換匯計劃不僅對銀行收購帶來好處，還為陸海增加了巨大的影響力，全港的人都知道望北的陸海手裡攥有超過兩百億港幣的現金了。
兩百多億港幣的現金是什麼概念，就是全港唯一，就連目前的港島首富包玉剛都拿不出這麼多現金來。
截止到禮拜五的早上，陸浩就收到了幾十個香港名流的拜帖，其中包括新鴻基、新世界、和黃等後世四大財團的拜帖，還有英資巨頭怡和置業的拜帖。
上一次陸海組織晚宴，親下請帖都沒有一個十大財團的代表來參加，這一次最頂級的豪門都主動送上了拜帖。
陸海就這樣，一夜之間成為了港島的頂級名流，再也沒人敢小看他這個連書都沒怎麼讀的大陸仔了。
三月五日禮拜五，上午十點，望北大廈。望北集團與恆隆集團以及與恆隆合作的多家股東代表簽署轉讓合同。
1981年，那時港島最牛的房企是就是恆隆地產，集團主席陳曾熙雄心萬丈，先後與新世界發展、凱聯酒店、華懋、信和地產、華光地產、怡華置業、益新置業、萬邦置業、廖創與淘大地產公司合組成了3個財團。
然後聯合競投地鐵港島沿線9個地鐵站上蓋物業發展權，全部發展計劃包括興建8幢商業大廈和擁有8000個住宅單位的私人屋苑。
估計建築成本超過70億元，總售樓收益高達183億元。其中，恆隆可獲利逾40億元。最後以恆隆為首的3個財團奪得地鐵港島沿線9個地鐵站上蓋物業發展權。
結果恆隆遭遇了歷史上的首個慘痛教訓，截止到今年三月底，港島房價下跌了超過百分之五十，當初聯合起來的三個財團股東中已經有五家破產倒閉。
目前三個財團在九個地鐵物業上總共投入了120億港幣，其中的一百多億是用在了競標土地上，建築投入還不到二十億港幣。
這九個地鐵物業土地的市值目前已經下跌了四成多，可即使這樣也難找接盤的下家。
三個財團投入的一百二十億港幣中的七十億是銀行貸款，涉及了港島的三十多家大中小型銀行，財團只投入了五十億港幣。
根據望北與三個財團達成的協議，以三港幣的價格轉讓給望北集團九個地塊，望北集團同時承擔九個地塊的銀行貸款七十億港幣。
望北集團的代表有陸海親自出席，財團代表有恆隆主席陳曾熙出席，簽約開始後，陸海先與陳曾熙簽約了三個潛力最大的物業後，突然停止了簽約。
發佈會不僅有三個財團的代表和三十多家銀行代表，還有上百家媒體的記者們。
對於陸海的突然停下，所有人都很意外，都互相私語起來，猜測著又出現了什麼新情況。
記者們都是看熱鬧的，不管簽約成不成功都是猛料，但對於三個財團和銀行們來說就膽顫心驚了，萬一要是不簽約了，那他們可就損失慘重了。
尤其是銀行，如果收不回來，那可真就成了一筆爛賬了，九個地塊被查封了三十多次，要是走法律程式可能要耗時幾年甚至是更久。
“陸主席，請問您為什麼停下來？”
一名女記者站出來，拿著話筒問道。
陸海沒有直接回答她的提問，而是讓人送過一個話筒來問道，“請問銀行代表都到齊了嗎？”
“到齊了！”有人高聲回答道。
“再請問，你們都得到授權了嗎？我們望北集團一次性還清九大物業的貸款，但要折價百分之三十。”
“拿到授權了。”這次的聲音很小。
各家銀行都損失慘重，利息收不回不說，本金還折價三成，但要是不如此做，損失的將會更大，如果拖上三年五年的，利息和各種費用都要高過貸款本金了。
陸海笑道，“既然如此，我跟陳主席簽約完成後，就現場還清各家銀行的貸款，你們準備好還款憑據，如果沒帶來的就趕緊回去拿，過期可是不候了。”
這個逼本來裝的就是一百分，記者還來了個神助攻，“一次性拿出這麼多資金來，望北集團就沒有壓力嗎？”
“哈哈，壓力？我有壓力，但從沒有錢上面的壓力。”
這大口氣，估計整個港島也只有他敢這樣說而沒有人敢質疑這句話的人了。
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“那望北集團一定是港島現金最充足的集團了，陸海先生也是港島最有錢的豪富了。”
“最有錢不敢當，但不缺錢是一定的，接下來我還打算收購幾家銀行，也可能是十幾家銀行，穩定港島的秩序，我作為港人有責任！”
“那你不怕遭受損失嗎？”
“我怕，但我更怕普通民眾們遭受損失，我見不得別人辛辛苦苦賺了一輩子的錢，轉眼就付之東流的悲劇。”
“您的這種精神讓我敬佩，謝謝陸主席的耐心回答。”
兩個小時後，《以恆隆地產為首的三個財團成功脫險，相關的三十多家銀行損失慘重，本金折價三成收回貸款》、《三個財團以三港幣價格轉讓九大物業，損失慘重，後續發展將難以為繼！》、《望北集團主席陸海放話要收購港島十幾家銀行，望北巨量資金來源成謎！》等等報道就出現在了港島的各家電視臺上。
“陳老先生，這是十億港幣的現金支票，請您收好，望今後咱們兩家繼續合作！”
望北大廈三十七層陸海辦公室內，陸海客氣的把一張現金支票用雙手遞到了陳曾熙手中。
“中區的那塊八千多平米的地塊就是你的了，我雖然很心痛，但還是要感謝你，在恆隆最危急的關頭拉了一把，這個恩情我們陳家不會忘記。”
陳曾熙慢吞吞地說道，他身體很不好，眼睛也有些渾濁，但人是一點都不糊塗，反而還很精明。
這次簽約獲利最大的其實就是恆隆集團，雖然損失了不少，但成功避免了破產危機。
“互惠互利，我跟啟宗是朋友，有需要就讓他開口，我只要能辦到就絕不推辭。”陸海客氣道。