當然，那只是理論盈利，只能算著玩兒的。
歸零歸零歸零，
陳陽將計算器放到一旁，對著姚董笑道，“這份價格很有誠意，我沒意見，那，姚董，我們來談談細節問題。”
現在的報價比之前薛瑩給的還低了兩三百，雖說這裡面包含了返點，但也夠了，本來他就不是為了賺這份佣金的，能以最低價買到房產就行，
是的，所有的一切都是策略，壓價才是最終目的！
姚董哈哈一笑，抬手示意，“陳總還有哪方面的疑問，儘管直說。”
陳陽笑了笑，說道，“姚董，剛才我也跟薛經理說過，別的問題我不關心，最主要的，這個房產證，沒問題吧？”
姚董笑著點點頭，說道，“這個陳總大可放心，我的所有專案都是走正規手續，早已經在房管局備案，別說十個工作日，你要今天付錢，我明天就能把房產證擺在你的眼前。而且這些條款都可以寫進合同裡面，保證不會有任何問題。”
有了老闆的親口保證，陳陽心裡的信任感總算多了幾分，
只可惜，自己現在沒有一點五億的現金哦，
拿起茶杯喝了口水，剛一放下，薛瑩立刻給他添滿，
手指在茶几上輕輕敲了兩下，陳陽看著姚董說道，“姚董，一億五千萬，我馬上就可以拿出來，不過，生意歸生意，這白紙黑字簽下的合同也有翻盤的時候，生意場上總得多幾分小心，這點，姚董應該能理解吧。”
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儘管是個藉口，說的卻也是事實，別的行業不提，就房地產業而言，每年的合同糾紛就數不勝數，要是真信了合同，別的什麼都不做，到最後多半被人賣了還不知道怎麼回事。
聽了他的話，姚董不僅沒有生氣，反而伸出右手比了個大拇指，感嘆道，“陳總，你這話說到我心坎裡去了，真的，要不是親眼看見，我還真以為你是個老江湖，要是早十幾年前，我能有你這份心思，也不至於損失幾百萬，那可是十幾年前的幾百萬吶！”
隨後抬起頭，拍了拍大腿，正色說道，“陳總，你說個方案，只要不過分，我絕對沒有二話。”
嘴上說得好聽，心裡卻暗暗鄙視，年輕人就是年輕人，要是老江湖，同樣的要求，人家就能說得動聽得很，哪像他這麼直白的，虧得自己剛才還想七想八，最後直接給了個最低價，原來也不過是個愣頭青，
算了，已經沒有討價還價的必要了，早點出手早點回籠資金，咱也跟著到股市裡撈一筆去，那點差價分分鐘就能回來。
陳陽抿嘴一笑，伸手按住桌上的那張紙，說道，“其實我也沒別的要求，可以就按姚董擬的條款簽約，但是，我要求逐步增量分批交易，每交易一批，你給我出一批房產證，僅此而已。”
姚董眼神微眯，笑道，“期限呢？總得有個期限吧。”
都是千年老狐狸就別玩什麼聊齋，分批不分批的無所謂，說穿了不過是玩抵押貸款這一套，否則至於那麼看重即時拿到房產證嗎，不過沒關係，只要是錢就行，管他從哪裡來的。
陳陽笑呵呵地豎起兩根手指，“兩個月內，完成所有交易！”·
今天是十一月一日，中船股份的股價從一月份開始就要起飛，拖久了他還不願意呢，事實上兩個月不過是最晚期限，只要民安銀行不拖後腿，最多一個星期，他就能將這兩個樓盤的所有房源全部吃下來。
唔，就是不知道，以自己在銀行的客戶等級，貸款額度還夠不夠用？
別以為只要有抵押物，銀行就能無限制的放貸，人家也是要考慮客戶風險的，不要把雞蛋放到一個籃子裡，是最基本的風控原則，再說就一家支行，也沒那麼多錢給你放，這也是為什麼大多數上規模的公司一般都會有兩家以上合作銀行的原因之一，
陳陽之所以認定了民安銀行，不過是因為他們那個放大風險的放貸政策而已，在沒有其他銀行跟進的情況下，他們就是唯一選擇，倒是如果能成為他們的戰略合作伙伴，幾個億的信貸額度應該還是沒有問題，就是不知道具體條件是什麼，唔，回頭找個機會去銀行談一談。
聽到陳陽的話，姚董二話不說，將手一伸，“合作愉快。”
兩個月而已，又不是兩年，還有什麼好說的，自然是成交啊。
陳陽伸手握住，笑道，“合作愉快。”
“對了，”
手剛鬆開，陳陽便拿起那本畫冊說道，“姚董，看了您的這個專案，我這心癢癢得很吶，不知道方不方便過去看一看實地，看看是不是也像畫冊上這麼漂亮。”
剛才看畫冊的時候，他就非常動心了，這八套豪宅，他一套都不準備賣，這種鑽石級的稀缺地段豪宅，放十幾年後有錢都買不到，就這麼賣了才是暴殄天物，
所以除了留一套給自己住之外，剩餘的七套，他決定全部用於出租，這些房子留著升值是一方面，另一方面，等過幾年洙江新城成形，大批跨國公司進駐這裡，那些老外高管可有錢得狠，租給他們收租金，收入可不比房產升值賺得少，
另外，多和這些公司高管打好關係，說不定還能給房產中介公司拉來不少業務呢，不管是租是買，那些公司可都是真正的大客戶。
“哈哈哈哈，”姚董一聽頓時仰頭大笑，說道，“陳總，這你大可放心，就算你不提，我也是要帶你過去看一看滴，”
說著抬起手看看手錶，“現在是下午四點，陳總要是沒有其他要事，要不，咱們這就過去，順便晚上一起吃個便飯？”
陳陽咧嘴笑道，“那就恭敬不如從命了。”
短短半個多小時，三下五除二就敲定一筆價值一點五億的交易，薛瑩不禁有點恍惚，按照之前和姚董談的，這十五萬就到手啦？
想到即將到手的小錢錢，她看著陳陽的雙眼都開始發光，這可是只金大腿，不知道還有沒有機會抱緊啊。
這時陳陽和姚董都已經站起身來，緊跟著站起來的張春麗，神情明顯有點茫然，
我是誰？我在哪裡？我在幹嘛？
今天不是帶老闆出來看房的嗎，怎麼一會兒挖人，一下子又買房了？還一買就是一個多億？！
兩萬多平米的辦公地產，八套頂級豪宅，我們要怎麼才能賣得出去啊？？？
再一看薛瑩已經屁顛屁顛地跟著姚董和老闆往外走，她也趕緊跟了上去。
下到一樓，陳陽看到正往這邊迎上來的李蓉，對著姚董笑道，“姚董，我這筆單，有沒有這位李小姐提成的啊？”
“啊？”姚董愣了愣，看看李蓉，再看看陳陽，哈哈笑道，“有，當然有，陳總放心，這點小錢我還是給得起的。”
呵，原來還是個風流種，看來以後得多找一點長得醒目的靚女做銷售，成交機率倍增啊。
他當陳陽在追女仔了。
正走過來的李蓉有點發懵，剛才是在說我的提成嗎？
這時她發現陳陽衝她眨了眨眼，頓時明白，這是未來老闆在給自己找福利，儘管是惠而不費一句話的事，但能有這種心思，這樣的老闆值得喲。
微笑著跟在四人身後，將他們都送出大門，李蓉揮了揮手，心裡已經有了決定，想著回去後該怎麼寫辭職信，嗯，等提成到手，就該辭職了。
站在東河大廈正門口，姚董左右看了看，問道，“陳總，你有開車來嗎？”
陳陽立刻搖頭，“唉，這裡太堵了，我坐計程車來的。”
真的得趕緊去買輛車了，總不能每次出來都打的吧，做生意這點面子還是要講吧。
“哈哈，這倒是，尤其前面那條路一天到晚堵得讓人受不了，要不是為了撐面子，有時候我都懶得坐車。”姚董倒是沒有懷疑陳陽的話，身上穿著幾萬塊的人，不至於連一輛車都買不起，隨即轉頭看向薛瑩，“薛經理自己有車的吧，你開車跟在後面。”
“哦哦，”薛瑩不自然地笑了笑，她還想多跟這位靚仔金主多多親近呢，
雖然都是中介，可他還不知道啊，再說中介與中介之間也可以合作，比如這次，明明是自己這邊的公司給姚董做營銷，但也不妨礙把樓賣給陳陽。
很快姚董的司機將車開了過來，一輛寶馬750li，張春麗坐副駕駛，姚董和陳陽坐在後座，薛瑩則自己開著一輛小本田，兩輛車一前一後，往不遠處的洙江新城駛去。