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第一百八十八章 提個建議

出資百分之二十五,卻只佔百分之十五的股份,看上去有點吃虧,但要是將陳陽的決策也算進裡面,秦雨反倒自認為是佔了大便宜,

風投的成功率如何,業內人都清楚,一百個專案裡面,可能有八十個虧損,十幾個微賺,只有一兩個才是真正能賺大錢的專案,但只要這一兩個能成功,就能把前面虧損的錢都賺回來,甚至還有成倍的盈利,

想要抓住那百分之幾的機率,就需要詳盡的市場分析和精準的眼光,

而從宏觀經濟的分析把握,到股指波動範圍的判斷,乃至這次股災的精準預測,陳陽也用事實證明了他的眼光,就憑這個,也值得秦雨賭一把。

陳陽也沒有異議,他也就是佔了先知者的資訊紅利,但要想將這些紅利變現,就不是他自己一個人能做到的,離不開秦雨這樣的牛人去操作,

還是那句話,股份只是工具,如果老想著把別人當工具人,所有錢都自己一個人賺,到最後肯定走不長久,賺的錢也遠遠沒有透過合作來的多,

一個億的百分之百,和一百億的百分之十,孰多孰少!

所以這些股份就算不是給秦雨,換成其他人也一樣會拿走,左右都是給,他自然就無所謂了。

事情談完,秦雨伸了個懶腰,站起來笑道,“行,明天我就去香江,如果沒有特殊情況,以後可能就常駐那邊了,有什麼事情電話聯絡。”

陳陽笑著比了個打電話的手勢,目送著秦雨離開。

……

3月5日,星期一,

經過兩輪舉牌,陳陽以七百二十萬的價格,競得G3-4地塊,

起拍價七百萬,溢價竟然只有二十萬,

陳陽看了看正從門口出去的幾人,不禁撇了撇嘴,這麼小氣,怎麼做大生意!

由於公司賬上資金充足,很快就轉賬付款辦好交割手續,

回到公司,陳陽坐在椅子上,看著對面的張春麗問道,“專案總監找得怎麼樣了?”

張春麗將裝有資料的資料夾放到桌上的檔案架上,坐下來說道,“獵頭那邊發了幾個候選人資料過來,您看什麼時間方便面試?”

“儘快吧,”陳陽笑道,“萬事俱備只欠東風,只等這個人一到,就可以啟動專案,另外,你跟東河地產接洽一下,姚董不是答應借人嗎,那就先把申報行政審批的人借過來,能做的都開始動起來。”

張春麗立刻點頭,“明白。”

頓了兩秒,她見陳陽沒有繼續說話的意思,才咬了咬嘴唇,說道,“陳總,就是安家公司這邊,我和蓉姐商量了一下,想給公司提個建議,不知道可不可以。”

嗯?

陳陽一愣,呵呵笑道,“行啊,說說看。”

這還是張春麗進入公司以來第一次這麼正式提建議,他倒要聽聽看是什麼,而且心裡已經決定,只要不是特別離譜的東西,都可以支援一下,

積極性還是要鼓勵的嘛。

“是這樣,”張春麗抿抿嘴,組織了一下語言,說道,“我們現在找房源,一般都是靠到小區去發傳單,或者是坐在店裡等業主上門,要麼就是透過搜房和幾個同城網站釋出和收集資訊,

在目前我們門店不多的時候,這種方式並沒有太多的問題,但等門店多了之後,我覺得這種效率可能就不是那麼高了,如果不能實現資訊互聯互通,那就失去了連鎖經營的意義,所以,那時候最好是能有一個信息化系統,”

說到這裡,張春麗看了看老闆,見他認真在聽,便繼續說道,“嗯,其實如果用那些房產網站也不是不行,但是會產生兩個問題,一個是,如果我們有獨家房源,放上去的話,就會被競爭對手獲取,很多房源資訊我們能花錢買到,別人一樣也可以,另一個,就是這些所有的房產網站,上面的房源資訊良莠不齊,

我們經常遇到一些客戶,就是他們想要某個指定小區的房子,而且也在網上查了資訊,覺得哪幾套房子很好,就想看那幾套,可是,那些房源其實是假的,……”

說了一大通之後,張春麗深吸一口氣,最後說道,“所以,我們就在想,能不能自己建立一個房源和客戶信息管理系統,這個系統不僅在公司內部可以使用,也可以開通一個介面,做成網站的形式,供客戶查詢。”

說完之後,她又咬了咬嘴唇,忐忑地看著陳陽,“陳總,您覺得可以嗎?”

陳陽微微一笑,也不說行,也不說不行,看著她說道,“你們算過沒有,做這樣一套系統,要多少錢?”

“這個我們算過,也找過幾家計算機系統公司做過諮詢,”張春麗立刻說道,“現在一套普通的OA系統大的要十幾萬到二三十萬不等,小的只需要幾萬塊,我們的模組其實並不複雜,主要是要儲存大量的房源資訊,所以對伺服器的容量要求比較高,對系統的要求卻不高,

不過伺服器可以租用,資訊公司的人說,今年市面上出現一種虛擬主機的服務,不需要一個完整的伺服器就可以使用,並建議我們在前期信息量不大的時候可以先用虛擬主機,後面流量大了之後再租獨立主機,

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然後有了這套系統之後,建個網站就更便宜了,大概兩三萬就可以做好,所以,我和蓉姐算過之後,覺得前期大概需要三十萬左右的費用,再就是每年的伺服器租賃費和系統維護費,大概是一年五六萬的樣子。”

“起步投入三十萬,後面一年五六萬的運維費,”陳陽看著她笑道,“那你們有沒有算過,這樣一筆支出,要多少家門店,多少盈利才能支撐得起來?”

張春麗點點頭,正色說道,“這個也算過,按目前公司的分成比例,還有以後實行合夥人制度之後的情況,公司在每家店一年的收益在十幾萬到二十幾萬不等,如果有十家店,透過這個系統,將每家店的業績提升百分之十,那這個系統就是成功的!

而按照您的發展計劃,我們公司不可能只有十家店,以後會有一百家,甚至一千家,到那個時候,哪怕這個系統對每家店的業績提升只有百分之一,也有足夠的理由和資金維持系統的運轉,

當然,那時候這套系統,或者說網站,一年要投入的錢就不是五六萬,而是五六十萬,甚至更多的錢,

但是那個時候,按照規模化發展原理,店鋪越多,系統起到的輔助作用就越大,而且那時我們可以找門店收取系統使用費,將成本分攤下去,所以我覺得,上這樣一套系統,並建立我們自己的安家網站,很有必要,也一定能幫助公司提升效益!”

看著侃侃而談的張春麗,陳陽滿意地點了點頭,笑著說道,“不錯,做方案就是要這樣,方方面面都要考慮到,否則就只能叫提意見,而不是提建議,雖然你們這套方案還有很多漏洞,但從成本和未來發展趨勢各個方面都有照顧到,也算可以了。”

張春麗眨眨眼,帶著幾分驚喜問道,“您同意啦?”

陳陽吸了口氣,眼珠轉了兩下,笑道,“既然你們這麼有信心,又是對公司有利的事情,我當然不會反對,不過,有些地方要調整一下。”

張春麗精神一震,立刻掏出筆記本,眼巴巴地看著他,“您說!”