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第九百八十章 住房也很好賣

工匠們按照華安的要求,對住房的規劃進行了重新的設計,並在最短的時間內,再次交到了華安的手中。

對於修改過的方案,華安非常的滿意,並立即要求他們再次以最短的時間,將這一規劃圖上的方案,製作成直觀的立體實景圖,以便於進行預售。

工匠們在接受命令之後,立即開始了製作立體實景圖的工作,並在短短時日之內就將實景圖製作完成了。

這一次製作的住房實景圖,比上一次的商鋪、街道實景圖還要精細,看上去非常的一目瞭然,而且,住房區域按照不同的檔次和規格,分成了相對獨立的四大塊,看上去頗有層次感,按照這種規劃,窮人和富人將分別居住在不同的區域,這樣做的好處,可以讓居住的百姓更加的舒心,畢竟,擁有不同財富的人居住在一起,會引起嚴重的心理失衡問題,從而會造成社會治安的壓力,而擁有同等財富的人居住在一起,則更有共同語言,從而會更加安定。

住房實景圖製作出來之後,華安與麾下的心腹,在第一時間觀看了這些實景圖,並對工匠們的工作成果給予了極大的肯定。

不過,住房的預售是針對所有想要在洛陽城安家的人準備的,為此,只要進行公示,全洛陽城的老百姓,都會前來觀看,如此一來,只怕公示的位置會被擠的水洩不通,為此,華安覺得應該將這份實景圖進行少量的複製,並在不同的地點同時進行公示,而且,住房區域按照檔次分成了四大塊,這四大塊的住房,完全可以在相鄰的區域,分成單獨的四塊公示區,以讓更多的人可以看到,而且,分開之後,有錢的富人會格外關注檔次高的住房實景圖,而窮人則會極力關注檔次相對比較低的住房實景圖,如此,很便於有購買意向的人,更加容易的找到自己可以購買的住房。

而因為住房是供百姓居住的場所,並沒有太大的商業利益,為此,區位的地理優勢顯得不那麼重要,所以,華安決定對這些住房進行明碼標價,誰先預購便屬於誰,而價格也比較公道,平均是成本造價的兩倍,其中,富人居住的住房可以訂到成本的三四倍,而窮人的住房則達到成本多三到五成就差不多可以了,畢竟,窮人購買房屋的壓力會很大。

當然,為了防止一些富豪大規模的購買低檔的住房,從而造成需要購買住房的窮人買不到房屋,華安對住房的預售進行了一定程度的限制,其中,最高檔的住房,每人最多可以購買五套,而最低檔次的住房,則每人最多只許購買一組,也就是上下三層或者四層。

如此限制,便可以杜絕一些特別富裕的大商人,聯合起來將廉價的住房全部購買完,然後再以較高的價格出手,從而賺取巨大的利潤。

幾日之後,工匠們又複製了幾份一模一樣的住房實景圖,而後便將這些住房實景圖安放在洛陽城的不同位置,其中,北王宮正門外的空地上便有一處,這一處也是唯一進行交易的位置,而其餘幾處僅僅是供洛陽城的百姓進行參觀和考慮的,在展示住房實景圖的同時,每一種規格住房的價格和購買限制,也一併公示了出來,以方便洛陽城的百姓,決定是否進行購買。

由於建造的住房數量非常的龐大,短時間內是肯定不會全部賣完的,為此,華安決定將這些住房實景圖一直擺放在固定的位置,並且派遣少量士兵日夜看管,以防止有人蓄意破壞。

與華安預料的情況一致,在這些住房實景圖公示出去之後,立即就在洛陽城之中引起了巨大的反響,洛陽城之中的老百姓,幾乎全都前往實景模型的位置看熱鬧,一些前來洛陽城做生意的外地人,大部分都生出了非常強烈的購買意向,畢竟,他們每次前來洛陽城做生意,全都是住在客棧之中,而住在客棧之中,與住在自己的家中,自然是非常不同的感覺了,家的溫暖不是客棧可以代替的,最重要的是,若是在洛陽城之中買上一處住房,這些來自外地的商人,完全可以金屋藏嬌,在洛陽城養一個小的,對於擁有巨大財富的大商人來說,在遠離家鄉的大都市養一個水靈靈的小的,是多麼美妙的一件事啊!在做生意的間隙,返回溫暖的小家,摟著水靈靈的美嬌娘共赴巫山,想想都覺得有一種美滋滋的感覺。

住房實景圖公示的第一天,便有幾十名商人和老百姓,進行了購買,另外,還有更多的商人和百姓表達了購買的意向,只是由於還沒有想好,所以,還沒有進行正式的購買。

在洛陽城之中,商鋪和住房的預售,都取得了很好的成績,這讓華安感到非常的滿意,而在關中、荊州、揚州等多處位置,招募嫻熟工匠的工作,也進行的非常的順利,畢竟,給出的工錢比較合理,而且是大工程,可以保證長期有活,相對來說是比較穩定的,所以,對工匠的吸引力自然也就非常大了。

不過,洛陽城方向如此大規模的招募工匠,還是引起了很多人的注意,尤其是荊州和揚州方向,對這一事件顯得格外的重視,並對此事進行了仔細的研究。

在建康城的謝安府邸,幾名朝中的重臣與謝安聚在一起,研究洛陽城方向的局勢,對於華安如此大規模的招募工匠,這些朝中重臣都有些憂心忡忡,畢竟,他們都是世家大族,家族的產業全都在建康城附近,如今,華安從揚州招募工匠,會減弱江南的人口,從而對他們的利益產生一定的影響,而且,若是洛陽城不斷的繁榮,很有可能會取代建康城的地位,到時候,全天下的英才都會向洛陽城集結,而他們的利益就會遭受非常巨大的損失了。

“謝公,北王如此大規模的從全天下招募工匠,對舊都的皇宮進行修繕,而且,還大規模的擴建洛陽城,他這麼做只怕居心叵測,懷有不臣之心啊!”一名官員看向謝安,正色說道。

“沒錯,北王重修皇宮,就只有兩種用途,一是迫使朝廷遷都洛陽,從而讓皇上成為其手中傀儡,二是篡位自立,自己住進皇宮,但不論哪一種,他沒有朝廷的旨意就擅自修繕舊都皇宮,就是不臣之舉。”又一名官員大聲說道。

顯然,他們皆認為,華安修繕洛陽城的皇宮,完全是為了私利,而不是嘴上說的要恢復大晉的昔日榮光。

謝安聞言,輕輕點了點頭,正色道:“各位說的有些道理,不過,如今北王已經是楚王一脈,是皇族成員,他打著恢復祖先榮光的幌子,重修洛陽城的皇宮,是合情合理的,就算心懷叵測,我們也是無可奈何啊!”

很顯然,謝安也懷疑華安的意圖,但他同時也非常清楚,如今的華安不但實力非常強大,而且,身份也變得非常尊貴了,就算華安有不臣之心,他們所有採取的反制手段也極其的有限。

眾官員聞言,皆認可的點了點頭,對謝安的看法表示認同,但他們的心裡卻是非常不服氣的,畢竟,在他們的眼裡,華安原本不過是一個出身貧寒之人,以軍功取得地位之後,居然搖身一變,成了楚王一脈了,他們之中的部分人,對華安的這一身份,始終還是抱有非常大的懷疑的。

“謝公,如今北王的勢力是越來越大了,已經呈現出尾大不掉之勢了,如此一來,勢必對朝廷構成極大的威脅啊!難道我們就沒有辦法削弱北王的實力嗎?”一名官員,輕聲說道。

謝安聞言,搖頭道:“很難啊!多年前,本官還是一名閒雲野鶴的時候,就聽說朝廷為了削弱北王的實力,派遣大量的官員前往蜀中和司州,不過,這些官員為了私利,竟然惹得老百姓怨聲載道,最可怕的是,北王麾下的將士全都被激怒了,還差一點引發了譁變,當時的燕國和代國,實力非常強大,若是北王麾下的兵馬真的譁變了,後果真的是不堪設想啊!說不定,整個淮河以北,都會被燕國和代國所攻佔啊!”

“謝公說的是,北王之所以會勢力龐大,也是為了對抗燕國和代國的崛起,兵馬眾多無可厚非,不過,此時代國已經遠赴漠北,燕國的實力也已經大大減弱,在這種時候,北王麾下的大批兵馬,倒是顯得非常扎眼了啊!”一名官員,正色說道。

“謝公覺得,我們對北王的逐步強大無可奈何,但長此以往,北王必然會產生不臣之心,並篡位自立,而我們作為皇上的臣子,理應為皇上分憂才對,所以,必須要想辦法削弱北王的勢力才行。”又一名官員說道。

謝安聞言,心中微微笑了一下,這些官員表面上顯得自己所做的一切,都是為了大晉朝廷和當今的皇帝,但他們之所以這麼做,多半是有私心的,畢竟,他們所在的家族產業都在江南,大晉朝廷以江南為核心,他們都將是受益者,而若是大晉朝廷遷往洛陽城一帶,他們所遭受的損失一定不會小,當然,謝安的家族也在建康城一帶,為此,與這些官員的利益是非常一致的。

“諸位憂心朝廷的安危,本官心裡都很清楚,不過,眼下北王的氣候已成,我們所能採取的對策非常的有限,萬一惹怒北王,後果不堪設想,所以,諸位還是要平心靜氣的做好自己該做的事情,莫要太過心急。”謝安看向幾名官員,正色說道。

很顯然,謝安的政治理想,是要儘可能的維持大晉朝廷的安穩,並讓外族沒有入侵大晉的能力,對於大晉內部的矛盾,能化解就儘可能的進行化解,畢竟,一旦內部矛盾激化,形成內戰,後果是非常嚴重的。

眾官員聞言,皆是非常無奈的點了點頭,他們也非常認可,華安氣候已經形成的事實,並覺得謝安說的很對,他們所能採取的對策,的確是非常有限的。

“謝公,如今北王在江南大規模的招募工匠,我們是否要進行適當的阻撓。”一名官員小聲問道。

謝安連忙搖頭道:“不必了,北王大規模的招募工匠,對洛陽城進行擴建,本身就是一種非常消耗實力的舉動,你們為何要阻止北王消耗自己的實力呢?”

“還是謝公想的周到,大興土木是亡國之道,北王如此消耗自己的實力,我們應該鼓勵工匠前往洛陽城才是啊!”一名官員立馬就明白了謝安的意圖,並大聲說道。

“謝公,我們要不要命令各縣官員,讓他們動員江南的工匠,前往洛陽城。”又一名官員,大聲說道。

謝安連忙搖了搖頭,正色道:“這就不必了,北王並未要求朝廷協助,我們沒有必要這麼做,只要我們不對北王招募工匠的行動進行阻擋就可以了。”

顯然,謝安覺得,對此事件要不聞不問,以免讓朝廷的部分大臣,認為他是有意在向華安獻媚,從而影響他的名聲。

隨後,謝安又與幾名大臣商議起了皇帝司馬聃親政的事情,畢竟,此時的皇帝司馬聃已經長大了,完全可以親政,而且,總是讓皇太后褚蒜子攝政是非常不合適的。

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當然,讓皇帝司馬聃儘快攝政,也是為了樹立大晉朝廷的形象和威嚴,試想一下,一個女人帶著一個孩童作為國家的最高統治者,在外人看來,是一種什麼樣的形象,而若是司馬聃親政,就意味著這個朝廷的最高統治者,是一位已經成年的君主,氣勢和威望是可以大大增加的。

經過一番仔細的研究,謝安與幾名朝中大臣,皆認為,應該儘快讓皇帝司馬聃親政,從而擺脫大晉朝廷是女人執政的軟弱形象。(未完待續)