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【0300章】仙山之祖

郝俊琢磨了整整一天,決定藉此機會助馮紹倫一臂之力,再為自己掘一桶金!

至於能否轟動,那是當然的!不轟動怎麼掘金?

只要能圓的過去,越轟動越好!

第三天是郝俊的休息日,他一大早就去了汽車站,半上午的時候,趕到了鯤羽山。

鯤羽山是國家森林公園,峰巒綿延,林深谷幽,植被豐富,景觀眾多,被譽為仙山之祖,被稱作天然生態博物館。即便是寒冬季節,也沒有蕭瑟的感覺。

這裡的旅遊產業已經達到了一定的規模,郝俊想見到大老闆不怎麼容易,很是費了一番唇舌。

大老闆是一位四十歲出頭的女士,但帶著郝俊前來的工作人員卻介紹她是“場長”。

原來,鯤羽山國家森林公園是在大羽林場的基礎上建立起來的,大羽林場的場長邊卉,當然就是大老闆了。

只不過她的屬下們習慣於稱她為場長,她也不習慣別人叫她總經理之類的,乾脆還以場長的身份與客戶洽談,反正來找她的都知道她是老大。

郝俊來之前已經查閱了和鯤羽山相關的大量資訊,對此並不意外,只不過網上有關這位低調場長的資料太少,只能走一步看一步了。

郝俊擔心萬一談不成洩露了自己的計劃,知道詳情的人越少越好,便請求和邊卉單獨商談,合作一個讓他們快速賺回投資的專案。

邊卉見郝俊這麼直接,也不像是有什麼不良企圖,就讓助理出去了。

郝俊開門見山,先點明近些年針對鯤羽山的投資一筆接著一筆,僅是三年前建設的七大生態旅遊專案和九大高階養生專案,總投資就高達五十億元!但整體的經營狀況卻沒有質的飛躍,回收投資的長路漫漫,盈利也有點遙遙無期,這肯定有悖於投資的初衷。

郝俊想和邊卉合作一把,讓鯤羽山客流量暴增,自己按照毛收入的百分之十五提成。

邊卉沉默了片刻,搖了搖頭,“毛收入的百分之十五?有點多。你顯然是針對我們做了大量的前期工作,那麼也應該知道去掉七七八八的費用和支出,再去掉毛收入的百分之十五,我們就所剩無幾了。所以,這筆生意沒有洽談的必要。”

郝俊微微一笑,“或許我沒有表達清楚,我要提取的,只是客流量暴增的那部分。”

邊卉眉頭一挑,“只是客流量暴增的那部分?能暴增多少?”

“清明節和黃金週的時候,你們曾經限定過進山人數,我沒記錯的話,每天的最大承載量超過四萬人就停止售票了吧?”

邊卉的眼睛一亮,“你能讓我們每天都達到最大承載量?”

“那倒不一定,現在人們的生活水平都提高了,都在追求生活質量了,那麼少生病和多活幾年就被提上了日程,未來的旅遊人數還真不好說。那麼,你這裡日接待人數最少的時候有多少呢?”

“接待人數與季節、天氣、節假日等原因都有關係,現在是淡季,以最近這段時間為例,不計算常住遊客的話,少的時候還不足千人。”

郝俊點了點頭,“這樣的季節每天還有千人左右光顧,說明仙山之祖的稱號還是蠻有吸引力的,我覺得近期內達到一兩萬人是百分之百沒有問題的,春節期間絕對能達到你們的最大承載量。”

邊卉一下子站了起來,“果然是暴增!你的具體合作方案是什麼?”

郝俊伸出了兩個手指頭,邊卉毫不猶豫地也伸出了兩個手指頭,“好的,預祝成功!耶!你快說方案吧。”

郝俊尷尬地笑了笑,晃了兩下手指頭,“邊場長,你誤會了,我這不是耶,我的意思是兩個字——炒作!”

邊卉把手指緩緩放下,笑容也收了起來,“我們已經炒作過許多次了,或者達不到客流量暴增的結果,或者持續個三五天就跌到原來的水平了,這鯤羽山的上上下下、裡裡外外,只要能挖掘出價值來的,都被我們炒了好幾遍了。你還太年輕,你能想得到的,我們的運營團隊都想得到。”

“你們所謂的挖掘,都只是在自身的資源和建設上動腦筋,我的設想和你們有很大的不同。”

邊卉已經不抱什麼希望了,炒作嘛,挖掘潛在的價值嘛,萬變不離其宗,換湯不換藥,現在的人不再單純了,沒那麼好忽悠了。

她坐回了老闆椅上,但出於禮貌,她還是端起茶杯,對著郝俊遙遙一舉,喝了一口。

郝俊知道她的興趣不濃厚了,卻並不著慌,不緊不慢地說出了他的計劃。

邊卉聽著聽著,眼珠子越來越圓,最後竟然從老板桌後面走了出來,坐在了郝俊側邊的沙發上,“其它的事情,你都有把握運作成功?”

郝俊非常肯定的回答:“當然,要不我來幹嘛!”

邊卉的身子往後一靠,雙目微閉,“你讓我再捋一遍。”

大約十分鐘後,她睜開了眼睛,“你的主意不錯,但我感覺運作起來後,會不會有人說我們詐騙?而且還是欺騙病人?”

郝俊搖了搖頭,“不可能。就像我剛才說過的,可以用任何手段推波助瀾,但一定不要做誇大其詞的宣傳,你們是等於被動的被宣傳。欺騙病人、貽誤病情的大帽子也扣不到我們頭上,因為在客流暴增之初,我們就明確宣告了偶然性。而且,來的人絕大多數是奔著養生來的,你這裡的生態旅遊專案和高階養生專案並非徒有其表,經過這樣的宣傳,你收回投資、天天盈利也就不那麼遙遠了。”

邊卉起身給郝俊續了一杯茶,“郝俊先生,你說的確實有道理,誰也沒有理由汙衊咱們蓄意欺詐。平心而論,你之前提出的百分之十五,還真的不算多!你這百分之十五的分紅,準備持續多長時間呢?”

郝俊綻放出了笑容,“邊場長既然能說出真的不算多,足見邊場長是以誠相待。既然如此,我就給邊場長足夠的信任,直到你認為繼續增長的客流和我無關為止。”

邊場長愣了片刻,也是笑容綻放,“有意思!有意思!能和你這樣有想法、有魄力的客戶合作,我還真的是第一次。那麼,結算方式呢?”

“月結。”

“我們這裡是每個月的三到五號做上個月的統計,每個月的十號作為結算日可以麼?”

“沒問題!”

“既然郝俊先生認可了,我這就讓助理進來起草合同。今天中午,就在我們這裡品嚐一下生態食品吧。”

“既然邊場長這裡洽談成功了,我也就沒有必要去其它地方遊說了。那我就不客氣了,先吃你們一頓再說。”

邊卉笑得更是開心,“看來郝俊先生有多個備選方案,但把我們這裡當做了第一站,真是榮幸啊!如果郝俊先生和他人先達成了協議,還真是我們景區的不幸啊!”

郝俊笑而不語,十之**能成功的事,他有個鬼的備選方案!這樣說只是為了增加對方的好感而已。

助理進來後,邊卉先把合同的主要內容說給助理聽,然後詢問郝俊的意見和要求。

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郝俊覺得邊卉充分考慮到了雙方的權利和義務,便只提了一個要求,關於分紅的原因不要寫的太明確,以免別有用心的人有機可乘。