為期一週的欒城考察活動,算是基本上結束了。
按照慣例,客商會和招商辦以及地區政府代表,展開談判。
而地點,就選在了招商辦的會議裡面。
趙齊生和陸野作為萬維科技的代表為一方,羅主任和董主任,還有文泉鄉鄉長李長貴和紅星村村長張全以及一些工作人員,作為另一方代表。
雙方就生態科技大棚專案的投資,在會議室裡面,展開了談判。
談判開始,趙齊生先是對羅主任說道:“羅主任,還是您先給大家介紹一下,咱們先前的投資合作方案吧。”
農商合作辦企業,這個方案是在考察團出發以前,就已經確定好的,羅主任聞言,便拿過麥克風,輕聲說道:“那我就先給大家夥彙報一下。”
“這次的生態科技大棚專案,原定計劃是由萬維科技公司,出資以及提供技術支持,由地方村民集體提供耕地作為合作入股,採用農商合作創辦企業的,這樣一個全新的合作模式。”
“這樣的模式,目前在全國範圍內,還沒有先例,但是改革開放,總是要有第一個吃螃蟹的人,中央一再的提倡,改革要大膽一點,我看這一個史無前例的合作模式,就很符合這一精神。”
羅主任將先前談好的合作大體方案,說給了在座的眾人聽。
“羅主任,這一模式的確是史無前例,但是沒有先例,那就代表著沒有經驗可以借鑑,那麼怎麼才能確保,這一模式能夠成功呢?”
【目前用下來,聽書聲音最全最好用的App,集成4大語音合成引擎,超100種音色,更是支持離線朗讀的換源神器,huanyuanapp.org 換源App】
董主任聽完羅主任的介紹後,問道。
“這個問題我們省委招商辦,也曾經為此特地的請了不少專家,進行了科學的論證工作,首選生態科技大棚種植反季節果蔬的技術是比較成熟的,基本上可以確保在種植生產過程中,產量是可以保證的。其次,對於當地農民來說,生態科技大棚建設成功後,需要僱傭大批的農民兄弟,進行耕種,農戶兄弟完全不用在遠走他鄉,就可以解決就業的問題,而且,最重要的,村裡集中提供土地,所有的村民,都是股東,在這個專案建成後,每年都會得到相應分紅,這也是新時代的集體主義的一種全新模式。”羅主任回答說道。
眾人聽見羅主任的解答,各自表情不一。
董主任很滿意,臉上一副躍躍欲試的樣子,農商合作辦企業,全國都有先例,自己要是搞成了,那可就是一大筆政績。
李鄉長若有所思,權衡著這一模式的利弊,自己是否可以借鑑,並在其他村,進行推廣。
村長張全,卻是眉頭緊皺,專案投資不準備花錢徵地,那他想在這一專案中,搜刮油水,就會變的很麻煩。
羅主任見眾人都不再發言,便問道:“對於這一合作方案,還有人有疑問嗎?”
眾人你看看我,我看看你,沒有人再提問。
“那好,咱們暫時先以此方案,進行下一步的磋商。”羅主任說道:“王總,您說一下,萬維科技這邊的基本情況。”
趙齊生聞言,當即很正式的點頭說道:“好,那我介紹一下,我們萬維科技的這個專案投資計劃。”
“這個專案,在我們公司已經做了一份詳細的計劃書。”
趙齊生說著,回頭看向了陸野,小聲說道:“小陸,你把專案計劃書,給大家發一下。”
“好的,王總。”
陸野說著,站了起來,從公文包裡,取出了厚厚的一沓,已經裝訂好的專案計劃書。
這些都是陸野早就提前準備好的。
運用了前世自己的知識儲備,陸野親手將這份專案計劃書,做的堪稱完美。
陸野給坐在這位上的所有有關領導,都發了一份專案計劃書,至於坐在第二排的人員,陸野並沒有給發。
眾人拿著陸野給的專案計劃書,第一印象就是精美。
紛紛的翻看了起來,逐頁逐字的,一行一行的看。
良久,羅主任率先放下了手裡計劃書。
“精彩,王總,你們的這份專案計劃書,是我見過的,做的最完善,最精彩的計劃書。”
羅主任問道:“王總,恕我直言,不知道這份專案計劃書,是出自你們公司那位高人之手?”
趙齊生哈哈笑著,一面驕傲的說道:“羅主任你說的高手,就在你眼前啦,這份專案計劃書,就是陸秘書做的。”
“啊,陸秘書真是真人不露相啊。”羅主任一臉的錯愕。
陸野很是謙虛的說道:“羅主任謬讚了,當不得您的誇讚。”
趙齊生翻開了自己的專案計劃書,對著眾人說道:“我們萬維科技,此次的專案投入,分為三個階段,第一個階段,預計投資兩千萬,用於首批建設科生態科技大棚200棟,以及配套的基礎設施,待到首批的200棟大棚建設完畢,投入使用後開啟第二階段,投資四千萬,用於第二期大棚200棟建設,以及冷鮮儲藏倉庫的建設,還有運輸車隊的籌建工作。第三階段,預計投入四千萬,用於繼續在擴大建設,以及育苗工程,建設優質種培基地,完成專案產業閉合。”
趙齊生一邊說著,一邊不斷的翻著頁,看著上面的資訊,照著念道:“本次的專案投資,採用合作的方式,我們萬維科技出資一億元,以及有關建設、培育、種植、儲存、銷售等等相關的技術,作為股本佔據合作公司55%的股權,由合作村集體提供專案所需要的土地,共計約1000公頃的耕地,作為股本,佔據45%的股權,雙方合作組建新的合作企業。”
村長張全聞言,插話問道:“王總,這麼多的耕地,村集體只佔據45%的股權,這也太少了吧?”
“張村長,話可不能這麼說,要知道,這個專案,出資方我們萬維科技,不僅如此,我們還有提供相應的技術,這些可都是真金白銀啊,村集體只負責出土地,風險幾乎為零,佔據45%已經是很多了。”趙齊生搖著頭,很是肉疼的說道,一副商人的嘴臉,表露無疑。
張村長聞言,笑嘻嘻的說道:“我們村的人,那可個頂個都是莊稼把式,種地哪還用別人教嘞。”
趙齊生當即反駁說道:“張村長,農民種地靠的都是經驗主義,而我們的生態科技大棚,種植的是反季節果蔬,靠的的科學,哪能混為一談呢?”
“王總說的對,經驗主義平常倒是可以用用,但種植這種反季節的果蔬,還是要依靠科學的力量。”董主任一副我懂的樣子,給趙齊生幫腔說道。
從他的角度來講,村集體佔多少股份,根本不重要,只要說得過去就行,他最在意的,就是這筆投資能不能拿下,那才是最重要的。
李鄉長翻看著專案計劃書,越看越是沉迷,這計劃書做的實在是好,他都想將這計劃書拿出去,在文泉鄉,大力招商推廣一下。
只可惜,這是不行的,他若是真的如此做了,那今後哪還有客商敢相信他們文泉鄉政府了。
趙齊生繼續說道:“對於新的公司,村集體可以委派代表進入公司,進行監督工作,但是無權干擾公司的正常運營以及公司領導的商業決策。”
張全一聽,心裡更是一下子急了,當即說道:“這就太過分了吧,畢竟村裡還有45%的股份的,怎麼說也是大股東,不讓參與公司的管理,這怎麼也說不過去吧。”
“張村長,在我們國家,尤其是農村,最講究的就是一人得道雞犬升天,村集體再弄得什麼七大姑、八大姨的,全都塞進了公司,到時候怎麼辦?新公司講究的就是科學化管理,本就是能者上庸者下,劣者汰,不是我看不起農民兄弟,就說你們村,有多少是連字都認不全的,進公司能幹什麼?”趙齊生毫不客氣的說道。
“我們村也是有高材生的,只有監督權,這也太說不過去的,既然是合作公司,那怎麼也好給我們村保留幾個職位,不然村民們也不能放心啊。”
趙齊生聞言,心裡猶豫了一下,說道:“可以保留兩個崗位,具體職務咱們後面再談。”
“行,那就後面再談。”
張全好不容易,佔到了一會便宜,心裡美滋滋的。