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第九十一章 實地考察

唐行之有意向要那塊地,這意向已經高達 80%,但他性格謹慎,還是要好好調查一番。

他獲得土地的資訊是來源於一個叫做土流網的網站,他是第一次接觸土地流轉,所以他首先要考慮這網站可不可靠。

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老規矩,逼乎先查了查。

這網站開了十幾年了,和各級政府都有合作,在同行裡屬於不坑的那種。但因為土地流轉在網際網路興起前懂的就不多,目前土地的流轉都有很多不規範的,更不用提搞這個的網站。

唐行之從逼乎知道了好幾個這方面的網站,挑了幾個信譽好的,挨個的比對,發現那塊地是真不錯。

網站對地有一套評分體系,滿分100制,那塊地是88.94分,在許多塊河城的地裡是最高的。

氣候條件“優”,很正常,桂地雨熱同期,氣候都是優的。如果是他們河城這塊地方,70%機率會有點春旱。但植物春天並不需要很多水,所以問題不大。

經營現狀“優”,100塊錢一畝地當然是優。

區位優勢、相關配套、地塊情況是良,河市發展不行基本是地理位置原因,這些當然也上不去。

400畝地30年經營,這麼大的事唐行之可不敢自己拿主意。置地農耕,那搞不好餘生都要在那勞作了,要想清楚。

唐行之晚上和爹媽說了這事。

唐爸問:“你現在手頭上的錢夠嗎?”

唐行之說:“我把手裡東西全賣了是夠的,現在不夠,但我可以分期。”

“如果經營不當導致虧損的話,那你能保證你中後期有錢砸進去嗎?”

“多的不敢說,十年內我是能找到錢砸進去的。要是我幹失敗了,種地不遇到天災,虧損也是有限的,最多就是不賺。”

唐爸點點頭,又問:“現在我國控房價,水就會流到農產品上,但菜價漲了,種菜的菜農卻不賺錢,錢全在終端。如果是你遇到了這種問題,怎麼辦?”

“那我就做終端,自產自銷。實在不行掛網上賣,我在關鍵時刻願意虧本。”

唐爸對唐行之務農的事放心了下來。

唐行之因為不想找對象,對結婚不熱衷,就不需要去賺快錢。而他做事又很有耐心,喜歡鑽研,哪怕現在他是農業新手蛋子,那種高手押寶似的押明年什麼水果能火,然後賺了錢,讓他去押,撲街定了……但他認真務農,幾年後肯定能站穩。

他會預估時代的發展,思考幾年後處於什麼位置的人會穩,而這位置競爭壓力不太大,他就會想辦法先去站那位置。

要不是電商衝擊太大,打破了之前幾千年的經濟邏輯,他不至於成現在這樣。

但他不相信電商能搞崩農業,不說電商敢不敢,就整個電商的錢砸進農業裡,那最多起一朵浪花。

而且電商那麼幾家稱霸的局面要被打破了,各地、各行各業都在湧出新型電商模式。

唐爸最後支援唐行之買地,還給一個朋友的微信給他。

唐爸大學時期有三個好友,這個是搞農業的,寄情山水,沒賺到什麼大錢,平平靜靜生活。

唐行之給搞農業的“韋叔叔”發資訊。

“韋叔叔你好,我是小唐。是這樣的,最近我在務農,準備種地……”

“不用馬上回我,等你閒下來,老爹去找你喝酒的時候我也去,到時候再向你請教。”

那邊韋叔叔發來語音,說他最近比較忙,但唐行之說的這個事他會認真幫考慮一下。末了還說在河市搞農業是可行的,讓唐行之大膽嘗試。

這……他自己是搞農業的,當然覺得搞農業可行。

給自己打工,唐行之興趣就會比較高,主動性強。

夜晚,他聯絡了土流網負責那塊地的人,交了服務費,和對方約好,下午帶他去看。

然後唐行之晚上繼續看書充電,他即將面對未知的領域,不管是1978年經商還是2020年務農,這對他而言都是極大的挑戰。

第二天早早的,他就開車前往河市金城區。

約定見面的地點是一家粉店,這是唐行之定下來的。

來人是一個有點禿,但很和善的人。

“哥們,吃了嗎?”唐行之問。

“呃?還沒有,一下班我就過來了。”

“我在網上查了,都說這家粉店好吃,如果你不趕時間的話,我請你吃碗粉吧,我也沒吃。”

對方一愣:“那怎麼好意思?”

“沒事的,總不能餓著肚子去幹活吧?”

對方最後還是接受了。

這粉店是唐行之網上查的,屬於酒香不怕巷子深那種。店鋪裝修風格很老式,小巷子裡小小一個門面,往來的人絡繹不絕。

唐行之要的米粉加了東西,花了18,對方有點不好意思,就吃10塊錢的。

唐行之喜歡用這種方式來觀察別人,可以來往的會被他更改備註來分組。

把唐行之帶去的山村叫做劉家村,距離城市,甚至是縣城都有點遠,難怪地價那麼便宜。

而且這老哥告訴唐行之,這地現在是轉租,有人租下來想種東西,但搞失敗了,現在轉讓合同時間只有29年半。

這問題倒也不大。

“地我很滿意,但我看了,網上說相關配套不行。”

“指的是灌溉不行,如果碰到乾旱,你就要抽水庫來灌溉。這裡的水庫沒人承包,還是屬於集體的,水不會貴。”

“那有沒有這種可能?將來有人承包了水庫,在裡邊養了十幾萬條魚,他怕魚死了,就不給我抽水,然後我幾百畝地乾旱?”

對方沒想到唐行之考慮得這麼長遠,想了想,說:“如果碰到這種情況,那你就得用自來水灌溉了,費用就會多很多。但也正是有這種風險,這地才會這麼便宜。”

“多謝。我有承包意向,但我要考慮幾天。”

“沒事,確定的時候和我說一聲就行。”

唐行之回到金城城區,找了個陰涼的地方停車,在車上眯了一會兒。

手機震動了一下,拿出來一看。

“老唐,明後天你在綠城還是在老家?”周怡問。

“什麼事?”

……

……