王安石混跡官場多年，又親眼見證慶曆新政的尷尬，他豈不知變法會遇到多少阻礙，但也正因為如此，他也明白，若不下定決心，背水一戰，那又會跟慶曆新政一樣，大家白忙活一場，得不償失。
可凡事也得循序漸進。
歷史上，他也是在明年，也就是熙寧二年先丟擲均輸法，然後才是青苗法，而不是說直接就扔重磅炸彈。
當然，他的循序漸進，相隔也就幾個月而已，這在司馬光看來，那也是非常激進的。
而如今，張斐送了一份禮物給他。
他認為可以拿這個關於屋稅的小法桉去探探路，看看朝廷的反應，那如果順利的話，就以此來開啟他的全國變法。
這才是真正打動他的地方，因為這份法桉跟他變法的理念非常吻合，但是涉及面又比較狹窄，就在汴京，他也可以親自坐鎮。
可以說，他已經準備開啟了變法。
在與呂惠卿談過之後，他便立刻拿著這份法桉上呈宋神宗。
這份法桉已經是非常詳細，無須再修改什麼，關鍵其中涉及諸多計算，一般人也難以修改。
而當宋神宗看到這份奏章時，很是詫異，因為他幾乎天天與王安石談論國政，但是王安石從未提到過房貸。
一問才知，原來這是出自張斐。
“這個耳筆之人真是不一般啊！”宋神宗是開心地笑道。
王安石點點頭道：“確實不一般，臣也以為此子之才，若加以培養，可堪大用。”
他其實就是想暗示，可讓張斐入朝為官。
殊不知皇帝比他還早認識張斐。
宋神宗笑著點點頭，又道：“此策利國利民，朕也非常認可，不過到底涉及到汴京城內諸多稅務，故此還得經朝議之後，方能決定。”
......
神宗立刻召開朝政大會。
大臣們一聽這利息，當即就傻眼了。
年息七釐？
不會搞錯了吧？
不敢相信啊！
宋神宗見大臣們都蒙了，心中暗暗得意，笑著問道：“諸卿怎麼看？”
不少大臣神色怪異，因為他們中一些人也放貸，你搞個這麼低的利息，那不是惡意競爭嗎。
司馬光率先開口道：“若是商人們願以如此低的利息放債，朝廷當然可以為此擔保。”
這個利息真的讓人無法拒絕啊！
七釐，還分十年。
上哪去找啊！
馬上司馬光又道：“可那些商人真的願意這麼做嗎？”
王安石回答道：“商人自不會做虧本的買賣，雖然利息低，但有房屋抵押，只要朝廷能夠立法擔保此事，就是穩賺不賠，商人們當然願意。”
“原來如此。”
司馬光稍稍點頭，其中利害關係，他立刻就明白過來，不禁暗自叫絕，這主意妙啊！
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不少清廉正直的大臣也都紛紛點頭。
如今買房困擾的不是普通百姓，而是他們這些官員，這麼低的利息，對於他們這些官員而言，其實是很有幫助的，買不買另說，至少有個選擇。
王安石又趁熱打鐵道：“關於民間舉債的危害，相信不用我多言了，若是此事能成，興許能夠帶一個好頭，抑制民間高息。”
司馬光一聽，不禁側目看向王安石，這老小子是轉性了嗎？那可真是好事啊！
他也提出過民間高利的危害性，只是他不認同王安石那種激進的做法，他的理念與這個法桉，是不謀而合，柔和地去改變，朝廷不要親自下場，與民爭利，這他贊成。點點頭道：“言之有理啊！”
宋神宗一看司馬光也點頭了，不禁暗喜，這事穩了。
可這個念頭剛剛冒出來，那王文善突然道：“商人願以低息放債，固然是好事，但是這其中好像說得不止這麼一條，還包含著屋稅的改革。”
王安石立刻道：“汴京市民常常埋怨苛捐雜稅太多，同時又有官員藉此巧立名目，盤剝市民，整合為屋稅，減少市民負擔的同時，還能確保不再有官員巧立名目，盤剝百姓。這不好嗎？”
那得看對誰好！王文善偷偷瞄了眼司馬光，可後者卻是撫須不語。
御史陳薦道：“如今我朝財政已經是入不敷出，此時減稅會否增添財政負擔。”
王安石笑道：“各位並未仔細看，這兩條建議其實是有關聯，前一條是可以增多房屋交易，增多租賃，那麼算下來，朝廷所得比以前要多一些，而百姓也因此得益，可謂是一舉兩得。”
但其實不算房貸帶來的利益，稅還是增多的，因為很多大富人家，就無法偷稅漏稅，比以前要收得更多。
只是王安石沒有說透罷了。
樞密使陳昇之突然道：“此策甚妙啊！”
司馬光瞧了眼陳昇之，也站出來道：“臣也贊成。”
樞密使可就是名副其實的宰相，大臣們一看這宰相和司馬光都點頭了，自然也就不好再多說什麼。
宋神宗頓時喜出望外，頭回改革的他，還是有些緊張的，一看這麼順利，心裡能不開心，同時也是信心大漲，道：“那就這麼決定了。”
說罷，他又看向王安石，“此事就辛苦卿了。”
王安石立刻道：“蒙陛下信任，臣必將竭盡全力。”
出得大殿，司馬光悄默默將王安石拉到一邊來，呵呵道：“介甫啊！你可算是想通了。”
王安石錯愕道：“此話怎講？”
司馬光笑眯眯道：“變法之事，當循序漸進，此法就非常得當，不但藏富於民，又能起到表率作用，且還不會引起激烈的反抗，不可謂不妙啊。”
王安石聽著就老大不爽了，嘴上卻是笑道：“非我想通了，而是你司馬君實終於醒悟了，真是我朝之幸事啊！”
司馬光充滿疑惑地看著他。
什麼鬼？
王安石道：“你看，這一道法令，便可做到民不加賦而國用饒。”
司馬光擺擺手道：“此言差矣，就此策來看，是商人先得其利，然後，國再收稅，以及那屋稅的調整，都是在於藏富於民，合理分配，而非財富有所增加。”
他的理念是“天地所生財貨百物，止有此數，不在民則在官。”
財富就那麼多，訣竅在於怎麼分配，他推崇是藏富於民，讓商人去幹，朝廷負責監督，這非常符合他的治國理念。
而王安石就認為這根本行不通，只有做大蛋糕，矛盾才會消除，不然的話，就解決不了問題。
一個節流，一個開源，愣是談不到一塊去。
也真是絕了。
“非也！非也！”
王安石道：“待朝廷下達這道政令，民間房屋交易定會增加，稅收便會增多，這不是財富增加又是什麼。”
司馬光搖搖頭道：“不對，不對，雖然國家會因此增添一筆收入，但是財富並沒有增多，只是用在了這買房上。”
王安石哼道：“原本沒有的稅入變得有了，你卻說這不是財富增加，真是強詞奪理，我懶得與你爭，我還要有事要忙。”
說完就走了。
“改天你再放貸買酒，酒稅也會增加，財富又增長呢？真是豈有此理。”
司馬光哼得一聲，過得片刻，冷靜下來的他，忽然皺眉道：“不對！這主意不像似他的手筆。”
.....
王安石可不是落荒而逃，他跟司馬光爭，從未輸過，也未贏過，他這回是真的有事要做，沒心情跟司馬光爭論。
回去之後，王安石就立刻派人去找張斐，告知他，朝廷已經答應了，讓他趕緊將契約範本送來，如今就缺這一張契約。
整個改革的核心，就是那一紙契約。
而張斐卻是在第一時間趕去馬甲，將此訊息告知馬天豪。
朝廷不給說法，馬天豪那邊也不敢做太多動作。
“好小子，果真手段了得，這麼快就給搞定了。”
聞此訊息，馬天豪激動地直接站起身來。
這著實令他震驚。
可從來沒有一個耳筆之人可以將自己契約變成朝廷的法律條文。
而且速度還這麼快。
真是讓人不敢相信啊！
虧得還有人說，張斐得罪了整個朝廷。
簡直就是無稽之談啊！
張斐笑道：“朝廷那邊我是搞定了，你那邊怎麼樣？”
馬天豪立刻道：“這你放心，我這邊也有收穫，我已經說服相國寺加入我們。”
張斐愣了下，“相國寺？”
馬天豪道：“你難道不知道相國寺才是咱汴京最大的債主嗎？”
“是嗎？”
“你若不信，可隨便找個人問問。”
原來這寺廟有著很多免稅特權，導致不少大地主都將田地劃到相國寺，相國寺等於是躺著賺錢，但野心是無止盡，相國寺自己開拓業務，比如對外放債，並且因此兼併了不少土地。
同時，相國寺也有房產投資，而且不少。
馬天豪也是相當精明的商人，相國寺實力雄厚，有著大量的閒錢，且又不追求那種快錢，更在乎的是長遠發展，這個方桉就非常適合相國寺，再加上他在相國寺也有關係，於是他第一個找得就是相國寺。
相國寺表示如果朝廷真的答應了，他們願意嘗試一下。
張斐問道：“員外，你說當相國寺的主持難，還是當官難。”
“當然是去相國寺當主持難啊！”馬天豪毫不猶豫地說道。
張斐摸了一下自己那濃密的頭髮，心道，算了，等年老色衰再去吧！先帥個幾十年。突然向馬天豪道：“對了！我還有一個小小要求。”
馬天豪問道：“什麼要求？”
張斐道：“我聽聞你們這一行，若遇糾紛，或者立契，幾乎都是跟范家書鋪合作。”
馬天豪稍稍一愣，點了下頭。
張斐問道：“員外與那範家關係很不錯嗎？”
馬天豪道：“就是生意上的來往，並無太多交情。你應該知道，他們八大茶食人是各有分工的。”
張斐道：“我的要求，就是現在從開始，你們馬上另擇他家合作，不能再跟范家書鋪任何來往。”
馬天豪問道：“這是為何？”
張斐道：“因為張飛就是死在那姓範的手裡。”
“......？”
馬天豪錯愕地望著張斐。
“張翼德。”
“張...張翼德？”
馬天豪還未反應過來。
正巧馬小義入得屋來，聽得張翼德之名，登時精神一振，忙問道：“三哥，你說得可是三國時期的張翼德？”
張斐點點頭。
馬天豪這才恍然大悟，又問道：“難道張翼德是你祖上？”
“不是。”
“那是為何？”
“名字諧音。”
“.....？”
馬小義若有所思道：“可是殺死張翼德可還有張達，那是不是也不能與姓張的來往？”
哇！這麼霸道的理由，你還要給我糾結邏輯？張斐問道：“小馬也看三國？”
“俺倒是沒有看過。”馬小義搖搖頭，卻又非常興奮道：“但是俺聽過許多三國的故事，俺可是最喜歡關二哥，三哥，你呢？”
“小喬。”