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第五百二十五章高明的手段

最早到來的人是霍英東,他接到嚴末電話的時候正好也已經準備要來望北找林楓了。

得知包玉剛已經進了電梯,林楓就悄悄離開客廳,然後站在電梯口等著包玉剛。

電梯門敞開的瞬間,包玉剛就想到了林楓為什麼獨自一人站在這裡了。

林楓知道包玉剛肯定是氣憤難平,擔心他會找李嘉誠的彆扭,弄得大家都不愉快了,所以提前叮囑了他一番。

包玉剛哼了一聲,說道,“有小楓你的面子在,今天我不會太過分了!”

林楓苦笑,這意思還是不肯放下呀,還會繼續找李嘉誠的茬。

林楓雙手合十,再次叮囑道,“你可一定要離著他遠一點,不然我怕你控制不住脾氣。今天來的人會很多,這面子一定要給我留了,不然我可就面子裡子都丟沒了。”

包玉剛點頭應允,但進入客廳後發現並沒有其他人在,在座的也都是一起去羅湖的代表們,當即就沒了顧慮。

“吆,這不是李老板嗎?”包玉剛看著李嘉誠,當眾嘲諷道,“聽人說,望北的陸總看你可憐,就把長實又還給你了。

想當年,我也是看你可憐,幫著你以小吃大,吞下了和黃。可我又得到了什麼回報?回報是你忘恩負義,坑我!”

林楓的蛋蛋在憂傷!他心裡下定決心在今天就讓兩人冰釋前嫌,和好如初。

包玉剛看見李嘉誠裝作沒聽到的樣子,只把目光聚焦在手裡的茶杯上,就更加變本加厲的說難聽話。

“我一定要跟小楓好好說說這個李富豪的為人,千萬不能上了他的當,一定不能給他大腿抱!”

李嘉誠再也忍不下去了,心裡氣的已經發狂,但臉上卻是露出了一堆的笑容,然後看著邵逸夫道,

“六叔,有個好消息要告訴你,我的新長實已經重組完畢,長實與望北的戰略合作伙伴協定也已經談妥,雙方的合作馬上就要展開,這次可是一個幾百億的大專案。”

邵逸夫心裡很明白,包玉剛與李嘉誠的矛盾就是因為李嘉誠幫了自己,所以他故意裝出一副驚訝的樣子來。

他問道,“是蝴蝶城那個大專案嗎?”

李嘉誠點頭道,“對,就是這個專案,六百畝土地,開發四萬多套住宅與四棟寫字樓與酒店。

這個專案的規劃很大,對面還有配套的工業大廈專案,整體建設完成後,蝴蝶城就可以稱為小香港了。”

“聽說政府已經透過了蝴蝶城地鐵專案立項,而且是有政府全部投資。”邵逸夫認真說道,“這樣好的賺錢專案我一定要參與,多了我拿不出來,五億港幣還是可以的。”

李嘉誠笑著打包票道,“六叔眼光還是一如既往的好,這個專案肯定是穩賺不賠的,因為小楓會給專案託底,賺了錢大家分,賠了錢小楓個人補齊投資人的虧損!”

霍英東一聽也來了興趣,他走到林楓身邊說道,“小楓這專案不能落了我,只要給股份,錢就不是問題!”

“小楓我要是貸款入股能不能也賺點退休金?”金庸也來了興趣,包賺不賠的買賣不做就是傻子。

林楓還沒來得及開口說話,包玉剛就不滿地問道,“小楓,為什麼我不知道這件事?”

“安心,有你的,我早已經想好了,在座的諸位再加上恆隆的陳主席,只要有興趣就都可以參股這個專案。”

林楓豎起一根食指道,“90年之前,投入一分錢至少回報三分錢,如果回報不了這麼高的比例,那就由我補齊!

而且不用投入太多的錢就可以獲得較多的股份,大部分資金可以從工商銀行貸款解決,所以我說的回報三倍是個準確數字。

即使專案虧錢了我也會給你們三倍的投資回報,但是專案賺多了也一樣是只給你們三倍的投資回報!”

金庸迫不及待地說道,“小楓幫我打個招呼,我從工行貸款五千萬入股,我願意抵押我的全部身家!”

邵逸夫聽完大驚,這說明林楓對港島未來有著絕對自信呀。

可現在的港島,股市樓市雙殺,類似蝴蝶城這樣偏遠位置的房價早已跌破五千港幣每平方米了。

林楓這是在豪賭嗎?

霍英東搖頭否認了這個想法,根據他對林楓的瞭解,他好似不管做什麼事都是有絕對把握的。

“入股,我必須要入股!”包玉剛喊道,“入股金,三十億港幣!”

林楓搖頭道,“三十億是不行的,太多了……”

林楓話還沒說完,就被李嘉誠急聲打斷了,“小楓你可是答應我,長實的入股金是三十億港幣的。”

林楓壓了下手,說道,“安心聽我說完。說白了,蝴蝶城專案就是我感謝諸位老大哥對我支援的回報。

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蝴蝶城專案佔地六百畝,望北的拿地成本大家都很清楚,約兩千萬港幣一畝,六百畝地的成本是一百二十億港幣。

所以我計劃把蝴蝶城專案分成六股,每股是三十億港幣。但是諸位老大哥的兩股可以獲得百分之四十的收益,也就是說一股佔百分之二十的收益。”

邵逸夫說道,“也就是說,我們一股的收益是固定的,90年一股的價格是九十億港幣。”這麼高的回報率,他後悔剛才只說入股五億港幣的話了。

林楓點了點頭,是這樣的。

金庸對港島的房價是非常敏感的,他心裡默算到,90年蝴蝶城的房價要每平方英尺超過八百港幣才可以保證林楓不賠本。

包玉剛對如此高的房價很懷疑,但是他相信林楓,所以他一定要成為蝴蝶城的股東才可以。

林楓繼續說道,“這件事還不急,目前港島動盪不安,還不到開工建設的時候,但公司會先成立,等公司成立後會有長實負責管理,望北不會參與管理。

所以長實自己就會佔一股,剩下的一股就有諸位老哥哥們分了,至於怎麼分你們自己協商,然後在明年六月份前把錢給李嘉誠主席就可以了。”

包玉剛呲牙吸氣,他的蛋蛋也開始憂傷了。

林楓就是逼著他跟李嘉誠冰釋前嫌,知道包玉剛能夠做到,那麼李嘉誠必定會在入股金上照顧他,會讓他多出一些入股金的。

這些老家夥們也更加認識到林楓的厲害了,林楓手段實在是太高明了。

林楓化解包玉剛與李嘉誠的矛盾,看似簡單,其實卻不是,而是林楓在一步一步推動包玉剛心甘情願地與李嘉誠冰釋前嫌。

如果林楓一上來就說入股的事情,那麼包玉剛肯定會為了面子也不能答應與李嘉誠合作。

但是等著包玉剛先說出入股的話後,林楓再說出有蝴蝶城專案成立的新公司有長實全權管理的話,這就讓包玉剛不能反悔也不願意反悔了。

人怎麼可能會跟錢結仇呢?!

所以林楓在開始的時候就篤定了包玉剛會在今日跟李嘉誠冰釋前嫌,看似是意外,其實都是在林楓的算計中。

李嘉誠是為了林楓才推選邵逸夫做“帶頭大哥”並得罪包玉剛的,所以林楓是不可能不管李嘉誠的。