【另外在櫻城和南方這些城市群開網咖，你一定要根據地段以及目標消費群，做好市場定位】
【比如靠近學校，和CBD辦公區的網咖，你可以增設女性無煙區】
【因為這裡女學生多，女性白領多，她們都有一定的消費能力，有較強的消費意願】
【這些地區的網咖，做出一些有針對性設定，吸引女性消費者過來，那是絕對可以的】
【至於在其他地區，比如已商場為主的核心商業區，就不要設定女性專區了】
【因為這樣區域的消費群體，主要都是男性而且大多都是菸民，設定女性無煙區，就是浪費】
高語濃想起了上次老爸，在八寶老街的樂購裡開的那家網咖。
照抄了京城網咖的模式，設定了女性無煙區，結果卻鬧了個大烏龍。
所以他再次提醒老爸，雖然他在京城已經探索出了一套成功的網咖經營模式。
但針對不同的市場環境，要用不同的眼光來看待，千萬不能生搬硬套。
否則只會落個事倍功半的下場。
【另外櫻城可是外國人，和港澳臺人士較多的聚居區】
【可以尋找一些外國人喜歡聚居的區域來開網咖，畢竟洋鬼子的錢更好賺】
【只要把環境搞得高大上一點，這些洋鬼子，並不介意為環境額外付費】
這國人的韭菜都割了，那些漲勢更好，汁更多更加肥美的洋韭菜，那就更不容錯過。
每每想到朝洋這塊老爸沒法進入的市場，高語濃都略感遺憾。
這次到櫻城去拓展市場，沒他可不希望老爸在錯過這樣的機會。
之前老爸在五道口開的網咖，可是讓他品嚐到了割洋韭菜的甜頭。
當時六元的網費，國內很多消費者都覺得有些吃力呢。
可五道口那家光陰網咖，樓上的VIP包房，可是十塊起步。
就這樣還經常被那些老外留學生包圓，天天爆滿呢。
由此可見，國人和那些洋鬼子的消費能力，還是有很大差距的。
而櫻城可是國內外國人最多，洋韭菜遍地的城市。
這些汁多肥美的洋韭菜，那自然更是不能錯過。
提到了網咖經營，高語濃又忍不住提了一嘴網咖門店的佈局。
【在京城開的五家網咖，目前盈利頗豐】
【如果手頭資金足夠，可以在五道口網咖的旁邊多購買幾間商鋪】
【這個地方商業潛力巨大，守著兩所國內頂級高校，而核心商業區卻只有這一處】
【相信過段時間，會有大公司來這邊搞開發，如果能夠提早佈局】
【將來，拆遷的時候，就能佔得先機】
想想他家這一世在五道口蓮花商場的那處底商，高語濃還專門查了一下資料。
就這套底商，現在售價就是四萬多塊。
這價格，已經屬於京城商鋪價格的第一梯隊了。
最關鍵是那地段的一樓底商，可是極為稀缺的資源。
他老爸就多次懊惱，當時沒有在這裡多買幾套商鋪。
如果在那邊多買幾套商鋪，那他家的網咖，就不用開到五樓去了。
門前冷落的情況，也說不定會大有好轉。
畢竟現在本來逛商場的人就少，樓層高的地方更沒多少人願意去。
而且他家的那個漢堡店，也就不用在租人家的門面了。
本來那漢堡店的經營狀況，就很一般，如果能把房租省下來，那就節省了很大一筆開銷。
【另外去櫻城開店的時候，也要留意櫻城值得投資的房產窪地，比如緊江大學城，還有浦東】
京城的商鋪都佈局了五道口了，櫻城自然也不能錯過，這也算是一種查缺補漏。
可惜半個月的時間還是太短了，再加上以前也沒在櫻城生活過。
這櫻城有什麼樣的地產窪地，高語濃瞭解的還真是不多。
目前要說他知道的，這緊江大學城絕對算一個。
因為這個大學城，在老爸那個年代，才剛剛開始建設。
在那個年代，可比浦東還要荒涼呢。
而且那個地方的屬性，其實就和京城的平昌區差不多。
開工建設的時候，都是荒地農田，建成之後才有城市的氣象。
而當時如果投資，那價格簡直是低到令人髮指，當然這也是和櫻城的其他地塊比較而言。
而等到二十年後，雖然那地段的房價也並不是櫻城最高，甚至只能算中下水準。
但你要從這房價上翻的倍數，以及投資回報率方面而言，那絕對比你大幾百萬買市區的房子要划算的多。
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至於後面提了一句浦東，也只是順口而已，畢竟他只是知道當時的浦東到處都是工地。
但要說普通具體哪裡值得投資，那他就不太清楚了，到時候就讓老爸自己臨場發揮吧！
【你可以在這些區域的核心地塊，購買一些商鋪，和住宅】
【後期的升值潛力，會相當巨大】
高語濃又交代了兩處，絕對值得投資的商業地塊。
然後話鋒一轉，又把話題引導了他家的另外一塊主業，導航網頁的開發上。
上次看日記，老爸說這個網頁，現在的使用量已經非常大了。
現在每天都能有十幾萬的日活量，這就說明這網頁的功能。
已經絕不僅僅是用來導航了，這網頁上面的新聞熱榜，已經能夠留住人了。
那麼接下來，就是要對這個網頁，繼續深挖潛力，繼續做出改變了。
【把櫻城的網咖開起來之後，你可以把市場拓展的工作，交給那幾個年輕人】
【而你自己則要回到京城來坐鎮，為了加快拓展的速度，要在京城儘快成立公司，招兵買馬】
【這次招人有幾個目的，一個是給陳光漢，趙晨曦，楊一民他們招手下】
【畢竟南方那麼多城市，光靠他們幾個人去跑，拓展速度會很慢】
【不妨可以招一些，有市場拓展經驗的老手，卻輔助他們】
【儘早把那些市場打通】
上一世的時候，老爸可沒想到這一點。
拓展完長三地區，就停下了腳步，這才導致南方市場拓展的緩慢。
也讓那萬國良，有了喘息之機。
這一世，高語濃可不能再犯那樣的錯誤，他要讓他家網咖拓展提速。
【另外就是要多招，懂銷售的人，尤其是京城本地人】
【儘快把網管系統在京城全面鋪開，在交費這一塊，要用上靈活定價的手段】
【開發新客戶的同時，也要不能忽略老客戶，儘可能派人把他們重新拜訪一遍】
【趁著山寨系統沒有開發出來之前，讓那些老客戶，儘量都提前續費】
【畢竟他們已經使用咱們系統一段時間了，這系統的好處，他們是體會到了】
【讓他們續費，肯定沒那麼困難，遊戲是給出續費優惠之後】
【這樣就能把老使用者也都提前鎖定，將來就算有山寨系統出現】
【也能把危機，扼殺在萌芽狀態】