黃珊說的撒手鐧是什麼？
剛開始的時候，陳陽想的是，用承諾式的銷售辦法，為購房人的房價進行託底，
現在購房人最大的顧慮就是，房價會不會繼續往下跌，下跌行情會持續多久，跌的幅度又會去到多少，
那麼，安家地產就可以跟購房人簽訂一份協議，約定在某段時間之後，比如三年，或者五年，甚至十年，如果房價低於購房價，安家可以為購房人補足差額，
利用這種承諾式營銷方式，只要是真心買房的人，就沒有會不心動的！
買了房的盼房價漲，沒買房的盼房價跌，從古至今都是這樣，只要能解除購房者的後顧之憂，購房者就敢敞開了買！
但這種辦法，全世界也只有陳陽一個人敢這麼用，
因為其他人不確定後面的房價走勢到底如何啊，只有陳陽才能確定，未來十年，房價都只漲不跌，完全沒有賠錢的風險。
但是，這種辦法雖然好用，卻有破壞行業規則的嫌疑，
雖然說，法不禁止即為允許，在目前的法律法規中，還沒有禁止承諾式營銷的條款，
可從市場經濟的實際情況出發，這種承諾式營銷，就是在破壞市場競爭規則，是實打實的不正當競爭手段，
也許安家和恆立，能夠利用法律空白打一個突襲，攫取巨額利潤，但出來混，終究還是要還的，
天知道哪天上面會不會因為這件事，而拿恆立和安家開刀，給陳陽來個敲山震虎，
雖然這種事發生的機率很小，可陳陽也不能不防啊，
別說什麼可以打官司，XZ處罰面前，沒有官司可打，除非你不打算在這裡混了！
畢竟自己沒根沒基的，萬一哪天就被當成肥豬宰了呢。
所以，在黃珊向他建議，可以用香蕉荔枝公司的名義，向彩虹基金借款購置物業之後，這個辦法就被他毫不猶豫地拋之腦後，
現在最新的撒手鐧，便是香蕉荔枝公司！
對著疑惑不解的戴守良，黃珊也不急著解釋，而是打了個電話，將張春麗和李蓉、鄒瑩都叫過來。
安家大廈和彩虹金融大廈緊挨著，她們現在也算是大型公司高管，不需要再老是往外跑，便整天在公司呆著，過來也只需要五分鐘而已。
等人到齊，黃珊笑著說道，“恆立旗下的物業中，所有的住宅和商住公寓、寫字樓，這三類專案，都可以賣給老闆旗下的香蕉荔枝公司，
不過，考慮到市場、住戶、周邊配套、資金等多方面因素，我和老闆的想法是，商住公寓和寫字樓可以全包，但住宅只買一半，而且這一半不挑戶型，就按整棟計算，就連這部分整棟樓，也可以優先購買位置差的，
剩下的一半住宅專案，你們有信心賣出去嗎？！”
張春麗幾乎沒怎麼考慮，也不需要跟李蓉和薛瑩商量，當即打包票，“樓市和股市一樣，都是買漲不買跌，如果讓客戶知道我們經手的樓盤已經賣出去一半，剩下的一半，我有信心在兩個月內全部售罄！”
李蓉和薛瑩一起用力點頭，為張春麗背書，
現在不是缺買房的人，只是因為經濟環境和媒體宣傳等原因，買房的人不敢下手而已，
如果老闆真的能夠解決一半的樓盤，剩下的一半要是他們還賣不出去，可以直接宣佈退休，不用在這個行業內混了！
頓了一下，張春麗想了想，又說道，“其實，商住公寓和寫字樓也沒必要全包，和住宅一樣，只要能解決一半的房源，剩下的我們就有希望賣出去，
實際上，很多購房者在買房的時候，除了價格因素，銷售率也在他們的考量範圍之內，甚至還要超過周邊配套，
因為在國人的思維裡，有一種很嚴重的從眾心理，認為賣得好的就是好東西，這種情況下，越是銷售好的樓盤物業，被搶購的可能性就越高！”
黃珊看了一眼陳陽，轉過臉笑道，“我明白你的意思，只不過，老闆買來也是為了放租的，相比住宅，商住公寓和寫字樓的單價更低，而租金卻更高，所以……”
張春麗恍然地點點頭，隨即不好意思地笑了笑，“嗯，我明白了，我們會用最快的時間出營銷方案，然後形成線上線下聯動，爭取早日清盤！”
此時戴守良早已在旁邊樂得合不攏嘴，恆立地產的專案中，這三類就佔了超過九成，如果能把這些解決，恆立將不會再有資金之困，就連銀行的貸款也能很快還掉，
剩下的無非就是南砂和洙海的兩個文旅城專案，以及剛剛接手的十九個未來工業新城需要頭疼，
想到這裡，戴守良突然回過神來，輕輕瞟了老闆一眼，暗暗咋舌，
就算可以找銀行貸款，但能同時啟動這麼多的地產專案，還能夠左手倒右手地自己收購自己，這位老闆的財力，也是遠遠超乎之前的想象啊！
他是不知道，陳老板是將未來幾年的地產專案全部在今年透支了，
等過完今年，在將這些專案全部消化完之前，恆立基本上不會再有新專案上馬，
按照陳陽和黃珊、秦雨商量的方略，三到五年之後，恆立公司將從土地紅利階段，向金融紅利階段進行轉變，同時引入戰略資本，謀求上市，
等再過五年，虹谷資本在恆立公司的持股比例，將控制在百分之十以下，
同時引導公司向管理紅利階段轉變，並且逐步進行減持，直至最終退出恆立地產，
也就是正式退出地產開發行業！
正是基於這個長期規劃，黃珊才會指使恆立公司在全國二十大城市瘋狂拿地，目的就是為了賺取時代紅利！
不管是陳陽還是黃珊，在這一點上的意見是一致的，
黃珊是想攫取紅利，陳陽則是想為公司未來的發展打下足夠堅實的基礎，同時能對這個行業產生一定的正面影響力，
這個行業註定是未來十年國內經濟的核心，就算他可以保持節操，不向地產行業伸手，但是，他不能阻止其他數以十萬計的公司往這個行業裡瘋狂湧入，
反過來，如果他能提前進入這個行業，並握有一定的話語權，
比如長租公寓，比如房產定價，
那麼，從很大程度上，至少能削弱一些極為荒唐的事情發生，
比如長租公寓的頻頻暴雷，比如某個五線縣級市，本身房價只有三四千，卻因為某圓和某大的進入，一夜之間漲到八千甚至上萬，
那種才是真正的沒有節操的瘋狂的吸血資本！
如果他沒有籌碼，他什麼都做不了，
但當他握有恆立、握有香蕉荔枝的時候，他可以做很多事，
他能將更高一級甚至兩級的城市的房價牽扯住，能夠控制某個地區的長期租房市場價格平穩有序，
那個時候，還有那種瘋狂吸血的事情發生嗎？！
可能會有，但絕不會像前世那樣普遍，那樣無度！
等到十年後地產行業頻頻踩線，引起上面重視，並且上面也有了可以替代地產的其他行業的選擇的時候，他便可以功成身退，安安心心地做個寓公了。
……
五月十三日，星期二，陰，
陳陽的臉色和外面的天氣一樣陰沉，黃珊和秦雨坐在他對面，不時相視一眼，卻只是苦澀無言，
不知過了多久，桌上的電話突然響起，
陳陽眼睛皮微抬，伸手按下通話鍵，裡面響起王濤焦急且沙啞的聲音，
“陳總，怎麼辦啊，他們要坐無人機進去，但是無人機從來沒有做過載人試驗啊！”
陳陽抿著嘴，想問一下是什麼情況，但嗓子眼像堵住了一樣，就是說不出話來，
黃珊看了看他，然後身體前傾，輕聲說道，“王總，不著急啊，你先說說，那邊什麼情況？”
王濤深吸一口氣，但沒有什麼用，聲音中依然帶著幾分哭腔，“山體滑坡，路全斷了，我們放了無人機過去看過，裡面幾乎是一片廢墟，連直升機都沒辦法降落，現在能平穩降落的，只有我們的無人機，
我們本來是過來幫忙運送物資的，但現在人進不去，裡面亂成一團，運送物資也沒用，
他們就想用無人機先把人送進去，把裡面的人組織起來，再投放物資，可是我們這個機器從來沒有做過載人試驗，也沒有防護裝置，這萬一要是……”
陳陽長長地吐出一口氣，雙手趴在桌子上，對著電話說道，“老王，咱們不同意，難道他們就不進了嗎？”
電話那頭一陣沉默，良久之後，才響起王濤消沉的聲音，“是啊，不管我們同不同意，他們都是要進的，”
頓了一下，他又說道，
“而且，現在他們已經進去了，他們把所有的無人機全部強制接收過去，開始往裡面送人，
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我現在，我現在這心裡七上八下的，就怕出什麼事，都是二十啷當歲的小夥子，你說萬一……”
“沒有萬一，”
陳陽打斷他的話，正色說道，“大鵬號無人機，是經過西江超算中心反覆驗算，你們先後六次試驗，並且試飛驗證過的運輸機型，
這三百一十七架無人機，每一架都凝聚著大江團隊的智慧和心血，兩百二十公斤的負重，滿荷狀態下二十三分鐘的續航，是你們最保守的資料，
你要對大江團隊有信心，更要對他們有信心，你現在要做的，不是提心吊膽，不是害怕擔心，是要全力配合，保證每一架無人機的正常往返，
現在，立刻，你馬上帶領團隊，去協助他們進行無人機操作，而不是讓他們自己摸索，如果有任何問題，你立刻找我，我來解決。”
電話那頭，王濤深吸一口氣，重重地點了點頭，“明白，當時他們強制接收的時候，我就已經安排人過去協助了，
現在我們需要電池，之前我們只帶了兩套備用電池，現在肯定不夠，我們需要儘可能多的電池！”
陳陽沒有說話，抬起頭看向黃珊，
黃珊晃了個神，立刻反應過來，俯身說道，“沒問題，我現在就安排！”
王濤又說道，“還要大功率發電機，他們的野戰移動電源不夠用，必須要大功率柴油發電機才能給足夠多的電池充電，而且一定要快！”
黃珊毫不遲疑，“可以，我這就安排，用私人飛機給你們送過去，你請他們幫忙協助，安排接收。”
兩架豪華私人飛機的首秀，竟然是當運輸機用，但現在已經沒人在乎這些，只想儘快將物資送過去，儘可能地多幫一點忙。
……
結束通話電話，黃珊和秦雨趕緊出去籌備物資，
陳陽呆呆地坐在椅子上，默然不語，
雖然早有心理準備，但事到臨頭，他依然不能釋懷。
這種事他沒法預警，也不能預警，
他唯一能做的，就是時刻關注地震局的官網，
早在幾天前，地震局就預報了可能會有地震出現，可之後連續幾天平安無事，讓人們放鬆了警惕，
但有這個預告就夠了，
陳陽便透過這個預告資訊，每天以個人微博和手中的渠道，比如大麥移動信息終端，反覆針對西北地區推送相關資訊，以及地震自救知識，
甚至他還聯合嗖虎、千度和鵝廠，舉辦了一次地震知識宣傳活動，
不能說沒用，而且有很大的作用，
從目前前線反饋的情況來看，財產損失與前世相當，但人員損失，連前世的十分之一都不到，
能做到這一步，他足夠聊以**！
但剩下的那十分之一，依然讓他難以釋懷。
裡面的每一個人，放在大資料裡面，只是一個小小的分子，也許這個分數相比前世不值一提，
但是，這裡面的每一個分子，對於他和他的家庭，卻是整個世界，
而現在，世界沒了。
陳陽深吸一口氣，稍微緩解沉悶的情緒，
現在他能做的，就是儘可能地多幫一些。
……
不知過了多久，辦公室門被敲響，黃珊走了進來，和她一起的，還有鄒蓉，
鄒蓉滿臉擔心，小跑著來到他身邊，緊緊抱著他的肩膀，也不說話。
陳陽握了握她的手，對著她笑了笑，然後看向黃珊，“怎麼樣？”
黃珊深吸一口氣，點點頭說道，“十套大功率柴油發電機，五千份鋰電池，現在已經出發送往機場，
除了我們自己的兩架飛機，還另外租用了一架運輸機，快的話，今天晚上就能到王濤手中，
按照這個進度，不會影響明天他們的行動。”
陳陽嘴角扯了扯，“明天？哼哼，你信不信，只要電池一到，他們敢用直升機當探照燈，連夜往裡面送人！”
黃珊臉色一僵，覺得很不可思議，但轉念一想，卻又覺得理所當然，
沉默了幾秒，黃珊又問道，“現在全社會都在組織捐款，我們要不要也組織公司員工捐款？”
陳陽毫不遲疑地搖頭，“你通知所有公司，不需要組織捐款，直接用公司全體員工的名義，按人頭，每人一千塊的額度向組織捐款，所有錢由公司承擔，
另外在公司門口設立一個捐款箱，不搞強制攤派，不搞組織，自由捐贈，把所有錢歸總後一起捐贈。”
頓了一下，他又抬起頭說道，“另外，組織上肯定會另有安排，到時候其他公司可以不用參加，大麥、花火、大江、恆立、安家這幾家都要安排人去，每家捐款一億，彩虹和虹谷也捐一億，但活動就不用參加了，私下安排就行。”
黃珊轉動眼珠，輕輕點了點頭，“明白了，我會安排好的。”