反正林章喜也是要參與進專案的人,江河沒有隱瞞,把大致情況告訴了他。
得知那些釘子戶搬走的前後經過,還有他們和江河簽署的合同,林章喜忍不住睜大眼睛,啪啪鼓起掌來,毫不吝嗇自己的誇讚:“江兄弟果真厲害,連這等辦法都能想到。”
誇讚之餘,林章喜不想起當初在杭城時,江河告訴他的讓釘子戶搬走的辦法,不由得砸吧起嘴。
能想到利用釘子戶解決問題,拿到專案,且讓他們一句話不說,心甘情願的搬走,可不是一件容易的事兒。
更別提,在釘子戶搬走後,江河還能讓他們同意要房子,不要錢,其難度比前者遠要大的多。
換個人做這種事,肯定會翻車,江河不僅能讓釘子戶們喜滋滋的同意下來,給自己省下一大筆錢,還讓釘子戶把他當恩人,對他千恩萬謝的。
“江兄弟果真是奇人也。”林章喜發自內心的誇讚了一句。
江河笑笑,沒有吭聲。
同時,林章喜又想起那次胡康飛把他們約出去,在包廂裡套他們的話,詢問他們有什麼辦法解決釘子戶的時候。
當時江河故意裝傻糊弄過去,之前林章喜還當他是沒想到辦法。
如今看來,江河那個時候,就已經想好怎麼讓那些釘子戶搬走,只是沒告訴胡康飛罷了。
想到這,林章喜慶幸道:“幸好江兄弟你之前沒有告訴胡康飛,不然專案也不可能被你拿下了。”
按照胡康飛過河拆橋的性子,事先說和他們合作,恐怕也是在故意忽悠他們,好讓他自己坐收漁翁之利,在拿到自己想要的後,只會將他們從專案中分出去。
至於會不會感激他們,或者和他們一塊做專案,林章喜不用想也知道不可能。
面對林章喜的誇讚,江河沒承認也沒否認,只在心中搖頭。
他又不傻,在明知胡康飛不是好人的情況下,還將自己的老底透給對方。
看在林章喜眼裡,就是被自己說中了,心中對江河的佩
服愈深。
在開發區轉悠幾圈後,林章喜邊往前走,邊隨口問道:“江兄弟,你打算在開發區建幾塊樓盤?”
“一塊。”
“哦,一塊啊……一塊?!”
反應過來江河嘴裡的數字,林章喜震驚的瞪大眼睛,不可置信的問道:“只建一塊?!”
不怪林章喜震驚,一般的專案,樓盤都是儘可能的多,絕對不會只建一塊樓盤,除非是那等面積小,又建不開的地皮。
而開發區面積大,又受上面扶持,完全可以多建幾塊。
如果說這話的不是江河,而是其他人,林章喜絕對會認為對方是腦子有坑。
好不容易從震驚中緩過來,他沒忍住問道:“江兄弟,你真打算建一塊?還是我聽錯了。”
“許先生沒聽錯。”江河嘴角帶著笑容:“我確實只打算建一塊。”
確定自己沒有聽錯,江河是真的只打算建一塊,林章喜震驚之際,也萬般不解。
他疑惑的看著江河:“江兄弟,以開發地和長城專案的情況,只建一塊是不是太少……”
後面的話他沒說出來,意思卻很明顯。
“不少。”江河嘴角笑容未變:“一塊完全夠了,林先生不妨先聽聽我的計劃,再行發言。”
想起江河以往的那些行為,林章喜暫時冷靜下來,沒再吭聲,等著他接下來的話。
【新章節更新遲緩的問題,在能換源的app上終於有了解決之道,這裏下載 huanyuanapp.org 換源App, 同時查看本書在多個站點的最新章節。】
指指前方,江河才不急不緩的開口:“附近的商業街快建起來了,樓盤和商業街距離近,等到商業街建好,樓盤的價格也會受到影響。”
林章喜只覺更懵逼,下意識出聲:“可是江兄弟,商業街建起來後周圍房子價格只會漲,無數人都會爭相購買,不是更應該多建幾塊嗎?”
聞言,江河搖搖頭:“非也,屆時可以利用商業街,來烘托出一塊樓盤,把樓盤的價格給炒起來,但多了就會不同。”
“俗話說的好,好東西貴在精不貴在多,房子也是同樣的,寧缺毋濫,樓盤增多只會導致價格被壓縮,當樓盤少的時候,價格卻會瘋漲。
”
“可一棟房子,價格再瘋漲也瘋漲不到哪去,翻個一倍已經算不錯。”
“林先生此言差矣。”江河輕笑一聲:“到時候,房子的價格,可不止會翻一倍。”
經歷過人人奮鬥大半輩子,只為買房的後世,江河深知房價瘋漲的程度,完全沒有上限。
別說一倍,翻個幾倍也不是什麼難事,尤其是商業區的房價,更是寸土寸金。
“那能翻多少?”林章喜撓著腦袋,難得有些不認同江河的話:“多建幾塊樓盤,買的人也多,不管房價是高是低,都不會虧了去,而一塊樓盤,怎麼漲也不可能會抵得上幾塊樓盤。”
“非也。”江河不急不緩的給林章喜扔下一個炸彈:“操作得當的情況下,所有樓盤的房價加起來,也比不上一塊樓盤的。”
“不可能!”林章喜幾乎是脫口而出:“絕對不可能!”
縱使江河信誓旦旦,林章喜仍難以相信,一塊普普通通的樓盤,漲價能漲到這麼高。
沒有經歷過房價瘋漲的時代的人,很難想象後世的房價會瘋魔到什麼程度,江河並不意外林章喜的反應。
要不是是從後世回來,現在有人和他說這種話,他也會是和林章喜一般的反應。
他似笑非笑,好整以暇的問道:“林先生就這麼篤定不可能?”
“不過是和商業街近了點,又不是鑲金的房子,除非腦子有坑的人才會買,翻一倍已經是頂天的價格。”這話林章喜說的毫不猶豫。
沒有回答林章喜的問題,江河看著他,鬼使神差一般的問道:“林先生,你可曾聽說過湯臣一品?”
“湯臣一品?”林章喜神色茫然:“湯臣一品是什麼?”
瞧見他臉上的茫然,江河不再就此事上多說,隨口糊弄過去,心中確實暗下決心。
湯臣一品,不是鑲金的房子,卻比鑲金的房子還要貴,一平便要六位數,可卻仍有無數趨之若鶩,爭相購買。
他要打造的,是第二個湯臣一品。