在小廝引領下，賈珉來到了一個書房。
書房不大，只有20來平米的樣子。西邊靠牆是一排書架，上面擺滿了線裝書。北邊靠牆是一張床。離床不遠，就是一個書案。上面擺滿了文房四寶。東邊則是五張椅子，前面一個檀木茶几。擺了些茶具。
以一個大學士的身份，有這麼一個書房，顯然是比較簡陋了些。
當然，也可能主人就是個簡樸的人，不追求精緻奢侈的享受。
一個五十來歲的中年人進來，個子很高，足有一米八左右。方臉，穿一件藍色儒士衫，下著一雙高腰布鞋。
衣服和鞋都有些舊，露出洗過的泛白。
雖然梳著髮髻，但是，明顯有些隨便地攏著，有些散亂。
總體看，這是一個不太講究衣著的人。或者說，是一個比較率性的人。
“老夫來遲，讓小哥兒久等了，抱歉，南兒，看茶，小哥兒請坐，不必客氣。”
這就是季大學士了。
“在下冒昧前來叨擾，還請大學士海涵。”
賈珉客氣了一下，也就坐到一張椅子上。
“小哥兒府上是……？”
“在下姓賈，帝都榮國府人士。”
這是個講究地域門第的時代，幾乎所有的陌生人一見面，都要先敘說家門。
“可是府中有一位銜玉而生的公子的榮國府？”
靠，這寶玉，知名度很高啊。
什麼銜玉而生，你們信這個，我可是不信的。明顯違反生理常識的嘛。
那就是個政老爹和王夫人老宅女倆人合夥做的局，為了爭奪他這一支在榮國府裡的正統地位，策劃的一出營銷故事。
不過，從目前看，這個營銷故事，還是很成功的。
“正是，那位是在下的家兄。”
“小哥是？”
“在下行四，單字一個‘珉’字。”
“可是近日從直隸而來，死而復活，破棺而出的那位？”
靠，連我也這麼有名了。這才幾天啊，隨便到郊外的一個大院裡來一趟，都能遇到粉絲。
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這個大學士雖然看起來是在這裡隱居，訊息倒是挺靈通啊。
“慚愧，正是在下。”
“哪裡需要慚愧，喜事一件啊，大難不死，必有後福。可喜可賀。”
“謝大學士吉言。”
“小哥兒此來是？”
“在下想租個院落，做些經營生意。一來賺些銀兩，二來想找個安靜之處讀書，將來或許考個功名，既為朝廷效力，也可光宗耀祖。”
“好，小哥有志氣。只是榮國府似乎不缺用度吧？”
“實不相瞞，鄙府雖然表面上風光，家大業大，但是，人口多，開銷也大。長此以往，必是坐吃山空。在下不願坐享祖宗餘蔭，若能自食其力，也算是為府裡減輕些負擔。只是沒想到，竟然誤打誤撞地到了大學士府上。”
季明鑾沒有說話，饒有興致的看著賈珉。
這倒是個挺有趣兒的小哥兒啊。跟別的世家子弟不太一樣呢。倒有些我小時候的風格啊。
“小哥兒說的有些道理，如今的勳貴之家，卻也是一代不如一代了。多是些遊手好閒，吃喝玩樂之輩，小哥有如此想法，倒是難得。”
“大學士謬讚了，在下實不敢當。”
“小哥兒不必自謙。今兒個一見，也算你我有緣。老夫也就直言不諱了。”
“大學士請講，在下洗耳恭聽。”
“老夫現在賦閒在家，本想在此修身養性。只是老母年高，前幾日來信，說是思念老夫。老夫也起了歸鄉之情，打算這幾日就啟程回金陵，在家侍奉老母，以慰慈恩。”
“此院出租，也不是為錢，只是想找個可靠之人，在此守護。小哥兒既是榮國府的公子，在這一畝三分地上，各人想必也是要給個面子的。”
“老夫也不差那十幾二十兩銀子，這院子連同外面的園子，你儘管使用，有了收成，也盡歸於你。只求小哥兒幫我照看好這產業，也就是了。”
“你既有心讀書，我這書房和藏書，你也可以盡情使用。將來若是真取個功名，也是我的一件功德。”
“大學士如此厚禮，在下實在不敢當。”
“小哥兒不必客氣，就這麼定了。老夫一向自詡看人很準，這次，希望你不要讓我失望。小哥兒如果願意，何時可以搬來？”
“快則三日，遲則五日。”
“既是如此，就一言為定。南兒雖然愚鈍，但是，好在忠心，到時候，我把他也一併留給你，聽你使喚。若想經營些什麼，房子、院子什麼的，盡可使用。”
“南兒，你帶著小哥兒，到處轉轉去，給小哥指點指點。”
“此事既然已定，老夫也就可以放心離開了。我現在就進城，去跟老友們告別了。小哥兒轉後，可以自行離去，府裡交代完畢，就請儘快前來。”
說完，也不客氣，就自行走了。不一會兒，就牽出一匹馬來，打馬而去。
賈珉做夢也想不到，會遇上如此一個爽快之人，得到這麼一個結果。
以前一直苦惱的事，竟然以這種戲劇性的方式就解決了，平白地得了這麼大的一個院子，還不用付一文錢。、
這運氣，還真不是一般地好啊！
南兒也就是個十三四歲的小廝，個子比賈珉小上了不少。人並不愚鈍，實際上還蠻機靈的。
領著賈珉在各個房間和院子裡轉了轉，然後就從後門出去，到了兩個大園子裡。
兩個園子都不小，每個都足有三畝多地。一個是果園，主要栽的是蘋果，果樹已經有一人多高了，清清的小蘋果，掛滿了枝頭。
另一個園子，種了些大蔥、土豆、辣椒、豆角等蔬菜。大部分地方，種的是西瓜和甜瓜。
又回到院子裡，琢磨了一下空地和空房，。在心裡記住，準備回去好好規劃一下，如何利用。
按照賈珉目前的計劃，這個地方是足夠用了。不僅省下一大筆租金和建房資金，還可以在很短的時間內，就可以見到效益。
在他目前手裡的錢不多的情況下，資金周轉率高，對他可是非常重要的。
對於季明鑾如此痛快地把院子交給了他，賈珉起初也感到不解。不過，細想一下，也就明白了。
這是榮國府這塊牌子起了作用。看來，賈府這個百年老字號，品牌美譽度還是不錯的。
既是如此，賈珉也就沒有理由再推三阻四的了。這樣的事兒，不是誰都能遇上的。
以季明鑾這樣的身份，確實沒有必要算計他，隨便寫上幾個字就是嘩嘩的銀子進賬，這幾個房租錢，確實也沒有放在眼裡。
這裡畢竟還不是城裡，這麼大個院落，想要找一個比較理想的租戶，其實也不是很容易。房子土地都是不動產，想搬也搬不走，況且還有南兒留了下來，季明鑾其實也沒有什麼需要特別擔心的。
跟南兒打了聲招呼，賈珉就打馬回城，解決了生產基地的問題，心情就很輕鬆，回到客棧後，特意要了一壺酒，算是慶祝一下。
儘管那酒還是一如既往的難喝，但是，一想起距離釀出高度白酒已經為時不遠了，就把酒全都喝了下去。
吃完飯，練了一會兒字，又在心裡琢磨著怎麼利用季大學士的院子，然後就睡著了。
下午，焦利和蒙兒來了，於是，就繼續到城裡逛。逛，其實就是考察市場。
這一次，他的主要目標有兩個，一個是馬車，另一個是一種叫做麒麟菜或者叫石花菜的東西。
馬車，是為了將來到了莊子裡做運輸工具的。距離城裡那麼遠，將來採購、送貨什麼的，沒有馬車是不行的。
麒麟菜，是一種海藻類食用菜，也是一種藥材。作為藥材，功效主要是用於治療便秘等症狀。
當然，賈珉不是要用它入藥，而是要用它製作一種原料——瓊脂。這是一種重要的食品和化工原料。在食品、化妝品等方面，都有廣泛的應用。
賈珉前世的家鄉就在海邊，那裡就出產麒麟菜。他們家就有一個瓊脂提煉廠。
有了瓊脂這個原料，他就可以做很多事了。
比如，給王熙鳳一點原料，再給她個配方，讓她開個粒粒橙飲料作坊，或者是一個果凍作坊，大賺其錢，那麼，給賈璉戴上個綠帽子，幾乎就是妥妥的了。
這樣代價和風險，跟她剋扣員工工資拿去放高利貸，或者包攬詞訟拿賄賂，哪個輕，哪個重，以她的精明，無疑是很容易就算開帳的。
況且，她能跟賈蓉那個沒用的都有一腿，跟我這個比賈蓉不知道強了多少倍的絕世好男人有點兒什麼，還不是大大地便宜了她？
不過，瓊脂的第一個用途，還是用來做培養基的。培養基是用來做菌種的。
賈珉決定做靈芝菌種，種植靈芝。這可是一件大事兒，具有深遠的歷史意義。
馬車的事兒，很容易搞定。城裡就有不少賣馬車的。類似於4S店，也有的木匠鋪可以定製，形制大同小異。這個時代，還沒有膠輪的，所以都是木輪的，外面加上一層鐵皮。
有蓬的，要貴一些。沒蓬的，用於運貨的，則便宜一些。七八兩銀子一輛，還可以承受得起。
麒麟菜找起來就比較費勁兒，但是，還是讓賈珉找到了。在一家藥店裡找到的。價錢雖然比較貴，但是，如果將來大量使用，就可以到產地大量進貨了。那個時候，成本就降下來了。
解決了麒麟菜問題，賈珉就不看別的了。接下來，他就要解決賈璉的問題了。