這個超市開起來需要耗費的心血和精力崔巖是再清楚不過得了。
胡波一這麼短的時間做到這個程度上已經很不錯了。
“辛苦倒是不辛苦。”胡波一對崔巖突然的客氣有些不自然。
“就是有一個問題不太好解決。正好你回來了。你看看該怎麼處理。”
“你說。”
“就是服裝店不好招攬人們入駐,按照你之前的設計是服裝店的收益和我們九一分成,而且還要繳納房租,這樣的設定根本吸引不來願意入駐的店家。”
“原本那些老的服裝店都有自己這麼多年經營下來的地方,也有自己的一批老顧客,咱們那個地方確實是有潛力,人流量大,再加上政府支援開發,未來肯定是有潛力這點毋庸置疑的。”
“但是現在,超市附近還沒有完全開發出來,政府也只是放出了訊息在招商引資,大部分的地方還處在動工的狀態,這樣的情況讓那些店鋪放棄原本的地方還要和我們分利,大多數人一聽就拒絕我們了。”
胡波一之前還親自去招攬商家,最後都是碰了一鼻子灰。
“咱們總不能就那麼空著等著政府慢慢的開發吧,這樣太虧本了。”
“我和李毅商量的意思是,要不我們給商家讓些利益,免半年的房租,或者是把利益分成取消,只收房租?這樣看看會不會吸引來商家入駐。”
“不用。”
崔巖聽完胡波一的話,想都沒想就拒絕了。
“確實不能這麼耗著,但是讓利吸引是不用的。即使是讓利也是給第一批入住的商鋪免除一到三月的房租就可以了,其他的不必。”
如果讓利太多,到時候商場的門檻和定位就會被拉低,不是表面上看起來的那點損失。
“我也知道最好的結果肯定是不要改變原來的計劃,可是咱們現在是在是沒有吸引力。”
“我問你,商家,或者說說商人,最看重的是什麼?”崔巖回頭看著胡波一問道。
胡波一想了想,回答,“當然是錢啊。”
“準確的來說是利,哪裡利益大他們就會選擇哪裡。”
“聰明的商人,能賺大錢的商人會提前看到未來的利益,或者是全域性的利益,在這個利益沒有完全暴露在世人面前的時候搶先下手,為自己後來贏得先機。”
“而大多數人都是普通人,他們不會考慮全域性或者是未來的長遠利益,只會看到自己眼前的一畝三分地。”
當然了,在這個小縣城裡,顯然都是後一種。
“要吸引他們來,不是靠嘴說的,而是要讓他們切實的看到,入駐我們的店面,確實會讓他們受到比以前更多的利益,到時候就不是你上門去求別人,而是被人上門來求你了。”
胡波一雖然不是完全明白,但是也大概懂了崔巖的意思。
“那我們現在怎麼讓別人來求我們啊?”
崔巖回頭看著張含芸說,“現在都是下午了,你肯定跑出來一天了,我先把你送回去吧。”
張含芸對崔巖突如其來的關心搞的有些侷促,木木的回答道,“好。”
“送到你媽媽的鋪子那裡,可以嗎?”
張含芸點點頭。
崔巖和胡波一報了一個地址,沒一會兒就到了。
崔巖站在張含芸母親這間小小的店鋪前還有些久違了的感覺。
上一次來的時候還是為了挖掘張含芸,當時崔巖也沒想到自己有一天還會再回來。
“媽,我回來了。”
張含芸下了車就大喊著往裡走。
此時張含芸的媽媽正在店裡給客人介紹著衣服款式。
店面太小,四面都是衣服,兩人幾乎是站在衣服堆裡進行的買賣。
崔巖、胡波一等幾個人進來立刻就把這個小店圍了個水洩不通。
張含芸的母親一看客人來了,連忙加快給買衣服的客人介紹著,沒一會兒買衣服的人似乎也是感到有些拘束,隨意看了看就走了。
人一走,張含芸的媽媽就把休息的牌子掛了出來,招呼著崔巖。
“還沒好好謝謝你,含芸和我說了,真的多虧了你輔導這兩個孩子才能上大學,我給你磕頭了。”
說著張含芸的母親激動的就要跪下來。
比起之前第一次來的時候她對崔巖的懷疑和驅趕的態度,現在的她對崔巖完全是感激。
崔巖嚇得趕緊扶起來。
“和我沒什麼關係,是她們兩個聰明。”
崔巖這話說得張含芸和孟嵐兩個人都不好意思的縮著脖子。
“之前我就想去你廠子裡好好感謝你來著,但是孩子說你不在就一直沒去。”
崔巖坐下來點點頭,回答道,“之前一直在江城有些事情要忙,一直在外頭來著。”
說完崔巖想起這次來這裡的正事,連忙和面前的女人說道,“這次來是有件事要和你商量。”
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“你說你說。”
“不知道你聽說沒有,我們在縣城那塊政府新劃定的開發區建立起了一個綜合性的超市,現在已經基本完工了。”
女人看著崔巖,點點頭。
這件事她倒是一直聽人再說,只是這裡有什麼是自己能幫得上忙的嗎。
“是這樣的,我們的按照我們原先的設計,是想把超市的二樓設定成專門的服裝買賣區,想要把縣城裡的商家先引進來一批,專門在我們這裡賣貨。我們提供店鋪、門面和裝修,入駐的商家則按年交付房租,並且所賣得的利潤需要和我們九一分成。”
“現在我們想要邀請你入駐我們的超市,不知道你有沒有這個想法。”
張含芸的母親一聽就瞥了嘴。
這個超市開業的時候自己去過,裡頭設計的事真的好,二樓的那些店面也大。
現在裡頭的一層的蔬菜也賣的便宜,縣城裡的人們沒事就往哪兒去,連原本的農貿市場都要黃攤子了。
說實話她是真的喜歡那裡,人流量也大,店面也大,是個好地方。
但是……
先別說這九一分成自己從來沒聽說過,就是說這租金自己也付不起啊。
自己即便想去,也是沒有那個資本。