到了村委，村長等人化身端茶倒水的角色。
按照江寧的這種規劃，那麼整個雲澤村的土地都要徵收上來，不僅如此，就連村民的房屋都極有可能要拆遷，統一規劃建設。
“那就得問問村民們的意見了。”
村長連忙說道：“我們村沒意見，保證配合拆遷。”
看看鎮裡的那些拆遷戶就知道了，現在誰不希望拆遷呀？一夜暴富的傳說總在流傳，很多人羨慕著呢！
江寧喝了口茶，替村民說話：“房子和土地，就是我們老百姓的命根子，現在要把兩樣都拿走，我們在補償上，儘量多讓利給村民。
功能區和商業區、工業區不太一樣。雖然也是各種大樓，但很少能產生利潤，村民也就沒有什麼分紅可言。
徵收款和拆遷款，起碼得讓村民們有資本轉行做其他事業。”
把人家的土地一收，房子一拆，然後隨便打發叫花子一樣給點錢，讓人家以後怎麼生存？大家心裡肯定也會不服呀！
村長他們感動得一塌湖塗。
鎮長等人在村委討論了一個多小時，算是決定要把雲澤村打造成響石鎮的功能區，確立了雲澤村在響石鎮的副中心位置。
村長他們無比興奮。
按照江寧建議的補償方案，他們村幾乎所有家庭都能拿到二十萬以上。
二十萬呀！
放在這年頭，絕對是一筆鉅款。他們村，全是集體一夜暴富。
沒有土地算什麼？有二十萬元起，完全可以做點其他生意。如果膽子小，錢存著，以後到鎮裡的工廠打工，也很富足了呀！
至於房子，江寧的意見是政府統一建一個小區，給每一戶村民都發一套。
如此一來，村長他們徹底沒有異議。
他們相信，其他村民也絕對沒有話說。誰敢反對，恐怕會被逐出村子，再也沒有他的立足之地。
能住樓房，還有二十萬元以上的補償款，還想怎樣？
說實話，就連鎮中心的那些居民，都沒有那麼多的補償款。當然，人家每年有分紅，細水長流。
他們雲澤村是一次性支付的。
風水輪流轉，終於輪到他們了。
不一會，訊息在雲澤村傳開，所有村民難以置信，再三確認後，一個個欣喜欲狂，有人開始放鞭炮了。
“江老闆對我們村是真好呀！”
“喲！你以前可不是這麼說的。”
“咳咳！以前是我不懂事，我不是沒有體會到江老闆的用心良苦嘛！行，晚上我自罰三杯。”
“你丫的，想喝酒就直說。”
……
他們恨不得現在就開始徵收和拆遷，將那筆鉅款拿到手最重要。
“我家的房子新建的，也一樣嗎？”有人心疼了。
自己家去年才新建的樓房，雖然只有兩層，還沒裝修之類，但也花了不少錢呀！這一拆遷，要是跟其他人一樣的補償方案，他確實虧。
旁邊的村幹部解釋：“五年內新建的樓房，都會多五千到一萬之間的補償。”
那人頓時舒心了。
要這樣的話，也不是不行。
他家的樓房，也就是幾千塊錢。要是能補回來五千，他的損失也很小，甚至忽略不計。要是能得到一萬元，更是賺了一點。
果然，致富還是得靠拆遷呀！
“主任，小區也是建在我們村嗎？”有人又問。
村主任示意大家安靜，然後接著說：“這就是我要說的第二件事，鎮裡給出兩種方案。一種是在村裡選一塊地方，建小區房，建好後，由村委統一分房。
第二種方案，就是搬到鎮裡去。
你們都知道綠洲小區吧？今年才建好的，也是鎮裡其他拆遷戶的回遷房。哪兒，還有大量的空房。
如果大家都願意，等簽完合同，大家就能領鑰匙搬進去。
怎麼選擇，你們先想一想，晚上一起到曬穀坪開會，舉手表決，少數服從多數。”
村主任說完，村民們再次熱議起來。
有人不願意離開自己村，覺得在村裡等建好小區搬進去。
也有人覺得鎮裡好，比他們這裡繁華，生活方便等等。何況，搬到鎮裡，不用等待，簽了合同就能領鑰匙入住。
忽然有個人開口問道：“那我們的宗祠怎麼辦？”
霎時間，現場安靜下來。
是呀！他們都搬走了，祖宗怎麼辦？
村主任也才反應過來，在他們這裡宗祠是很重要的，要是也拆了，這怎麼辦？
剛才揚言要去鎮裡住的人，也開始閉嘴。
撇下祖宗的人，會被人戳嵴梁的。
“我去問問。”
說完，村主任又朝村委跑去。
當著江寧和鎮長等人的面，將這個問題提了出來。不解決的話，以後恐怕會很麻煩。
趙鎮長不慌，因為這種事，他們早就遇到過，也成功解決。
“這個簡單，跟赤崗村一樣，政府出一部分錢，你們自己出一部分，找個不妨礙建設規劃的風水寶地重建，將祖宗接過去就行。”
江寧早就注意到，這個村的宗祠都是集中在一個地方的，幾個姓的宗祠連成一片，建築還挺有特色，屬於古建築，應該是有點歷史的。
於是，他說道：“你們村的宗祠是連成一片的，不像其他地方，東一座，西一座。我覺得，可以保留。這些古建築，都是傳統文化之一，能保留就保留。
到規劃建設的時候，我們會把那一塊區域周圍的環境做最佳化處理。
以後，說不定還能成為經典的景點之一。
當然了，你們最好也出點錢，維護、修繕一下，將宗祠搞好點。後人發了財，給祖宗花點，也應該吧？”
在宗祠保護方面，人家廣東那邊就做得好。
江寧這麼一說，村長反而松了口氣。
因為他清楚，村裡的一些老頑固肯定不會同意將宗祠拆了搬走。現在能保留，自然是最好不過的。
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他也懶得跟村裡的老頑固費口舌。
“也行，那就這樣吧！”趙鎮長點頭。
在這種事情上，他很樂意接受江寧的建議。
其實，鎮政府同樣怕因為這種事跟村民扯皮、起衝突，有些人就是說不通的，總不能將人家捉起來吧？