崔老三被他說破，有點不好意思：“但是價錢也便宜啊！再說多少是出過狀元的宅子，怎麼都能沾沾喜氣。”
“那是沾喜氣嗎？沾晦氣還差不多！”老於說。
李諭其實並不太在乎這些，雖然死過一家人，但終歸是殉國而死，大節不虧。
只不過當時的人們可不這麼想，十分避諱，如果死一兩個倒也罷了，一家子十幾口都死了實在駭人，生怕有冤魂不散。
好在李諭作為堅定的無神論者，並不怕這些，鬼神對他而言都是虛妄之談。
“這房子我租了！不過價格必須再商量！”李諭說道。
“沒問題！”崔老三回得異常乾脆，“您開個價！”
李諭試著說：“20吊？”
“成交！”
李諭心裡咯噔一下：我去，說高了！
崔老三麻利地拿出租折：“房租20吊，成三破二，您再出三成費用，也就是6吊錢作為中費，多餘的茶錢、跑腿錢就不算了，房子我也會給您打理好。”
——立馬落錘，都不帶問三次！
“成二破三”，應該是租房子的拿百分之三，出租房子的拿百分之二作為中介費。但當時中介還會收取茶錢、房錢等費用，這些費用往往會超過一個月的房租，所以算下來6吊錢不算高。
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崔老三刷刷刷就填好了租折，“忘了問，您租幾個月？”
李諭心中苦笑，你可真是生怕丟了買賣，“先租三個月吧。”
“得來！”崔老三很快填上，一式二份，遞了過去。
崔老三長舒一口氣，上家已經把房子壓在他手裡大半年了，總算找到下家。按照這位崇綺家唯一倖存的後人法亮的說法，能租出去就行，也會額外多給5吊錢作為中費。
崔老三已經好久沒租出去價格這麼高的房子了，真是三月不開張，開張吃三月！
一共66吊，摺合銀子44兩，李諭全身上下就100兩冒頭，直接花掉近一半。
在100多年前的北京城租房也是個大支出！
“籤個字吧！”
崔老三滿臉堆著笑，竟然遞過來了當初李諭給他的那支中性筆。
“籤就籤！”
李諭拿起筆，寫下自己的名字，契約精神咱還是有的。
崔老三說：“您先付個定金，10兩銀子就成，今天我去打掃好房子，然後您明天隨時過去，我就候在宅子裡等您驗房。”
看來還不是立馬拎包入住。
付過銀子後，李諭準備去大英使館找濮蘭德。老於送李諭出了茶館：“小李兄弟慢走！”
李諭突然想起來問他一句：“對了，忘了向您打聽個事。您知道同慶班下榻在什麼地方嗎？”
老於想了想：“你問的是賈狗兒的同慶班？”
“正是。”
“去精忠廟看看吧，八成就在那。”老於說。
“多謝於大爺，您繼續喝茶，以後別忘了去當海軍司令。”
李諭轉身離開，還不忘調侃了他一下。
老於卻愣在原地：“海軍司令？什麼海軍司令？”
大英使館的辦公室裡，濮蘭德心情頗好，正一手拿雪茄，一手拿著天津、上海發來的電報洋洋自得，他這次的報道很成功。
“砰砰砰！”
李諭敲了敲辦公室門，濮蘭德在裡面說道：“請進！”
李諭進門問了聲好，然後繼續說：“記者先生，我來找您研究錄製唱片的事。”
濮蘭德吸了一口雪茄，說道：“我早就安排好了。”他指了指旁邊的一個中年外國人，“給你介紹一下，這位是美國勝利唱片公司駐華經理卡洛斯。”
然後又指著李諭說：“卡洛斯先生，這位是科技界將要升起的新星李諭。”
“你好!”
“你好！”
李諭和卡洛斯握了握手，一起坐在了沙發上。
濮蘭德說：“卡洛斯先生正想開啟大清國的唱片市場，當我說到想要錄製京戲時，他立刻答應了下來。”
留聲機四五年前才剛進入中國，目前只在上海、天津等地的租界裡可以見到。
既然卡洛斯的公司也有這個需求，倒是可以省下一大筆錄製費用。
李諭於是說：“卡洛斯先生眼光很準啊，京城裡達官貴人們都愛聽京戲，肯定會有銷路。”
“是的，但我們並不瞭解中國人的喜好，更不懂京戲。”卡洛斯的中文說得比濮蘭德生硬許多。
李諭說：“這個好辦，我認識梨園大拿，到時會幫你引見。”
“如此甚好，還是中國人懂京戲。”卡洛斯道。
李諭擺擺手：“我不懂京戲，我只是認識懂的人。”
濮蘭德笑著對卡洛斯說：“現在連大清國皇太后都喜歡聽戲，如果你能讓她喜歡上你們的唱片，恐怕整個公司都可以搬來京城。”
“那我豈不發達了！”卡洛斯哈哈大笑。
三方各取所取：李諭想幫著楊小樓的戲班脫困；卡洛斯想要賣自己的唱片；濮蘭德則想透過這個新鮮玩意博取慈禧的好感，彌補一下二者之間因為康梁一事鬧僵的關係。
所以事情一拍即可，卡洛斯當即表示要和李諭一起去戲班看看。
濮蘭德對卡洛斯千叮嚀萬囑咐：“務必辦好這件事，能不能開啟銷路，就看慈禧太后的一句話了。”
卡洛斯拍著胸脯保證：“放心，我們公司的產品絕對沒有問題。”
濮蘭德又對李諭說：“還有件事，今晚我會組織一場沙龍，就在東交民巷我的住處。”
“沙龍？”李諭訝道。
濮蘭德點頭說：“是的，《申報》、《字林西報》都想聯絡你進行採訪，此外《京津泰晤士報》的主編愛麗絲·史密斯女士也很想當面見見你。這麼多人一起，我只好組織一場沙龍了。”
好嘛，自己一下子成了新聞界爭搶的香餑餑，只不過來得太快了吧！
《字林西報》是一份英文報紙，主要是給租界的外國人看，包括外交官員、傳教士、商人等，所以發行量雖然不太大，影響力卻不小。
《申報》名氣則大了許多，刊發時間很長，基本上橫跨整個近代，堪稱近代史的百科全書。新聞報道也公正客觀一些，當時清廷的官員們也會看這份報紙。