來到牛背灣兩天了蔡國逐漸的發現了一點問題，這個開辦莊園和漁場，確實不是姬採珊和孟千秋兩人能夠管理好的。
好在，二位也清楚這一點，就等著找到職業經理人後，馬上交接了。
蔡國本身更加的不懂。
但是，有一點他是清楚的，優秀的職業經理人，會讓一個企業走向輝煌。
從價效比上來說，在企業的初投期間，如果能夠有一個優秀的職業經理人掌控全域性，絕對會減少30%的投入，增加50%的利潤！
你還別不相信這一點。
優秀的職業經理人是不是能夠看得上你的企業才是一個比較大的問題。
今天，蔡國就是在等待倪家民先生的到來。
農場和漁場乃至莊園的經營看起來很普通，但是你如果以為自己農家樂都能夠經營好，還怕一家農場，那就錯了，特別是蔡國手上的這種高投入的產業。
一個漁場的直接投入搞不好會超過整個西部大學去年的投資！
再大的本錢也經不起天天虧本。
蔡國的理想是把漁場和農場搞起來，甚至連莊園都可以稍微的盈利，可是自己的系統裡根本就完全沒有這方面的人才，必須高薪外聘。
等阿爾文他們的漁船慢慢的消失在海面上，倪家民先生帶著兩位白人來到了碼頭茶座。
簡單的介紹了一下後，大家坐了下來
這兩位中，一位加拿大聖卡西亞大學畢業的杜魯門博士，三十七歲，有十年管理1萬英畝以上農場的經驗，是梅西畜牧業集團的頂樑柱，曾經用一年的時間，把梅西集團的15億美元的資產從破產的邊緣拉回連續9年盈利狀態，這次是因為杜魯門先生的孩子逐漸長大，妻子強烈要求從蒙大拿搬到溫暖的加州，讓孩子接受更好的教育。
從外表上，蔡國只是看出來了杜魯門先生很健康，將近2米的身高，非常的強壯，目光堅定，語言很砍切！
蔡國最欣賞的一點就是，這一位猛漢，說道家庭和孩子時，居然流露出了溫馨的神情。
另外一位就更具傳奇色彩，這是南加州昆西漁場的ceo戴裡克，連續10年來，西海岸漁場最賺錢的業績都是被他創造和打破的！
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他的最大特點就是，在西海岸受到了人類的汙染的情況下，透過細密的多種經營，創新型的海產品養殖實現了連年的盈利！
戴裡克先生是洛杉磯人，四十來歲，接近180釐米的身高，說話很有條理，屬於高智商人士，他本身是加州海洋大學的海洋動物博士畢業，有高階獸醫的職業許可。
蔡國不知道倪家民是用了什麼辦法找到這兩位堪稱大神的人物，從他的眼神裡，蔡國看出來了滿是讚譽的神色。
蔡國簡單的介紹了一下牛背灣目前的狀況，也說了一下漁場和西海岸環境監測控制中心的一些事情，並且，告訴杜魯門先生，自己希望再在加州收購一萬英畝左右的牧場，馬上就要進行。
雙方都介紹情況後，戴裡克先生仔細的看了一下碼頭和四周的環境，然後對蔡國說道
“這個棧道碼頭是誰設計的?能夠說一下嗎？”
蔡國老實的說道“這是我從一個朋友手裡買過來的，海洋研究所也就是看上了棧道碼頭能夠停放上1000噸的科研考察船才把中心確定在我這裡。怎麼了，有什麼問題嗎？”
可能是戴裡克先生為了確定自己發言的準確性，站了起來，走出了茶臺，獨自的走上了棧橋。
蔡國這邊招呼著倪家民和杜魯門喝茶，看著戴裡克重新的走回來。
戴裡克指著新建的那幾棟小高層的住宅
“這是剛修建的吧？”
“是啊，剛剛修好，包括那幾棟的別墅。”
戴裡克自動的將食指用茶水打溼，畫出了牛背灣的示意圖
“蔡，你可能不知道，舊金山灣區，在遇到颶風時，會有多大的海浪！我測試了一下，這裡到海灘雖然有14米左右的落差，一般的漲潮是不會影響你現在的莊園安全的，但是，你注意到沒有，這兩年恰恰是舊金山海灣最平靜的兩年，沒有遭受到太平洋吹來的颶風！
或者，你的前一任老闆沒有告訴你這一點！
這可能也就是，矽谷旁邊的優質海灘，為什麼舊金山政府一直將他空閒，一號公路會離開這裡的海岸5公里修路的原因。
這裡就是颶風的嚴重侵害地區之一，颶風如果捲起15米以上的海浪，我們目前的位置就不安全了，如果到20米，你現在的別墅和小高層都會受到不小的損失。”
我靠！對蔡國來說，虧點錢可以的，但是，因為災害造成生命損失那就是不應該了。
什麼幾把記憶體業務財務損失才賣掉理想莊園，蔡茂成他狗日的估計也是知道了這一點才匆匆的低價賣掉自己的產業。
蔡國同樣冷靜的看著戴裡克先生“肯定有辦法？”
“有，最安全的方案就是，提高我們這裡的高度，那這個缺口補起來，對的，就是製造一讀混凝土的堤壩，也就是防波提，從我們的腳下算去，需要8米的高度，當然，這裡是最深的，如果是研究所那邊就只需要3米左右就可以抵擋100年一遇的颶風。”
“可以提出一個預算嗎。”
“這個工程很簡單，就是堆混凝土，不複雜，關鍵就是錢，我估計應該投入大概8000萬美元左右吧。”
這第一次見面就讓老闆破財，是最忌諱的，不過，戴裡克沒有過多的關注這點。
“不過，如果這道防波提建好了，你的牛背灣就可以升值到3億美元這一級別，這在矽谷聖何塞地區，有一個3000英畝的海邊地皮，你算是因禍得福！
舊金山政府一直想改造這裡，就是捨不得8000萬的投入，也很多人看好這裡，我每一次路過都會關注，結果去年被一個灣灣人收購了三分之一的面積，結果你又來直接整體收購，還組建了牛背灣鎮，那些有想法的富豪很後悔啊。”
蔡國聽完，恍然大悟，戴裡克這個版本應該是最真實的，一個距離矽谷聖何塞只有20多公裡的三千多英畝的優質海灘，居然被舊金山政府一直空閒，原因就是這道防波提需要先投入，大家不願意冒險。
蔡國繼續問道“戴裡克先生，我猜測你應該有一整套的方案，要不你不會來。是吧？”
“是的，這裡操作得當，可以成為舊金山大灣區的一個明星地盤，
漁場的收益根本不是其他地方能夠比擬的，其他的漁場是在捕撈資源，牛背灣漁場是賣活的海鮮！
你別信監測中心那幫科學家的話，依照我的看法，西海岸的水體汙染一定會越來越嚴重，永遠也回不到30年前了，除非人全部離開舊金山！
因此，這裡的漁場最適合搞海水養殖，並且是按照矽谷有錢人的需求養殖產品，絕不浪費。
這海岸上有更多的計劃可以操作
房地產，觀光旅遊，高爾夫，美食城，甚至鄉村農場，我初步瞭解了一下，你也準備這樣搞。
這樣下去，不到兩年的時間，這裡就會是一個綜合性的高檔社群，一套房100萬美元以上。
漁場的產出，供應這裡和聖何塞都不夠。
這是一條產業鏈，環環相扣，可以做大！
如果你願意，我可以來操盤，就看你的誠意了。”
蔡國看著倪家民“有什麼特殊的要求嗎？”
倪家民說道“年薪翻倍，如果能夠有一個穩定的期權分紅制度就很好，戴裡克先生的年薪並不高，也就是50萬美元左右，可是，戴裡克先生每年的分紅接近100萬美元。”
蔡國“那就是年薪100萬，我拿出10%利潤分紅作為戴裡克先生領導的團隊的獎勵基金，由戴裡克先生控制，是這個意思嗎？”
這時，戴裡克給倪家民點了一下頭。
倪家民對蔡國說道“大概就這樣，需要補充一點的是，這一點很重要，蔡國先生能夠為重要的計劃透過多少資金？你知道，沒有資金，啥都不可能。”
“有基本要求嗎？”
“起碼2億。”倪家民肯定的說。
“什麼時間能夠完全進入工作狀態？”
倪家民看了戴裡克一眼，在眼神裡交流了一下
“一週吧，有些法律手續要辦理。沒有辦法，這算是快的了”
蔡國這才對著戴裡克說道“原則上我的企業是按照需要撥款，我希望錢不要成為你的障礙，這樣吧，我先答應你3億美元的額度，如果確實需要，提前一週我可以準備10億的現金，最多30億，再多我就破產了。這樣可以嗎？”
戴裡克很快就做出決定“好的，老闆！”倪家民在旁邊也接連的點頭。
蔡國“補充幾點，我需要對財務進行監管和督查，
說實話，我們都需要在制度下生存，我想戴裡克先生也一樣，具體的管理以你為核心組建團隊，
我這一方提供一個4人的小組，服從你的管制，我這個人平時不會干擾你的工作，到時候你問我的體系裡的同事就知道，好了，我們各自找律師完善合同吧。”
戴裡克“老闆，我的律師在洛杉磯，你看我後天來籤訂協議怎麼樣？”
“可以，那就後天吧，我的律師也要從港島往米國趕來，正好。”