要說新朝中誰是最不待見政務院和皇帝的，書生腐儒只能排第二，第一當之無愧的的必然屬於地主階~級。吞噬小說 www.tsxsw.com這些成分太高的傢伙們，自從藍衣軍控~制廣東以後，就基本上沒有過過一天~安生日子。先是強~制政~策性定租金，取消分成式的租佃合同，再是公推村長和村長老，從經濟和地位上雙重打擊了地主階~級。
可是政務院的組合拳還沒完，尹相就如一個武藝精深，以招法反覆取勝的大俠，一連串的措施，不管你看懂看不懂，可是時間會幫你證明，你們離完蛋不遠了。[搜尋最新更新盡在]
在新佔領地區清算運~動裡，不少平時欺~壓佃戶農~民的惡紳都被下了大~獄，惡劣的甚至沒收了田產，只留下了些許財貨能夠勉強度日。這些大戶們，往往一家族在一起上百人口，見家裡倒了，也就一鬨而散了。僅1841年一年，根據國~家統計局的統計數據，由於行政政~策而分家（難聽一點叫破家）的地主大族就有一百二十一個。能夠毫毛不損的，基本都是平時沒有明顯欺~壓百~姓，懂些事理的鄉紳。事實證明，成分高並不能證明本質差，大多數戰戰兢兢的地主們，都安然度過了這一次轟轟烈烈的“清算運~動”，甚至很多修橋鋪路、為善鄉里的良紳，在之後的村社選~舉中，當選了村長或是村長老。
這一招出完，仍舊不是結束。政務院出~臺了一系列政~策，統合了收回的惡紳的土地，並發動群眾，開墾了相當一部分田地，並以承包制，招募了大批無地少地的農~民，建立了一個個大型的國營農場。不僅讓他們種地，而且還大規模養殖豬牛羊等牲~畜，培育多種經濟作物，到1844年時，國營農場的工作，已經變成了農~民趨之若鶩的工作。
大量成規模並有足夠激勵手段國營農場成為了糧食市場的主力供貨商，大量優質廉價的糧食衝擊了糧價。又加上何沐平與越南和暹羅等糧食生產國簽訂的糧食進口計劃，使得大量的東南亞稻米進入了中~國市場。最直接導致了大量小農的破產。不過，前文早已提到了，政務院還有一系列安置破產農~民，轉換他們從農業勞動力到工業勞動力，為大張旗鼓進行的工業化建設輸送了有利血液。那麼，最大的影響，便不是小農破產，與自然經濟的解~體了。而是大批的地主瀕臨破產，他們被~迫出~售土地，移居到城市，有些積蓄地就轉變為其他營生，如工廠、商業。
另一份統計數據在1844年初的政~府上年度工作報告中，可以表明一些情況，截止1844年一月份，全廣東省和海南省耕地面積中超過五成土地是國~家土地，也就是說，國營農場的耕地面積已經成為了大頭。何沐平知道這一情況後，曾經戲稱，這是土地私有化社~會中~國有經濟抬頭的現象。
有歷~史學家曾經風趣地描述過19世紀中葉中~國經濟的狀況：“那個時候，全國的人都在破產，無論農~民還是地主，但是竟然沒有人餓死，沒有人賣兒鬻女，這個國~家在舉國破產中保持著和諧的穩定狀態。”
當然，在這種自然經濟逐漸崩潰的大環境中，也有不少的地主能夠維持住自己的產業，甚至逐漸再後來能夠跟國營農場競爭，但是還是有大批的地主，選擇了離開土地，選擇一份新的產業。
這個現象的產生還要歸功於政務院的另一招——累進制土地稅徵收，農業用地稅收減免辦法等一系列稅收槓桿調節。
累進制土地稅，顯而易見，就是擁有土地越多，所要繳納的土地稅則越多，到後來有很多良田千頃的大地主甚至拿不出錢來，繳納高額的土地稅，最終他們不得不賣掉土地，或者是將土地轉到其他家庭成員名下，以合理避稅。只是，直系親屬還好說，隔了兩三代的旁系親屬，經常有拿了田便不認人的現象，用累進制土地稅，使得很多大家族分拆成了小的家庭單位，更有利與行政管理。
農業用地稅收減免辦法則規定，一個家庭所擁有的農業用地（此處限~制為耕地）少於一定數額，可以獲得土地稅的和農業稅的減免。這個法規直接加劇了分家潮，在戶籍法的幫助下，中~華帝~國建立了基本以小規模家庭為社~會基本單位的社~會形態，戶籍法的確立還有利於人口流通，以促進勞動力流通和資本流通，更使得以前在地主階~級包藏下，人丁不實的現象。
一系列政~策手段形成的組合拳，有效地促進了社~會轉型，並加強了社~會控~制，提高了社~會生產效率，而普遍認為，在1845年左右，中~華帝~國從封~建~國~家正式進入了近代國~家。
社~會轉型帶來的陣痛，使得地主們很迷茫，但是深入到每個街道和村社的宣~傳委~員，不斷地帶來國~家政~策和國~家鼓勵的行為。很多地主都開始投身於收效更明顯的工商業中，而今天的拍賣會，則是他們露頭的一個好機會。
房循銘有些詫異，他問道：“為何前兩日賣些小廠的時候他們不出來，怎麼現在卻跳出來了？”
林漢高哈哈笑道：“你怎麼知道他們沒出來，只不過你看不出來罷了，我能認出來那些地主鄉紳們，是因為那些是我同鄉。”
“原來如此！”何沐平道。
林漢高瞧了瞧那邊，道：“嘿，那些大都是我們縣裡有頭有臉的人物，不少家中還出過舉人、進士，做過前朝的官兒的也有。這些人每家不會有多少錢，但是抱起團來，也能湊出不少錢，我看著都嚇得慌，我們一縣的鄉紳都在一塊了。”
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何沐平點了點頭，道：“一縣鄉紳，大都相熟，大家同湊錢，組個股份，買下一家企業，每年按股份抽花紅，其實跟種地也沒啥區別。”
“正是如此，我老房就是把生意當地來種的，生意就是我老房家的產業！”
很快，鋼六廠的價~格被抬了起來，林漢高的同鄉士紳們，把價~格抬到三百萬之巨。
“嘿，鳳棲說的真對啊，看來真得出個標王，只不過，那些土王~八哪來這麼多錢啊？”林漢高不由疑惑道。
何沐平想了想，猜測道：“這些鄉紳，都是家中土地不少的主，找到銀~行，以土地為抵押，能貸出不少款子來，而且銀~行比較歡迎這種拿土地抵押，貸~款買工廠的行為，所以利息也不高，年利也就七八釐（7%，8%），要是他們工廠經營妥善，盈利客觀，還上貸~款之後等於白撿一工廠，地還是自己的，何樂而不為呢？”
林漢高一拍巴掌，道：“是了，肯定是這辦法，卻是是好手段。只是尋常票號肯定貸不出這麼多錢來，必然是皇家銀~行這樣的大票號。”
房循銘也眉開眼笑道：“這般的話，以後卻不是能多條銀錢週轉的路子？”
何沐平搖搖頭道：“房兄，不一樣的，你這銀錢週轉，在銀~行那，叫做短期拆借，說難聽一點就是高利貸，利息從一分五到三分五（15%－35%）的都有，這銀~行放貸也得考察你的實際情況，先是看你經營情況，盈利好不好，能不能還上貸~款，再一個就是看你的情況符不符合國~家有關政~策，像學~生上學、辦廠興業都是鼓勵的，所以利息低，但是要是就是週轉一下，銀~行還指望你給他們掙錢呢。”
房循銘嘆道：“原來如此。”
林漢高卻道：“想不到鳳棲對銀~行票號之事卻是如此明白。”
何沐平扯起謊來沒有邊，道：“我也是有大學學位的人，學得就是金融學，銀~行票號之道，說不上精通，也算是熟悉了。”
最終，林漢高的同鄉士紳們以三百七十萬的高價，拿下了鋼六廠，直接重新整理了三天以來的最高記錄。拍下鋼六廠之後，幾個領頭士紳十分振奮，互相道賀，喜上眉梢。
何沐平卻搖了搖頭道：“價~格還是低了，要是我手上還有閒錢，絕對不能放過。”
林漢高打趣道：“鳳棲，你還真是給政務院託底的啊，政務院已經賺得不少了，就這些企業加起來算一算，差不多已經給政務院創收兩千多萬了，還有什麼不知足的呢？”
何沐平腹誹道：“當然不知足，政務院光建這些企業，可能就花了兩千多萬，現在費了功夫，費了心思，只是把本錢收回來了。”
他不由有些氣苦，立即讓系統給他調出來現在已經賣掉的企業投資和運營成本，和回報產出。
系統對於政~府已經做過統計的資料都能顯示，完全就是一個電腦的作用：“共拍賣企業73家，共投資1051萬，包括拍賣在內的收益為2819萬.”
“耶，這是怎麼回事？”
系統很快給出了答~案：“從系統中購~買的工業設施和聘請的技術工~人、專~家都有一定的優惠價~格，興建工廠的費用系統已為您免除，主要投資成本為裝置購~買、人員工~資、運營成本、場地費用、技術開發費用等。”
何沐平一拍腦瓜，苦惱的暗道：“原來政務院那幫孫~子沒少掙錢啊！不行，我得去查賬，看看那些財政赤字是不是真的！”
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