早上八點，荃灣川龍的街頭，一塊大的廣告牌被立了起來，引得附近的街坊圍起來看熱鬧。
“寫的咩啊？”
“三姑，你是老師，你趕緊給大家講講啊！”
廣告牌上密密麻麻寫著字，還畫著摩天大樓，還有線路圖。
街坊們看不懂，就催促著站在最前頭的三姑，讓她給大家解釋一番。
三姑驕傲又矜持地推了一下自己的眼鏡，而後大聲地說道：“早就讓你們去教會學校，你們就是不聽。”
“多識點字，比打麻雀好。”
身為老師，就是喜歡說教。
要是往常，街坊一定會嘲諷幾句，而後把話頭引到三姑小女兒給大老闆當二奶的事上，嘲笑她教了一輩子書，連自己女兒都沒教好。
可今天不同，今天街坊們還等著三姑講廣告牌上的內容，就先放過她一馬。
三姑訓斥完街坊，而後將目光投在廣告牌上。
“哦，是有大老闆看上了荃灣的地，要蓋高樓。”
“規劃圖都出了，要蓋醫院，蓋商場，蓋寫字樓，對了，還會多設立一所新的學校。”
看完廣告牌上的內容，三姑簡短地說了一通。
聽到是有人過來開發地產，街坊們立刻就偃旗息鼓，各個都垂著腦袋。
這也不賴街坊們不感興趣，實在是新界、九龍大開發的時候，給街坊們上了一課。
九龍開發之時，社團們充當地產商的走狗，拿著棍棒，一戶一戶地逼著簽字。
如果街坊不同意，半夜著火，家裡發現違禁藥品，差佬進門抓人，當然，這都屬於正常操作。
幾千人的大混戰，都是平常事。
等到了新界時，就是保良局跟華商大佬的鬥法，你有社團，我有義兵，你有刀，我有槍，來而不往非禮也。
最後，大名鼎鼎的丁權，就誕生了。
“切，光有學校有什麼用。”
“荃灣都是泥腳，那有錢供仔們唸書。”
“靠踏馬！”
“三姑，上面還寫什麼？是不是要我們無家可歸啊？”
一個光著膀子的腳伕，拄著自己的扁擔，大聲地嚷著。
“對啊！三姑，上面還說什麼？”
為了滿足街坊的求知慾，三姑往前走了兩步，又仔細地看了一遍，趕緊說道：“這次不一樣了，這次不一樣了。”
“廣告牌上說，這次會派專業的工程師，進屋測量，依照實際面積，一比一給單元。”
“上面還說，如果嫌棄自己家空間少，可以出資購買面積。”
“每平方米588塊...”
“還有，就是先簽署搬遷合同的，每家每戶有每個月300塊的租房補貼。”
“還給一次性報名獎勵5000塊。”
“天海苑一期開發區域，川龍所屬三個社群...”
“最大房型八百八十八尺，三室一廳一廚一衛。”
“最小房型五百八十八尺，兩室一廳一廚一衛。”
“發！發！發！不錯的兆頭啊！”。
聽完三姑的講解，街坊們感覺不錯，比之前的開發商有良心的多了。
不光有房住，還有錢拿，現在住的鴿子籠，只有屁大點地方，家裡仔還多，根本住不下。
“說的比唱的好聽，不知道裡面還有多少坑。”
“走，去找王伯，他老人家明辨是非，找他討個主意。”
“對，去藥鋪找王伯，他老人家是鄉約。走，一起去..”
“好...”
街坊中響起了提議，大家立刻景從，往王伯的藥鋪走去。
三姑趕緊提溜起自己的菜籃，跟著街坊們，一起想要問個明白。
這樣的場景，在荃灣各處都在上演，街坊口中都在談論著著天海苑。
.....
“陳伯，您請喝茶！”
“這一大早，您就到本島，多辛苦，您給我去個電話，我就去您那，聽您教導。”
麒麟文親手端著一杯龍井，走到陳伯的面前，滿臉笑容地埋怨著。
陳伯接過茶盞，放到一旁的茶几上，看著眼前作晚輩狀的麒麟文，笑著說道：“你是主人家，你不坐，外面興和的弟子們，該說我倚老賣老。”
'今天登門，是有事相求。'
“子孫們不爭氣，只能讓我這個老不死的出來，撐撐場面。”
麒麟文沒有坐在上首位，而是坐在陳伯的下手，給予陳伯最大的尊重。
白爺站在一邊，隨便找了個位置坐下。
“上次扎職的樂仔，最近不得了，在荃灣搞地產開發。”
“天海苑，好名字。”
“之前我就倚老賣老給他的小女朋友去了電話，幫賣田的族人，多討要了一些好處。”
“這次實在不好開口，所以就求到阿文您這裡！”
陳伯見麒麟文和白爺落座，就把自己的來意，一五一十地說了出來。
聰明人之間聊天，不需要遮遮掩掩。
麒麟文早就料到陳伯會來，畢竟荃灣有一大半的農田，是歸陳氏宗親會。
身為陳家的族長，陳伯他必須站出來，給陳家子孫謀取福利。
“陳伯，您是長輩。”
“只要是興和的弟子，都會聽您的話，我都不例外。”
“這樣，阿白，你給樂仔打個電話，叫他過來聊聊。”
麒麟文沒有推辭，立刻讓白爺給林懷樂打電話，叫他過來聊聊。
白爺點點頭，立刻轉身離開二樓。
三盞茶的功夫，風塵僕僕的林懷樂出現在陀地。
“老頂，您找我。”
林懷樂環視了一圈二樓的眾人，而後走到麒麟文的面前，恭敬地說道。
興和的陀地，最大的就是麒麟文，按照規矩，一定要先問老頂好。
“好！坐。”
“陳伯一早就坐船來本島，就是為了見你。”
“他老人家是興和的大恩人，一定要滿足一切要求，明白嘛？”。
麒麟文讓林懷樂先坐，而後表明了叫他來的目的。
林懷樂坐在椅子上，笑著點頭，表示知道了。
陀地發生的事，白爺已經在電話中講明了，肯定是天海苑的大動作，讓陳伯這個老狐狸坐不住了。
之前謝蘭已經給出優惠，看來是沒有填飽他的胃口，今天來是談條件的。
“陳伯，有什麼吩咐，您直說，要是晚輩可以辦到的，一定義不容辭。”
林懷樂也不想打哈哈，今天中午要請柯西吃飯，這面早處理完，也好去接謝蘭，一同赴約。
“大事沒有，只是一點小事。”
“我陳氏在荃灣，一共一萬多畝地。”
（荃灣一共只有九萬畝地，這還是填海之後的面積。）
（新界的陸氏更誇張，一半的地，都是他們家的，陸國集團是真實存在的。）
（迪士尼就是在荃灣，除了油尖旺之外，最有發展的地方，就是荃灣。）
“有些是祖輩傳下來的，有些是子孫多，後開荒出來的，但各個都有地契。”
“土地大，但人口也多，光是荃灣就五千多人，多的十幾畝，少的三四畝。”
“今天早上，就有族人將開發方案送過來。”
“我看過之後，很滿意！”
“少了紛爭，和氣生財。”
“兩萬畝，可以蓋十幾個社群了，與其一家一戶的亂談，不如拿出來一起談。“
“樂仔，不知道你怎麼想？”
陳伯一口氣講到口渴，端起一旁的茶盞，喝了一下口，潤潤喉。
一萬多畝地！
林懷樂倒吸了一口涼氣。
還是他年輕了，沒想到荃灣最大的地主，就是上次一個桌子食飯的陳伯。
如果在市面上吃下怎麼多的土地，至少需要上百億港紙的資金儲備。
就算把飛船仔，鯊膽彤，小超人加在一起，也不一定吃的下。
除非全香江的開發商一起動手，才有可能在今時今日，搞定怎麼大的專案。
大專案，就需要慎重。
林懷樂腦海中快速閃過幾個想法，但很快就被他給推翻了，最後決定用最優的方案，來拉攏陳伯這只老狐狸。
“陳伯，陳氏子孫，守望相助，陳氏宗親會，在香江出了名的團結。”
“不如這樣，我選一塊最優，最有發展的地方，單獨給陳氏蓋一個社群。”
“裡面修建專門的陳氏祠堂，醫院，學校，超市的位置，也環繞著這座社群修建，保準以後漲到爆。”
“您看如何？”
林懷樂將自己的想法，簡要地說了出來，而後看陳伯的反應。
獨立社群！
陳氏社群！
一家人，就是應該住在一起。
這倒是個不錯的想法！
醫院，學校，超市都圍繞著未來的陳氏社群修建，日後一定增值。
年輕人就是腦子活！
比這兩個蠢貨強上百套。
陳伯在心裡暗自點點頭，又看了一眼旁邊兩個不長腦子的矮騾子，心裡暗罵道。
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想法是好，但不值一萬畝土地。
荃灣境內有山，有公園，還有碼頭和工業區。
能開發的土地，根本沒有多少。
中心區域的那幾塊地，早就讓人拿到手了。
海岸邊填海造出的地，都握在鬼佬的手中，根本不可能交出來。
如果見縫插針地蓋摩天大廈，倒是能建上十幾棟，但鴿子籠，罐頭房有什麼住的。
馬桶上面是抽油煙機，餐桌旁邊是洗衣機，十幾平米，連轉個身的空間都沒有。
“樂仔，想法不錯，我很欣賞。”
“可我要是沒猜錯，我陳氏手上的土地，就算是賣給誰，都能換來這五千多人一人一間大屋。”
“新界有丁權，荃灣也有。”
“大不了，我們向港督申請，家家戶戶蓋唐樓，也好過進鴿子籠。”
“價太低了！”
陳伯眼中精光一閃，輕聲說道。