中午吃完飯。
韋智傑關機睡了一個午覺。
13:45醒來。
開啟手機一看，看到十幾個未接，其中一個是方明易來電2次。
他趕緊回撥過去。
電話響了兩聲就被接起來。
“明易叔不好意，關機睡午覺了。”
“呵呵，沒事，我想著就是這樣，你現在有空吧，來一趟招商局，你那個專案批下來了。”
“真的！感謝明易叔。我現在就趕過去。”
“那我等你。”
結束通話了方明易的電話後，韋智傑握拳狠狠的叫喚了一聲。
洗漱完，換上一套正裝，他思索了一下，帶上膝上型電腦一起出門。
花了20分鐘來到招商局後，韋智傑很快就找到了方明易。
在接待室，除了方明易外，還有兩個工作人員。
經過介紹，一個是主管建設的王力強，一個是主管人力的方芳。
雙方握手後，坐下，方明易泡茶。
他率先講說：“你建廠的要求，昨天談論了一下午，基本透過，原則上渭河以北的一個交匯處，大約400畝的面積，為你保留三年。”
“本次批覆是200畝。”
“太好了，感謝！”
方明易接著說道：“這個地塊是398米寬，666米長，劃撥了45000平方米的商業用地，相當於地塊外圍一圈都是商鋪。”
“不過！這些商業用地的價格不低，一畝地8萬元。”
韋智傑心裡速度換算了一下，45000平方米相當於68畝，每畝6萬元，總價是544萬。
這個價格幾乎等於白菜價。
就按郊區20元每平方租金計算，45000平方米，相當於90萬元的月租，當然，得滿租才有這個收益。
而且建設商鋪的費用不低。
兩層就是9萬平方，一個平方按成本計算800元，那也是7200萬，以韋智傑現在的財力，夠嗆！
似乎是知道韋智傑心裡所想，方明易繼續道：“市裡知道了你的計劃後，高度重視，除了商業用地外，工廠用地免費，而且還根據你的投資金額，匹配了一筆5年期的無息貸款，用於廠區建設。”
“霧草！”韋智傑心裡狂喜，那麼說來，商鋪的錢都夠了，而且當前又不需要建滿，只要200畝的位置搞起來就行。
按8000萬的預算，基本上商鋪，主樓，宿舍，廠房的主體費用都夠了。
他再拿出3000萬來裝修主樓和宿舍，妥妥的夠。
按國產裝置線，以現在的價格，100萬一條線足夠，弄它20條線，加上倉庫和車隊等等。
他8000萬的資金妥妥的夠。
韋智傑萬分感謝道：“感謝市裡的關懷。”
方明易一臉嚴肅道：“希望你善用這批資金。”
韋智傑點點頭。
說完了決定，方明易介紹起王力強道：“王主任是主管建設的，如果你有什麼需求可以請教他。”
韋智傑一臉喜色道：“正好想請教一下，您看一下我這個圖紙。”
韋智傑拿出膝上型電腦，開啟他早上整理出來的廠區規劃圖。
道：“我原本計劃先拿150畝地，所以廠區按150畝來規劃，您先看一下，根據這個，如果我把建設任務給到市建，大概需要多少錢？”
王力強有些訝異，廠區規劃圖都準備好了？他看一下，驚訝道：“這廠區規劃圖畫得很規範啊，報批住建部後，幾乎可以直接用了。”
他剛想問花了多少錢買的，結果看到圖紙設計師欄是韋智傑，他一臉的便秘。
方明易也是一臉的訝異。
王力強看到各項資料非常清晰總結出來。
他說道：“按你這個廠區規劃圖，商鋪是12500平方米，宿舍是20000平方米，主樓是56700平方米，這部分都是鋼筋混凝土結構，市政的報價是720元每平方米。”
“89200平方*720元是6422萬4000元整。”
“60*120米的廠房一共是6棟，核算下來是43200平方，按鐵皮鋼架結構計算，每平方是80元計算。”
“43200平方*80元是345萬6000元整。”
“兩者加起來6768萬元整。”
接待室內，眾人面面相覷，這也太巧合了吧，如果再把水電路的改造加進去。
7000萬的預算剛剛好。
如果韋智傑按200畝地來規劃，這8000萬估計正好用完。
韋智傑沒想到市建的報價會那麼低，基本就是成本價了。
他思索了一下道：“那我能正式把廠區的建設交給市建嗎？”
王力強大喜，他過來的目的就是看看能不能承接下來，這可是業績之一，而且還能賣一個人情給方明易。
他趕忙點頭道：“感謝韋總信任。”
這時候，一邊的方芳開口道：“如果韋總以後有用工需求，可以跟我聯絡。”
她遞過來一張名片。
韋智傑鄭重的接過來後，道：“一定需要的，我這家工廠，至少需要1200人，其中800人擬招聘當地人。”
“那太好了！”方芳一臉的微笑，能解決就業的企業，絕對是市裡最歡迎的企業。
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最後，幾人就韋智傑的企業進行了多輪的交流。
主要是明確了韋智傑的需求後，看市裡能給到什麼幫扶。
韋智傑這家企業，可以說是海市鳳凰新區的第一家落地企業，消息傳遞上去後，市委都關注並親自批覆的。
四人花了2個小時的時間，前前後後的解讀完韋智傑的規劃，然後才各自散去。
出了招商局後，韋智傑和王力強驅車前往鳳凰區，騰飛路的主幹道和渭河的交匯處。
兩人在現場，又圍著400畝地，轉了幾圈。
得到了第一手資料後，韋智傑才和王力強分開。
按計劃，韋智傑回去後，根據400畝地規劃一個完整的工廠，然後按兩期來建設。
省得前面沒規劃好，或者加上後期建設，廠區功能衝突或者使用不便。
韋智傑點頭表示明白。
對於廠區的規劃，獲得平行世界後世的記憶，韋智傑曾有幸參與了一家4.0的智慧製造工廠打造。
所以他對各種規劃門清。
回到酒店後，他沉浸到圖紙繪畫中，
直到20:20才驚醒過來。
摸了摸已經餓扁的肚子，他決定犒勞一下自己的五臟。
沒有驚動李巍和李佳。
韋智傑驅車來到海上人家，剛想進去點菜。
迎面碰上董萱萱正好出來。
她應該是接剛待客人結束。
兩人都是一愣。
韋智傑的嘴角揚起了一抹邪魅。