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第0025章:又租又買

很快,陳仙在張曉靜的引領下,來到錦繡小區的第101號排屋。

這是一棟白牆黑屋頂的建築,上下兩層,建築面積大概在200方樣子,屋後還有一個50平方的小花園。

101號坐落在錦繡小區最裡的角落處,與其他排屋間隔的有些遠,顯得很清幽,尋常時候應該沒有人會到這裡。

陳仙只是看一眼,就喜歡上了這棟排屋,很滿意。

租金他剛才在中介貼在落地窗的資料上看過,7000元/月。

雖然有點小貴,但是陳仙還是決定租下來。

現在這點錢,對他來說是小錢。

“我們回去吧!”陳仙道。

饒曉靜詢問道:“先生,您覺得這房子怎麼樣?”

“正合我心意,我準備租下!”陳仙道。

饒曉靜聞言,愣了愣,她沒有想到這個看著黑黑、瘦瘦的青年會這麼乾脆,她一套房子就這樣租出去了。

“先生,那……那我們去門店籤合約吧,這套房子是房主委託我們中介全權代為租賃的,可以當天在我們中介直接簽訂合約。”饒曉靜回過神,有些激動道。

這可是她在h州聯盟房產中介第一筆成交的單子,有了這筆單子,她就不會被公司解僱了。

另外,這套房子租出去,中介會向房東和租戶合計收一個月的房租費7000元為中介費,饒曉靜作為促成這單交易的實習置業顧問,可以獲得30%的業績提成,那就是2100元啊!

饒曉靜想到這些,心中頗為激動,她的保底工資也才1500元一個月而已。

陳仙點點頭:“這樣最好!”

兩人很快就回到中介門口,坐在電腦前的其他置業顧問們隨意的瞟了陳仙一眼,便沒有興趣不再理會,繼續工作了。

“曉靜,你不要再磨蹭了,把沒擦完的桌子擦完。”一個主管模樣的中年男子,看了看衣著低端的陳仙一眼,臉現嚴肅之色,對饒曉靜道。

他壓根就不相信陳仙會租房,覺得饒曉靜帶對方看房是浪費時間,有些不滿。

“店……店長,這位先生要租下錦繡小區的101號房子,我要跟他談談合約的事情,順便簽訂。”饒曉靜有些懼怕店長。

此言一出,店長愣了愣,店內的其他置業顧問們,也不禁停下手頭的工作,看向了陳仙和饒曉靜。

尼瑪,還真是瞎貓碰著死耗子,這個矬窮的小子居然會租下年租金8萬4千元的房子。

置業顧問們都很意外,當然,還有一些後悔。

實習置業顧問提成中介費的30%,他們這些轉正的置業顧問可是能提成45%,那可是3150元啊。

卻是便宜了饒曉靜。

“曉靜,那你趕快帶這位先生去談合約。”中年男子店長,臉上的嚴肅之色消失,被笑意所取代,道。

而後,他看著陳仙:“先生,您喝茶還是咖啡?”

“茶吧!”陳仙道。

店長笑著道:“小王,快去給這位先生泡茶。”

陳仙將店長的表情看在眼底,心道:變臉比翻書還快,這社會果然有錢的是爺,沒錢的是孫子!

饒曉靜帶著陳仙來到籤合約的辦公室,很快簽訂合約,他當場刷卡10萬元,其中84000元是一年的租金,3500元中介費,另一半由房東出,剩下的12500元則是押金,物業管理費也由房東出。

陳仙收下合約和101號鑰匙後,向正欲走出辦公室的饒曉靜道:“等等。”

“請問陳先生還有什麼事嗎?”饒曉靜微笑道。

“你們這邊有沒有距離xx中學比較近的房子賣,100-120平方左右的,最好是精裝修過的。”陳仙想了想道。

這時,辦公室的門,正好已經開啟,他的聲音被外面的其他置業顧問們聽的清楚。

饒曉靜聞言,愣了愣神。

“陳先生,我這裡有三套適合您的房子,我現在就將它們的資料拿給您看。”還不待饒曉靜回答,在外邊的一個畫著濃妝有幾分姿色的女置業顧問,就熱情的搶先開道。

並且,她馬上拿起桌案上的三份檔案,向簽約室直奔而來。

女置業顧問知道,xx中學周邊的房價都在2萬+以上一平方,一套100平方的房子,若是成交光中介費就有6萬元左右,她個人可以得到2萬多元的提成。

這樣一筆提成,任誰看到都會眼紅不已,甚至不顧臉面的爭搶。

饒曉靜知道這個女置業顧問,是他們中介的金牌顧問,她呆愣在那裡,不敢和對方去爭。

不過,當女置業顧問將資料送到穿著寒酸的青年面前時,陳仙嘴角微翹,聲音冷淡道:“呵,不好意思,我沒有跟你說話,我不需要你的服務。”

陳仙最討厭,這種見有利益,便不要臉的不顧一切衝上前的傢伙。

金牌置業顧問聞言,臉色一陣紅一陣白,很是尷尬,但是卻又不敢發作。

“饒顧問,你幫我介紹介紹吧!”陳仙看向站在那裡不知所措的饒曉靜道。

饒曉靜害怕得罪金牌顧問,呆愣了一下。

“曉靜,還不快點給陳先生拿資料!”中年店長見狀,忙催促道。

饒曉靜回過神來趕忙道是,並讓陳仙稍等,準備去拿資料。

中年店長道:“王顧問拿來的那三份資料,是最優的了,其他的就不要拿了。”

10分鐘後,陳仙看完了三份資料,房子的價錢都是23000元/平米,屬於精裝修的房子,平方數有100、110兩種。

經過比較,他選中了其中一套100平方的,讓中介帶他去現場看房子,如果房子與介紹相符,他就購買下來。

店長熱情的親自開車,與饒曉靜一起帶著陳仙去看房。

店裡的那些置業顧問,目送汽車遠去,後悔的腸子都青了,早知那穿著寒酸的青年是個財神爺,他們就不會冷眼對待他了。

他們知道,自己中介的資料與現實房源,肯定是相符的,那青年基本上就會買下這套房。

饒曉靜因此將會得到2萬多元的提成!

2萬多元啊!!!

置業顧問們眼紅、嫉妒、後悔不迭。

但是,這世間並沒有後悔藥可買,他們再後悔也沒有用。

賣房不是賣青菜,現在行情不好,有時候中介一個月都賣不出兩套房。

半個小時後,陳仙來到房源所在地,現場檢視後對這套房子很滿意,在16層,與妹妹的xx中學距離很近,走路5分鐘就能到。

他當場拍定,購買這套房子。

陳仙讓店長打電話給房東,看看能不能今天就將手續給辦了,他一次性付清還款。

中年店長趕快熱情的打電話,這筆交易做成,中介至少有4萬元可賺。

很快,陳仙得到店長的答覆,房東今天就可以過來去辦理手續。

陳仙得到這個訊息,也很高興。

……

時間到了下午16:30,陳仙終於辦理好房子的過戶手續,並為此花費了近240萬元,其中包括3%的中介費、還有稅費等。

他拿著房產證等紅本與鑰匙,站在新買的房子前,心中頗為激動。

陳仙準備今天就回家去,告知父母。

不過,他又擔心這會嚇到兩位老人家。

突然,兒子買了200多萬的房子,是不是做了什麼違法的事情?否則,根本弄不到這麼多錢。

“我該怎麼辦?才能讓父母不要擔心?”

正在陳仙暗自思忖時,突然有一道重要資訊,傳入他的腦海中。

這道資訊是竊息子蟲001,傳遞而來的。

陳仙檢視清楚後,臉上顯露出興奮至極的神色。

他一拍雙手,興奮道:“真是天助我也!”