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第26章 商業陷阱

對於朱智勇今天報出的這個價格,我來澳門之前曾經也做過多方考證,負責報社定版的內聯人員也曾經給我看過他們廣告的設計圖,上面的廣告價格和今天他講的也相差無幾,透過他樓盤的置業顧問和銷售公司也透露過這樣的訊息。 零點看書或許是由於贏錢心情大好的原因,朱智勇今天居然說了實話,而且他們的市場調查能力也讓我刮目相看。

接下來的幾個營銷總監也說出了他們的營銷策略,有的說要主攻外地投資客,還有的說由於工程原因要殺返鄉購房團之類的,我沒有怎麼聽進去,因為他們不是我的主要競爭對手。

由於是新人,我被安排到最後說話,為了不讓朱智勇起疑心,我故意高報了自己下一期的預期開盤價,並大倒苦水,說樓盤從一開始就高標準的要求綠化等配套來提升小區品質,花了不少成本,老闆要求以最低15000元每平米高價入市,並主動要求和朱協商提高價格,同價位開盤,避免惡性競爭。

“張總我們大家都是營銷線的,你這個要求我也會向老闆爭取的,上次我們殺價的事情老闆也在批評我,說我讓公司少賺了不少。”朱智勇說了一些臺面上的話,但我們從他皮笑肉不笑的表情中讀出來,這絕對是在忽悠我。表面上我也應承上來,並表示感謝。

後來的會又在一些分析當前國家調控房價下如何找準市場熱點、開發哪類產品比較好還有好何協調競爭對手關係中討論了一個小時,我聽了聽這些“人精”的發言,發現大家都暗藏心機,又各自打算,很多話都需要反著來理解。

看來商場如戰場,這句話不僅適用於老闆之間,對於我們這些職業經理人,也同樣適用。

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會議結束後,我作了簡單的紀錄,同時又給謝妮發了個簡訊,她沒有回我,我決定自己去找點樂子。

來澳門之前,我做了個攻略,對於一個男人來說,澳門的天堂屬性體現在三個方面:無休止的賭博、無數的美女、吃不完的美食。前一個我已經完美實現,接下來的兩個處於待辦狀態。這次旅行還有半天加上一個晚上,我得抓緊了。

聽說澳門的桑拿是完爆曾經的東莞,究其原因是因為這裡有來自世界各國的美女,為你提供諸如東莞的服務,這肯定是另一個天堂。

(本章完)