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第115章 取消公攤,一炮而響!

想要打響名氣?

那就得有足夠的唬頭。

價格戰是行不通的,億達的名氣也遠遠比不上萬科。

那哪來唬頭呢?

取消公攤面積!

江城緩緩開口。

“現在房地產的行情不太好,而且還有強敵環似因此想要賣出去,我們得整出一些唬頭。這次,我們億達集團杭州開發區的就對外宣佈,取消公攤面積!”

此言一出,如同在平靜的水潭投入一塊巨大的石頭。

波濤洶湧!

臺下,眾人的反響很是強烈。

“絕對不能取消!房地產不是這麼玩的!”

“沒錯,如果取消了公攤面積,那麼我們的收益絕對會下降,而且下降的幅度將會是前所未有的巨大!”

“看起來,江總是不是魔怔了?網際網路搞太多,不知道房地產怎麼玩了?像他這麼我們遲早虧死!”

臺下一片反對的聲音。

甚至有人在底下低聲質疑。

為什麼?

公攤面積關乎太多了。

很多人會疑惑了,什麼是公攤面積?

公攤面積通常情況下,是指一棟樓的房屋產權人所共有的整棟樓的公用部分的建築面積,包括樓內的電梯井、管道井、樓梯間、裝置間、地下室、公共走廊、過道、公共門廳等等。

這一系列的公共設施,都是當做公攤面積來算。

比如人們買的房子命名是六十平米的房子,結果公攤面積佔了二十平米,實際房子的居住面積才四十平米,這就是公攤面積。

當然,具體的計算方式就不做細講。

各位讀者老爺只要知道,若是取消公攤面積的話,很多使用者的面積都會縮水很多,相應的價格也會低很多。

這不就是變相的價格戰嗎?

之前剛想過和萬達打價格戰是行不通的。

現在,江城想走另一條路,還是以價格戰的形式!

江城抬起手稍稍下壓,示意大家安靜。

“這件事並不是我臨時起意,而是經過深思熟慮的。我們不去搞那些花裡胡哨的宣傳,也不去搞那些虛頭巴腦的形式,無論萬科怎麼做,我們直接取消公攤面積!這個唬頭足夠大吧!”

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大,確實大,但是損失嚴重啊!

臺下的人就差流淚了。

江總一意孤行,糊塗啊!

是,房子是賣出去了,但是,憑空少了一大半的收入,誰會高興?

取消公攤面積說的輕巧,之前,可從來沒有任何一家房地產企業敢這麼搞!

公攤面積已經成了房地產企業暗地裡坑錢的手段了!

很多時候,房子的實際面積並不大。

但是,一旦加上公攤面積,算上各種雜七雜八的公共設施。

房子的面積一下子就大了起來!

這些面積可都是要算錢的!

而且,很多時候相差幾平米,消費者根本看不出來。

這樣,一增一減,房地產商能賺多少?

無可計數!

為什麼說幹房地產這一行利潤大?

就是因為有各種各樣的門道,尤其是對那些不懂行的人來說,很容易被坑的褲子都不剩!

關鍵是人家還說你好,覺得你給他們考慮!

就比如公攤面積。

說的很有道理,公共設施都得用的吧?平均到每家每戶商家所說的公攤面積其實並不大。

但實際呢?

面積不夠公攤來湊!

現在,江城要取消!

這不是往外送錢嗎?

從來沒有見過這麼傻的經理!

臺下的人就差指著江城的鼻子問他到底懂不懂裡面的門道了!

不過,他們不敢!

誰讓這個公司都是江城的呢?

然而,有人敢提出異議。

蘇折皺著眉頭。

“江總,這麼搞的話壞了規矩。”

江城一抬手,示意他不用接下去說。

“你們的顧慮我都懂,而且我比你們更瞭解什麼是公攤面積。就像是蘇哲所說的,壞了規矩。現在我問你們,什麼是規矩?是約定俗成的坑老百姓錢的公攤面積嗎?”

江城一番反問讓人啞口無言。

的確,現如今公攤面積已經成了房地產企業約定俗成的東西了,很多人甚至就認為這就是規矩。

但,什麼是規矩?

公攤面積這種東西,原本就不應該存在!

他就是換一個方式去坑錢!

我們不能為了賺錢,連良心都不要了!

眾人的臉上有些發燙。

的確,站在他們的角度考慮的話,肯定是公司越賺錢越好,那麼像這一些賺錢的業內的約定俗成的事情,他們肯定不會想去破壞。

但是,如果站在消費者的角度呢?

就像之前所說的,自己購買的一個六十平米的房子,公攤面積就佔去了二十平米,自己家的實際使用面積只有區區四十平米。

也就是說你用購買六十平米的價錢,住這四十平米的房子,跟大家一起使用二十平米的公攤面積。

誰會高興?

房地產商!

老百姓們是有苦說不出!

現在這件事是業內約定俗成的,差別只是在於有些企業比較有良心,而有些企業比較黑心。

但他們的根本目的都是為了賺老百姓的錢!

江城呢?

乾脆就取消!

這種本就不該存在的東西,我們直接取消!

萬科不是要和我們競爭嗎?

我直接取消公攤面積,看看你們怎麼跟我競爭。

像公攤面積這麼大一塊蛋糕,相信萬科一定會捨不得放棄。

說不定,背地裡還罵自己是傻子呢!

不過,究竟誰才是傻子?

坑老百姓的錢真的好嗎?

江城的人人網能夠做到這麼大,他能走到今天的位置,是透過賺黑心錢走上去的嗎?

不!

就算是一開始房地產的成功,他也是依靠著自己的良心與農民工簽約,這才將名氣打響的!

反觀別的企業。

有多少寧願庸碌著賺黑心錢,也有多少沉浸在這樣的黑心錢中不願自拔。

數不勝數!

他們最終的結果怎麼樣?

要麼淪為平凡,有的甚至連企業都保不住!

“這件事情就這麼定下了,大家按照我的方案走,跟外界公佈我們取消公攤面積!我倒要看看萬科能用什麼跟我們競爭!”

江城定下基調。

“取消公攤面積主要是為了造福百姓,我希望大家能夠認識到一點,老百姓的口碑才是我們的根本,不要只顧眼前一時的利益!”

江城語重心長。

蘇折也不好開口。

畢竟,這個公司還是江城的,他也不好多說什麼。

只能走一步看一步了。

……