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第四零二章 真正的擔心

李華勇和黃炳麟談完事,很客氣的把他送到酒店門口,在告辭的時候,李華勇最後說道:

“黃經理,不管別人怎麼想或者這麼做,你相信我,你回去勸你大姐一家最好還是把那些買斷指標留在手上為好,如果眼下實在是急需用錢,那也儘量把大頭保留在手上,就像你大姐家這種情況,4個人4個指標,按我的意見最多就賣掉一個,其他三個一定要留在手上。”

黃炳麟笑道:“現在一個指標可不便宜,就拿我大姐和大姐夫來說吧,他們都有將近0年的工齡,我幫他們算了一下,一個指標正常買斷就是小兩萬塊錢,那如果轉手給別人的話......”

李華勇很坦然的望著老黃,微笑不語,不過他眼神裡的意思卻很明顯:假如把這些指標留在手上的話,那麼將來一定會更值錢。

黃炳麟很明顯的看懂了李華勇的意思,他深深看了李華勇一眼,然後拍拍李華勇肩膀:“我懂了,我現在知道該怎麼做,小兄弟,謝謝你。”

李華勇一笑,卻也不進行過多解釋,因為他相信老黃是真懂了,畢竟是能坐到這個位置的人,假如連這點都不懂的話,那李華勇真要懷疑這傢伙以前是怎麼混的。

“那行黃經理,我就不送你了,你知道我現在這裡忙得一塌糊塗,等回到鵬城以後,我再找你喝酒。”

“別客氣你去忙你去忙,對了,你這個專案,有用得著我的地方嗎?我老黃其他本事沒有,不過在羊城的城建系統和市政系統,那還是有幾個熟人的。”

李華勇一樂,在這樣的城市老城區做房地產專案,那怎麼繞得開城建市政這些單位,不僅需要,那簡直是太需要的。

不過兩人眼下都沒空,李華勇要馬上處理這個新發現的情況,黃炳麟也需要回去做他大姐的工作,於是兩人約好,等哪天兩人有空以後,由老黃帶他幾位老同事或者老關係出來,大家一起“交交朋友”。

等黃炳麟離開,李華勇的笑容立刻隱去,作為一名在業內廝混了幾十年的老鳥,他甚至都不用去求證,就很清楚這其中的貓膩,然而清楚歸清楚,那也不能光是啞巴吃餃子,必須把這個隱患處理掉才對。

沒錯了,兩世為人的李華勇的確把這事當成一個隱患,一個對整個專案有極大危害的隱患。

李華勇思索一會,然後回到之前的那間會議室,這間會議室其實就是臨時租用的辦公地點,大家商議事情的地方。李華勇回去之後,發現何大牛已經不再,另外幾個學生也已經不見,想來應該是何大牛帶他們到現場去了,只有林蘭花同學在那翻來覆去研究著幾張圖紙。

這時李華勇也顧不上她了,他去把陳挺和鍾志文喊來,然後在會議室另一個角落坐下,人開始低聲商議這件事情。

大概半個小時之後,李華勇又對他們兩位分別交代幾句,兩人點頭轉身離開。

兩人離開以後,李華勇抱著頭坐在那想了想,他又起身撥打幾個電話:

“喂你好,是三叔嗎,我是阿勇.......”

“喂,我找你們朱總,對對,就是朱鼎源朱總......”

“喂你好,是文哥嗎,我是阿勇,對對,我想問你個事.......”

這三個電話打完,又是半個多小時過去了。而打完電話以後,尤其是最後和胡啟文透過電話,李華勇依然眉頭緊鎖:

“唉,自作孽,不可活啊.......”李華勇長嘆一聲,他發了一句這樣的感慨。

“我就不明白了,這些指標政府又不是不允許買賣,而且你那個情敵又是出的高價,一個願打,一個願挨,這還有什麼問題嗎?真搞不懂你為什麼一副如臨大敵的樣子。”

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“你不懂的......”

“就你懂!”

李華勇愕然抬頭,見林蘭花同學一副氣鼓鼓的樣子,他心裡暗暗好笑。

本來像這樣的“俗事”,李華勇是真不想和林徽說的,後來轉念一想,尤其想到她父親對自己的交代,李華勇又覺得什麼都不說也不好。不指望她來做這些俗事吧,但人林蘭花同學至少有知情權。

“蘭花姐,你是不曉得這個問題的嚴重性,這樣吧,反正一直到現在,還沒告訴你這個專案是怎麼運作的,今天正好和你說說,也好讓你知道這個問題到底有多嚴重。”

“哼!我還以為你一直不想告訴我呢。”

聽到林蘭花同學這語氣,李華勇再度愕然,他心說之所以一直沒跟你說這事,那不是考慮到你有文青病嗎,怕你沾染上這些俗事,你現在既然把我的好心當成驢肝肺,那行,那我就和你說道說道吧。

“蘭花姐,你知道這個專案很大,原先是兩個工廠改造,現在又加上一條步行街,超過00畝的土地開發面積,涉及幾百號人的動遷和安置,這樣的體量,這樣的規模,就算放在香江那也是非常大的專案了吧,正是因為這個專案太大,就決定了這個專案的構成複雜,蘭花姐我先問你,這個專案我們是作為開發商之一,那你知道誰是這個專案的最大股東嗎?”

“這....現在不是已經明確整個專案由我們林...林家主導嗎,我們難道不是最大股東?”

“當然不是。”

“那是誰?”

“當然是內地政府。”李華勇盯著林徽說道:“你別忘了國內是什麼體制,由於土地的公有性質,這就決定了不僅是這個專案,其實任何類似的房地產專案,最大股東就一定是內地政府,我認為這是在內地做房地產務必認清的一個問題,切記切記。”

“這.......”

應該說李華勇剛才這話的道理還是一點都不難懂,不過林徽聽過之後還是一臉茫然,因為她完全不清楚李華勇為什麼要跟自己講這個。

見到林徽現在的模樣,李華勇在心裡嘆一口氣,他覺得自己今天又搞錯談話物件了,這話要是跟林蔚說的話,那自己那位現實理工女的女友立刻秒懂,可偏偏面前這位不是,這是位有嚴重文青病的文藝女青年。

“蘭花姐我這樣跟你說吧,我為什麼說搞清楚這個問題至關重要呢?你應該知道在任何商業活動中,最大股東永遠都是最重要的,它的態度代表了整個專案的態度,它的意志決定了整個專案的意志。就拿這個專案來說吧,內地政府是最大股東,我們算是第二股東,胡家排在第三,除此之外,那00多位需要安置的職工,或者說現在那00多份買斷指標,現在就變相成為00多個小股東......”

“哦哦我知道了!”還沒等李華勇說完,林蘭花同學就跳了起來。

李華勇詫異的看她一眼:“你知道了什麼?”

“難怪你那麼緊張人胡家二哥收購那些小股份了,你是擔心他們收購多了以後,他們的股份會比我們還高,然後拿走我們的專案主動權,是不是?”

李華勇微微一笑:“錯了。”

“你騙人,哼,你肯定就是這樣想。”

“我真不是。”

“你就是......”林徽還想爭辯的時候,李華勇及時把她打住:

“好了好了蘭花姐,我告訴你為什麼不是的理由,我剛才不是跟你說了嗎,在這樣的專案中,地方政府永遠是第一大股東,你可以想想,無論胡家二哥怎麼收購,他就算把那00多份小股份全部收購過去,他能變成最大股東嗎?恐怕還是不能吧,他最多也就超過我們變成第二大股東,說句大實話,除非變成最大股東,否則誰第二第三真沒多大關係。”

“那你到底擔心什麼?”

李華勇稍微定了定,然後緩緩說道:

“因為我在擔心,他這樣子做法,最後會得罪一大批小股東,其實僅僅得罪小股東也就算了,我真正的擔心,是擔心他到最後把最大股東也給惹怒了。”

“啊?!”

李華勇冷冷一笑:“那是當然,蘭花姐我跟你說,你以為這次在收購那些小股份的,只有胡家二哥一個人嗎?不是的,他除了自己在收購外,還充當了很多人的代理人。”

“什,什麼人的代理人?”

“當然是體制內的一些官員。”

李華勇笑聲更冷:“比如說你認識的那個梁區長,我現在已經可以確認,他就透過胡家二哥之手,這次收購了好幾個買斷指標。”(未完待續)