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第155章 打造小食品城

時間過得很快,轉眼間半個月過去了,呂瀅也完成了自己的承諾,八個門店全部買下,而方林也開始進入裝修。

在完成任務後,她沒有回來。

這一次,惠豐一共開了17天店面, 她才買了八家門店,還有九家。

而他們的大動作,算是徹底的震撼了整個沈城。

開一家門店,買一家門面?

這麼牛逼嗎?

如果惠豐把門店開遍全省,那張揚豈不是遍地都是門面?

哪怕是不開超市了,每年吃房租, 也夠賺的盆滿缽滿了。

這小子牛啊!

雖然大家都清楚, 但是複製不了, 也不可複製。

所以說,只能眼饞的份。

而沈城的零售業也恢復的差不多了,東大店的日營銷額已經達到了80多萬,相信用不了多久,可以回到百萬大關。

自從家樂福退出沈城市場後,惠豐在沈城在無敵手,哪怕是沃爾瑪也沒想過要跟他們爭鋒的想法。

既然沒什麼事了,張揚開始琢磨起來是不是做點啥?

他是一個閒不住的人。

至於挑戰沃爾瑪,還是算了吧。

沃爾瑪所在那個位置太牛了,已經立於不敗之地,想在那個位置找個同樣大的門店都找不到。

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試問怎麼挑戰?

隔空挑戰嗎?

那不是腦子有包嗎。

人家坐擁黃金地段,哪怕商品不賣給沈城人呢,都能賺個盆滿缽滿。

這一次大戰就是一個鮮明的例子。

人家沃爾瑪確實受到了影響,不過沒有想象中的那麼大。

所以說,跟沃爾瑪隔空挑戰, 無異於跟找死沒什麼區別,他才不會去做那樣的傻事。

不去挑戰,不代表不去研究他們的經營策略。

沃爾瑪在後世為什麼那麼賺錢?

它們不但掌握了渠道, 還有一點,自己研製產品,這給他們帶來了龐大的利潤。

既然如此,他們為什麼不可以?

誰都知道有個行業十分賺錢,制奶業。

既然制奶業賺錢,他們為什麼不能進入呢?

而且制奶業投資不算大,張揚完全可以小投資,大回報嗎。

還有就是賣水。

礦泉水、飲料。

目前市場上比較火的飲料有冰紅茶、可樂、果汁之類的。

這些都是暴利行業,惠豐也可以先試探著進入,看看效果怎麼樣。

他也沒指著這個行業立馬能賺多少多少錢,畢竟惠豐門店才多少,能保持不賠就行。

這樣可以給地方增加稅收不說,還可以幫助地方穩定經濟。

只有這樣的話,才能擺脫那些煩人二代們。

說實話,哪怕是這一次解決了方任,還有下一個方任,你永遠的解決不完。

既然如此怎麼辦?

強大自己?

可永遠都有比你強大的人存在,況且這裡是華夏。

最主要的是想要立馬強大到所有人都忌憚到你的程度,惠豐還有好長一段路要走。

所以說他現在要想辦法改變策略,讓很多人離不開他,只有這樣,才能打退那些給予惠豐的人。

看看後世為什麼那麼多人吐槽某團,可人家還是好好的,還不是給社會帶來了龐大的就業率?

騎手只要肯吃苦,每個月一萬起步。

哪怕是那些名牌畢業的大學生,有幾個敢說畢業後工資萬元起步的?

基本沒有。

所以說,哪怕在怎麼吐槽人家也沒用,最起碼人家給社會穩定做出了貢獻。

如果真的砍掉了某團,全國各地會減少很多就業率,而且誰知道換一個團,還會不會給這麼高的工資?

這個誰也不敢保證。

提高就業率就是一個護身符啊。

既然不能強大自己,只能在上面想辦法。

想到就去做。

隨後張揚出資,開了一家制奶公司和飲品公司。

對於張揚的這個做法,葉欣怡不做評價。

而且張揚是以遠東集團旗下分公司的名義開的公司,她無權干涉。

不過在她看來,恐怕這兩家公司要賠錢。

飲料市場競爭多麼激烈,看看那些前輩,基本都倒下了,想殺出去何其之難,而且還要有足夠多的資金請明星代言打廣告才行,這是必須的。

看看可口和百事,一年光是打廣告的資金達到了上百億美金,那可是真實燒錢啊!

一般人還真燒不起。

不過葉欣怡也沒有阻止。

兩家公司的投入不大,加在一起也才千萬,也不用動用惠豐的資金,賠了就賠了,這點錢對於張揚來說不算什麼,況且這傢伙有小金庫,每個月上千萬,隨他玩去吧。

可讓她沒想到的是,這小子竟然讓她去籌備?

她是惠豐的經理,又不是遠東集團的經理!

好吧,誰讓對方是老闆了!

老闆的命令,她哪裡敢不從!

這是典型的開一份工資,幹好幾份的活啊!

不過沒辦法,誰讓人家是老闆了!

好在現在惠豐在沈城無敵手,她也能抽出身來。

這一次張揚把公司的選址定在大東區,位置自然是望花那邊了。

他打算把望花打造成一個新區。

隨後,張揚親自聯絡了區裡的老闆。

孫運,D東區老闆,35歲。

能在35這個年紀坐上這個位置,說是年輕有為不為過,而且背景極其的深厚。

別看D東在沈城的經濟發展較慢,可想做這個位置的人多了去了。

在知道惠豐的老闆親自上門時,孫運親自出去迎接,把張揚直接給震撼到了。

他做夢都沒想到,這位會親自出來迎接他?

這也太給面子了吧?

“張總,距離咱們上次見面都過去三個多月了,也不見你來我這裡做客。

對於你這樣的商人,我們D東區深表歡迎。”

孫運不傻,既然張揚親自上門找他,應該有大動作。

如果只是普通的開門店,沒有必要親自上門。

目前D東區的經濟不容樂觀,其他區雲還可以靠房地產增長著,可是不知道為什麼,D東區的房價低得可憐,相應的土地也賣不上高價,最主要的是開發完賣得很不好,他也正在發愁。

如今他才35歲啊,當然想要有所作為。

他可不像那些老家夥,打算撈一筆就走,他有自己的政|治抱負。

“抱歉孫老闆,最近您應該聽說了,惠豐事情太多,一直抽不出時間來。

這不,結束後第一時間不是來看您了嗎。”

有戲。

之前他雖然選中了大東,可也一直在猶豫。

畢竟他的規劃太大,必須要有一個有魄力的領導配合才行。

如果有死心的領導中途使點小心眼,很容夭折。

如今看到孫運的表態,他覺得機會還是蠻大的。

別看孫運年輕,但相對的應該比其他人有魄力一些。

不過那個龐大的計劃現在還不適合說出來,畢竟他沒有那麼多的資金做支援!

哪怕孫運膽子再大,魄力在足,也不會讓他拿著幾千萬,去撬動上百億的大投資。

“哈哈~~

咱哥倆就別客氣,來,進來說。”孫運帶著張揚進入辦公室,隨後喊道:“小趙,去給張總沏茶。”

小趙,孫運的秘書,27歲,很有眼力見。

孫運上任後,選擇他成為自己的秘書。

“好的老闆。”

小趙沏了兩杯茶遞給張揚一杯,放在孫運面前一杯,深深的看了張揚一眼,退了出去。

老闆跟人談事情,他哪裡有資格留下來。

除非經過老闆的允許才可以,這點眼力見沒有,他早該幹嘛幹嘛去了。

“孫老闆,我想在D東區開兩家廠子。”

張揚也不廢話,上來直奔主題。

經過跟孫運短暫的接觸,他覺得廢話好像也沒什麼意義。

“好啊,張老闆想在哪個位置,地價和稅收我們給你優惠。”聽到要開廠子,他當然歡迎了。

開廠子不但可以解決稅收問題,還可以增加D東區的勞動力,一舉兩得嗎。

之前他一直愁D東區工廠少,勞動力少。

如今張揚上來就要建兩家廠子,他哪裡有不高興的道理。

只要工廠規模夠大他連土地都可以白送。

“我想要這個位置。”張揚也不客氣,站起身來到孫運牆上掛著的D東區地圖前,用手指了一下比較偏的兩個位置說道。

孫運也很意外,沒想到這小子要了一個這麼偏的地方?

這能行嗎?

不過既然是他要的,孫運也不好說啥。

“行。

這個位置比較偏,地價你象徵的給點就可以了。”

孫運一臉不在意道。

“孫老闆,這只是剛剛起步,我想在這一片打造一個小食品城。

制奶廠和飲料廠只是試試水而已。”張揚在地圖上劃了一大片,而孫運在聽到張揚的設想後,激動的站了起來,眼冒精光。

“真的?”

他有些不敢相信的問道。

真要如張揚所說的在那片區域建設一個小食品城,D東很有可能藉著這次機會起飛。

“孫老闆,您認為我會騙您嗎?

如果不是為了打造一個小食品城,我怎麼會選擇這麼偏僻的地方?

因為這裡土地夠大,而且都閒地很多,開發成本小。

這也是我選擇這裡的原因。”

張揚到沒有隱瞞自己的想法。

這很正常啊,能少投入,誰想多投入啊?

開放商最不喜歡開發的是有住宅的土地,因為涉及到拆遷賠償,這裡面的水太深。

不過開發房地產還必須要在有住宅的地方蓋樓,這是避免不了的。

“好,只要張總兌現你的諾言,我們D東全力配合你。

誰敢阻撓,我絕對饒不了他。”

此時的孫運內心激動壞了。

能不激動嗎,小食品城,這不是類似於義務的小商品城嗎?

真要成功了,他可以藉著這個機會,更進一步。

他才35歲啊,更進一步是什麼位置?

想想都激動不已。

“張總,其實你沒必要去那麼遠,724旁還有很大一塊空地,這塊地做小食品城最好。”孫運站起身,指了指724的位置。

不過張揚卻搖了搖頭,一臉微笑的看著孫運。

那個位置是他打算開發旅遊加地產專案,怎麼可能用來建設小食品城呢?

孫運被張揚的笑意弄蒙了,這小子到底什麼意思?

笑個毛線啊,還那麼猥瑣,他又不是女人。

“張總有什麼想法嗎?”

既然不知道這小子笑什麼,他打算問一下。

“想法倒是有。

這個位置我確實看中了。

不過開發小食品城有些浪費了,我有個更加龐大的設想,暫時還沒有完善,不適合說出來。”這一次他也不打算隱瞞。

最為關鍵的是,要讓孫運把這個位置留住才行。

他記得有開發商開發這塊地皮,具體哪年記不住了。

為了避免這樣的事情發生,只能先跟孫運提一下。

“更加龐大的設想?”

這一次孫運有些懵逼了。

什麼設想?

這小子想做什麼?

隨後內心就是狂喜。

更加龐大。

在他看來,小食品城已經夠龐大了,難道還有比這更加龐大設想?

那是什麼?

“張總,你放心,無論你有多大的設想,我們一定會為您服務。”此時孫運的稱呼從你變成了您。

這是把張揚放在同等位置看待了。

他不知道張揚在策劃什麼,但是絕對小不了。

不支援不是傻子嗎?

張揚的設想越大,如果實現了,他的政績也越大。

所以說,必須支援。

誰敢阻攔,就是他的敵人。

也從這一刻開始,孫運成為了最不希望看到張揚隕落的人。

“有您這句話我就放心了。

孫老闆,我希望這片區域半年內不要出售任何一塊地皮。

半年後我會帶著資金跟規劃來找您。”

有孫運這句話,張揚也算放心了。

只要有了他的支援,誰也不敢把這兩塊地給人?

這可是他的風水寶地啊。

“好,沒問題。

別說半年,哪怕是一年也可以。”反正張揚選擇的地方距離主城區比較偏,開放房地產也不可能到這來,這也是為什麼孫運敢許諾的原因。

就算他不許諾,恐怕也不會有哪個開發商看上這裡吧。

希望這小子到時候能給他一個驚喜。

沒辦法,如今的D東區經濟確實不如其它四區。

別說市內五區了,哪怕是渾南和於洪都有著後來居上的趨勢,在不想辦法,真讓這兩個區超越可就丟死人了!

好在還有個東中街撐著。

沒有東中街,估計他們早被渾南和於洪超越了!!

孫運也是看在眼裡,急在心裡啊。

想要快速升遷唯一的辦法就是政績,要有相應的政績才行。

關係只能讓他緩慢的上升,有了政績的配合,可以讓他快速上升。

之前他再其它縣區任職,因為那個縣區經濟迎來的大發展,讓他撿了一個便宜,直接來D東區成為老闆。

所有說,想要快速的晉升,只能靠政績。

不過D東區的短板太突出,無論是土地還是商業都不行,更加沒有工廠!

這二年算是把他愁壞了,也不是沒有去南方招商引資,可惜招來的都是什麼玩意,騙完貸款,扔下一大片廠房人跑回去了。

他恨不得親自追去問問這些傢伙,這麼做真的好嗎?

不過這也是想想而已,哪怕是追去也於事無補,人家根本不屌他!

別看他的位置還算可以,但是在其它地方真不行。

況且他也管不到人家,對方當然不怕他的威脅了。

所以這兩年他想了無數辦法,可還是老樣子。

如果在找不到突破點,他也許會在這個位置上待十年,到時候就錯過了最佳時機。

而張揚的出現,讓他看到了突破點。

小食品城絕對是一個突破點,如今聽到這小子還有更加龐大的計劃,孫運激動的都想跟他拜把子了。

好人啊!

這不是來給他送政績了嗎?

雖然現在還不知道張揚是不是嘴嗨,但他相信這小子不會騙自己。

畢竟他在大東還有這麼多的產業,又要開兩家工廠,沒有必要騙他吧?

他跟那些騙子可不一樣,這小子是土生土長的沈城人。

不是有那麼一句話嗎,跑得了和尚跑不了廟。

還有張華在,他的資產可不少,這小子真要忽悠他,到時候找張華也可以啊。

他可不知道張揚跟張華的關係已經如此惡劣了,劉良也沒有傳出去。

這也是孫運堅信張揚不會騙他的原因。

“張總,能簡單說一下您的設想嗎?”

孫運還是沒忍住問了。

他的內心迫切的想知道是什麼樣的規劃能稱得上龐大。

“孫老闆,暫時還不可以。

半年後我自然會來,也許用不上半年。

不過我也不是白投資了,到時候咱們必須簽訂一份合約,這些地方只能給遠東集團開發。

不然我們不會投資的,我可不想為別人做嫁衣。”

張揚打算先說清楚比較好。

先小人,後君子。

如果孫運不同意,他只能換個地方,到時候恐怕真要去渾南那邊了。

於洪也不是不可以,畢竟於洪也有很多空地,比較適合開發。

不過相對來說,他還是喜歡這裡,因為這裡距離主城區比較進,開發起來比較容易起來。

最最主要的是,距離北站很近。

北站的地位在東北很重要,相當於交通的總樞紐。

無論是渾南還是於洪,距離北站都很遠。

哪裡像望花,20分鐘就到。

“放心。

如果你的規劃合理,我們一定會主持,籤合約也沒問題。”這一點孫雲很清楚。

天下沒有免費的午餐。

如果不許諾,張揚一定不會投資。

他也不是卸磨殺驢的人,也不會做出這樣的事情,所以很痛快的答應下來……