程建軍本身性格果決，處事明斷，微微一轉腦子，立刻想到如何處理茶罷樓的事情。
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簡單啊，就像茶罷樓對面那個京谷商業中心一樣，徹底轉手賣給一個港商不就行了？
等於給義利食品廠甩掉一個包袱。
恰巧程建軍真的認識一個港商——蘇萌大舅劉千里。
這老小子也是四合院一帶長大的，那幾年沒個正型，若依跑到香江去了，沒想到抓住機遇積累了萬貫家產，回來要在京城發展。
那好啊！
既然老劉要在京城重新大展宏圖，而茶罷樓又處於這個狀態，食品廠的領導們恨不得立刻處理掉這個爛包袱，那不如由自己在中間牽牽手，由劉千里買下這茶罷樓，利用茶罷樓之前積累的名聲，殺一個王者歸來，豈不美哉？
他韓春明能拉一個港商過來，他程建軍難道不行？
而且這樣做，還有一個潛在的好處，就是這茶罷樓是韓春明以前的產業。
聽蔡曉麗說，這小子其實是當年帶著李成濤和蔡曉麗倒賣票據，又從南方倒賣喇叭褲蛤蟆鏡，賺了很大一筆錢，才有錢捯飭了這麼豪華大氣的茶罷樓。
按照程建軍對韓春明的瞭解，這小子將來一定還想把茶罷樓這個招牌拿回來，否則也不會狠狠地對付食品廠的章淮進。
但是如果“茶罷樓”這個招牌落入劉千里手裡，韓春明還能輕易要回來嗎？
那可是蘇萌大舅啊。
不狠狠地宰一筆韓春明，那還是劉千里嗎？
哈哈哈哈，就衝這個，我也得把事辦了！
這程建軍也是一個行動派，想到馬上行動。
他先找來義利食品廠的領導，和他們一番溝通，得到滿意跌答覆之後，這才去找了劉千里。
果然這劉千里一聽可以在低位接手一個有底蘊的產業，當即拍手決定：“好，我接了！”
於是，劉千里在最短的時間內和義利食品廠的領導見了面，雙方一拍即合，迅速達成協議去，簽下一系列合同。
劉千里承包茶罷樓，雙方租賃合同簽了十五年，租金不高。
同時“茶罷樓”這個名城，由義利食品廠賣給劉千里。
至於分紅？
呵呵。
義利食品廠恨不得立刻甩掉這個包袱，要什麼分紅？
不夠丟人的。
雖然廠子裡的職工聽說了肯定要罵崽賣爺田不心疼，但廠裡的領導卻根本不在乎。
而他程建軍，透過這次牽線，拿到了不菲的佣金。
饒是程建軍見多識廣，也不禁心中一驚。
“給我這麼多？這香江商人真有錢啊！難怪這個韓春明要把茶罷樓的原來那幫職工賣給京谷中心的港商，原來拿佣金這麼高啊。”
可惜，他只認識劉千里一個港商。
否則多拿點佣金，還當什麼稽查科科長啊？
有那麼一瞬間，程建軍想過辭職下海，好好地賺他一筆，不過這個想法隨即消失了。
他不在乎錢。
老實說，程建軍雖然透過工商局稽查科這個位置，獲得了很多那些商人的發財道道，讓蔡曉麗賺了很多錢，但他真的不怎麼在乎錢。
以至於結婚這麼多年，他把錢都交給蔡曉麗了。
他一心想要的，就是整倒，整慘韓春明。
韓春明越倒黴，他越高興。
而且他也相信，機會會有的。
因為他得到訊息，在南邊的關小關懷孕了，春明媽不方便去南方，那只能讓關小關回京城了。
到時候韓春明肯定會把重心放到京城。
呵呵，自己這個工商局稽查科科長，還怕查不到一個小商人韓春明的把柄？
……
此時的京谷集團已經進入高速發展時期，服裝、製鞋等產業還好說，其晶片加工產業更是一躍成為全球獨霸，直接將剛剛建立的臺積電給拍死在沙灘上。
這一年，關小關懷孕了，因為老人們不方便去南方，那自然是谷雨帶著老婆回京安養。
穀雨在自家附近買了一棟四合院，請母親搬過去，又請了一個保姆，就近照顧關小關。
這一天谷雨來拜訪破爛侯，兩人聊了許久，期間穀雨提到了一件事。
“侯爺，我打算一口氣建四個酒樓，明知都取好了，你猜猜是哪四個？”
破爛侯大模大樣的坐著“”“我又不是你肚子裡的蛔蟲，我怎麼知道？”
“茶飄香，酒罷去，聚朋友，再回樓！怎麼樣，你要不要也投點股？”穀雨微笑著說道。
破爛侯雙目一凝，呵呵一笑：‘好啊。’
不過頓了頓又道：“可惜，這‘聚朋友’不在我這兒。”
這四句分別是四個琺琅彩小碗的名字，破爛侯的那個王爺外子父親在的時候，從關大爺朋友手中搶了那三個，只有在關大爺們面前吃了憋，所以沒搶到“聚朋友”。
“我知道，您也知道，那‘聚朋友’在我師父那裡。”
“幼呵，他連這件事都給你說了啊。”
“師徒情深，無話不談。”穀雨笑道：“我給您說這件事呢，是想請侯姐擔任‘聚朋友’的酒店經理，您覺得怎麼樣？”
“別介。”破爛侯反對：“你師父不得氣死？他恨死我爹了。”
“不是？您不是正想找機會和他比試比試嗎？”穀雨笑道。
“他不是我個兒！”破爛侯不屑。
穀雨也不屑：“你不比怎麼知道？”
“這將火是吧？”破爛侯道：“比就比？”
“那輸了你可別哭鼻子？”穀雨立刻將軍。
“我要是輸了，那就讓素娥跟你幹。”
“好！”穀雨立刻站起來：“我現在就去找關老爺子。”
“就今晚兒！”
“就今晚兒！”
“地方你選。”
“當然是京谷酒店大廳，到時候我包下全場！除了相關人等，外人一概不許入內。”
“就這麼辦！”
既然話趕話製造了這麼一次大戲，穀雨當然不願意錯過。
其實，他和破爛侯氏聰明人。
按照這一行的規矩，若是破爛侯輸了，並不僅僅是答應侯素娥去當酒店經理。
這事輸了反而佔便宜，不合常理。
兩人的潛臺詞是。
一旦破爛侯輸了，就得把他爹搶走的那三個琺琅彩小碗交上來。
破爛侯這麼爽快的答應，未嘗沒有一種“世紀大和解”的想法。
穀雨立刻找到了關大爺。
此時關大爺正在街上和人下棋。
“師父，破爛侯向你叫板呢。”
“成啊，我真侯著他呢。”
“好，今晚我來接你。”
“換個好車，皇冠、吉普都行。”
“明白！”
當天晚上十點鐘，穀雨開車來接關大爺了。
身邊當然跟著關小關。
另外，一起回京的李成濤、孟小杏也被叫來了。
這叫共襄盛舉。
等到了京谷大酒店，破爛侯、侯素娥父女，以及酒店經理李玉枝已經等著呢。