老牛，承包了幾棟房子，幫房東收房租，此公從來不主動上門收房租。認為在異鄉討生活的兄弟姐妹，都不容易呀。將心比心，他們會自動的來交房租。於是在他老人家的簡易士多店裡搭起辦公桌，儼如居委會。
好人還是比較多，老牛總是能如願以償的在冰櫃上辦公。正當老牛為自己人性化的管理而沾沾自喜的時候。有兩個房客哥們先後挑戰他的人性化管理。
第一個是林天同事，接近四十不惑的年紀，在公司人稱老男人。老男人以前的身份是壽險人員，在人才市場口若懸河，信誓旦旦把KEN吹利暈頭轉向。剛進來，可能對：今天工作不努力，明天努力找工作，深有體會。所以極其賣力，業績一度理想。日子逐漸安逸，偶爾放縱。到徹底放棄，守株待兔，在兔子方向感都不錯的情況下，業績一直為零。
老男人的愛好已經從在網上看到聊QQ勾引小妹妹。
老男人：“我可以打電話給你嗎？”
深圳的妹妹被成熟的假象所迷惑，妓女碰到了嫖客，滿口答應：“當然可以了，但是我的手機沒話費了。”
老男人彷彿回來了初戀，奮不顧身：“下午我去深圳拜訪客戶我幫你充。”
下了線，找小鬍子借了兩百。直奔深圳松崗，拜訪的物件變成小妹妹。晚上沒有回來。
此時老男人已經有三個月沒交房租。大家都說他有病。只有他堅信自己正常：一，可以出去走走，給KEN一個忙碌的印象。二，給深圳妹妹充話費；在湘菜館吃個飯，成本很低；晚上開房，女孩付錢。理由是錢包被偷。三，第二天回公司，理由是：昨晚上請客戶吃飯，甚至還陪客戶睡覺了。多敬業的員工，敬得多徹底，毫無保留。只有KEN不知道客戶是一個網友姑娘，同事們都知道。
【目前用下來，聽書聲音最全最好用的App，集成4大語音合成引擎，超100種音色，更是支持離線朗讀的換源神器，huanyuanapp.org 換源App】
三個月沒交房租了，老男人的生活通常是：白天呆在公司看；晚上在公司上網看到半夜後，回到出租屋，神出鬼沒。讓開始懷疑又不願意懷疑自己人性化管理的老牛沒辦法找到他。如此半年之後，在一個灰濛濛的早上，老男人五個月已來第一次從老牛的門口經過，而且是抬著頭挺著胸的。前提是：老牛家計程車多小店還沒開門。至此溜回家鄉吃老米。
老牛的老婆牛嫂，偶爾會去打掃出租屋的樓道衛生，發現404的這個老男人，好像從來沒回來住過。找到公司問到同事，發現此人早已化風逝去，不知所蹤。
牛氏士多店旁邊是家修理腳踏車的店鋪。同樣是牛氏的管轄範圍。此店主已有四個月沒交租，1500元/月，合計6000元人民幣。通常牛氏出租一間房子利潤在10%左右，還沒把房子空缺沒有人租的風險算上。這次可好，沒打到野豬，反而把眼崩瞎了。牛嫂是個典型的農村婦女，豈能容忍，表達方式自然是罵罵咧咧，普通話帶河南口音。大概意思是：真不要臉，沒有良心，天殺的，再見到的話拍死他。鼻糞好吃，把鼻子都吃了。以後不再賒欠，每月的房租按時交清，已欠的一律上門收回。
由於聲音過大，驚擾了腳踏車鋪主。此公正愁房租問題沒辦法解決。聽到動靜出來門口，聽了一會兒，覺得自己再不交房租，挺危險的。為了表示自己不是和老男人一樣的男人。還搭了句腔表了個態：“真他媽的，沒道德，畜生！牛嫂，我的過兩天給你。”
牛嫂心中寬慰不少。
當晚這個鋪主經過精打細算：覺得現在一個月還賺不到一千，還有四個月的房租沒交，這四個月的房租從哪裡來？現在治安好轉，腳踏車難偷了，改過的贓車，銷量又不好。
第二天這個腳踏車鋪沒有再開門，牛嫂這才驚呼上當。原來這個罵老男人沒道德！畜生的鋪主已經攜妻離去，同樣不知所蹤。
短短的幾天，發生兩件不愉快的事情。老牛表現出良好的職業素養。全部過程只罵了兩句：他媽的！老男人和腳踏車前鋪主各得一句。
這之後，老牛成了新的腳踏車鋪主，苦心鑽研單車技術。本來這行技術含量相對較低。於是很快熟悉了業務，修修腳踏車、三輪車，已經將戰線延續到電動車，偶爾做做髒車生意，或者把收破爛的人，收回來的腳踏車改裝一下，噴點漆。利潤在100%以上。
每次經過老牛的店門前，總是看見牛氏生意不斷，埋頭苦幹。旁邊是他的牛嫂給他打下手，忙得不亦樂乎。林天這個時候，總是在心裡想：我真想發個獎狀錦旗之類的給老牛同志，上面題上：老牛同志在自己的利益受到損害的面前，面不改色，不批評，不抱怨，不僅自己很快的適合了新的業務，而且還帶動牛嫂刻苦鑽研腳踏車技術，為河村的人民生活帶來極大的方便。尤其是髒車，便宜質量也不賴。