“住，既是指的房子。
無論是哪國的百姓，都需要家。
根據我們瞭解到的情況，東方諸國百姓的住房，普遍都是第一代房屋，只有少數的是第二代房屋。
這裡說一下，第一代房屋, 也就是茅草房，極為簡陋。
第二代房屋，則是磚瓦房，舒適度較差。”
乃通、久久丁、松達溫、辛託、黃大正詫異了，這磚瓦房的舒適度還較差？
百姓能夠住上磚瓦房，已經很不錯了。
茅草房出現在廣大南洋地區, 乃至東亞地區。
茅草房的壞處就在於, 下雨天的時候，比較糟糕，會存在漏雨的問題。
並且如果做飯的時候操作不當，還可能會引發火災。
至於磚瓦房的話，就好很多。
不僅堅固，還保暖，下雨的時候基本不會當心漏雨等問題。
但是這樣的房子，在審主任看來，竟然都是舒適度較差，這讓這幾人很是不能理解。
一旁的周樹大和陳國棟沒有發話，審主任所言，自然有他的道理。
上床穗窖、阮忠華經常混跡在網路上，哪怕是第二代房屋對他們來說很不錯了，但是和侍靈市的這些建築比起來就差了很多。
審判繼續說道：“第三代房屋，也就是電梯房，侍靈市乃至整個國內常見的房子。
板房、塔樓、混搭，這些你們都見過。
一幢房子裡, 居住著許多家庭。
多幢房子, 組成一個小區。
如果按照諸位那邊的人口數量計算的話，一個小區就相當於諸位那兒的一個小鎮, 一個小縣城了。”
審判簡單的介紹了下三代房屋，至於為什麼沒介紹第四代，因為自己這邊也還在探索呢。
審判說到，關於住房問題，異時空國的相關企業，會向各國出口相關的建材。
單異時空國的水泥和磚塊產量，就已經比這個世界還多了。
更別提採用鋼筋水泥的方式建造建築。
從產量、質量、成本上來說，直接從上國這裡進貨，是最佳的選擇。
各國恰好可以利用自己農業發展的優勢，在後期賺取外匯，從而購買這些材料。
亦或是直接招商引資，吸納上國的商人和企業，進入各國開發。
審判已經將一部分商業手法交給了各國，就看各國自己操作了。
至少呂宋、蘭芳、東瀛、安南是打算招商引資的。
接下來審判又開始就“行”這一方面，做出了闡述。
“想致富，先修路。
把路修起來，物流自然通達, 人員來往所浪費的時間也自然減少。
各方之間的經濟交流，也會變得更加頻繁, 從而促使各國經濟增長。
而南洋地區，以及東洋地區，都存在一定的特殊地形條件。
山地、丘陵、叢林、雪地、沼澤等。
在道路修建方面，我方願意向諸位提供無息貸款。”
提供無息貸款？
這是上國慣用的手法，動不動就低息和無息的貸款，那提供的金額，還是讓人不敢想象的。
如果是歐洲列強的話，提供一筆貸款，那利息高得嚇人。
但是上國不這樣，就無息，就低息。
當然這筆貸款的費用，需要各國向上國的商人和企業採購物資。
即便上國沒怎麼說，作為東方諸國來說，向上國這個世界上最強大的工廠採購物資，也是必然的選擇。
眾人點了點頭，覺得可以。
審判又繼續說道：“基礎設施建設，是一個國家的重中之重。
打個比方，就好比一個俠客，他首先修煉是自己的內功，再是其他的。
基礎設施就好比一個俠客體內的經絡，脈絡通暢了，後面發力也會發得強一些。
然而整個東方世界在我們看來，就是一片蠻荒，毫無基礎設施可言。
因此我方決定成立一個‘東方發展銀行’。
向各國提供低息甚至無息的貸款，以幫助各國的基礎設施建設。
除此之外，東方發展銀行也會向各國教育系統，醫療衛生系統，民生系統，以及一些大工程上，提供貸款。”
上床穗窖立馬反應過來：“審主任，你是說東方發展銀行的成立，是專門針對我們東方諸國設立的嗎？”
審判點了點頭，和顏悅色的說道：“是的，只要是基礎設施建設，醫療衛生民生建設，都是可以向東方發展銀行申請貸款。”
不過上床穗窖又想到了一個問題，如果到了期限，還不了貸，那個怎麼辦？
他們畢竟不是3大羅馬，擁有和上國平起平坐的實力，還不上錢了，直接賴掉。
他們也不是遠在美洲的那些國家，天高地遠，還不上錢了，直接賴掉。
他們是一衣帶水的弱小領邦，還不起錢了，以這個強權政治時代的尿性來看，上國怕不是提著砍刀直接殺到他們的王宮裡去了。
上床穗窖不由得將自己，乃至諸位的擔憂講了出來：“無息甚至低息貸款是很好，但是審主任，如果我們還不上錢了怎麼辦？”
審判笑了笑，說道：“東方發展銀行能夠批覆出來的貸款，必定是經過稽核後，考慮到諸位在正常情況下，能夠償還的專案。
再加上東方發展銀行的還貸時間也十分充裕，各位按照正常流程將工程或者專案做完的話，也是能夠換上的。
如若這途中真的生出了什麼變故，導致無法償還貸款。
東方發展銀行也會依照貸款所抵押的東西，進行抵押物收繳。”
“還抵押東西？”
審判淺淺一笑：“這經濟行為，總不可能白借給你吧。
就好比你們朋友找你借錢，是不是也要打一張借條作為抵押？”
眾人聽到這裡也明白了，在朋友不還錢的時候，你大可以上門找他要錢，實在不行，那些價值相當的東西償還。
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大抵上國就是這個意思。
審判繼續解釋道：“而國家與國家之間的抵押物，可以使土地使用經營權，也可以是礦產權，也可以是某些專案的權力。
就好比，呂宋向東方開發銀行貸一筆無息貸款，以某處礦場作為抵押。
但是由於某些變故，貸款無法還上了，那麼東方發展銀行就需要依照之前協商，收回抵押物。”
眾人一想，也是這麼個道理。
人家貸款給你，也不可能白給你帶吧。
抵押，這是肯定的事情，各國都是怎麼操作的，你找西方列強貸款，人家也要你抵押呀。
根據穿越辦對東方世界的規劃來看，各國在未來的一段時間，都會有錢賺。
而且拿著這筆貸款，去幹倒爺的勾當，短時間內也可以把貸款的錢賺回來。
阮忠華已經在這麼琢磨了，打算後面去東方發展銀行貸上一大筆款，然後一部分用於一些基礎設施的建設項目，然後一部分挪用拿去搞自己的家族事業。
當基礎設施建設項目到了該用另外一部分的時候，自己的家族事業也跟著發達了起來，將那個原本被自己挪用的窟窿填上，平上賬就是。
上床穗窖、周樹大兩人第一時間的想法竟然與阮忠華一模一樣。
貸款，一定是還得上的。
因此，大家也沒太糾結這個問題了。
紛紛簽署了檔案，達成了對成立“東方共同體”的初步意向。
一個意在社會、經濟、文化、防衛上，共同協作，共同發展，共同幫助的東方共同體，已經漸漸形成了一個雛形。
而伴隨著東方共同體這個雛形出現的，則是經過中樞批准的，東方共同體的附屬產物，“東方發展銀行”的先一步成立。
東發行不僅是為各國政府提供貸款，同時也是為國內以及東方各國的商人提供貸款。
預計一個月之後，東方世界便會騰飛起來。