本次過來考察的有市裡主管學前教育的幾個領導。
幾個企業主代表和幾個幼兒園連鎖品牌的瓊省負責人。
滬濤集團開辦的臨江幼兒園，其實不需要對誰負責，大家也只是過來瞭解一下設施和投入的情況。
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所以現場比較隨意。
韋智傑帶著幾位大老進入幼兒園後，大家掃視了一下幼兒園內的改造，都是一愣。
特別是瓊省內的人，他們的臉上都有一些觸動和追憶。
方老和吳老雖然來看過幾次。
但是每次進來都有一種落葉歸根的感覺，這種感覺很奇特。
沉文華一臉驚異，對著韋智傑問道：“小杰，你們這個風格是？”
韋智傑微微一笑，早就知道一定會有人問道這個。
他回答道：“這是新瓊省風格，是我老師戴永興花了大量的時間，走遍了瓊省，把人文，地理，文化，習慣拍攝回來，然後慢慢總結出來的東西。”
“比如門廊，門窗，外牆，內院等，這些點綴的裝飾，都是過去瓊省形成的獨特文化元素和標記。”
聽到韋智傑那麼一說，大家都是恍然大悟，有些興奮的打量著四周的一些線條和裝飾物。
“這個跟我小時候的記憶一模一樣，看起來好親切。”
沉文華摸著一個走廊下的圖騰花片，一臉感慨的說。
“是啊，每次走進來，都有一種恍如隔世的感覺。”
方老也是感慨，人越老越念舊。
興奮過後，大家開始期待起幼兒園的內在了。
韋智傑帶著一行人，開始慢慢觀察整個幼兒園。
來到宿舍後，韋智傑給他們講解小班，中班和大班的理念。
講解每個年齡段，需要培養哪些品格和生活習慣。
幼兒園裡，每一處都有它存在的寓意，並不是胡亂堆砌的結果。
眾人出來後，就在幼兒園的門外的門廊下坐著。
沉文華感慨道：“和你們的幼兒園相比，我感覺市內的幼兒園還有很大的進步空間。”
“不能把你挖到教育系統，真是可惜了。”
韋智傑撓了撓頭：“您還是放過我吧，我還是希望能做一些實事。”
沉文華也不強求，他問起幾個核心來：“你們本次的改造，花費了多少錢，孩子們入園，打算收費多少錢？”
說道這個，韋智傑就嚴肅起來，道：“首先說花費，整個幼兒園的大小是3000平米，其中外牆2000平方米，內牆1500平方米，家居1000立方米，配套設施100套。”
“外牆的裝飾費用是80元每平，一共花費了16萬元。”
“內牆的裝飾費用是40元每平，一共花費6萬元。”
“家居1000立方，每立方580元，含運費，含安裝，一共花費58萬元。”
“配套設施的採購，都是食品級的產品，所以花費了29萬。”
“整個幼兒園下來，總共花費了109萬元。”
沉文華點點頭，大家也都在心裡算了一筆賬，韋智傑說的價格算是中等偏下的。
價格比較中肯，一棟三層的主樓12個教室.
一棟二層的宿舍16個宿舍，再加上飯堂等設施，一共花費109萬，還真的不算貴。
事實上，韋智傑這邊花費非常的少。
首先外牆的裝飾材料，是石材廠的邊角廢料，廢的只是人工和鋪貼的費用，這兩者的費用計算下來，不超過30元每平方米。
內牆裝飾大約花費20元每平方米。
家居方面，除了一些色彩的芯板需要採購，其它都是餘料。
報價580元其實並不高，相反是低了。
首先運費20元一個立方，安裝是40元，設計師丈量和設計30元每立方，管理費20元。
這4個大項就去掉了110元，產品的費用只剩下470元。
按一個立方4.2個係數算，給到產品每平方的價格，只有110元，而這110元還需要繳納13個點的商業稅。
這樣算下來產品的價格，只剩下95元。
這些產品可都是實木多層板的。
兒童遊樂的配套設施，價格相對透明，大家一算就明白。
看著在場的幾個企業主和代表的神色，韋智傑就知道他們心中所想。
韋智傑澹澹的說道：“家居方面，用的材料是E0級的實木多層板。”
“實木多層板？這不可能！”
一個連鎖幼兒園的主管跳起來，臉上一副不可置信的模樣。
大家都看向他。
他也不憷，分析道：“家居的係數是3.8-4.4之間，就算取一個中間值按4算。實木多層板的出廠價是150元，你們做的這個有造型，有顏色點綴，我估計至少需要160元一個平方。”
“160元×4的係數，就是640元，還要運輸，安裝，設計師提成，管理費等，最重要還有商業稅，核算下來，沒有880元一個立方，幾乎是辦不到的事情。”
“你這580元一個立方，簡直就是開玩笑，哪怕不賺一分錢，這個價格也做不到。”
聽到他的分析，大家也深以為然。
大家開始以為是刨花板的基材，覺得這個價格還可以，現在知道是環保等級最高的實木多層板，這下就覺得太便宜了。
至少節省了40萬左右。
韋智傑給那位主管，點了讚道：“您計算得非常的準確，不過我們公司因為是出口代工企業，每次訂單都需要多做3%的量，我們只需要賣580元一個立方米就能收回成本。”
聽到韋智傑那麼說，大家都恍然大悟起來。
如果是專門做，一定是虧的，但是如果用的是出口剩餘的備品，那麼絕對是純賺。
因為報價時，已經把這3%也打到訂單合約裡了。
現在相當於再賣第二次，只要去掉130元左右的費用，那剩下的都是利潤。
大家都有些羨慕的看著韋智傑。
誰叫滬濤是出口代工企業呢，這個別人做不來。
韋智傑見大家不糾結家居的價格，他才道：“入園費用上面，我們打算收1600元一個學期。”
“那麼便宜？”沉文華嚇一跳。
要知道市裡幼兒園入園，沒有少於2400元一個學期的。
韋智傑點點頭道：“其實算下來是400元一個月，園裡是早餐和中餐兩餐，按每天8元計算，一個月240元，各種設施折舊按60元，老師的工資待遇算100元。”
聽到韋智傑那麼說，大家一陣沉默。
還是那位主管，他有些苦澀道：“幼兒園的盈虧平衡線是2200元，韋總定的1600元，會不會太低了？”
韋智傑點點頭，也明白他說的是真實的資料。
他最後說道：“1600元是內部員工的價格，其它入園按2200元算，我們滬濤搞這個幼兒園，本來就不是為了賺錢的。”
“只是為了能讓員工更好的工作。”
眾人面面相覷，都有些無奈的點點頭。
大家的出發點都不一樣，一個是為了賺錢，一個是為了方便員工。
兩者都不是一個層面上的東西。