10月6號，上午9:05
軍需倉主樓，戴永興和李巍的辦公室。
韋智傑，戴永興，李巍，李佳，四人坐在茶几前大眼瞪小眼。
大師姐李佳笑盈盈的。
師傅戴永興喝著茶很澹定。
大師兄李巍一副見鬼的模樣。
韋智傑有些尷尬。
“額，那個大師兄，你這樣看著我，我怪不好意思的。”
“霧草，你還會不好意思？你這出去休個假，回來就拉了一個3億的訂單，你這是財神爺轉世嗎？隨便都能拉單？”
韋智傑撓了撓頭：“僥倖，僥倖。”
“好了，你們兩個也別捧來捧去的。”戴永興澹定的喝了一口茶後道：“小杰你說說具體情況。”
“好的，師傅，其實就是促成了一筆交易。”
韋智傑將海市半山半島這件事的來龍去脈，韋智傑挑了一些簡要的和三人說明了一遍。
戴永興總結道：“那麼說來，等北礦的資金到位，你就可以過去交割一棟近1600平米的商住別墅，然後有1.55個億的提成，加上我們已經簽下來價值3個億的86棟別墅精裝修總包，對吧。”
“是的，師傅。”
“霧草，那麼說來，你就要成為億萬富翁了？”
李巍聽完差點驚起，一副見鬼的模樣。
大師姐李佳也是震撼莫名。
戴永興這時候又問道：“你什麼打算？”
韋智傑有些嚴肅道：“直營業務可以開展了，商住別墅可以作為我們海市的直營店，一樓做門店展廳，二樓做辦公室，上面的別墅可以住人，雖然住不了太多人，但是核心骨幹夠了。”
【新章節更新遲緩的問題，在能換源的app上終於有了解決之道，這裏下載 huanyuanapp.org 換源App, 同時查看本書在多個站點的最新章節。】
“我們可以依託這個店，直接開展和裝修公司的合作。”
“等提成的資金下來，我們可以在海市尋一塊地，開一個家居工廠，現在正是金融危機最艱難的時刻，很多裝置很便宜，我們不需要開得太大，我計劃有6條線足夠了。”
“年前，先把商住別墅裝修起來，正好也將86套別墅的方桉也搞好，跟甲方溝通清楚，行程定稿就好，年後再開展裝修。”
“直營店方面，我打算在海市，亞市，儋市，瓊市，先開4家直營店。資金應該夠了。”
戴永興思索了一下，點點頭。
李巍怪叫道：“小師弟，1.55億的現金，你就那麼全花了？這些錢已經夠你花一輩子了，哪裡還需要折騰？”
韋智傑搖了搖頭：“今天捨得這一個億，明天才能賺十個億。”
李佳笑盈盈的，對著李巍道：“小師弟這是為了大局著想，如果這四家門店能在年底前完成，年後就能消化山水林溪專案上所有設計師和安裝工，我說得對吧小師弟。”
韋智傑點點頭：“還是大師姐懂我。”
“公司你什麼打算？”戴永興繼續問道。
韋智傑明白師傅戴永興的意思：“我打算成立幾家關聯公司，首先是家族公司全資控股投資公司，投資公司控股投資股份公司，接著就是投資各省市，市級，縣級直營店。”
李巍被韋智傑各種套環，直接給整懵了。
李佳也是一臉疑惑。
戴永興皺著眉思索了一下道：“你細說。”
“首先是家族公司，這個我會把幾個紅顏知己拉進來，我佔比70%，她們每人10%。”
李巍怪叫打斷道：“小師弟你可以啊，都三個了？她們不打架嗎？”
李佳也是一臉的怪異。
韋智傑撓了撓頭，不好意思道：“暫時相安無事。”
戴永興看了李巍一眼，李巍噤聲。
韋智傑繼續道：“接著成立一家全資控股的投資公司，家族公司佔股89%，法人佔股11%，屬於代持型別。”
“再成立一家股份制的投資公司，全資控股的投資公司佔股這家股份制的投資公司51%，師傅您和師兄師姐們也成立一個投資公司，加入進來佔股21，剩下的28%，作為未來融資所需。”
“這部分股份，同樣由代持法人持有，未來由她出讓股份，哪怕是上市前，我們也只出讓這28%的股份。”
“未來由可能執行AB股。”
韋智傑讓三位梳理了一下資訊。
他接著道：“接下來，我們成立一家瓊省家居股份有限公司，如果可以的話，直接用師傅的星輝品牌。”
戴永興點點頭，並不反對。
韋智傑繼續道：“這家瓊省星輝家居股份有限公司，由股份制的投資公司全資控股。”
“接下來就是直營店，每家總部直營店，由瓊省星輝家居股份有限公司持股60%，瓊省的管理層持股20%，總部直營店管理層20%”
“之後就是我原來跟師傅說的三級分裂制度。”
“拿銷售額的10%來設立一個開店資金，比如100萬，只要存夠100萬，就可以出去開設二級門店。”
“二級門店的股份，瓊省星輝家居股份有限公司佔股40%，瓊省的管理層持股20%，總部直營店管理層20%，二級門店管理層20%。”
“到第三級門店時，總部只有20%。”
“這樣就相當於總部只出了一次錢，卻讓種子店，去孵化無數的門店。”
“而且這樣做，每開一個下級店，管理層就多20%的股份，如此他們會拼命的去培養下級店所需要的人員，包括店長，產品顧問，設計師和安裝工。”
“我拿瓊省為例，瓊省有4個地級市，5個縣級市，4個縣，6個民族自治縣，加起來一共可以開設19個直營店，我們一開始在經濟發達的地區，開設4個總部直營店，剩下的15個地區，就是可以開設二級直營店的地方。”
“其實4個地級市，也是可以開設二級店的，比如海市很大，有4個區，每個區都可以開設二級店。”
“這樣每個區都有輻射後，服務的半徑就小很多，設計師不用從城市的這頭，跑去另外一頭服務。”
三人聽到韋智傑的設想，都點點頭，按這個理念來開店，似乎瓊省就能開設50-80家直營店。
對於開店的設想，四人進行了很多細節的交流。
一個多小時後，三位不得不感嘆韋智傑的心思細膩。
總的來說
公司股份方面：
家族公司：韋智傑70%，趙雅楠10%，趙靜雯10%，紀薇薇10%；
投資控股公司：家族公司89%，紀薇薇11%(法人)；
投資股份有限公司：投資控股公司51%，星輝投資控股公司21%，紀薇薇28%(法人)；
瓊省星輝家居股份有限公司：投資股份有限公司89%，紀薇薇11%(法人)；
直營店方面：
總部直營店：瓊省星輝家居股份有限公司60%，瓊省管理層20%，總部直營店管理層20%。
二級直營店：瓊省星輝家居股份有限公司40%，瓊省管理層20%，總部店管理層20%，二級店管理層20%。
三級直營店：瓊省星輝家居股份有限公司20%，瓊省管理層20%，總部店管理層20%，二級店管理層20%，三級店管理層20%。
可以說，做到環環相扣。
不清楚公司架構的，看著估計會很萌。