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第一百三十七章 入股佳寧集團(四千字大章)

陸燕群和一些有身份的人上臺致辭,說些祝賀、感謝之類的話,王子凡一一邀請他們加入電視臺董事局,甚至邀請陸燕群擔任名譽董事長,這些董事、董事長只是名譽職位,有權干預電視臺管理,但沒有股份,所以也不會有人自討沒趣真的插手電視臺執行。

宴會進入尾聲,賓客散去。

第二天,王子凡派人收集佳寧集團資料,施楠生一直在忙別的事,他把這個任務交給周大鵬。雖然陸燕群答應做中介人,但他還是打算在私下裡找陳松清詳談一番,因為他覺得這個方案比利用股災牟利可行的多,而且如果能在危機爆發前就賺到10億港幣,那也就不用畏手畏腳了。

午飯過後,周大鵬匆匆來到夢工廠,看樣子收穫頗豐:“王先生,您要的資料全在這裡!”

王子凡意外道:“這麼快?”

周大鵬笑道:“王總,這次你可找對人了,前段時間佳寧集團可是大新聞,我還親自撰寫過幾篇評論,而且不止您一個人在打聽這些,我想應該是最近佳寧集團正在籌劃什麼大事件。”

王子凡暗自點頭,看來陳松清已經有所動作,他必須加快步伐!

資料很齊全,和李嘉成、李肇基差不多,陳松清也是靠開發、炒作地產發家,這幾年香港經濟發展空前繁榮,讓人們把大筆的錢從各個方面投入房地產,在這個黃金時代,開發商可以掙到成倍的利潤,可以透過預售也就是賣樓花後再建樓,住宅單位的所有權可以多次轉手,在工程完成和入住前,價格就翻了幾倍,陳松清的第一個地產專案僅投入250萬港元,但最終實現的銷售額卻是620萬港元,在前幾年,每年的交易額都不算太大,平均金額不超過100萬美元,陳松青在這些交易裡賺到了自己的“第一桶金”。

憑著無可比擬的自我包裝能力,陳松清樹立起了自己在地產界良好的信譽,在這幾年時間裡,就連香港的許多經驗豐富的商界老手們都相信,無論陳松清承諾什麼,就一定能做到。

王子凡心想,如果不是在82年地產危機中,陳松清或許真的可以早就神話,與李嘉成、李肇基這些地產大亨比肩。

周大鵬試探道:“王總也對佳寧集團感興趣?”

“不該打聽的事情就不要打聽!”對待下屬好奇心,王子凡態度冷淡,繼續翻看資料,又得出一個結論,成功的地產商人背後總有一家銀行支援,李嘉成收購和記是因為匯豐銀行相助,而陳松清憑著地產工程建立起佳寧集團時,也有一家銀行介入,為他提供了一個“飛躍”的跳板。

“裕民銀行!”王子凡暗自沉吟,最近結交的人脈倒是有不少銀行董事,或許他也可以操作一番,想了一會,暗暗記下這些,繼續看下去。

作為馬來西亞的國有銀行,裕民銀行當時已在國內組建了協助農民開展業務的服務網絡,向農民提供銀行服務和商業顧問,隨後該行組建了跨國事業部,在倫敦、洛杉磯、東京、巴林、紐約和新加坡開設了分行,為其客戶提供服務。在香港設立分行是順理成章的事,但由於香港金融法規不允許該行設分行,裕民銀行便以附屬公司的形式在香港成立了馬來西亞裕民財務有限公司,該公司於1974年成立,但直到三年前年業務才真正活躍起來,三年前正是陳松清發家時間。

由於這是一家獨立的子公司而不是分行,裕民財務遠離其母公司的監管。

周大鵬猶豫一下,小心道:“王總,我倒是對裕民銀行有一些瞭解,該公司的總經理叫亞伯拉罕·賈法,金融經驗有限,去年初認識陳松清,因為在裕民財務的貸款組合中缺乏地產業務,所以與陳松清一拍即合,當時還採訪過他!”

王子凡意外道:“你以前?”

周大鵬摸著後腦勺,不好意思道:“我以前擔任過英文報記者,因為沉迷賭……耍錢被開除。”

王子凡意味深長笑了,懂得財經的記者,這不正是最佳人選嗎,引爆危機不用親自出馬,可以交給周大鵬操作。

周大鵬還以為王子凡好奇他採訪內容,想了一下,解釋道:“我記得好像去年7月,陳先生將位於新界元朗的三幅地塊抵押給裕民財務,借款5000萬港元,其後因地價上升,裕民財務提高了陳松青的貸款額度,到了12月,他的貸款限額已達1.35億港元,當時我們主編還評價說裕民出昏招!”

王子凡心想,陸燕群說佳寧集團債臺高築,看來也不是空穴來風!

周大鵬繼續道:“裕民財務並不監管貸款是否用於貸款申請中的用途,他們只關心借款人是否支付利息,即使利息是由以後的新貸款來支付的也不擔心,當時母公司還向銀監處發出了‘滿意書’,銀監處因此允許裕民財務借出遠高於其國內的貸款限額。”

“這個主編你可以挖過來!”王子凡覺得這主編是個人才,就隨口一說,他現在要尋找入股佳寧集團的契機。

金門大廈?

王子凡聚精會神想了一會,又繼續看下去。

收購金門大廈的訊息傳出後,一直“默默無聞”的佳寧集團“一夜成名”,成為香港投資界和傳媒最熱門的話題,據資料介紹,佳寧收購金門大廈的訊息之所以如此令人震憾,除了出售方香港置地的名氣外,還因為當時香港地產界還從未有過整幢一級商廈出售的先例,而佳寧所開出的近10億的購買價格,在當時的地產交易中,亦屬空前的“天價”。

怪不得佳寧集團沒有資金買汽水廠地皮了!

王子凡仔細翻查當時的佳寧集團資料,過去這家公司只是在香港購買了一些不起眼的物業,而且剛剛才收購了寶光實業屬下的美漢地產,取得上市地位。

“還真是一鳴驚人!”

“王總說的是金門大廈嗎?”

“嗯!”

周大鵬看到資料被翻到金門大廈那一頁,頓時眉飛色舞道:“佳寧集團就好像是地產界突然冒出的黑馬,全香港都在猜測這是怎麼的一回事,還有佳寧集團背後的真正實力人物陳先生又是何許人也?至於收購的資金來源,說法更是千奇百怪,有人說他的資金來源是菲律賓總統馬科斯的夫人,也有人說是來自印尼政界高層,也有人說是新加坡或馬來西亞……”

“咳咳!”

王子凡對這些沒興趣,把自己放在陳松清立場上想了想,笑道:“對於這種種市場傳聞,佳寧不但未作澄清,反而有意無意地推波助瀾,我說的對不對!”

“你這麼一說,好像的確是這樣!”周大鵬沉思後恍然大悟,心想,王總不但會拍電影,在商業方面也很有天賦。

翻遍最近報刊關於佳寧集團新聞,似乎除3家英文報之外,香港還有眾多的中文報刊和財經週刊、月刊等都眾口一詞,雖然有一些很優秀的評論家,但財經新聞界的整體水平較低,許多報刊只是照抄競爭對手的文章,千篇一律的讚揚佳寧集團。

陳松清或多或少得到了媒體和輿論毫無保留的支援,令他可以吹出一個誘人的泡泡!對王子凡而言,他只要趕上這個機遇就行了,至於以後泡泡吹破,那就不關他的事情了!

看完資料,王子凡沉吟良久,時間不等人啊!

……

下午

最近工作量很大,王子凡也養成了到半島酒店吃下午茶的習慣!

似乎老天都在幫他,在大門口,竟然巧遇陳松清,一個進一個出。

“陳先生!”

“呵呵,是王先生啊!”陳松清和身邊同伴低聲說幾句,然後揮手告別,回過頭笑道:“恭喜啊!”

王子凡笑道:“你是說電視臺的事吧,還要多謝陳先生出手相助,如不嫌棄,我想邀請您擔任電視臺董事局董事,不知陳先生意下如何?”

天上掉餡餅,自然沒有拒絕的道理,陳松清高興道:“既然王先生盛情相邀,我就卻之不恭了,以後電視臺遇到什麼問題,儘管來找我!”

路邊一輛賓利開過來,王子凡多看了兩眼,這應該是陳松清的座駕,時間緊迫,直接引出話題:“聽說陳先生有意收購利夫人的汽水廠公司?”

陳松清意外道:“這些利夫人也和你說了?”

王子凡笑道:“陳先生有所不知,當初利夫人在是否放棄汽水廠的決策上也曾猶豫不決,是我讓她下定決心轉讓汽水廠!”

“哦?”

陳松清露出沉吟之色,除了意外還有心動,王子凡竟然能左右陸燕群的決策,那是否可以幫他說服陸燕群!心思一轉,哈哈笑道:“原來是王先生暗中出手相助,真是失敬,你要不說,我還不知道欠你一個人情啊,改天我請你吃飯!”

“我一定到!對了,聽夫人提起佳寧集團債務……抱歉!抱歉!”王子凡點頭答應,又裝作不經意似得說漏嘴,連忙道歉。

陳松清並無絲毫懷疑,只是皺眉道:“她果真不同意嗎?”

王子凡道:“這畢竟是五千萬的生意,夫人猶豫不決也是理所當然的!”

陳松清點了點頭,嘆氣道:“是啊,看來要想想別的辦法了!”

王子凡露骨道:“其實我倒是畢竟看好佳寧財團前景,如果陳先生有什麼需要幫助的地方,儘管開口!”

陳松清眉毛一動,又搖了搖頭,王子凡雖然是難得的青年才俊,但要插手這等規模的收購,還是顯得心有餘而力不足!

其實王子凡完全誤會他的意思了,佳寧集團願意抵押股份收購汽水廠廠房,不是為了讓陸燕群大賺一筆,佳寧集團的確再醞釀股價大爆發,但是陸燕群不在受益人範圍之內,就算王子凡插手,也是同樣結果,到時候他會使用手段將部分股東踢出局。

王子凡也十分無耐,這麼明顯的暗示還不懂,只有更進一步充當‘‘二愣子’、冤大頭’。

“我和夫人十分感謝陳先生為電視臺奔走,所以決定由在下出資盤下汽水廠,然後交由佳寧財團開發!”

“什麼!”

陳松清懷疑自己是不是聽錯了,天上掉餡餅已經不足以形容他現在的心情,這哪是餡餅,簡直簡直是金餅,天上掉金子了!

王子凡笑道:“不知陳先生意外如何?”

陳松清當然沒意見,但是這麼好的事情落到頭上,讓他懷疑王子凡情商,‘善意’提醒道:“這可是五千多萬生意!”

“最近我名下幾家公司賺了不少錢,五千萬還拿的出手,對了!陳先生,你不會讓我虧錢吧!”王子凡松了口氣,魚兒願意咬餌就好。

“當然不會了!我怎麼會讓股東虧錢呢!”陳松清徹底放心,臉上笑得跟菊花似得,雖然後來深陷詐騙案,但他現在是誠心誠意收購汽水廠,自然不會設定什麼商業陷阱,追問道:“不知王先生什麼時候有空?”

王子凡笑道:“這個你放心,錢我都存在銀行,隨時可以簽約,不過我要的是佳寧集團股份,不是抵押!”

陳松清皺了皺眉,這可不好辦了!他還想在計劃開始前贖回股份!

王子凡故作驚訝道:“有問題嗎?”

陳松清強笑道:“這個我恐怕不能做主,還要回去召開董事會商議商議!”

王子凡露出不悅之色,淡淡道:“如果陳先生覺得我佔了便宜,那就算了,這筆錢我本來打算是用來入股恆基兆業的!”

陳松清心中一動,試探道:“利夫人那邊?”

王子凡點頭道:“是啊,利夫人之所以急著要現金,也是想把錢投向李先生那裡!”

陳松清笑道:“如果是這樣,我倒可以保證,在月底之前籌集資金!”

王子凡心想如果陸燕群相信,也就不會猶豫不決了。

陳松清也想通了這個關節,暗暗搖頭,女人真是頭髮長見識短。

現在應該是對方著急才對!

相通這一點,王子凡重新佔據主動,故意看時間,笑道:“陳先生,我們下次再聊!”

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眼看生意談崩,陳松清不禁有些著急,心想,這個王子凡只是個拍電影的,他可不能看穿我的計劃才對!

權衡利弊,陳松清決定暫時答應下來,到時騰出手再溢價回購,讓這小子嚐點甜頭也無妨。

“王先生,請稍等!”

“咦,陳先生,還有事嗎?”

“成交!”

看到笑容滿面的陳松清,王子凡也笑了,只要拿到股權,股價不漲個十幾倍,說什麼也不脫手。