別說時間跨度長,提升資質需要的條件多,就算能成,那也不是現在就能起作用的。收購是最好的選擇。”汪思聰看著林巖不說話,以為林巖沒看在眼裡,急促的說道。

“嗯,這個確實不錯,收購一家公司,需要仔細瞭解公司的債權關係,公司是否有負債,這後續的麻煩也多,你需要繼續調查一番,你可以找周彤幫你一起做個調查。 ”林巖點了點頭說道,林巖糾結的是這次收購會不和這個陸小泉有什麼衝突。

“林董,我打聽過,這家公司負債不多,債權關係也比較清楚,沒什麼麻煩,我再找周董幫忙稽核一下,我覺得這家公司一定要拿下來,因為無論是資質問題,還是縮短公司的發展週期,都是最好的選擇。”

林巖想了想,自己放棄確實挺不甘心的,他知道汪思聰說的不錯,新建和收購對公司的發展真是天壤之別。很多私人建築企業有特別資質,那些企業基本都是收購起家的,很少聽說哪家建築公司是從零做起的。如果真能把這家公司買下,那麼確實會省下很多事情,更是省下很多時間,時間是金錢買不到的啊,自己在房產領域起步還是太晚了。

想到這,林巖心中下定決心,說道:“思聰,方輝,這山南第五建築公司,我們也要拿下,你們除了要關注陸家小學的招標情況,這山南第五建築公司的收購也是重中之中,你們去做準備吧!錢我來想辦法。”

“好的!”倆人都是滿臉的欣喜。

林巖此時心中也是湧起另一種傲然,自己若是僅僅因為陸小泉的名字就駐足不前,那真是白活一世了,不就是陸小泉嗎?利益面前,那就試試手腕好了。