“先生，夫人，這套房子怎麼樣？房主因為做生意失敗，打算以適當的價格轉讓出去。
這樣頂樓複式格局可謂很划算的，下面就有97平米，上面還有60多平米，加起來就有100多平。而且樓上還有個露臺，原房主在那裡打了一個棚子，閒暇之餘還可以在那喝茶、喝咖啡。
幾十米外就是小區花園，那裡還有一個小型人工湖，景色也很不錯。而且小區內有健身館、游泳池、籃球場等諸多娛樂設施，小區旁邊就有一個高檔幼兒園，小孩上學也很方便。”
DH區離著明光大廈五公里有個名叫天香居的舒適小區，其中一棟房子裡，李玉傑和冷櫻正在聽一個年輕貌美的房地產女中介人員在那講解。
李玉傑看了看眼前這個房子，比冷櫻離婚前住的地方是要小點，不過裝修挺有韻味，住著肯定舒服，看來原房主肯定是下了一番功夫的。
他看著旁邊的冷櫻也挺喜歡，便對那個女中介問道，“這房子多少錢？”
“這個小區的房子本來就不錯，均價也有2500一平，加上還有一層閣樓。房本面積是95平，房東要價27萬，而稅這些也得買家出。”女中介說道。
“27萬？”聽到這個價格，李玉傑覺得並不高，畢竟這小區的條件在這擺著，還有一層閣樓，有自己的停車位等，很不錯的一個小區。不過他很疑惑這個價格為什麼還沒賣出去，雖然今年的南華房價漲幅只有百分之二，賺錢不好說，買來保值應該沒問題啊。
李玉傑疑惑道，“為什麼這房子沒賣出去？”
女中介聽到後也有點尷尬，解釋道，“房東要求不能走貸款，而且還得一次性付清，所以有點不好賣。”
李玉傑聽後這才恍然大悟，原來是這樣。27萬對於李玉傑來說沒什麼問題，但對於普通的工薪家庭來說卻是很大的負擔。當然能買得起這樣房子的人，也不可能是普通的工薪家庭，一般都是工資較高的中等收入家庭才會買這房子。
一般的工薪家庭，夫妻年收入也有幾萬塊，除去開銷，一年能剩下個兩萬差不多了，買這樣的房子得存十年。不過也有便宜的房子，房價維持在普通工人月收入水平1000元左右一平，年收入五萬以下的家庭一般都會去買這種房子。
這房子的小區條件肯定要差點，綠化也不可能像天香居做的這麼好，而且多是高層電梯房，地段也不是好地段。
不過每年湧入長安的外來人口並不多，對房子的需要也不大，加上中小城市的綠化做得挺好、經濟發展也不錯，很多人其實不願意來大城市。
別看每年南華外來人口不少，但基本都是北邊的同胞或者東南亞等地的華人。至於什麼阿三、東南亞土著猴子，不好意思，只要是非法入境，限你一日內自動離開，不然用槍架著你走。
而且南華也不止長安這一個大城市，南邊的毛淡棉、宋卡、檳城，東邊的清邁，西邊的吉大港、因帕爾，北邊的中都、八莫、瓦城（即曼德勒）、臘戌等。這些都是南華人口超過200萬的城市，這些城市的景色可不比長安差。
“原來如此。”李玉傑摸著下巴思考了一會兒，繼續道，“你給房主說，我可以全款，但我只給25萬，稅款我自己出。”
聽到李玉傑直接想買，冷櫻雖然有點喜歡，不過卻遲疑道，“玉傑，是不是太貴了？”
李玉傑揮了揮手，示意對方別管這事，“物有所值，只要住著舒心就行。而且這房子的裝修我挺喜歡，樓上的閣樓我也看了，面積不小，可以給萱萱打造成了一個私人空間。”
聽到眼前這個年輕人可以接受全款，女中介心裡很高興，連忙掩飾內心的激動，說道，“先生，我會儘量跟房主溝通！”
“嗯！”李玉傑知道這些中介的能力，也沒擔心，“對了，你們手上有那種臨海別墅嗎？最好是自帶游泳池等諸多設施的。”
想到前世那些有錢人都是住大別墅，自己穿越來了，再怎麼也得買一套，最後是收盡天下美女。咳咳，後面開玩笑的，收進來，一天一個也著不住，估計還得早逝，太貪也不好。
“有，臨江、臨湖的那種別墅都有，不過因為長安的地理位置，臨海的還真沒有。那些只能去吉大港、毛淡棉等海邊城市，我們所在的長安嚴格意義上並不算海邊城市。”女中介認真道。
“那價格呢？”李玉傑沒在乎剛才的尷尬，繼續道。
“我們手上的資源，只有250平到800平別墅，價格在50萬到180萬不等。再好點的別墅都是有錢人自己找人設計並修建的，那個價格就更高了，我們也沒那樣的資源，因為這樣的房子一般不會對外出售。”女中介解釋道。
“我明白了，我這不是有你的名片嗎？等後面我有需要我再跟你聯絡。”李玉傑笑著道。
“好的，上面有我的傳呼號，也有座機號，你隨時都可以聯絡我。”女中介見眼前的年輕男子這麼一問，就知道對方肯定是個有錢人，賣出一套別墅，她可以一年不工作都沒事，要是大別墅，她的收入也就更高。
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買別墅是肯定的，但李玉傑也不會亂買。本來他是想著買一套海邊別墅，不過可惜的是，長安不臨海，而且地形平坦，要真買長安河外的海邊，還得擔心漲潮問題。
當然要真正有錢，直接去鄉下買塊地，隨便你怎麼修。
這個女中介也的確給力，不到半天就給李玉傑來信了，說是房主同意25萬賣給他。可能這房東真的需要錢，第二天就跑過來簽約，然後把鑰匙什麼的，全都給他了。至於那25萬，他也很痛快的取出現金交給了對方，這也就意味著房子就屬於他了。
手續暫時還沒辦完，不過有中介在那忙活，交了那麼多中介費，這些事中介自然會給你辦的漂漂亮亮的。當然南華的中介地位也不低，而且也不是前世共和國的中介那麼爛大街，什麼素質的中介都有。
在南華，成為一個中介很難，賣房的，你要是過不了房地產知識的文化考試，不好意思，你不能賣房。這就限制了很大一批進入這個行業，而能從事這個行業的人也都是能力比較強，素質較高的人。