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第五百七十章 到底多少

自打陳老板將所有的管理權限放給秦雨和黃珊之後,他旗下那些公司的負責人,就再也沒有誰敢直接找他,

就算有什麼緊急的事情,也是先跟黃珊聯絡,黃珊決定不了的,才會遞到陳陽這裡,

又或者陳老板主動召見,才有機會見面細談,

除了一個人,那就是張春麗。

張春麗是陳老板還沒發家的時候,招來的第一批員工中的佼佼者,後來趁著陳老板事業發展的東風青雲直上,

安家地產總經理,總裁,董事長兼CEO,

她就是這麼一路升上來的。

如今的安家地產,下轄二十家分公司,遍布全國二十大城市,門店數量高達八百多家,

預計到十月份時,就能實現今年一千家店的目標,

而整個公司共有城市合夥人近百人,門店合夥人八百多人,全部員工合計超過五千人,

妥妥的地產中介業新晉大廠。

張春麗執掌這家大廠,可謂位高權重,

但這不是她敢隨意找陳老板的理由。

唯一的理由就是,人家是陳老板未發跡時的老部下,鐵打的元老啊,

這樣的人都不能直接跟老闆聯絡,還要什麼樣的人才可以?

不過,張春麗也不是恃寵而驕的人,一般工作上的事情,她也和其他人一樣,先找黃珊解決,

能讓她直接聯絡陳老板的,基本上都是私事,或者是明知道黃珊解決不了的問題,

所以,聽到鄒蓉的話,秦雨和黃珊的臉色沒有半點變化,自顧自地揮揮手離開。

陳陽則握著手機,給張春麗回覆,

“行啊,什麼時候都可以。”

……

第二天,八月十日,星期天,晴。

今天的比賽比昨天更多,而且同時在三地舉行,除了北金,還有兩個協辦城市,

一個是香江的馬術比賽,還有一個就是清島的帆船比賽,

當然,那兩個地方,陳陽也不可能去,

就只能在北金的幾個賽場裡挑選,

最後選中一個女子三米板跳水,就是京京和敏霞合作的那個。

國家游泳中心,就是水立方,

上午的女子四乘一百米自由泳決賽已經結束,中國隊戰績不佳,以零點五九秒之差,與銅牌失之交臂,讓澳大利亞撿走,

至於金牌就別想了,跟人家美國隊差了整整兩秒,沒法趕上的。

所以下午第一場女子三米板跳水決賽,在場的觀眾們就顯得有點心焦,

這回出戰的京霞組合,是我國跳水隊的老將,

兩人不僅都是世界冠軍,而且就在上一屆雅典奧運會,兩人就雙劍合璧,斬下女子雙人3米板跳水金牌,

照理來說,這樣的組合,應該是讓人放心的,

但是,上午的失利,讓國人心裡不覺蒙上一層陰影,

這裡可是咱們的主場,主場作戰,連塊銅牌都沒拿到,是不是有點不順啊?

另一方面,京京同學在談戀愛之後,中間有一段時間離開了跳水板,

雖說後來又訓練了很長一段時間,但萬一沒能重回巔峰呢?

家門口的金牌啊,當然會過分擔心了,

這種人的典型代表,就是鄒蓉同學,

只見這丫頭緊握著雙拳,恨恨地說道,“要是京京不能奪冠,我就上網,罵死那個小子!”

陳陽嘴角微抽,沒有吭聲,

自打兩人談戀愛之後,鄒蓉的小脾氣似乎都不見了蹤影,溫柔似水,誰見了都要豎個大拇指,

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但以前兩人做朋友的時候,他是深有體會,這丫頭的脾氣到底有多爆,

半夜不睡,抱著鍵盤在網上發洩這種事,她還真能幹得出來。

還好還好,如果他沒記錯的話,這枚金牌,是被京敏組合以大比分優勢攬入囊中,具體是領先多少分,他當然不記得了,

不過,能讓西方國家的媒體,一句陰陽怪氣的話都沒有,輸得心服口服,領先幅度應該是很大滴。

比賽很快開始,鄒蓉趕緊將提前準備好的國旗拿出來展開,張開雙臂撐起來,……撐不起來,

於是將一隻角塞進老公手裡,“幫我拉著。”

然後自己扯另外一隻角,終於將國旗抖平整了。

陳陽兩手扯著一半國旗,轉頭看了看張春麗,笑道,“怎麼,愁眉苦臉的,不喜歡看跳水?”

張春麗木然點頭,“我要看羽毛球!”

羽毛球的女子雙打八分之一決賽,已經在一個小時前開場,為了找老闆,很遺憾只能錯過了,

昨天還說什麼時間都可以的,騙人!

陳老板絲毫沒有愧疚感,“哎呀,羽毛球又不是決賽,看不了直播還可以看重播嘛,看看跳水多好,這場有金牌的哦,待會兒還能唱國歌!”

張春麗嘟嘟嘴,不吱聲了,

她又不喜歡跳水,就喜歡羽毛球,

不過想到能升國旗唱過歌,就不生氣了。

運動員入場介紹完畢,陳陽暫時將雙手放下,轉頭問道,“突然找我,有什麼事啊?”

說到正事,張春麗臉色也嚴肅起來,轉身對著老闆,正準備說話,卻又突然忍住,先左顧右盼看了幾眼,發現沒人注意到這裡,才小聲說道,

“老闆,我們給你收購的那些房子,下半年就要陸續收房了,那麼多的房子,後續要怎麼管理,您得拿個章程出來啊!”

房子?

陳陽一時沒能回過神來,呆呆地看著她眨眨眼,“什麼房子?”

“就是香蕉荔枝啊!”

張春麗頓時急了,比劃著手勢說道,“黃總安排我們,將恆立所有開發的小區的最好的樓盤,都賣給香蕉荔枝公司,好幾千套房子呢,您不知道?!”谷

“哦,這個啊,”

陳陽一聽就明白了,笑著連連點頭,“對對,有這事兒。”

從去年年底開始,隨著金融危機的蔓延,全國各大城市,幾乎都多多少少地出現了房地產滯銷的情況,

這種危機關頭,銀行不敢放水,地產公司不敢拿地,消費者不敢買房,全國房地產業幾乎是風聲鶴唳,包括老大億科在內,都做好了艱苦奮鬥的準備,

唯有恆立,在陳老板的安排下,是逆勢而行,

不僅在全國二十大城市瘋狂拿地,大肆開發各種住宅和商業地產,還承接了創未來的未來工業新城開發任務,在業內可謂是萬眾矚目。

但是,這麼大的業務擴張行為,是需要資金支援的。

雖說地產行業,玩的就是先收錢後付錢的模式,但這後付錢,終究也是要付錢的不是!

再說了,沒有前面的先收錢,後面的錢也沒法付出去啊,

可目前的房地產市場,就是這麼個情況,不能像去年一樣,利用領先市場的營銷手段去促進銷售,

唯一的辦法,就是能有人將這麼大的樓盤給接下來。

在明知道未來十年,國內房價會成倍增長的情況下,陳老板自然是自願做這個兜底人了。

轉頭看著張春麗,陳陽笑道,“這事我交給黃珊之後,還從來沒問過後來怎麼樣了,你跟我說說,現在具體是個什麼情況?”

“哦,”

聽見確實是陳陽佈置的任務,張春麗頓時松了口氣,這可是好幾十億的資金量,萬一裡面有什麼不對,她的責任可不小。

呼出一口長氣,張春麗正色說道,

“按照當初黃總提出的規劃,現在恆立在全國二十大城市都有專案在開發,除了受創未來委託開發的未來工業新城,還有我們自己在南砂的恆立文旅城之外,其他的專案,百分之八十是住宅,百分之二十是包括辦公樓在內的商業地產,

專案總數是三百四十七個,平均每個城市有十七個專案,

小區房方面,恆立的專案都是三千到五千戶的規模化小區,商業地產的話,基本上都是位於城市中心位置,

可以說,這些所有的專案,都算得上是優質資產。”

聽到這話,陳陽輕輕點頭,

其實,這些地段和專案規模的規劃,都是按照他的要求去做的,現在看來,無論是黃珊布置任務,還是恆立的方案及執行,都沒有打半點折扣。

抿著嘴想了想,陳陽問道,“雖然說這段時間市場行情不好,但作為優質資產的話,難道就一點都賣不出去?”

剛緩了口氣,張春麗聽到這話,當即搖頭說道,

“當然不是,最開始的時候呢,確實是很難賣出去,

畢竟恆立和我們安家都是行業新手,在廣洲這邊,可能還能佔點地利優勢,但離開這裡,就只能依靠我們在當地招募的城市合夥人,和門店合夥人了,

另外,您也知道這次金融危機有多嚴重,很多銀行都不敢輕易放貸,

再加上有很多媒體推波助瀾,不斷炒作各地房價下跌,甚至腰斬的新聞,更是讓老百姓不敢輕易下手買房。”

聽到這個,陳陽不禁搖頭失笑,

和上輩子一樣,就在前些天,那個出自廣洲一家小開發商的廣告,依然出圈火遍全國了,

其實很簡單,就是那家小開發商在郊區做的一個樓盤,開盤之後過了好些日子,還是賣不出去幾套,便動起了做廣告的心思,

他們包下一塊高速公路旁的廣告牌,弄個裹著浴巾的模特照片,還一隻手往下拉,

下面一行廣告詞,“真的不能再低了!”

就這麼一則三俗廣告,一方面讓社會媒體全方位進行打擊批評,另一方面,也將房地產開發商的苦日子,展現在全國老百姓面前,

很多人一看,呵,這價格都降到底了,是不是開發商要熬不住了啊?

如果他真熬不住了,那我買的房子還有沒有呢?

就是這麼一種追漲殺跌的心理,直接讓很多地方的樓市交易,幾乎陷入有價無市的狀態,

因為沒人肯買啊!

這時張春麗還在說著,

“不過啊,轉機就出現在年初的時候,那個時候,您不是捐贈了廣洲火車站很多帳篷嗎,那些帳篷上都有大麥和花火的廣告,讓這兩家公司火遍了全國,

後來就有人爆出來,我們安家地產,還有恆立地產,跟這兩家公司是一家的,

都是創未來旗下的公司,也是陳總你的公司,這名氣一下子就開啟了,

於是就慢慢的能拉到一些人去看房。

再後來,我們接到了黃總佈置的任務,要將恆立開發專案中的一部分優質房源,轉讓給香蕉荔枝公司,”

說到這裡,張春麗比劃著雙手,顯得非常興奮,

“您之前不是親自教過我和蓉姐,房價越高,就賣得越好的道理嗎,我們就把這個道理運用到了這次銷售上面,

一方面,我們將大量優質房源轉讓給了香蕉荔枝公司,恆立有了資金迴流,生存壓力一下子就沒了,

沒了後顧之憂之後,我們就開始進行宣傳,告知曾經看過房,還有有意買房的意向客戶,剩下的房源已經不多,而且價格還會上調,

剛開始他們還不信,但隨著一批批的房源被撤下,還有當地房管局釋出的資訊也能證實,有大批房源成交,這下他們就真坐不住了,

結果就是,恆立現在的所有自有開發專案,幾乎全部售罄,留存率還不到百分之二!

我們不僅打了一個大勝仗,而且還打出了恆立和安家地產的威風,現在全國的同行們,再也沒有看不起我們的了!”

說到這個,張春麗似乎很是得意,“現在就有不少媒體,說恆立地產才是國內地產行業的領頭羊,億科都要靠邊站呢!”

陳陽咧嘴笑了笑,沒有吭聲,

有媒體發出這樣的聲音,再正常不過,

如今整體市場行情不好,卻突然蹦出來一家逆勢而行,還賺得盆滿缽滿的奇葩,別說媒體,恐怕就連同行公司,都要將其捧起來大吹特吹,

這樣才能證明國內房地產市場還大有可為,吸引更多的觀望者下場買房嘛!

但是,這種吹捧的話聽聽就好,千萬不能當真,

一旦房地產市場回暖,那些手中握有大量地皮的老牌公司,開始開疆拓土,專案量和交易量都激增的時候,恐怕今天那些媒體口中的領頭羊恆立,就要成了跟不上時代發展的落後典型,翻著花樣地批判了。

“所以,”

就在這時,滿場爆發出熱烈的歡呼聲,

陳陽抬起頭一看,原來是京敏組合上場了,趕緊舉起雙手,跟著老婆的節奏抖動國旗,

一陣歡呼之後,整個體育場內重新安靜下來,

陳陽才轉過頭,小聲說道,

“你們到底給香蕉荔枝轉讓了多少房子啊?”