京師會試的時候，各省進京學子數千人，再加上官員、商賈，京師的住房此時極為緊張，范進到京又晚，想要找個住的地方，並不是容易的事。時下最適合他住的地方，其實是廣東會館，畢竟他一個堂堂亞魁，完全可以把其他舉人踢出去，自己硬頂出兩間房子來，這也是考試名次帶來的相關特權之一。可問題是帶了薛五和桂姐，這條路就走不通。
桂姐雖然不是三寸金蓮，但出身也是小康之家，在丈夫濫賭敗光家產前，也是個闊太太，不怎麼能吃苦。南方人本就受不得北地苦寒，加上被馮邦寧嚇一嚇，手軟腳軟，再一走長路就吃不住勁。沒辦法只能範進出錢給她僱了一頂轎子，於她的僕人身份來說，簡直就成了累贅。
范進與她沒有什麼瓜葛，也沒碰過她，自然犯不上這麼給面子，說到底，還是看薛素芳金面。薛五也知這裡的關係，卻沒有道歉或是道謝，只是來到范進身邊，看看他那件破損的珍珠毛大襖，很有些江湖氣地問道：“退思，你受傷了沒有？”
見範進看過來，她朝範進一笑，“我聽張大小姐喊你退思……就有樣學樣了，如果不合適，就改口。”
作為馬湘蘭教出來的女子，又在江寧這種地方，可以混到花魁行首這個層次，不管走的什麼路線，基本素質都不差。一顰一笑，其實都是有表演的因素所在，保證讓客人覺得好看。
范進與她也親暱過多次，見她笑也見得多了，可是她此時的笑容跟以往大不相同，顯得更為自然隨意，清新自然，竟是兩人相識以來，最美的一個笑臉。他愣了愣，
“沒什麼。鳳老這易筋經玄妙的很，至少在扛打上我還是很自信的。再說這衣服也卸了好幾成力，衣服破了人沒事。”
“人沒事就好了。等找到落腳的地方，我幫你看看，如果受傷要抓緊治。對了你還沒跟我說，我可不可以像大小姐那樣，喊你退思。還是……要喊其他什麼。”
“名字就是要人喊的，你當然可以喊我退思這沒什麼，只是一路上從沒聽你喊過，猛一聽起來有點怪，不當回事的。其實只要你開心，喊什麼都好。你我之間很多話不必說明，我的心意你知道的。五兒是聰明人，應該知道京師不比別處，遍地眼線，尤其我們方才和馮邦寧衝突一回，還不知道有多少人在私下看著我們，做什麼都不方便。所以我們都應該懂得避嫌，除此以外其他的，都無所謂。”
薛五點頭道：“我明白的。我們這種行院女子呢，都懂得該怎麼幫男人遮掩的，有些男人家裡有個醋罈子，自己還喜歡出來花。如果被他家裡的母老虎發現，帶人打上門來，就算人不吃虧，生意也沒得做。所以四娘教過大家，千萬要學會幫男人遮掩，不要讓他娘子發現相公在外面偷吃的事，這樣才能細水長流。這種事我很擅長的，放心，不會走漏風聲。”
范進笑道：“那就最好了。還有五兒，你現在這樣子，其實最好看。以後多這樣笑笑最好。”
“是麼？你不覺得我這樣很沒規矩，不知道進退？”
“不覺得啊，我倒是覺得這樣很自然，清水出芙蓉天然去雕飾，我很滿意。”
薛五點點頭，“只要你滿意，我就按你說的做好了。走吧，我們先找房子，再做其他。”
由於大批舉子蜂擁而至，就有大批商販進京，抓這個商機做生意，京城裡的人就格外多。范進在京裡的關係，除了張居正這邊以外，就是恩師侯守用。可問題是侯守用做給事中的，連上京路費都是范進贊助，想想也知道，他在京裡不會有什麼大房子，這個關係指望不上。會館又不好住，住宿就成了個問題。
范進方才為了在未來岳父家人面前撐起場面，不向姚八求援，現在想要找個房子住，倒是個難題。好在京師這個時候，各處中介商人都會出來賺錢，專門幫人承租房子的瓦搖頭也不例外。兩個抬桂姐的轎班收了五百錢的好處，便介紹了一個在附近廝混的瓦搖頭，與范進接觸商談住房子的事。
這個瓦搖頭看著也有些匪氣，一雙賊眼總是向薛五這片瞟，但是其手上，倒是真有一處房源。眼下住店房其實很不容易，各大小店基本都已經住滿，即使有房，住宿環境也不好。范進好辦，兩個女人住宿就麻煩。倒是那種民家院落，還有一些空著的。
當然，在現在這個時候還能空下來的小院，無非是兩個原因，一是地方太偏僻，二就是太貴不合算。這名瓦搖頭介紹的院落位置還好，但是租價極高，且一收就是三個月房費另交三月押金，中途退租不退錢。
眼看考試在即，中了試可能外放，不中也要回家，這種租賃條件，擺明了就是敲竹槓的。但是范進手上的銀子不少，倒是不在乎這點開銷，那房屋地方雖然在外城，但是距離崇文門這邊距離並不算太遠，於地段而言，已經可以算是黃金地點，便點頭答應。
瓦搖頭帶著道，引著一行人走了約莫頓飯工夫，眼前便閃出一座四合套。京師居民區稱坊，其下稱鋪，而這間四合套所在的位置，便叫做鄭家鋪。
在范進上一世，這種地段的四合套每一座都堪稱天價，能住進這裡的，基本都可以被稱為土豪。雖然是京師土著加拆二代，也無緣住在這種房子裡。結果在這一世，自己倒是圓了這個夢，看這院牆很是規制，房子倒是不錯的，就是院門有些差，似乎被人用外力破壞過，院門破破爛爛的，范進皺著眉頭道：
“這裡行不行啊？門破成這樣，四周又沒什麼鄰居，會不會鬧賊？”
那瓦搖頭笑道：“範老爺放心吧，這院門啊沒什麼，房主人懶，不拾掇，可不就成這樣了。回頭您破費幾個錢，找人收拾一下，花不了多少，保證修好。小的就認識幾個不錯的木匠漆匠，都是在工部做事的，沒事的時候也接外活，找他們來管頓飯，給個酒錢就辦了。您老人家是大富大貴之人，不在乎這幾個。這一片您別看有點背，可是放心不鬧賊。再說，要不是這麼背，哪能輪上您住，早讓別的舉人老爺住下了不是？”
說話間，這人用力擂響了門，應門的是個清脆的女孩聲音，聲線很稚嫩，似乎還是個孩子。開了門，范進看過去，就見一個頭上挽著雙丫髻，一身破布裙的小女孩滿臉怒容的看著自己這一行人。
小女孩個子不是很高，臉上滿是煙塵煤灰，很有幾分狼狽，模樣被菸灰擋著看不大清，只能看到一雙烏溜溜的大眼睛，黑白分明，清澈如泉。衣服上打著許多補丁。人雖小但是很潑辣，並不怕人。雙手插著腰，朝瓦搖頭大喊道：
“你睡糊塗了？這才剛幾就來要錢？不是剛給了麼？”
“小丫頭片子，你說話別這麼衝啊，準是又沒升著火吧？我跟你說，你得買幹柴禾，你用那揀來的溼柴禾可不光剩嘔煙麼，你家天倫呢？”
“躺著呢，他的病這個時候犯，有什麼話你跟我說是一樣的。”
“你哥呢？”
“幹活沒回來呢，我不說了麼，你有話跟我說，別蘑菇！”
“跟你說啊，也行。你看見了吧，這幾位是廣東來的舉人老爺和家眷，要下科考試的，在你們這住些日子。房錢我收了，下個月我就不來了。”
小女孩警惕地看著范進一行，又看向瓦搖頭道：“不行！他們這裡三個男的，我們女孩家，不方便。”
“嘿我說，你倒是會跟你大叔鬧事了是吧，還女孩家不方便了。你家欠那麼多錢，不租房子怎麼還啊。人家這裡也有女眷，轎子裡一個，這外頭一個。到時候有嬸子陪你做伴，還能給你梳頭呢，看你都什麼樣了，一腦袋蝨子了吧。我跟你說，就這麼著了，你們爺們沒住上房吧？”
女孩哼了一聲，轉身向著院子裡走，邊走邊說道：“沒住沒住行了吧！我告訴你，這些人住進來行，可是得把字據立清楚，你得給我們列印戳，證明銀子你收下了！”
這四合套前後兩進院子，與范進在村子裡的房子，有些相似之處，大抵就是范家的老宅翻了一倍。但是從房屋質量和規模上，比範家當初那草房要強出不止一籌。前後八間房，全都是瓦房，其實在京師來說，也算是很值錢的房產。
院落裡收拾的很有生活氣息，一口荷花缸上面蓋著蓋子，魚缸、花盆樣樣俱全，院裡還栽了一棵梨樹，證明院落的主人曾經是個熱愛生活手腳勤快之人。只是眼下魚缸空空如也，花盆裡只剩了土，只有梨樹還在苟延殘喘。
小女孩沒好氣地對范進一行道：“你們要非住下也行，醜話說前頭，我爹可有癆病！”
那瓦搖頭取手朝著小孩頭上落去，“我讓你胡說八道！我告訴你，要是不還錢……”他的巴掌落了一半，就被范進輕輕叼住了腕子，面色嚴肅道：“有話說話，打小孩子算什麼本事！”
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他只微一用力，這瓦搖頭就連連叫道：“老爺饒命，老爺快鬆開！”隨即抖著手腕不住地吸氣，“一個讀書人怎麼力氣這麼大啊，您聽我說，這家主人是有病不假，可他真不是癆病。您想想，如果真是癆病，小的還敢往他們家來，不早跑了？再說這丫頭還能活蹦亂跳的在這氣我？他就是個咳嗽，老病，去不了根。這是個要全家性命的病，錢花了不少，依舊治不好，什麼活都幹不了，光得花錢。欠了我們這些街坊的債，就只好拿他家房子來還，又不好把他趕出去，就收點租金。這丫頭一嘴瞎話，就是怕幹活，您說，要是像她這樣，她爹哪來的錢還帳？我這是替她爹教訓這個不聽話的孩子呢。”
范進道：“人家有爹，不用外人教訓，這房子我租了，其他的事你不用管。如果有什麼事，我再找你。”他又看了一眼小女孩，見小女孩也正瞪著他，雖然方才自己幫了她一把，可是小女孩依舊對自己沒有好感，叉著腰瞪著眼睛看過來，像是個保護自己地盤的小老虎。
薛素芳這時上前一步，朝小女孩笑道：“小姑娘，你姓什麼啊？”
“不要你管！”女孩朝薛素芳吼了一聲，朝幾人道：“你們非要住也行，反正到時候別後悔。我跟你們說個規矩，我爹住在內宅下房，你們兩位奶奶要是想住內宅可以，但是不許轟我爹走，要不你們就都住外院。還有得立好了字據，不許拿我家東西，弄壞了什麼得賠。還有……”
“有什麼？小畜生，還不給我滾回去，誰教你這麼沒禮貌的。尤其還敢跟讀書人面前放肆，簡直是該打。”一個衰弱的聲音從女孩身後傳來，只見一個面色蒼白的中年男子，手裡拄了根木棍，從內院走出來，前後沒走幾步路，已是氣喘吁吁，他滿面病容說話也沒什麼底氣，連範進都吃不準他是不是真有癆病。
小女孩一見男子，叫了聲爹，就跑過來扶，那中年人卻毫不客氣地舉著柺杖打過去，“不聽話，不聽話，你要氣死我才甘心是不是？小小年紀，說話這麼沒禮貌，你唐大叔是為了咱家好，你倒把客人向外趕，還敢跟讀書人擺臉色，我……”
打跑了女兒，這中年人才到范進面前見禮，他與這個時代大多數百姓一樣，對讀書人很尊敬。尤其聽到范進是舉人之後，更有些誠惶誠恐。那瓦搖頭見他們彼此對上話，也就上前與范進立契，拿了房錢就走。
這中年人很有些慚愧道：“若是按我的本心，實在是不敢說舉人老爺的房錢，可如今這房子雖然是小人住著，小人卻做不得主。幾文房費，都得還人的虧空，說到底，都是我這個病鬧的。慚愧……慚愧。”
范進笑道：“住人房子付錢，本就是天經地義的事，您不必客氣了。還未敢請教，您尊姓大名。是京師老戶了吧？”
“在老爺面前，哪敢稱什麼尊姓，小人姓鄭，上承下憲，大興人。早些年做買賣，賺下了這套房產，不成想害了一場短命的病，卻又都斷送了進去。連自己的兒女都受牽連，實在是慚愧……”
鄭承憲？范進隱約覺得這名字在哪聽過，但是一時卻想不起來，大抵是前世某個愛追星的女友，追過一個類似名字的明星吧。既然想不起，便不在意，只問道：“老爺子家中還有什麼人啊？”
“一個兒子，一個閨女，兒子叫國泰，出去做活了，不幹活一家人就沒嚼谷，丫頭就是這個不聽話的小要債鬼，還敢跟讀書人面前耍橫，等她兄長回來，看不揍她！”
兩下寒暄幾句約定，范進一行人包括兩個女子在內住在外院，鄭家人則住在內院，廚房廁所則是公用。事情一談妥，鄭承憲便又回了內宅養病，外院交給范進一行。那小丫頭其實很勤快，外院收拾的也頗乾淨，只要再拾掇一下，就可以入住。
范進看看時辰，起身向外走，薛素芳問道：“去哪？”
“刑部，看看恩師。”
“等我一會，我也去。”薛素芳大方地說道，範志高忍住笑，桂姐也是一副笑咪咪的樣子，薛素芳看看他們，“笑什麼？做小妾的這個時候不邀寵，難道等到大婦回來啊？我去換衣服，陪退思一起走。你今天得罪了馮邦寧，萬一他再帶人報復，我在你身邊可以保護你。”