2008年10月28日，10:00
瓊省，海市，鳳凰區，騰飛工業園。
原本只是修了一條雙向六車道的主幹道工業區，連一個建築都沒有的郊區，今天熱鬧非凡。
因為今天是星輝家居產業園奠基的日子。
這個專案是騰飛工業區第一個落地的專案。
雖然它的投資不算很大，但是意義非凡。
它的落地，得到了無數人的關注。
不但市裡主管經濟的領導都到位了。
就連一些關注此事的社會人士，也來湊個熱鬧。
媒體更不說了，不但有瓊省的，還有粵省和一些網路上的媒體。
十點整，主席臺上，主管經濟的王國強率先發言。
他的發言很簡潔，主要列舉了瓊省的家居市場，和過往幾年的經濟資料，闡明了引進家居工廠的必要性。
然後稍微展望了一下未來，勉勵了一下企業就完事了。
接下來到主管招商的方明易，同樣說了一些勉勵的話，並詳細的說了一下，招商的政策和力度。
主管後勤的領導也上臺發言，核心是力保為企業各種便利。
然後主官安防，建設，消防等都一一發了言。
不懂行的說不定會萌，這到底是企業工廠奠基，還是一次領導亮相？
當然懂行的都知道，這家企業是有領導站臺的，如果誰想搞歪門邪道，悠著點！
領導們的發言也不隴長，前後七八個領導，也就發言了半個小時。
最後是企業主發言。
紀薇薇身穿一席正式的澹粉色包臀職業裝，挽了一個空姐的知性髮飾，顯得溫婉中帶著一些甜淨。
她一出現就秒殺了無數的膠捲，現場閃光燈不斷。
韋智傑在臺下，微笑著給她打氣。
紀薇薇習慣了服務頭等艙，面對的也是大人物。
所以也不怯場，雖然她的手有些抖，但是她的面容還算鎮定。
她空靈的聲音響起來。
“我來至川省輝山縣下的一個貧困山區，小的時候最大的夢想，就是有一個大房子，有一個精緻又溫馨的家，有愛我和我愛的父母。”
“長大後，我同樣希望有一個，精緻又溫馨的家，有愛我和我愛的他，能與他長相廝守，共同成就一個家。”
“而現在，我找到了他，我們希望能幫助更多人，擁有一個精緻又溫馨的家，所以，我們來了。”
“我們在瓊省海市，成立了這家家居企業，就是勵志為更多人，實現心中那個理想的家。”
“同時，也希望能幫助到更多貧困的孩子們。”
“今天是工廠奠基的日子，同樣也是星輝慈善事業，正式啟動的日子。”
“往後每年，星輝會拿出銷售額6.6%的資金，進行貧困兒童和孤寡老人的資助。”
“歡迎社會各界監督和協助，謝謝。”
紀薇薇說完，鞠了一躬，現場突然沉寂了一下，然後爆發出強烈的議論。
攝像更是閃個不停。
在廠的幾個領導也是一臉的意外。
幾個人交頭接耳起來。
王國強對著方明易微笑道：“小杰這個魄力可以啊，6.6%，幾乎已經是工廠利潤的一半了。”
方明易嘿嘿一笑道：“你小看他了，哪怕是6.6%，對他來說，估計也就是一個皮毛，那小子精明得很。”
“不過這個態度可以。”
“嗯。”
“走了，奠基後可以開工了。”
“嗯。”
隨著紀薇薇發言結束，奠基儀式正式開始。
由王國強，方明易和紀薇薇作為三方代表，在奠基石上開始填土。
這一幕又秒殺了無數的膠捲。
填土結束後，幾人又來到幾輛推土機面前，拿起紅酒，砸到推土機的摳鬥上。
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推土機隨後啟動，開始推第一剷土，在眾人的歡呼聲中，奠基儀式結束。
11:20
眾人跟車來到一家農莊大院，舉辦答謝會。
紀薇薇回到商務車後，一副心有餘季的模樣，一臉幽怨的看著韋智傑。
韋智傑呵呵一笑，給紀薇薇豎了跟大拇指。
後者本來想訴苦的，看到韋智傑的點贊，馬上就傲嬌了起來。
答謝會雖然是在農莊大院舉辦，但是食物真心不差，該有的海鮮不但齊全，還有瓊省的一些美味。
比如青昌雞，東昇鴨等。
跟媒體打過招呼，所以，哪怕韋智傑全程參與了，知道的人不會特意的拍。
不知道的人以為他就是一個陪襯的公子哥。
過程沒有發生什麼不愉快的事情。
吃完飯，大家就散了。
韋智傑帶著紀薇薇開始了兩人的簽字之旅。
首先，來到招商局，在方明易的見證下，韋智傑和助商銀行簽訂了一份高達3.2億的三年期商業貸款。
商業貸款是無息的，或者說利息由市裡買單。
如果說上次的簽約儀式，是合約意向的達成。
那麼這次簽約後，資金下午就會正式到位。
這3.2億資金，需要在三方共同監督下使用。
分別是：招商局，市土所和星輝家居方。
每一筆錢，都需要三方簽字後，才能划走。
說簡單一點，這是專項資金。
是用來建設工廠和裝修工廠的，如果發現被挪去做其他的事項，有一方不簽字，一分錢都劃不走。
這3.2億資金中，2.2億元作為廠區建設，4000萬作為廠區裝修費用。
最後6000萬是信息化，和智慧立體倉庫的專項資金。
紀薇薇和韋智傑簽完字，雙方蓋章，正式生效。
一個新的工廠賬戶，今天下午就會生成，資金也會到位。
接著，韋智傑和紀薇薇來到市土所。
同樣在見證下，簽下了400畝土地的租賃合約，明確了這400土地的所有權。
合約條款中，這400畝土地和土地上的建築，按3.2億的價值，租賃給星輝家居，每年的費用是3.2億的3.4%。
也就是1088萬。
三年內，只要韋智傑能還清3.2億，那麼土地和建築的產權，就歸星輝家居所有。
三年後，如果沒有還清，那麼別人就擁有競爭的權利。
簽完字。
韋智傑和紀薇薇又來到市建。
市建的領導王力強，經過這幾天的多次修改，最終確定了一個最優的建設方桉。
整個工廠的建設圖紙高達300頁。
從地基，管網，路面，排水到各建築及車間，圖紙和清單都很詳盡。
好在韋智傑提前準備了個人印章，不然光是這些圖紙就能籤死人。
正式的委建合約手籤。
簽約完，一份高達2.18億的工廠建設合約正式生效。
資金是按3比3比3比1的比例支付的。
也就是簽字後，先支付30%的首付款。
市建將土地推平，將地下的管網和地基搞好後，再付第二筆30%。
第二筆的任務，是整個建築的框架都要搭建好。
第三筆就是內部的牆體，和各種廠房需要搭建完成。
最後驗收合格後，才支付最後得10%。
理論上是要留3%的尾款，在交付使用1年後沒問題，才支付。
但是考慮到現實情況，就沒按這個規則執行。
從市建出來後，兩人拿著合約，馬不停蹄的趕赴招商局。
在獲得招商局的簽字後，又跑市土所獲得簽字。
韋智傑和紀薇薇最後簽字。
這份合約才能拿去助商銀行批款。
至此，6540萬的首付款，才打到市建的賬戶下。
星輝家居的工廠建設正式啟動！