5000萬美刀，這也算是一筆鉅款了。
而且賴正先也很恪守著投資者的本分，所要的股份雖然不少，但是卻也沒有超過33.34%，由此可見，賴正先根本就沒有要龍魂科技的經營權。
這樣報價，相對比此刻的龍魂科技來說，已經算是比較優厚的了。
見陸野拒絕，賴正先雖然有些意外，但卻並沒有太過詫異，他已經從陸野的言談舉止中，看出了陸野的野心。
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一個能夠將自己的研發團隊，藏得嚴嚴實實的人，其人心中所求又怎麼會小呢。
想到此處，陸野當場拒絕自己，倒也是在情理之中。
賴正先開口說道：“既然陸先生對我們長青資本的報價不滿意，那陸先生不妨說說你的想法。”
想法嘛，陸野自然是有的，在來赴宴之前，陸野就已經在心中構思了幾個方案。
於是陸野當即開口說道：“賴先生，龍魂科技現在還只是一個新創的科技公司，龍魂手機的成功使得龍魂科技的賬面上，至今為止，仍然還有兩個多億的現金趴在賬戶上，沒有來得及使用。您說，我還需要您的那4個多億嗎?”
陸野說著，身子往後直了直，繼續說道：
“在未來，龍魂科技的路並不會只是一家售賣手機的單一公司，而是會進行多元化的集團式經營，電子產品只會是龍魂集團旗下的業務之一，並不是全部。”
集團化多元發展，這樣的概念已經並不算新鮮了。多元化發展的好處就是，可以分攤個別業務在經營失利時所帶來的風險，是一種雞蛋不放在同一個籃子裡的表現。
“陸先生的想法很正確，雞蛋要分開放，多元化的發展方向，更有利於未來的企業的發穩固，只是不知道陸先生期望龍魂科技，在將來都涉獵那些行業呢？”
賴正先問道。
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陸野微微一笑：“下一步我打算正式的成立集團公司，將龍魂科技併入集團，之後進軍地產界！與其投資龍魂科技，賴先生不妨投資一下我的龍魂集團。”
進軍地產界？
你一個搞科技的，不去繼續深入研究目，而是跑去搞房地產，這多少是有些不務正業的意思了。
賴正先搖了搖頭：“陸先生，地產行業裡魚龍混雜，我也曾關注過華夏的地產界，在其中，我發現了很多有意思的事情，陸先生可想聽聽？”
“願聞其詳。”陸野點了點頭。
“這些年，華夏開始大力的發展經濟，而隨著經濟的發展，也滋生了地產界的火熱需求，於是在華夏也誕生出了許多的地產公司，我們長青資本原本也有意想要投資幾家地產公司，可是經過我們的調查發現，在華夏的眾多地產公司中，幾乎全都有著一個相同的共同點。”
賴正先說的清楚，陸野也聽得明白，而且陸野也知道賴正先所說的共同點是什麼，那就是無處不在的：關係！
就早期，在華夏幹房地產的眾多公司裡，可以說有一個算一個，創始人幾乎清一色都有著某某二代、甚至三代的身份。
靠著得天獨厚的資源，他們可以輕鬆的拿下一塊又一塊的土地，或是囤積等待升值，或是開發追求近利，總之套路幾乎全部都是一樣的，靠著背後的關系網，使用空手套白狼的手段，用銀行貸款來的錢，拿下一塊又一塊土地，從而大賺特賺。
而那些真正想適應市場經濟發展的房企，絕大多數都死掉了，不是被別人吞的骨頭渣滓都沒有省下，就是被迫退出圈子，另尋生路去了。
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“賴先生的意思我明白，想必賴先生已經對我的身份有所瞭解了，知道我並不具備那樣的關係，所以才有次言吧。”陸野輕聲回應說道。
“陸先生果然聰明，不錯，我正是這個意思，陸先生想要進軍房地產界，可是你的背後，卻是沒有有力的關系網，那麼你又如何能在這錯綜複雜的，甚至可以說是泥沼中生存呢？”
“要知道，我們長青資本之所以最後放棄了投資地產界，並不是看不到其中的鉅額利益，而是因為，那樣扭曲的行業生態環境，是早晚要崩盤的，也許是五年，也許是十年，這樣的事情，沒人知道具體的時間，但是作為投資人，我幾乎可以斷定，華夏地產界的大地震，是一定會發生的。”
“雪崩之下，沒有人會倖免於難，如此，陸先生還要進軍地產界嗎？”
賴正先說的很果決，這是一個優秀的投資人與生俱來的敏銳，可以說，賴正先從華夏地產界才一展露頭角時，便已經看到了日後崩盤的結局，如此眼光不可謂不毒辣。
當然，也許這也是因為倭國曾經經歷過那樣的事，所以賴正先才更有經驗。
“我很欽佩賴先生的眼光，您看待問題的角度深遠而準確。”
陸野肯定了賴正先的話，但是他也有著自己的看法，於是說道：“對於您剛才所說的地產界在未來會崩盤，我亦有同感。”
賴正先聞言，卻是有些不解了。
知道會崩盤，還要王往裡扎，這不是自尋死路嗎。
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“明知道會是如此，陸先生還要進軍地產界，這不是很矛盾嗎？”
“當然不矛盾。”陸野微微一笑繼續說道：“倭國地產界的經營環境和華夏這邊有很大的不同，這和兩國的國情不同，有著很大的關係。”
“我曾經認真的研究過，在倭國，土地可以透過個人購買的形式，歸屬於個人永久所有，而倭國人有很多都是以這樣的方式，先購買土地然後在上面建設自建房。而房產公司，想要開發一片小區又或者是商業大樓時，便需要收集土地，像民眾個人購買，這其中的難度可想而知，成本高的的同時，時間週期也很長。”
“而華夏的土地，則是歸屬於國家所有，那怕是個人產權的土地，也僅僅只有70年的使用權，而且根據現有的政策，個人擁有的土地在未來將會越來越少，尤其是城市中，土地集體所有化，會成為大趨勢，人民再也沒有自建房的權利，想要有個家，就必須要出錢去買商品房。”
聽到這裡，賴正先不由的點了點頭。
兩國國情不同，政策也不同，此前他們的調查組，並沒有注意到這一點。
不過這倒也不能怪他們的調查人員，畢竟，此時的華夏，就連都城裡，都是有著大片的平房區的，五環以外，更是有著連片的棚戶區，那些可都是自建房。
只能說，長青資本的那些調查人員，對華夏的政策解讀的還不夠明確。
“如果是這樣的話，華夏的房地產行業，只怕在未來幾年內，還真的會成為一個聚寶盆，只是結果依舊，雪崩仍是不可避免的，最多也就是推遲的更久遠一點而已。”
雖然可以預判到，華夏房地產界在未來一段時間內，將會進入到紅利期，但是賴正先依然不想投資房地產，哪怕經過他的扶持，會誕生出價值千億、乃至於萬億的房企集團，他也不願意去投資，原因很簡單，他已經預判到了會暴雷。
讀者身份證-五六③⑦四三陸七伍
蛋糕做得越大，等到暴雷的時候，他們的損失也就越大，更何況他們是外企，資本一點流入到了華夏房企市場中，那他們的就很有可能被幾道政策檔案，給鎖死，到時候想退都怕是退步出去。
在這一點上，在其他的國家就曾經有過先例。
“沒錯，在這種畸形運轉模式無法阻斷的情況下，雪崩仍是不可避免的。但是我並不準備進軍住宅地產，而是準備進軍商業地產。”陸野笑呵呵的說道。
商業地產？
賴正先第一時間，便是想到了商業大樓、寫字樓、商場等商業地產專案。
“商業地產通常都是在城市的中心，又或者是成熟的地段，進行建設，投資金額大，建設難度高，回報收益緩慢，陸先生這樣的選擇可不是一個明智之舉。”賴正先聞言，搖頭說道。
“非也，我的商業地產，並不打算在城市中建設。”
陸野神秘一笑。