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第一百八十二章 房地產格局

一聽到原三兒的聲音,蔡國就知道他們三人趕回來了。

黃大師兄在憤憤不平的朗誦著舉辦一個廚王爭霸賽需要的條件。

“mmp,老子走南闖北,天上飛的,地下爬的,水裡遊的,老子啥沒有見過,這蔡國怎麼就不理解呢。老子現在是美國人的師傅了,還雞兒的嫌棄這,嫌棄那的,本大師就是要證明一下,老子學貫中西,......”

這時,胡大師的聲音傳來“趕緊上灶,bb啥內,mmp抄一個九轉大腸都敢浪費八鍋的貨,還敢去廚王爭霸!羞死先人闆闆!滾去把火爆肥腸搞清楚了再來裝,趕快滾。”

黃大師兄馬上就蔫了下來“師傅,你怎麼出來了啊,外邊風大,我去,我去,我馬上去,你別氣出什麼來哦。”

胡大師沒有後人,黃大師兄拜他為師後,也就把他當爹養,啥都依著胡大師的來辦。

大家看著這典型的一物降一物的場面,都笑了起來。

這三位也都是認識那大爺的,招呼了一聲“那大爺”後,也都各自坐下,沏茶,分杯,抽雪茄。

何老砍“蔡哥,你這一天天的東跑西跑不累啊,前天剛剛跟你在港島見面,轉過頭有跑來北平拜你,菩薩也沒有這麼勤的啊。”

也是,這不是剛剛從沒有見面不到100小時,又專門喊到北平來,很好玩是吧。”

蔡國腆著臉“這不是我一直想著你們嗎,有大買賣還能夠忘記兄弟們啊,看來,你娃是不願意咯,那好,老子包架專機送你們回去,怎麼樣?”

原三兒“別介,蔡哥,你知道的,何老砍這娃就是話多,哪裡能夠有生意不來的啊,跑死也得到嘛。”

何老砍老江湖了“蔡哥,好幾小時不見你,感覺蠻想你的,就趕忙來了,不會嫌棄我們吧?”

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蔡國“今天是事情關係到未來,所有從喊你們到家裡來,狗日的,不知好歹。算了,老子也不是很雞腳的人,來,整一杯。”

那大爺見狀,知道今天說不了事兒了,就站了起來“蔡爺,你忙,我們另外找時間聊,我找胡大爺,蔡大爺去了。”

“那大爺,你再研究一下,要整就整大的,你想一下結構,我初期先來五億給你們玩,不過,要有規矩,這兩天我忙過了,我來找你,怎麼樣?”

“行嘞,您忙,回見,回見......“

那大爺離去,剩下了這四人。

.......

蔡國望著蔡煮,何志敢,原三兒三人,想說什麼又彷彿說不出來,茶桌面上就冷靜下來。

這三位剛剛下了飛機就趕到了贏定衚衕,熱氣都還沒有散盡,冷靜一下是對的。

見大家冷靜下來,蔡國開始了佈道。

“你們都知道,但凡我做的買賣都肯定會飛起來。

我今天找你們來,說的事情,希望你們自己知道就是了,慢慢的驗證,堅定不移的按照預定的目標走,遇魔殺魔,遇佛殺佛!

你們如果同意這點,就點個頭,以後出來事情我兜底,如果不同意,那就晚上喝酒,我們保持以前的關係。”

說完這句,蔡國望著大家,他其實心裡知道,這些廉價的表態,起不到任何只有,僅僅是讓大家有點儀式感,更加認真而已。

三位都很鄭重的點頭示意後

“你們現在的資質,是不具備操控這麼大的盤子的,但是,你們都還年輕,有時間去學習,所以,不可怕!

可怕的是,有點小錢就開始忘乎所以,必定栽大跟斗!這就是財不配德!連我都一樣!

你們知道我在港島的前天,盈科數碼動力開盤,我賺了多少?”

原三兒“50億?”

何志敢“去,去,起碼50億!”

蔡煮“70億?”

蔡國“盈科數碼動力已經超過1000億的市值,我佔了15%的可以交易股,我預計,到今年八九月份,它會上升到1300億!”

何志敢“我靠,那你當時投入了多少?”

蔡國“去年,我們賭世界盃時,開始投入,大概前後也就是2億左右吧。”端起茶杯,雲淡風輕的喝了一口。

“大錢靠的是方向!小錢靠你們勤奮,你們勤奮都沒有問題,可是,即便是現在,我估計用不了幾年,你們目前的財富都會化成水!”

“別用這樣的眼神看著我,我說的是不是靠譜,你們的心裡知道。

你們那點錢,經得起幾個風浪的打擊?

好了,不打擊你們了,我今天要說的就是關於房地產的主題。

你們只看到了目前亞洲的金融危機造成的房地產不景氣,就沒有看到裡面的機會。

我找你們來,其實就是給你們應該機會。

港島這一次,猛虎社團留下了一個房地產公司,估計大家都不會看好,你們也不會看好,但是,我認為,這也許恰恰就是那麼三位騰飛的起點!

我們的國家已經進入了發展的快車道,這麼大的人口基數,其實也是人口紅利,主要體現在哪裡,必將會在房地產上面開花結果。

馬上將要開始的城鎮化,要讓6到八億人進城,今年開始每一年就有600萬到800萬的學生大學畢業,畢業了怎麼辦,回農村嗎,不可能!

學而優則仕,這幫畢業生是必須在城市裡找到好歸宿的!

以後,我的預計是國家會把住房問題當成重中之重來對待,相比較其他的產業,房地產將會是發展最快,最大,最穩當的產業。

這簡單的一算,資料嚇死你們。

其他的我就不給你們多說,你們三位就只記住一句話:在北上廣深這四個城市想方設法深挖房地產行業,買地,修房,修大型商業中心。

這樣操作,在大城市的中心,找當地政府合作,儘量大的規劃出一塊投資最大,最難,人口最密集的的地區,修建大型的城市商業綜合體,廣告宣傳要跟上,注意,這個商業綜合體這一塊並不出售的,讓他成為這個城市的新地標,然後,在深挖周邊的土地,透過周邊的住宅賺錢!

建築標準一定要高階大氣上檔次,別扣扣搜搜的,沒有錢就找銀行,或者住宅預售,用五年的時間,把公司的品牌打出來。

你們的主要工作就是去建立一個優秀的團隊,我不建議你們參與管理,放給那些專業的管理者吧,你們只抓員工的後勤,以及服務和支援。

先期的錢你們自己把自己的鍋底量一下,我再投進來20億,然後你們就按照這條路一直走到黑,誰他媽的說啥都不要聽,就只建設城市綜合體,建設地標,周邊建小區出售。

可以去聯絡一下黃靜,她的公司很快會進入一線大城市,抱團開發會節省很多浪費。

管理上也讓黃靜幫助你們,這樣,我就放心了。”

何老砍“別介,老大,我怎麼聽出來,你以後不會管我們了的意思啊。”

原三兒“可別啊,尼瑪我剛剛過上正常的生活,你就來這套,是不是我們哪裡沒有整對啊?”

蔡國“本身你們的本事有欠缺,這件事情本來是讓黃靜他們來搞,我正是因為擔心你們,才臨時決定讓你們三位鍛鍊鍛鍊,按照目標死整!好了,以後,我也不多提這件事情,你們也不問我。我們開始喝酒,mmp ,這幾天,酒也沒有和好,卵火起!”

......