() 搞電器批發的地盤，眼前的麗人已經幫他搞到了，就是那個打算搞建材的地盤，那裡三十多畝的大地盤，多建幾間大庫房做什麼都夠了。零售的地盤可以租賃，眼前的麗人肯定能輕鬆幫他搞定，但他是想搞一處完全屬於自己的地盤，在那地盤上建一幢標有“鷹翔”二字的大廈。
既然已經在京城有了發展計劃，他就想擁有一處屬於自己的地盤，只有擁有了真正屬於自己的地盤，那才算在京城紮下了根。他已經琢磨了，想建一幢像嵋澤那樣集酒店、酒樓、商廈以及娛樂廳於一身的大廈，那肯定比嵋澤的掙錢掙老了。
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談完第一樁事情閒談了兩句後，他開口道：“蓉姐，還得請你幫我個忙。”
剛喝了一口茶水的湯蓉，雙手十指相扣優雅地放在黑絲透出肉光的xìng感膝蓋上，衝他笑道：“哦，你吧。”
“我想讓蓉姐幫我在京城比較繁華的地段，搞一塊能蓋商務大廈的地皮，可能挺難的吧？”
湯蓉睜大了美眸，問道：“是你要搞嗎？”見他頭後驚訝地，“凌子，你知道不知道，京城繁華地段的地皮都是以平米計價的，隨便一塊地皮的平米價就上萬了。”
“啊!這麼貴呀？”他知道不會便宜的，可還真沒料到有這麼貴。
“是呀，這還是你的比較繁華的地段，如果是特別繁華的地段，那真是寸土寸金啊！而且是很難買到。凌子，我正談了兩塊地皮，都算比較繁華的地段。要求是蓋二十層以上地商務大廈。一塊的總面積是九千多平米，一塊的總面積是一萬三千多平米。九千那塊沒有一萬三這塊地段好，價格是八千五一平米，就這塊還得八千多萬元。你看這塊行嗎？”她其實是想你買得起嗎，話到嘴邊怕傷了凌霄改了
凌霄真頭疼了，光地皮錢就得這麼多的錢，那連建大樓算上需要地錢更是天文數字。他有氣餒，可嘴上卻問道：“蓉姐，那塊一萬三的一平米多少錢？”
湯蓉愣了一下，笑道：“那個沒有談妥。估計至少也得一萬元。”
他嘴裡唸唸有詞算出是一億三千萬。湯蓉頭道：“差不多吧，加上建大廈的需要的錢，總共沒有三個億你甭想建起來，你能拿的出來嗎？”湯蓉終於忍不住問出了口。
凌霄搖頭嘿嘿笑著道：“拿不出，打死我也拿不出。唉，可惜呀，我估計連買地皮帶建大樓有一個多億差不多了，沒想到光是買地皮就得一個多億呀。”
這下湯蓉是真驚訝了，問道：“凌子，你的意思是可以搞到一個多億的資金？”“嗯。如果光是這塊地皮錢。我努努力差不多能夠解決。”
“你從哪能弄到這麼多地錢啊？”
凌霄嘆息一聲道：“能搞到也沒用了，建不起大廈光買一塊地皮有啥用？”
湯蓉咯咯笑道：“凌子，你只要能拿出地皮錢，我就能保證你地大廈建起來。”
凌霄驚喜地嚷道：“啊！真的嗎？那能拿出來呀！我的發財不是一個搞電器的親戚扶持起來的嗎？我這次來京他就給了我一個任務，讓我看能不能在比較繁華的地段租賃一家大型商場。如果我能在京城建一幢商務大廈，只要答應把最好的層次租給他，他在資金上支援我半個億沒問題。我自己能籌措兩千萬。剩下找朋友和我們那裡的銀行貸款。籌措這一億三千萬的地皮錢差不多，可蓉姐怎麼能保證我能建起大樓呢？”
“嘻嘻。你是打算建商務大廈的吧？那肯定不都是你自己用，絕大部分要租出去，對吧？”等凌霄頭後，她再次胸有成竹地笑道，“凌子，你可能不清楚，在京城無論是商鋪還是寫字樓都很吃香，哪裡有要建地商務大廈，沒等建成就有人找上門預付租金要租你地。凌子，那塊地方的寫字樓的租金我打聽過了，每平米每月基本上是二百元左右。哎呀，這得具體算一下。她罷起身到了辦公桌後，拉開抽屜翻騰了一下找出了那塊地皮的位置草圖，然後又找出白紙和計算器。已經有明白的凌霄，異常興奮地跟過來趴在她身邊。
湯蓉計算後得出，這塊地皮減去公用部分和要留的院子，能建二百米長三十多米寬的大廈。這樣每層地面積是六千平米，如果建地下一層地上二十四層，總共是二十五層，總地建築面積就是十五萬平米。每平米的工程造價大約是一千五百元，全部造價大約是兩個多億。
這是概算，為了保險起見，不算商鋪地高租金，先全按寫字樓的低租金去算。每層作為實際的寫字樓面積大約是五千平米，總共是十二萬五千平米。按現在的租賃規矩，至少可以預收半年的租金，也就是每平米能預收一千多元，全部算起來能收一億多的租金，便解決了一半的建設款。而有了這在建的大廈，就能跟京城的銀行申請貸款解決餘下的資金，這樓不就建起來了嗎？等到建成後的半年，又能預收租金了，就把銀行的貸款還上了，大廈就基本是自己的了。在等半年，連買地皮借的錢也都還了，大廈就完全成自己的了。
這可是凌霄想不到的，把他興奮的快要跳起來了，猛地在湯蓉香噴噴的嬌嫩俏臉上響亮地親了一口後笑道：“哎呀，我算又多學了經驗，蓉姐你是不是就這樣搞的？”
湯蓉抬手抹了一下臉蛋上的那口水，嬌媚地看著他笑道：“差不多吧，但我都是出售，不然我哪來的資金連續搞開發呀？不過，像這樣規模的大廈我才剛開始搞了一幢，這兩地皮就是打算接下來要搞的。你要一塊正好，我現在一口吞不下兩塊，正還猶豫先買那一塊呢。凌子，你也別高興的太早，首先你得先把地皮款全部湊齊，然後還得有至少一千萬元的啟動資金。你別看有了一百萬再弄個一百萬好弄，但你盡全力之後還差一千萬就會難倒你的。”
“嗯，蓉姐的很對，好不容易蓉姐給了我這個機會，我就是自己砸鍋賣鐵，再找遍所有的關係戶也要把這初期的資金湊齊。”
“那就好，我只能幫你把地皮妥，資金方面是不能幫你了，以後聯絡銀行還可以幫你一下。凌子，不過你萬一差個一兩千萬元，可以找君姐幫忙，她手頭上的閒錢就是往外借的，只是比銀行的利息要高，我開始的時候就是君姐這樣支援的。”
“嗯，謝謝蓉姐的提醒，不過我不到萬不得已，是不會跟君姐開口的。”
湯蓉笑道：“開口也沒關係，人家君姐就是為了多收利息呀，只要能讓她信得過，她還巴不得把錢借出去呢。到時真的湊不齊了就找她，也是給她生財嘛。”她到這裡抬玉碗看了一眼手錶，看罷嬌嚷道，“哎呀，已經十一了，你不是想到我那個物資公司和幾個工地看看嗎，是不是有遲了？”
“是遲了，那等下午再看吧。”
“哦，那現在咱們坐一會看到哪兒吃飯去？”
在湯蓉給他算了賬解決了大難題，他這會看著湯蓉實在是太可愛了，腆臉笑道：“蓉姐，我想跟你到你的閨床上坐一會去，好不好？”
看他的樣子就是知道他是想幹什麼，湯蓉心裡一蕩嬌笑道：“凌子呀，你真以為你是鐵打的嗎？你看，從前天晚上開始，到昨天早上，昨天中午你跟詩琦也肯定沒閒著，昨天晚上再到今早，短短的兩三天你就沒閒著，你的幹勁再大也吃不消這連續奮戰啊？再，晚上回去君姐和詩琦能放過你嗎？你真是不想活了嗎？”
“嘿嘿，蓉姐你這就不懂了，幹勁幹勁就是越幹越有勁，勁頭就是從幹中來的。”等湯蓉咯咯嬌笑後，他又笑道。“我只要睡眠有保證，早中晚一天幹三次半問題都沒有。蓉姐，你是不是不敢在這跟我幹呀？”
的湯蓉來了jīng神，眉眼露出蕩意嬌笑道：“這是我的地方我怕啥啊？幹就幹，不過我得讓涵給擋人的，萬一有人找上門豈不是煞風景？”
她罷就到門口推開門嬌聲高喊了涵，西隔壁屋裡的涵聽到後答應著過來了。
已經坐回到辦公桌後的湯蓉，對涵笑道：“我跟凌子要進裡屋商量事兒，你出去後把門鎖住，有人來找就我出去了。”
涵露出曖昧的笑容答應一聲後，按老闆的吩咐做的出去了。凌霄的目光一直沒離開這很有英氣且很清秀俏容，心裡想著湯蓉肯定很多個人的**不瞞這個貼身的司機兼秘書。
“凌子，是不是看上了我的涵？”
凌霄拉住了她的玉手往裡屋走，笑道：“涵這種絕sè大美女，如果我看不上，那我還算個男人嗎？可看上有啥用，光能看又不能吃。”
到床前坐下，貼在他身上的湯蓉嘻嘻笑問道：“那你是想吃涵？”
凌霄的大手已摸到湯蓉的酥胸上，笑道：“嘿嘿，放著眼前的美味不吃，我想那鏡中水月幹啥？”
湯蓉露出狡黠的媚笑道：“嘻嘻，那不見得哦。”