在街邊找了一家小店，點了幾屜湯包，三碗雞鴨血湯，老闆娘熱情的送上一碟糖蒜。
林強生客氣的問道：老闆，你們這條街上的房子是什麼年景蓋的啊
老闆娘見這三位是開著車來的，轎車就停在了小店門前，其他兩人一臉的官家模樣，而問話的這個年輕人穿著很時髦的夾克衫，皮鞋西褲也蠻貴氣，料定他們不是普通人。
她語氣中帶著恭敬的說道：這裡的房子可有年頭了，聽長輩說，這是三幾年的時候蓋的。
林強生說道：看這的房子倒是滿舒服的，住在這裡很愜意吧
老闆娘笑道：哎，愜意個甚麼，這房子冬天冷得狠，初夏梅雨一來又潮又陰，而且房子又窄進進出出也很不方便，就是夏秋蠻好，涼快
林強生點了點頭，問道：你覺得這樣的老房子拆掉可不可惜，你們願不願去住樓房
老闆娘驚奇的說道：當然願意，住樓房蠻好，還有廚房和衛生間，能在家裡做飯洗澡哩
只要願意就好。林強生笑著說了一聲，這才輕輕咬了一口湯包，吸允著濃香的湯汁。
蔣庭安問道：林先生，你難道看中了這一片
他們所在地點屬於石庫門的邊緣地區，這裡私拆濫建很嚴重，精華地區還要往南走一走。
林強生說道：不忙，吃完了飯我們再向南看一看吧。
也好，這片地區是還不是老上.海的中心地帶，往南走到了盧灣和黃埔，這兩區的環境才會好一些。蔣庭安說道。
林強生點頭說道：是啊，我也打算在盧灣和黃埔重點看一看，那邊海外遊客也多一些。
蔣庭安說道：黃埔的外灘是著名旅遊景點，名揚海內外，所以外國人來滬第一選擇就是到哪裡逛一逛。
吃完了午飯，他們上了車繼續向南轉悠來到了盧灣，這裡的石庫民居就比剛才那一片講究多了，一直到了黃埔的太倉路，這一片的住宅更加精緻，而且大多都是單進的民居，獨門獨戶，不像他們起先看到的那些多進房子，幾戶人家簇擁在一起居住，俗稱並戶。
林強生向蔣庭安問道：蔣大秘，這石庫門民居是怎麼形成的
蔣庭安介紹道：這我還真瞭解一些，晚清時期，老上.海被各列強盤踞，他們劃定了勢力範圍。在太平天國戰亂年間，江浙百姓和難民大量湧進了這裡，移民增加就讓外國的房地產商看到了商機，他們乘機大量修建住宅，於是就有了這些整齊劃一的建築。由於是外國人設計，不可避免的融入了西洋技法，在式樣上又吸收了江南民居的風格，以石頭做門框，以烏漆實心厚木做門扇，門頭上雕樑畫棟，因此得名石庫門
街道很長滿眼都是這樣富有古韻的老房子，林強生感慨的說道：這裡很有改造價值啊，而且盧灣又處於市中心，相信把這裡改造成旅遊景點會很吸引中外遊客的
蔣庭安好奇的問道：改造成旅遊景點，這樣的老房子
對，建成一條旅遊文化長廊林強生點了點頭，接著說道：石庫門具有上.海歷史風貌，很有保留價值，如果簡單的拆遷，蓋上高樓大廈，那是破壞歷史文化遺產
蔣庭安雖然理解什麼叫文化遺產，但是他還沒有把石庫門和遺產聯絡在一起，在現在人的眼中，這些老破建築都拆掉蓋上高樓大廈才好。
林強生對蔣庭安說道：蔣秘書，我是這樣打算的，改變這裡原有的居住功能，把這片反映了上.海歷史和文化的老房子改造成餐飲購物演藝等時尚休閒的文化娛樂中心。
他激動的說道：我要讓遊客漫步在這裡，彷彿時光倒流，有如置身於二三十年代的老上.海，但走進去就會發現，每個建築內部都非常現代和時尚
蔣庭安無法想象那是一種怎樣的意境，但這個想法倒是很有開創性，他驚呀的說道：恐怕這種工程很大，要改造一條街道，居民怎麼安置，這可不是一個小數目啊
林強生點頭說道：不錯，這是涉及上萬人的搬遷
有這麼多人嗎蔣庭安震驚了，他沒想到林強生的胃口竟然這麼大，要搬遷上萬人。
林強生說道：蔣秘書，如果市裡同意的話，我願意投資一億美金來改造這個區域，為居民搬遷可以擇地建房安置他們，正好居民區和旅遊長廊一起建設。広州的東湖新區你去參觀過吧我們的住宅專案要超過那裡的標準
蔣庭安轉而驚喜的問道：你要投資1億美元他哈哈大笑著，說道：林先生，我們要馬上回市委，先向何書記彙報一下你的投資計劃
林強生笑了，果然這些幹部一聽到外匯就高興，他點頭說道：走，我相信何書記會同意我的提議
兩人坐車回了市委，何潤青得知林強生要投資一億美金後，也是喜出望外。
現在市裡計劃籌借32億美金還沒有著落，正渴望外商投資，林強生的這個計劃不僅能改造老城區，把石庫門變成旅遊景點，而且還要蓋住宅專案，他的這項投資還是給上.海的房地產開了個好頭。
小林，你把計劃說一說，石庫門改造成為旅遊長廊，真的能吸引中外遊客嗎何潤青不解的問道。
林強生點頭道：何書記，我向你保證這個方案一定能成功。國外就有不少這樣的旅遊休閒景點，法國的巴黎街頭喝著咖啡的遊人不在少數，我們就是要在石庫門創造一個這樣的地方，把上.海的文化品位提高上來
哦，這個我明白了，我年輕時在莫斯科留學也見過這樣的場景江笑道，林強生的描述一下子就讓他想到了歐洲風情，仔細品味，也許石庫門真能改造出這樣一條風景獨特的文化街來，這個計劃好啊。
【新章節更新遲緩的問題，在能換源的app上終於有了解決之道，這裏下載 huanyuanapp.org 換源App, 同時查看本書在多個站點的最新章節。】
林強生說道：先前我計劃蓋公寓，再賣給僑民和外國人，但我發現這只是一錘子買賣，把房子賣出去這是利益最小化。但文化長廊建起來就不一樣了，只要有遊客就能一直掙錢，這樣比賣房子划算多了。而且還能解決市內的就業問題，我們再蓋起幾座五星級酒店酒店式公寓，一下子就能創造出幾千個就業崗位
何書記輕拍了下桌子，笑道：對，確實能解決幾千個就業問題，小林你這個文化長廊想法不錯
蔣庭安也說道：現在市內的各個行業都不景氣，一個旅遊景點能帶動的經濟崗位可是很多的，有一個放大作用要考慮進去
何潤青點了點頭：不錯，旅遊景區不只是能解決幾千個就業崗位，這個專案更能帶動全市經濟。要想到無論是商店裡的商品，還是遊客的吃喝住行，哪一樣不是勞動者提供的，這個專案可以說是涉及方方面面，經濟拉動作用不能小覷
何潤青向林強生問道：你具體打算怎麼做，從什麼地方開始
林強生說道：我打算在國外請一位著名的古建恢復專家，因為石庫門地區存在著大量的特色民居，在破牆爛瓦之間沒準就掩蓋著一些洋房別墅，所以我們需要個外國專家。另外，我還想在本地找一些建築學者研究人員，最好是對江浙民居和上.海建築瞭解的人，讓他們參與進來，最好再找到當初洋人建房的圖紙，那是最好了
何潤青不斷的點著頭：你這個提議要儘快寫個方案，我會幫你在市委常委上說項，你放心，我們是歡迎投資的。
林強生大喜的說道：好的，我立刻寫方案，只是文案方面我不擅長，請您將就了。
何書記笑著向蔣庭安點了點，說道：庭安，你幫著小林找個筆頭能力強的，幫著他把方案寫出來。
蔣庭安立刻說道：是我陪同林先生去看的，由我親自來擬稿。
好，儘快完成，回頭我馬上召集市委會議何潤青摩拳擦掌的說道，今天可算是喜事不斷，林強生這個年輕人還是有些能力的，他的東星集團在國內就不小，32億美元的外資引進計劃就算取得初步勝利了。未完待續。