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第七百四十八章 大不同

不算最早為了炒商鋪而成立,後來又用來裝陳陽和鄒蓉私產的香蕉荔枝公司,陳老板真正創業的第一家公司,還是要數安家地產。

其實當初創立安家地產的時候,他也沒想過把這家公司做得有多大,

無非就是開幾家門店,給最初自己招募的那幾個員工,找個可以容身的平臺而已,

所以長期以來,尤其是在創立大麥之後,他對安家地產,幾乎就是一種不管不問的狀態。

但是,安家地產這兩年能夠飛速發展,還能越做越好,依靠的卻仍然是陳陽當初給公司打下的管理模式基礎。

基於阿米巴模式而改進的崗位績效制度,成了後來創未來績效管理體系的基礎,

門店的合夥人制度,不僅為公司的節省了大量的前期開店資金,還大大提升了一線業務人員的積極性,

這種個人創業模式,同樣成為後來創未來用於投資個人專案的借鑑模板,

以真房實價不吃差價為核心經營理念的安家網,又與安家地產互相配合一路攻城掠地,不僅吞噬了眾多小中介的市場,甚至有直逼行業龍頭中源地產的趨勢,

尤其是安家網的口碑開啟之後,幾乎是安家地產開到哪裡,能夠與線上的資源相對接,這塊區域的其他中介網站和實體門店,業務量都會呈直線下降,

逼得競爭對手要麼轉移市場避風頭,要麼抱團取暖勉強維持,幾家原來的行業巨頭,甚至在業內喊出要抵制安家網壟斷霸權的口號,

當時在剛剛實施我國第一部反壟斷法的當口,工商總局一聽有人舉報壟斷霸權,還挺高興的,

然後隨便一調查,安家網,全國只有二十幾個站點,比起那些擁有幾百個站點的同行網站,完全不值一提,

到底是誰在壟斷?

且不提那些同行的灰頭土臉,就是在這種陳老板畫好的框架下,安家地產和安家網一路野蠻生長,成為彩虹集團旗下屈指可數的,能拿得出手的公司之一,

再加上安家地產和安家網的特殊性,這一次陳老板需要參加的年終總結大會名單,其中自然有他們兩家的位置,

而且是分開舉行,以示隆重,

哪怕盈利能力遠超安家地產和安家網的花火公司,都沒有這個待遇。

對於老部下,陳老板也難得寬宏大量,就按蔡亞萍安排的行程來,給了他們兩天時間。

……

在安家地產公司開會,跟創未來和恆立就很不一樣了,

這裡的業務簡單啊,就是一個中介,開了多少門店,總共有多少員工,營業額多少,利潤多少,比例怎麼樣,財務狀態還有沒有改進的空間,

以後又該怎麼發展,規模擴充到多少為合適,公司又是怎麼打算的,為什麼要這麼做,

各個部門的負責人各自叭叭兩分鍾,沒了,

張春麗捂著腦門扎著腦袋,嘴裡念著枯燥無味的資料,也感覺有點沒臉見人,然後就想方設法給自己的報告添點色彩,

“本來我們今年的目標只有兩千家店的,這個資料是怎麼來的呢?……”

“還能怎麼來的?”陳陽在一旁盯著她捧跟,“二十大城市來的唄。”

張春麗抬起頭咧著嘴乾笑兩聲,“老闆英明!”

“兩年了啊,”

陳老板搖頭感嘆,“馬屁功夫半點沒見長進。”

會議室裡頓時鬨笑一片,

如今坐在這裡的九位安家高管,除了張春麗是CEO,薛瑩擔任總裁,其他七位各部門總監,就有四位是最初陳陽的老班底,

孫陶柳、周志然、王俊、陳澤文、

剩下的三位,也是最早陳陽親自掌管創未來的時候一手招進來的,也就只隔了一層而已,

都是熟人,說起話來,自然不像前兩天那樣,多少帶著些客套,

那真是開起玩笑來,半點都不帶遲疑。

被陳老板刺了兩句,張春麗索性放開了,乾脆將報告一扔,鼓著腮幫子說道,

“老闆,公司是什麼情況你又不是不知道,本來你就是走一步看兩步算三步的人,做的規劃已經在前面了,然後我們又是配合恆立搞業務的,

要不是恆立今年瘋了似的搞併購拿專案,我們也不至於像現在這樣,也瘋了似的去開門店啊,

本來我規劃挺好的,”

說著還比劃著手勢,“今年就開兩千家,而且一半都放一線大城市……”

“停停停停,”

陳老板打著手勢示意她停下,隨即眼睛一瞪,“你是說這事怪我咯?”

張春麗視線左瞟瞟右瞧瞧,就是不跟老闆的視線對上,

但意思就很明確,不怪你怪誰?

“怪我怪我,”

薛瑩在一旁憋著笑打圓場,等所有人的視線集中過來,才故作懊惱地說道,“哎呀,也是我太過貪功,覺得機會難得,而且那些同行找上門來也挺有誠意的,

我們是內有房源,門口有良將,甚至好多門店連開店的錢都省了,只需要準備幾份合同,再給他們換個招牌的問題,

所以啊,我就沒忍住誘惑,一下子把攤子鋪得這麼大,

哎呀,三千四百多家店,要不是有恆立的房源撐著,我可怎麼給他們找財源啊?!”

眾人又是一陣憋笑,然後同樣裝作很懊惱的樣子,等著陳老板審判,

鄒蓉一看這架勢,乾脆會議記錄也不做了,兩手託腮準備看好戲,

陳老板身體後仰靠在椅背上,看都不看薛瑩一眼,就搖頭嘆氣地說道,“瑩姐,我知道你的夢想是當演員做明星,但是你演技這麼差,讓我怎麼跟夏總推薦你嘛。”

薛瑩一聽,當即倒抽一口冷氣,一手捂住胸口,一手指著陳老板,然後轉向張春麗,“太狠了,你自己搞定!”

張春麗冷著臉,揮手一記掌刀,“躺下,看我的!”

薛瑩應聲趴在桌上,然後換了個舒服的姿勢看戲。

“咳咳,老闆,”

張春麗轉過身,對著陳陽露出一臉笑容,

結果陳老板一道視線瞟過來,“表情僵硬,還不如瑩姐呢。”

畢竟是CEO,道行就是要高一些,

張春麗深吸一口氣,堅決不為所動,調整好表情,說道,“聽戴總說,把這批良莠不齊的專案消化完之後,恆立就要開始走高階路線,不做普通地產了?”

然後臉色一垮,“不要吧,這樣我們生意會很難做的!高階地產雖然成交金額高,提成也高,但是市場小啊,

咱們國家哪有那麼多的有錢人,往上數五代,不是工人就是農民,真正能走量的,還得是剛需啊,

您能不能……”

“嘖嘖嘖,”

不等她把話說完,陳陽就一臉嫌棄地連連搖頭,“這可不像你張春麗能說出口的話啊,

事情都還沒開始做,就先把困難喊出口,怎麼,領導當習慣了,不敢面對困難啦?”

被陳老板這麼說,換成別人肯定多少都會有點心虛,但張春麗臉色變都沒變,直接抬手亮掌,“哎,您別激我,

說真的,如果不是我們今年為了配合瘋了一樣的恆立,也瘋了一樣的擴充門店,搞得我們現在的門店數量達到三千多家,

而起區域高度集中,都在二十幾個大城市裡面,

這麼重的市場壓力,我也怕啊,

恆立倒是好說,他們一句要實現企業目標,輕飄飄地就準備轉型了,那我們怎麼辦?

雖說有些加盟商是沒有辦法,因為競爭不過我們才選擇加盟的,但這種人畢竟是少數,絕大部分人還是衝著安家的名頭來的,

您把安家交給了我的時候,我當時心裡的第一個念頭,就是您說過的那句話,公司就是員工的家,進了一家公司,就是一家人,”

“等等等等,”

陳陽一聽不對勁,趕緊將她攔住,眯著眼睛盯著她好幾秒,看得張春麗有些莫名其妙的時候,才問道,“時間,地點,證人,我什麼時候說過這句話?”

張春麗眨眨眼,毫不遲疑地回答,

“兩年前,就我們買車那天,在第一家租的門店,就石排店旁邊的煲仔飯館,證人有陶柳,您說的!”

陳陽連連眨眼,

時間地點人物都這麼清楚,難道真是自己說的?

可是,這不是自己的風格啊,

自己比較推崇的是公私分明,企業裡面可以有家文化的內容,但是不能佔主流,進了公司就是一家人,不是說這個理念有什麼問題,而是跟核心有點偏差,

就是這點騙差,自己就不可能說這樣的話,

怎麼就說了呢?

在陳老板冥思苦想抓腦袋的時候,張春麗又說話了,

“老闆,不要糾結這些細枝末節,我的意思是,如果恆立真的轉向,那我們安家的戰略規劃也就要跟著做出調整,

因為我必須要為我們的三千多家門店的兩萬個家人考慮!”

陳陽揉了揉腦袋,抬起手腕看了一下時間,

好吧,九點鐘開始開會,現在還不到十點,跟前面兩家的拖堂不可同日而語,

然後公司午餐時間是十二點,

所以,有得聊了!

隨後抬起頭來,衝著張春麗點點頭,“嗯,你是怎麼想的?”

“我也不是要叫苦,主要是您剛剛給我們這些兄弟公司增加了一條社會化的企業定位,我得一方面顧著公司和家人的利益,一方面也得完成您的戰略任務呀!”

張春麗靠在桌子上,此時臉上也沒了剛才玩笑的表情,

就連在她對面趴著的薛瑩,也聞言坐起身來,等著陳老板的答覆。

見陳老板沒有說話,張春麗繼續說道,

“其實,在半個月前我跟戴總私聊的時候,他跟我透露了這一點資訊之後,我們就在商量要怎麼調整安家的發展對策,”

她說著突然停頓了一下,對著陳陽說道,“老闆,戴總只是說了這一句,並沒有跟過過多透露恆立的發展規劃,我也沒有多問他,我們都知道這是商業機密,規矩也懂,您可千萬別誤會。”

創未來培訓出來的公司管理體系中,保密制度佔了很大一部分內容,而且這種保密制度,絕不像大部分公司只是一種擺設,而是花了大價錢,從相關保密單位請了專家回來設計的,

戴守良跟張春麗透露了恆立的戰略動向,這種事可大可小,

一方面,安家是恆立的戰略合作伙伴,從道義上來說,恆立有義務知會安家地產自己的戰略動向,

但是這種戰略動向,也涉及到恆立的經營根本,這中間如何抉擇,也是個大問題,所以張春麗才突然說了這麼一番話。

陳陽擺擺手,然後指了指她,示意她繼續。

張春麗暗暗松了一口氣,隨即笑了笑,繼續說道,

“我們商量過後,主要就是有三點意見吧,”

不等陳陽發問,她就說道,

“第一個,我們覺得,從現在開始,就要擺脫安家對恆立的依賴,或者說,要減弱恆立與安家的互相依賴關係。”

從某種程度上來說,恆立與安家這兩家地產公司,屬於地產行業中最重要的兩個環節,

一個是開發,一個是銷售,

哪怕沒有彩虹集團這樣一個同樣的背景,他們也能結成戰略合作伙伴,只是沒有現在這樣親密無間而已,

但是不管怎麼說,恆立與安家,畢竟是兩家獨立的公司,他們都有各自的業務和目標,

這種目標如果不能達成一致,那麼不說分道揚鑣,但各自減少對對方公司的依賴度,是非常有必要的,

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本來今年的合作非常順利,張春麗他們暫時還沒有這種想法,但戴守良的一句話,立刻給他們提了個醒,

沒有恆立的日子該怎麼過,是時候該好好考慮一下這個問題了!

正好今天陳老板也在,張春麗就借這個機會,先把這個建議提了出來,

畢竟公司是陳老板的,最終的決定權也是在他那裡,該怎麼決定,還是要由他來拍板。

聽完張春麗的話,陳陽眯著眼睛想了想,片刻後,他也不予置評,只是問道,

“你剛才說有三點,第二點是什麼?”

沒有得到想要的答桉,張春麗不免有點失望,但她也不灰心,眼珠微轉,便繼續說道,“第二點,就是我們想知道,恆立有沒有改變,或者說調整戰略規劃的可能。”