當天下午,墨魚就發給了沉浩一份擬定好的新合同。
除了之前提過的分成條款,沉浩著重關注的就是簽約時間一條。
等看到上面寫著,只有一年的簽約時間,沉浩這才滿意的笑了起來。
至於閱航這邊要求的,一年之後,不得以現有筆名在其他網站開新書,沉浩也毫不在意。
以他現在的實力,隨便起一個網名,都能輕鬆寫火。
現在合同都是網籤,幾分鐘的功夫,合同就透過了。
等過兩天,閱航會發給沉浩一份紙質合同作為備份。
作為見面禮,沉浩之前那本《我老婆是大明星》,閱航也幫忙撮合把漫畫和有聲版權賣了出去,二者總共加起來有一百多萬的樣子。
怎麼說,沉浩現在也是白金級的作者,這點錢也算對得起白金這個咖位。
版權出售所得,按照合同,閱航拿走兩成。
打到沉浩賬戶的,差不多也有100萬。
100萬,對沉浩而言,也不是個小數目。
但那是之前。
在拿到白金合約後,人生贏家系統那邊立刻有了反應。
“叮~恭喜您成功完成了任務——晉級白金作者,鑑於您超額完成任務,原有的獎勵將會提升……請稍候!”
“叮~恭喜您獲得了基礎自由屬性+2,特殊自由屬性+2,豪宅兌換券(1000萬)x1!”
沉浩眼睛一亮,這波獎很不錯嘛。
更重要的是,自己終於把網文寫手這個職業刷通關了!
“叮~恭喜您,成功通關了網文寫手職業,請您選擇接下來想要解鎖的職業!”
系統的提示音,讓沉浩陷入沉思。
擺在沉浩面前的幾個職業,五花八門。
醫生,老師,主播,歌手,演員,企業家……
嗯?
企業家?
沉浩目光一滯,瞬間選定了目標。
本來他下一步就打算自己搞一個網站,企業家這個職業,可以說完美契合他下一步的發展路線。
“是否確認以企業家作為您接下來的職業?”
“確認!”
“恭喜您成功獲得新的職業身份—菜鳥企業家!”
噗……
什麼狗屁名字。
沉浩被氣笑了,這名字還真夠惡搞的。
“叮~恭喜您獲得菜鳥大禮包,是否開啟?”
沉浩眉頭一挑,“開啟。”
“叮~恭喜您獲得2400平辦公室(租期一年,且全部辦公產品齊全)使用權!”
嚯,這可真不錯!
剛打瞌睡,系統這邊就給送來枕頭了。
2400平的辦公室,這怕不是一整層樓了吧?
沉浩看了一下系統給的地址,位於拱墅那邊的武林壹號,也是杭州知名的高檔寫字樓了。
那地方可不便宜,每平米每天的租金價格,不會低於五塊。
一個月下來,光是租金就要36萬!
系統這波,直接變相給沉浩節省了接近500萬!
白嫖的東西,沉浩自然開心了。
【姓名:沉浩】
【職業:企業家(菜鳥)、網文寫手(已通關)】
【等級:菜鳥創業者、白金作者】
【福利:創業補貼、千字五千】
【技能:一目十行、廚藝大師】
【基礎屬性:力量5,體質7,智力5,敏捷5(正常人為5)】
【特殊屬性:廚藝9,魅力8,手速7,靈感6,腦洞6,文筆7,企業管理3(普通寫手的手速等屬性為3)】
沉浩看著自己豪華的屬性面板,心中不由豪情萬丈。
雖說企業家這個職業,自己還只是萌新,但刷通關也是早晚的事。
而且,特殊屬性列表,多出一個企業管理,這也和解鎖了新職業有關。
沉浩頓時感覺腦海裡多出不少有企業管理相關的知識,起碼十幾個人的小公司,自己還是有能力管理的。
這次獎勵的屬性,沉浩稍微思忖片刻,果斷都新增到智力上面。
力量可以差一點,但腦子絕對不能比別人笨。
隨著智力來到7點,沉浩也漸漸體會到提升智力的快樂,像百以內的加減法,他能很快的得出答桉。
至於特殊自由屬性,沉浩有點犯滴咕。
不管是魅力,廚藝,亦或是寫手相關的屬性,乃至最新出現的企業管理,他都想提升。
可自有屬性點只有兩個,沉浩只能斟酌再三,分別新增到腦洞和企業管理上面。
廚藝的話,9點的水平,已經完全夠用了。
至於魅力,自己弄那麼帥幹嘛?
咳,主要是手頭侷促,等以後再提升。
手速和文筆,對沉浩而言,已經足夠用了。
反倒是腦洞,這個屬性比較有意思,提升了一點後,沉浩明顯察覺到自己對於創作的新奇點子更多了。
說白了,這個屬性的高低,意味著作者有沒有膽量去創新,走出和其他作者不一樣的道路。
就像最近大火的模擬流,絕大多數都是跟風,而開創這個流派作品的人,腦洞屬性絕對遠超一般寫手。
企業管理的提升,也關乎自己下一步的計劃。
現在的沉浩,完全有能力管理一家不超過百人的創業公司。
除此之外,拿到白金合約,系統這邊的獎勵才是大頭。
千字五千的稿費,敲出一個字,系統就獎勵五塊錢。
這也太爽了吧?
以沉浩的手速,敲出4萬字就和玩一樣的輕鬆,系統獎勵的稿費就會達到20萬。
一個月下來,單是系統這邊,就能拿到600萬的稿費!
除此之外,企業家身份也帶來一個新福利,那就是創業補貼。
由於當前階段,沉浩只是個萌新創業者,只能拿到每天十萬塊的創業補助,這筆錢必須專款專用,不能挪用給自己消費。
等他註冊公司後,就可以從系統這邊領工資了。
不過,系統這邊的工資發放標準,還是卡的很嚴格的。
以沉浩的當前管理能力,每天只能領一千塊的工資,也就是月薪三萬。
相比較寫手職業通關後帶來的收入,企業家職業帶來的收入,還是有些不值一提的。
只要後期沉浩創立的公司估值飆升,系統獎勵的創業補助也會隨之增加。
把屬性提升完,沉浩也將視線移到豪宅兌換券上面。
本來他還在苦惱,要買房子,還是先創業?
現在不用糾結了。
有系統給的兌換券,只要房子總價不超過1000萬,系統都會給予全額報銷!
沉浩趕緊打電話給於渺和商琳,讓她們請假,自己帶她們去看房。
趁著她們倆請假的功夫,沉浩先在網上搜尋幾個小區作為備選。
只要總價在一千萬到兩千萬之間,沉浩都可以接受。
一千萬以內的,要麼面積不夠大,要麼位置太偏。
選好了幾個小區,沉浩換了套衣服,開著自己的瑪莎拉蒂,去接商琳和於渺。
接到人後,沉浩開車,於渺和商琳則是捧著手機,樂此不疲的對比著幾個小區的優缺點。
第一站,沉浩帶著她們來到富陽這邊的富春泉水灣。
小區總共分成六期修建,一二期早在07年就交付了,入住率還是很高的。
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沉浩他們自然不會看那麼老的房子,看的是最後面蓋的六期,面積在220平到340平不等。
幾個中間套和邊套的聯排,價格相當便宜,總價也就六七百萬。
可戶型設計的,細細長長。
沉浩看了幾眼,不怎麼感興趣。
於是,帶看房的中介又領著他們來到獨棟這邊。
相比較聯排,獨棟別墅的報價,普遍都在兩千萬左右。
有的是毛坯房,有的是硬裝好的,欠缺的是軟裝佈置。
毛坯房的話,沉浩沒那個耐心從頭一點點弄。
總的來說,小區和別墅都還可以,就是位置,實在太偏了些。
雖說有錢人不用考慮周邊配套,有車就行了。
可誰不希望自己能享受美好環境的同時,生活設施相對便利一些?
再說,動輒幾千萬的生意,哪可能看一套房子就成交。
離開富春泉水灣後,沉浩他們陸續看了幾個小區。
不是別墅太老,就是面積太小,或者純毛坯房。
商琳苦著臉,下班還沒來得及吃飯,就被沉浩拽過來看房,提議道:“要不咱們去看看綠城和廬吧?”
“綠城和廬?”
沉浩看了一眼商琳遞過來的手機,看著宣傳影片還不錯。
反正去哪都是看,沉浩直接開啟導航,開著車子過去看房。
到了地方,商琳提前聯絡的中介小哥早早地等在那裡,非常熱情的送上三杯奶茶。
雖說奶茶沒幾個錢,但這份心意,屬實讓沉浩他們體驗感好了不少。
小區環境沒得說,21年才剛交付的新小區。
別墅和高層涇渭分明,中間有一堵白色圍牆,不用擔心隱私問題。
別墅這邊都是中式園林的古代合院風格,瞬間讓沉浩眼睛一亮。
比起之前那些小區的什麼北歐風,好看的不是一點半點。
“沉總,綠城和廬這邊的主力戶型都是200平方,4室2廳5衛的戶型,保證您獨門獨戶,隱私方面絕對沒得說。”
帶看房的中介小吳滔滔不絕的講著小區的種種優點,什麼綠城的物業全國靠前,還有周邊的種種配套也在規劃中,小區南門200米就是午潮山之類的。
沉浩帶著兩女在別墅裡轉了一圈,上下四層的設計,地上三層,地下一層,還送了兩個車位。
上千萬的別墅,精裝修的質量還是不錯的,起碼走走看看,沒有發現太大問題。
怎麼說,也是7400/平米的裝修標準,上百萬的裝修費,要是再差勁,那綠城也別想幹了。
商琳喜歡三樓的房間外面的露臺,可以到時候弄個遮陽傘,喝喝下午茶什麼的,想想都愜意。
於渺比較喜歡開發商贈送的一百平左右的院子,院子內弄了個風雨連廊,在涼亭底下弄個燒烤啥的,肯定很舒服。
地下室也有60平,開發商原本設計成酒窖,業主可以自行根據喜好,改成影音室,或者茶室。
“說說價格吧,滿意的話,我可以今天付款。”
沉浩看到商琳和於渺都挺喜歡這套房子的,乾脆讓中介報價。
“咳,沉總,這套房子的報價是1600萬,小區的均價也在8萬左右,這個價格不算高,您意下如何?”
中介小吳也有些忐忑,這還是他第一次接觸千萬級的豪宅交易。
“8萬?”
商琳眨著眼睛,笑嘻嘻道:“可我們來的時候看到有的中介報價7萬,要不我們換個中介?”
“別……姐,我這邊跟業主再爭取一下,您幾位能接受的價格是多少?”
小吳哪敢真讓商琳去聯絡其他中介,這不是到嘴的鴨子就飛了嗎?
更何況,他就是帶著沉浩他們在房子裡轉了一圈而已。
這簡直比撿錢還容易!
沉浩笑著不出聲,看著商琳拉著小吳在那講價。
這時候,就該讓女同志挺身而出。
小吳汗如雨下,這位姐姐太能砍價了。
他從剛開始的8萬,一點點的被講到了業主的底線價格,也就是7.2萬。
再低的話,業主也不會同意。
雖說業主著急用錢,但也不能無底線的降低成本啊!
“你和業主溝通一下,1400萬,要是行的話,我今天付全款!”
沉浩又把價格砍掉一大截。
但聽到沉浩能付全款,小吳不禁肅然起敬。
這年頭,有錢人是多。
但也不見得所有人都能拿出上千萬的流動資金,去購置一套別墅。
換句話說,能拿出上千萬全款購置房子的,本身至少也是身價幾億的大老。
小吳立刻打電話給業主,業主那邊本來不怎麼願意,但聽說沉浩能全款支付,頓時答應了。
相比較經過銀行還得慢悠悠的稽核,沉浩今天就能付全款,無疑讓著急用錢的業主喜出望外!
跟著小吳來到中介門店,就在別墅區不遠。
聽說沉浩他們要買綠城和廬的別墅,整個門店都轟動了,好幾個人忙前忙後的倒水,上水果。
沉浩不由咋舌,這就是有錢的快樂,所有人都圍著你轉。
趁著業主來的功夫,小吳也在和商琳談中介費的問題。
雖說行規是2.5%左右,但小吳這種帶看房,屬實沒什麼技術含量。
前後不過幾十分鍾,哪怕小吳自己都不好意思。
所以說,在商琳一頓講價的情況下,將中介費談到了2%,業主和沉浩各出一半。
小吳也沒什麼異議,他就是隨便接個電話,沒想到就白撿一個大客戶,現在還樂得跟二傻子似的。
最後,中介費敲定為28萬,沉浩和業主各出一半。
小吳這一單,就賺了六萬塊,幾個月沒開張的痛苦,總算離他遠去了。
就連中介門店的其他人,也都是一個個激動不已。
賣出一套房子,不只是小吳自己賺錢,錄入房源的,店長,乃至同小組的其他人也能得到一定的提成。
等業主本人來了,帶著紅色的房產證,表明了身份。
中介費的話,業主也沒什麼疑問。
畢竟是千萬級別的交易,十幾萬算得了什麼,小錢而已。
中介門店這邊交代完兩邊各自需要繳納的稅費,沒什麼問題後,便擬定了合同,商琳在合同上籤了字。
為啥是商琳?
因為沉浩還沒有購房資格,他才來杭州多久。
一套房子而已,沉浩還真不在乎這些。
以他以後的身價,這種房子,也就是暫時過渡一下。
可商琳不一樣,簽字的時候,能明顯感覺門店幾個女中介無比羨慕的眼神。
上千萬的別墅,沉浩就這麼寫了她的名字。
哪個女人會不感動?
多少人為了房本上加個名字,鬧得不可開交,最後選擇離婚。
這就是有錢的快樂,夫妻矛盾?
哈,還有錢解決不了的事?
世界上99%的煩惱,都是錢鬧得!
所以說,錢才是萬惡之源。
因為房子不滿兩年,說實話這個業主想要脫手,也找不到合適的目標。
不滿兩年的房子,還要繳納5.6%的增值稅,再加上契稅之類的。
沉浩除了總房款,光是補稅就要繳納100萬。
要不怎麼說,業主聽說沉浩有興趣買房,還是繳納全款,毫不猶豫的就同意了。
實在是,除了沉浩這種有錢任性的主,但凡理智點的買家,都不會這個時候選擇入手。
交易完成,沉浩和這個業主握了握手,剩下的手續,中介公司會幫忙跑。
等他這邊把錢打到指定賬戶,雙方就可以進行產權變更了。
再次回到那套別墅,感覺已經大不相同。
面對這麼給力的買家,業主也非常大方,直接把鑰匙給了沉浩,讓他們提前採購傢俱。
畢竟房子只是開發商硬裝過的,具體的佈置還需要沉浩他們自己採購。
硬裝費錢,軟裝更是無上限。
畢竟是沉浩人生中的第一套別墅,自然是在自己承受的範圍內,儘可能的用最好的!
不過,沉總現在也沒太多錢了。
雖說系統這邊獎勵了1000萬,但沉浩還得自掏腰包500萬。
沉浩算了下,這幾個月的稿費,加上系統獎勵的,剛好夠這個數字。
可買傢俱的錢,就得沉浩從頭攢起了。
好在把網文寫手這個職業刷通關了,現在隨便一天都輕鬆二三十萬的進賬。
想想兩個敗家娘們剁手,自己在後面瘋狂碼字的場景。
沉浩的嘴角就不禁的抽搐,太慘無人道了!
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挺突然的就上架了,這本是撲了,希望收藏的書友,有能力的支援一下訂閱,萬分感謝,昨天女友生病,香菜七八點才睡,也沒啥存稿,上架後現碼,等我吃頓飯回來,晚點更新,上架後日更萬字,我肯定儘量說到做到,就算今天完不成,明天也會補上,就這樣,感謝所有支援香菜的書友!